【正文】 本項目的建設符合國家關于公安基礎設施建設與發(fā)展的相關政策，符合當地城市規(guī)劃要求，各項建筑指標可行，具有良好的社會效益，項目的建設是必要的、可行的。另外，隨著**縣社會經濟的發(fā)展，交通管理部門的工作任務日益艱巨，加上機關各業(yè)務部門不斷增多以及交通信息化建設、機房建設、業(yè)務用房達標等工作，迫切需要興建交通指揮中心，以解決目前交管部門用房緊張問題?？h交管部門根據實際需求，積極加強業(yè)務用房和指揮中心建設。社會對項目的適應性和可接受程度分析表表 13－2序號 社會因素 適應程度 可能出現(xiàn)的問題 措施建議1 不同利益的群體 適應并不同程 度支持建設在本場區(qū)內進行不會對周圍群眾造成影響有關部門應注意引導和加強宣傳教育2 當地組織機構 全力支持交通、電力、通信、供水等基礎設施條件的配合有關部門應協(xié)調配合及大力支持3 當地技術文化條件 適應并支持 對當地建設發(fā)展的依 托 提高當地交管水平由表分析得出：社會對項目的可接受程度較高。46 / 51第十三章 社會影響分析項目的建設，對于**縣交通管理水平的提高具有明顯的促進作用，對當地的經濟建設以及城市的可持續(xù)發(fā)展都有較大影響。三、投資估算表 項目建設總投資估算匯總表（見表 12—1）工程建設其他費估算表（見表 12—2）建安工程費投資估算表 （見表 12—3）主要建筑物、構筑物估價一覽表（見表 12—4）42 / 51總投資估算匯總表表 121　 　 單位：萬元序號 工程或費用名稱 合計 投資比例1 建設投資 % 建設投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費 % 設備及工器具購置費 % 安裝工程費 % 工程建設其他費用 % 基本預備費 % 建設投資動態(tài)部分 % 漲價預備費 % 建設期利息 %2 鋪底流動資金 %3 項目總投資 % 43 / 51工程建設其他費用估算表 表 122 單位：萬元 序號 費用名稱 計算依據 費率或標準 總價1 與土地使用有關的費用 　 　 0 土地使用費 　 　 02 與建設項目有關的費用 　 　 建設單位管理費 % 工程監(jiān)理費 　 設計審查費 　 　 招標代理費 　 可行性研究費 　 工程勘察費 % 工程設計費 　 環(huán)境影響評價費 　 勞動安全衛(wèi)生評價費 % 場地準備及臨時設施費 % 工程保險費 % 防空工程易地建設費 1500 元/㎡ 城市基礎設施配套費 2%*70% 3 合計 　 　 44 / 51建安工程費投資估算表表 123 單位：萬元序號 工程或費用名稱 建筑工 程費 設備及工器 具購置費 安裝工 程費 其他費用 合計 投資比例 （%）1 工程費用 % 主要建筑物 公用及輔助工程 工器具購置費2 工程建設其他費用 % 與土地使用有關的費用 土地租賃費 與建設項目有關的費用 建設單位管理費 工程監(jiān)理費 設計審查費 招標代理費 可行性研究費 工程勘察費 工程設計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準備及臨時設施費 工程保險費 防空工程易地建設費 城市基礎設施配套費 3 預備費 % 基本預備費 漲價預備費4 建設投資 5 建設期貸款利息 06 建設投資 7 鋪底流動資金 %8 項目總投資 100%45 / 51主要建筑物、構筑物估價一覽表表 124序號 建筑物、構筑物名稱 層數 單位 數量 結構形式 單位成本 （元）總價（萬元）1 主要建筑 交警指揮中心 四 平方米 框架 800 2 公用建筑 室外配套工程 室外給排水工程 項 1 100000 室外采暖工程 項 1 100000 室外配電工程 項 1 150000 消防水池 座 1 化糞池 座 1 道路硬化 平方米 1295 30 綠化 平方米 5756 30 圍墻及大門 米 550 80 3 合計 四、資金籌措方案本項目總投資 500 萬元；其中建筑安裝工程費 萬元，工程建設其他費用 萬元，基本預備費 萬元。（5）基本預備費：41 / 51基本預備費取一類工程費用和二類其他費用之和的 8%。⑤人防工程易地建設費，根據《山西省建設工程其他費用標準》（2022 年），執(zhí)行大同市易地建設費征收標準。③勘察設計費包括項目建議書和可行性研究報告編制費、勘察費、設計費、施工圖預算費等。（3）安裝工程費 （4）工程建設其他費用 ①由于本項目占用土地為劃撥土地，為此本投資估算中工程建設其他費用不包括土地使用費。40 / 51二、建設投資估算 （1）建筑工程費 建筑工程費依據《山西省建筑工程概算定額》概算指標，結合本項目實際建筑設計情況進行調整確定。、整個招標過程委托具有資質的招標代理機構組織完成。工程質量等級：合格招標方式：采用公開招標二、具體內容、對投標申請人財務狀況、公司組織機構、施工機構設備、近三年內工程設計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預審，由投標申請人按要求填報資格預審文件，招標人會同招標代理機構進行審核。三、項目實施進度表項目進度計劃表表 10—1項 目 內 容 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24可研報告及審批勘察、設計 工程招投標土建施工內部裝修設備安裝、驗收37 / 51第十一章 工程招投標根據《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定的要求，為保證工程建設實施的順利進行，縮短工期，提高工程質量，通過招標方式選擇技術力量雄厚、施工經驗豐富的設計單位及施工單位來完成施工圖設計及工程建設工作。35 / 51二、項目組織機構圖項目組織機構圖圖 9—1項目管理組項目負責人資料整理后勤保障技術質量外部協(xié)調投資控制36 / 51第十章 項目實施進度一、項目建設工期本項目從可行性研究階段開始到竣工驗收止，建設進度計劃安排為兩年。嚴格執(zhí)行國家有關建設資金的管理辦法，專戶管理、?？顚Ｓ茫⒂蓪Ｈ斯芾?，嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保管好用好各項建設資金。具體的管理措施如下：實行項目法人責任制，負責項目的前期準備、實施和運行管理工作。34 / 51第九章 組織機構與人力資源配置一、組織機構本項目由**縣公安局交警大隊負責組織實施。樓梯間設置防火門，設CO 2滅火裝置，由專業(yè)消防公司負責設計安裝。消防系統(tǒng)管材采33 / 51用焊接鋼管。本系統(tǒng)獨立設置，呈環(huán)狀。室內消火栓設臨時高壓給水，水源由院內消防水池提供。墻體材料采用加氣混凝土砌塊，整個承力結構體系及圍護結構均采用非燃性材料。本項目主體結構采用鋼筋混凝土框架結構。大樓一層設有一個主要出入口和兩個次要出入口與外界相連，充分保證了緊急事件下的人員疏散，同時主要和次要出入口外有較為廣闊的空間，為避免緊急事件下交通出現(xiàn)阻塞的情況。建筑防火設計32 / 51根據規(guī)范要求，建筑耐火等級為二級，室內裝修材料A級。建筑物內應作等電位連接，插座回路應設置漏電保護裝置。潮濕環(huán)境內的燈具、插座、開關等電氣器具均選用密閉防水型，有易燃易爆氣體存在的設備房間內電氣器具應采用防爆型。二、安全設施電氣安全電源事故對建筑物帶來的危害性很大，應采取以下措施，減少事故影響：首先應當采用獨立的供電電源，保證本建筑的供電的可靠性。因此，本項目的建設從環(huán)保角度衡量是可行的。30 / 51五、環(huán)境影響評價經過采取上述措施，本項目的建設對周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調發(fā)展。通風設備應選用低噪聲設備，并應設計減震消聲器。、生活垃圾集中收集存放并及時運送到指定地點統(tǒng)一處理。、場地材料堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點，不要隨意堆放，影響周圍環(huán)境。、施工期間排放的污水中，固體雜質多，含大量泥沙，排放至下水道前要進行處理，以免堵塞下水道。四、環(huán)境保護措施施工期環(huán)保措施、施工期間，應合理安排施工時間、施工機械應選用低噪聲機械，29 / 51并精心調試、潤滑、保管、使噪聲達到最低。28 / 51第七章 環(huán)境影響評價一、編制依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國大氣污染防治法》《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》《中華人民共和國水污染防治法》《建設項目環(huán)境保護管理辦法》《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》《大氣環(huán)境質量標準》（GB3095—82）《污水綜合排放標準》（GB8978—96）《地面水環(huán)境質量標準》（GB3838—88）二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目選址在**縣城北環(huán)路東側城市規(guī)劃區(qū)內，規(guī)劃區(qū)內本身無任何超標污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。建筑物的給水引入管設置水表。27 / 51三、電氣節(jié)能設計設計依據《民用建筑電氣設計標準》 JGJ/T1692《建筑照明設計標準》 GB500342022《建筑采光設計標準》 GBT5003設計方案辦公室照明功率密度值 LPD 不大于 9W/㎡營業(yè)廳照明功率密度在 LPD 不大于 11W/㎡用戶二次裝修使用時采用高效節(jié)能燈具，T8 直管熒光燈配用 電子整流器。（3）采暖入口處按標準圖加設壓力，溫度控制儀表。26 / 51第六章 節(jié)能節(jié)水措施一、建筑節(jié)能設計設計依據《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）山西地區(qū)實施細則（第二階段） DBJ042162022《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB500192022《建筑照明設計標準》 GB500342022《地面輻射供暖技術規(guī)程》 JGJ1422022《建筑給排水設計規(guī)范》 GB202252022節(jié)能標準在保證相同的室內熱環(huán)境條件下，與未采取節(jié)能設施前相比全年采暖和照明的總能耗應減少 50%。消防控制室、消防水泵房、配電室設消防專用電話。在消防控制室、配電室、電梯機房、各層走道、消防電梯前室、會議室等場所均設有自動報警探測器。接地系統(tǒng)采用 TNCS 系統(tǒng)，與防雷共用接地極，全樓做總等電位聯(lián)結，總等電位聯(lián)結箱安裝于配電室，底距地 ，等電位聯(lián)結線為 404 鍍鋅扁 鋼，暗敷設于架空地面層內。（4）防雷接地本建筑為三類防雷建筑，利用 φ12 鍍鋅圓鋼敷設于屋頂女兒墻上做避雷網，柱內二根主筋做引下線，基礎鋼筋網做接地極，接地電阻 R≤1。供電系統(tǒng)：動力供電采用放射式供電方式，總電源進入地下室配電室開關柜，由開關柜供給各用電設備的專用配電箱，消防用電設備采用雙電源末端切換方式供電。動力設備供電均采用放射式供電。電氣專業(yè)設計方案（1）設計規(guī)范及依據《10KV 及以下變配 電所設計規(guī)范》（GB50053—94）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052—95）《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054—95）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057—94）《民用建筑電氣設計標準》（JG