村企合作開發(fā)土地項(xiàng)目意向書-惠州公共資源交易中心惠陽分中心doc(參考版)
2025-07-21 07:42本頁面
【正文】 甲方： 甲方代表（簽名）： 乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂時(shí)間： 年 月 日7。第十一條 其他約定本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條 爭議和解決因履行本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。逾期超過兩年，則甲方有權(quán)單方解除合同或與合作有關(guān)的相關(guān)合同書。如因甲方或甲方村民過錯(cuò)的原因，致使項(xiàng)目未按本合同約定的期限完成合作項(xiàng)目申報(bào)、摘牌、報(bào)建、施工、辦證的，由此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，相應(yīng)的工期順延。 若因甲方（包括甲方村民[社員]）對(duì)合作項(xiàng)目實(shí)施干擾或阻止等原因（但甲方有證據(jù)能夠證明確實(shí)不可歸責(zé)于己方的人為或客觀因素除外）導(dǎo)致合作項(xiàng)目擱置超過3個(gè)月的，則乙方有權(quán)選擇解除合同，要求甲方賠償損失，或者乙方選擇繼續(xù)履行合同，耽誤的合同期限相應(yīng)順延。第八條 不可抗力 任何一方如遇不可抗力（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家法律、法規(guī)、國家政策發(fā)生變化、政府原因等導(dǎo)致本合同不能按約定履行的情形）致使本合同全部或部分不能按約定履行或延遲履行，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)將情況以書面或電話方式通知另一方，雙方自不可抗力情形解除之日起繼續(xù)履行，確無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。項(xiàng)目建成入伙后的物業(yè)管理由乙方委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)，甲方不參與。乙方不負(fù)責(zé)、不參與甲方村民內(nèi)部的物業(yè)具體分配方案和辦法（即由甲方與其村民自行商定），甲方及甲方村民承諾不與乙方直接發(fā)生任何法律關(guān)系。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)征求甲方書面意見提供戶型設(shè)計(jì)并取得甲方書面同意。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度和計(jì)劃投放足夠資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如出現(xiàn)上述情形的，則視為甲方違約，甲方需承擔(dān)賠償乙方的所有投入損失及預(yù)期利潤損失。甲方經(jīng)過村民代表會(huì)議表決所形成的決議、文件和經(jīng)過授權(quán)由村小組（合作社）負(fù)責(zé)人簽署并加蓋甲方公章的合同、文件，對(duì)全體村民發(fā)生法律效力，甲方及甲方村民（社員）不可否定、撤銷。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，所有與村民小組內(nèi)部有關(guān)的其它問題甲方均應(yīng)負(fù)責(zé)處理并自行承擔(dān)費(fèi)用。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好村民的關(guān)系，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。 甲方保證乙方是本項(xiàng)目的唯一合作開發(fā)方，本合同生效后甲方不得就本合同項(xiàng)下的合作與任何第三方協(xié)商
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