【正文】 總控室報(bào)警主機(jī)能接受到報(bào)警信息。9消火栓，消防泵能自動(dòng)啟動(dòng)；，接口有無漏水，減壓孔板是否安裝正確。8噴淋頭及裝飾板數(shù)量是否滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，裝飾蓋有無滲漏，全檢裝飾蓋溫度是否滿足要求。6排煙風(fēng)口及防火閥控制面板；，防火閥控制面板機(jī)械部分動(dòng)作是否靈活。4應(yīng)急照明、安全疏散指示燈試驗(yàn)按鈕檢測(cè)、斷電檢測(cè)充電電池能否正常供電。2地面、踢腳踢腳線表面的光潔、平整及接口處接縫處理；地面表面的光潔、平整，無缺角、無裂痕、無空鼓現(xiàn)象，接縫填縫一定要飽滿。排煙風(fēng)口；，電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的機(jī)械部分動(dòng)作是否靈活。22地坪照明燈具接地、相線進(jìn)開關(guān)、開關(guān)應(yīng)具備漏電功能通電試運(yùn)行24小時(shí)、期間無故障。20速通門；。18無線覆蓋調(diào)至相應(yīng)的頻點(diǎn)，進(jìn)行模擬保安測(cè)試。16插座（電源、電話、網(wǎng)絡(luò)）左零、右相、上零、漏電開關(guān)接線正確。14總電源開關(guān)箱門有否接地線、開關(guān)、導(dǎo)線排列是否合理、匹配、頂端開口是否有保護(hù)、橋架與箱體是否有接地線連接。12噴淋頭有無滲水，數(shù)量符合圖紙要求。10吊頂架構(gòu)LED照明和控制器相線進(jìn)開關(guān)、控制器的操作功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、控制器外罩應(yīng)接地。8墻面大理石、燈箱、燈具接地、相線進(jìn)開關(guān)；2. 墻面石材飾面光潔、平整度以及填縫的飽滿度，表面無碰壞、無污跡、無脫落。6接待臺(tái)制作符合設(shè)計(jì)規(guī)范，表面光潔，柜門開閉靈活。4無障礙通道塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角。2踏步臺(tái)階、踏步砌筑平實(shí)、牢固，無裂縫。15管道井立管及閥門檢查樓層供水總閥的有效性；閥門前后是否安裝活接。13手紙架、卷紙盒、皂液盒物品表面需保持光潔，位置按照設(shè)計(jì)點(diǎn)位安裝牢固。11扶欄及裝飾護(hù)圈不銹鋼表面光潔，位置及高度按設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。9冷熱水進(jìn)水閥、落水管檢查吊頂內(nèi)管路是否有滲漏，檢查閥門關(guān)閉的有效性。7梳妝鏡、烘手器供電開關(guān)應(yīng)為帶漏電保護(hù)功能的斷路器、烘手器外殼接地。5天花板及風(fēng)口、檢修孔頂面的吊頂平整度，吊頂表面的光潔，保證無開裂脫層，檢修口不銹鋼表面光潔，接口要平整。3墻面墻面石材飾面光潔、平整度以及填縫的飽滿度，表面無碰壞、無污跡、無脫落、無空鼓現(xiàn)象。查驗(yàn)意見（可另附頁）：查驗(yàn)人： 日期： 審核意見：審核人： 日期：上海浦東華油實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司陽光物業(yè)管理分公司年 月 日表6《大廈公共部位查驗(yàn)記錄表無障礙女盥洗室》樓層： №. ：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)要點(diǎn)1門、門框、門把手、鎖門扇表面油漆的光潔，門扇完好開閉靈活；門鎖表面的光潔，和鎖芯開閉要靈活；閉門器安裝的開閉無響聲，開閉緩沖的靈活。14吸頂式喇叭外觀完好，安裝應(yīng)牢固，接線規(guī)范。12熱水器供電開關(guān)應(yīng)為帶漏電保護(hù)功能的斷路器、熱水器外殼接地。10座便器坐便器安裝是否穩(wěn)固，上水軟管有無滲水，角閥關(guān)閉是否有效，下水是否順暢。8臺(tái)盆、臺(tái)面、感應(yīng)式水龍頭龍頭安裝是否穩(wěn)固，臺(tái)盆下水是否順暢，上水軟管接口處有無滲水，角閥是否有效。6照明及開關(guān)、相線進(jìn)開關(guān)、開關(guān)面板是否松動(dòng)；、期間無故障。4地面及地漏、平整度，無返堿、無缺角、無裂痕、無空鼓現(xiàn)象，接縫填縫要飽滿；2．地漏灌水，檢查下水是否通暢，地漏位置是否便于疏通。2報(bào)警按鈕及開關(guān)報(bào)警按鈕安裝牢固；按下按鈕后，總控室報(bào)警主機(jī)發(fā)出報(bào)警音，電腦彈出相應(yīng)報(bào)警區(qū)域。10溫感探頭火警探測(cè)器安裝應(yīng)牢固、導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接、進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽驗(yàn)，被抽檢火災(zāi)探測(cè)器均應(yīng)可靠發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。8上下水配件上下水配件是否齊全有效。5電源開關(guān)箱門有否接地線、開關(guān)、導(dǎo)線排列是否合理、匹配、頂端開口是否有保護(hù)、橋架與箱體是否有接地線連接。3地面及地漏、平整度，無返堿、無缺角、無裂痕、無空鼓現(xiàn)象，接縫填縫要飽滿；，檢查下水是否通暢，地漏位置是否便于疏通。查驗(yàn)意見（可另附頁）：查驗(yàn)人： 日期： 審核意見：審核人： 日期：上海浦東華油實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司陽光物業(yè)管理分公司年 月 日表4《大廈公共部位查驗(yàn)記錄表茶水間》樓層： №. ：序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)要點(diǎn)1門、門框、門把手、鎖門扇表面油漆的光潔，門扇完好開閉靈活；門鎖表面的光潔，和鎖芯開閉要靈活；閉門器安裝的開閉無響聲，開閉緩沖的靈活。6水斗安裝是否穩(wěn)固，有無裂痕，下水是否順暢。4天花板頂面的吊頂平整度，吊頂表面的光潔，保證無開裂脫層。2墻面墻面瓷磚飾面光潔、平整度以及填縫的飽滿度，表面無碰壞、無污跡、無脫落、無空鼓現(xiàn)象。14排風(fēng)口風(fēng)量風(fēng)量滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)有無嘯叫。12管道井立管及閥門，檢修門位置尺寸設(shè)置是否合理；“活接“。10吸頂式喇叭、煙感探測(cè)器，安裝應(yīng)牢固、導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接、進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽驗(yàn)，被抽檢火災(zāi)探測(cè)器均應(yīng)可靠發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；，安裝應(yīng)牢固，音量清晰。8冷熱水進(jìn)水閥、落水管檢查吊頂內(nèi)管路是否有滲漏，檢查閥門關(guān)閉的有效性。6梳妝鏡、烘手器供電開關(guān)應(yīng)為帶漏電保護(hù)功能的斷路器、烘手器外殼接地。4天花板及風(fēng)口、檢修孔頂面的吊頂平整度，吊頂表面的光潔，保證無開裂脫層，檢修口不銹鋼表面光潔，接口要平整。2墻面墻面石材飾面光潔、平整度以及填縫的飽滿度，表面無碰壞、無污跡、無脫落、無空鼓現(xiàn)象。15排風(fēng)口風(fēng)量風(fēng)量滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)有無嘯叫。13吸頂式喇叭、煙感探測(cè)器，安裝應(yīng)牢固、導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接、進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽驗(yàn)，被抽檢火災(zāi)探測(cè)器均應(yīng)可靠發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)；，安裝應(yīng)牢固，音量清晰。11座便器及隔斷，上水軟管有無滲水，角閥關(guān)閉是否有效，下水是否順暢；、垂直度，封邊條粘接的牢度以及安裝固定件的牢度。9熱水器及配件、熱水器外殼接地；，泄壓管連接處是否緊密。7臺(tái)盆、臺(tái)面、水龍頭，柜門開啟靈活；2. 龍頭安裝是否穩(wěn)固，臺(tái)盆下水是否順暢，上水軟管接口處有無滲水，角閥是否有效。5照明及開關(guān)、相線進(jìn)開關(guān)、面板是否松動(dòng)、接線正確；、期間無故障。3地面及地漏、平整度，無返堿、無缺角、無裂痕、無空鼓現(xiàn)象，接縫填縫要飽滿；2. 地漏灌水，檢查下水是否通暢，地漏位置是否便于疏通。表1《大廈公共部位查驗(yàn)記錄表男盥洗室》樓層： №. ： 序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)要點(diǎn)1門、門框、門把手、鎖門扇表面油漆的光潔，門扇完好開閉靈活；門鎖表面的光潔度，和鎖芯開閉要靈活；閉門器安裝的開閉無響聲，開閉緩沖的靈活。載車板底板應(yīng)能防止滴油；載車板面板上應(yīng)設(shè)阻車裝置；驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)必須設(shè)有制動(dòng)系統(tǒng)，在出現(xiàn)下述情況時(shí)能自動(dòng)動(dòng)作，以使載車板保持靜止?fàn)顟B(tài)：1) 動(dòng)力電源失電；2) 控制電源失電。散水坡無下陷、斷裂、與墻體分離，坡度適宜、平整； 道路： 路面平整，無水泥塊，無起砂、斷裂； 路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷； 塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角；明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)； 護(hù)坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固；臺(tái)階、踏步砌筑平實(shí)、牢固，無裂縫；景觀水池防水層完好，經(jīng)盛水24小時(shí)無滲水，底面找平層完好，側(cè)面即上沿口石材表面光潔、平整，無缺角，無破損，接縫平整。整體面層平整，無裂縫，無脫皮，起砂；塊料面層表面平正，接縫均勻順直，無缺棱掉角，粘帖牢固，色澤均勻一致，無明顯色差；內(nèi)墻面抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷。防水層無滲漏，通過觀察，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試；女兒墻完整無污染；隔熱層完好，面層磚無破損；天面無積水、雜物；排水溝、排水口完好暢通；隔熱層、防水層完好，經(jīng)試水24小時(shí)下層無天花板無滲水，伸縮縫完好。玻璃門扇表面的光潔度，門扇完好開閉靈活；門拉手、鎖表面的光潔度，鎖芯開閉要靈活；地彈簧安裝的位置，開閉緩沖的靈活及平整度；頂面的吊頂平整度，吊頂表面的光潔度，龍骨直度以及龍骨的接口；乳膠漆墻面飾面光潔度平整度，無碰壞、無污跡、無脫落、無空鼓現(xiàn)象；腳線表面的光潔度、平整度及接口處接縫處理；地面地板鋼骨架安裝穩(wěn)固，地板螺絲不得漏裝，安裝牢固，四邊零裁地板不得有懸空晃動(dòng)，地板上如鋪設(shè)地毯需要與公共區(qū)域地面留相應(yīng)高度落差。、機(jī)房及配電間門扇表面油漆的光潔度，門扇完好開閉靈活；門鎖表面的光潔度，和鎖芯開閉要靈活；閉門器安裝的型號(hào)，開閉緩沖的靈活，防火門一定按照設(shè)計(jì)要求施工，要達(dá)到防火規(guī)范的要求；頂面的吊頂平整度，水平誤差不超過5毫米，吊頂表面的光潔，鋁板表面無污染，無翹角變形，龍骨無彎曲變型現(xiàn)象；電梯廳內(nèi)頂面鋼架構(gòu)安裝焊接牢固，焊點(diǎn)無缺陷，表面無脫漆現(xiàn)象，玻璃表面的光潔、無缺損，無色差；乳膠漆墻面飾面光潔，頂面水平誤差不得超過5毫米，2米直尺檢查平整度不超過2毫米，無碰壞、無污跡、無脫落、無空鼓現(xiàn)象；大理石墻面表面的光潔度、平整度2米直尺誤差不大于2米，填縫的飽滿度，接縫間距不大于1毫米，；踢腳線表面的光潔、平整度及接口處接縫要平整，距離地面2MM—3MM的空隙；地面大理石光潔、平整度，無缺角、無裂痕、無空鼓現(xiàn)象，接縫填縫一定要飽滿；樓梯瓷磚完好無破損，樓梯踏步無缺棱、掉角、空鼓現(xiàn)象，樓梯欄桿表面油漆光潔、欄桿安裝牢固，；大理石門套表面光潔。幕墻與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置連接的檢驗(yàn)指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）連接材質(zhì)、截面尺寸和連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求；2）幕墻金屬框架與防雷裝置的連接應(yīng)緊密可靠，應(yīng)采用焊接或機(jī)械連接，形成導(dǎo)電通路。1）用接地電阻儀或兆歐表測(cè)量檢查；2檢驗(yàn)玻璃幕墻金屬框架的連接，應(yīng)采用下列方法：321璃幕墻金屬框架連接的檢驗(yàn)指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定：幕墻防雷除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB2）防雷檢驗(yàn)：玻璃幕墻工程防雷措施的檢驗(yàn)抽樣，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）有均壓環(huán)的樓層數(shù)少于3層時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查；多于3層時(shí)，抽查不得少于3層，對(duì)有女兒墻蓋頂?shù)谋仨殭z查，每層至少應(yīng)查3處；玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫和橫向構(gòu)件或橫向拼縫應(yīng)各抽查5%，并均不得小于3根；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查5%，并不得少于10個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)定。防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鍍層不得有氣泡、露底、脫落等明顯缺陷。門（窗）鎖及其他配件應(yīng)開關(guān)靈活，組裝牢固，多點(diǎn)連動(dòng)鎖的配件其連動(dòng)性應(yīng)一致。玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，并應(yīng)以一幅玻璃幕墻為檢驗(yàn)單元，每幅玻璃幕墻均檢驗(yàn)。檢驗(yàn)管內(nèi)水質(zhì)；（現(xiàn)場(chǎng)觀察，以水色不渾濁為合格）系統(tǒng)運(yùn)行，檢驗(yàn)系統(tǒng)壓力是否滿足設(shè)計(jì)要求；檢測(cè)各個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的平衡閥門流量是否滿足設(shè)計(jì)要求；溫度初步提升，檢測(cè)系統(tǒng)壓力是否急劇下降；管路要有掛牌標(biāo)識(shí)；分/集器上的各支路調(diào)節(jié)閥門能夠正常使用；地采暖系統(tǒng)帶負(fù)荷試運(yùn)行24小時(shí)以上。檢查數(shù)量：按總數(shù)抽查１０％，且不得少于１臺(tái)；7）風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組及其他空調(diào)設(shè)備與管道的連接，宜采用彈性接管或軟接管（金屬或非金屬軟管），；8）防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。設(shè)置彈簧隔振的設(shè)備，應(yīng)設(shè)有防止設(shè)備運(yùn)行時(shí)水平位移的定位裝置；5）變風(fēng)量末端裝置的安裝，應(yīng)設(shè)單獨(dú)支、吊架，并且做動(dòng)作試驗(yàn)。防火及排煙閥等關(guān)閉嚴(yán)密，動(dòng)作可靠；風(fēng)管、部件及管道的支、吊架型式、位置及間距應(yīng)符合要求；風(fēng)管的軟性接管位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接管正確、牢固，自然無強(qiáng)扭；風(fēng)管、部件、管道及支架的油漆應(yīng)附著牢固，漆膜厚度均勻，油漆顏色與標(biāo)志符合設(shè)計(jì)要求；絕熱層的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、無斷裂和脫落，且必須提交保溫棉消防檢測(cè)報(bào)告；各系統(tǒng)風(fēng)口風(fēng)量數(shù)據(jù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，偏差不大于10%；檢查數(shù)量：風(fēng)管、管道各按系統(tǒng)抽查１０％，且不得少于１個(gè)系統(tǒng)。氣體滅火檢測(cè)：注意各種氣體鋼瓶壓力是否符合要求；消防結(jié)合器要檢查閥門是否打開，放水試驗(yàn)；消防系統(tǒng)內(nèi)的減壓閥、泄壓閥全數(shù)檢查閥門動(dòng)作的有效性?！吨腥A人民共和