【正文】 甲方單位(蓋章)： 乙方單位：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日甲方監(jiān)督單位（蓋章） 乙方監(jiān)督單位（蓋章）年 月 日 年 月 日 附件三本項目的監(jiān)理組織機構(gòu)總監(jiān)：總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師：附件四擬投入本項目的主要監(jiān)理人員匯總表序號姓 名頁碼擬在本項目任職資 質(zhì)證 號專 業(yè)職 稱從事監(jiān)理工作時間相關(guān)工作經(jīng)歷時間中級高級要求實際要求實際本頁小計附件五擬投入本項目的一般監(jiān)理人員匯總表序號姓 名擬在本項目中任職畢業(yè)學(xué)校專 業(yè)學(xué) 歷職 稱參加工 作時間從事監(jiān)理工作時間備 注
。經(jīng)雙方簽署后立即生效。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。（二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。附件二工程建設(shè)項目監(jiān)理廉政責(zé)任書項目名稱：項目地址：建設(shè)單位（甲方）：監(jiān)理單位（乙方）：為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。四、委托人對監(jiān)理人的授權(quán)監(jiān)理人履行監(jiān)理合同中規(guī)定的職責(zé)范圍和權(quán)限，及行使根據(jù)本項目委托人與第三方簽訂的合同中規(guī)定授予監(jiān)理人的其它權(quán)利。協(xié)調(diào)各進駐單位工程同步建設(shè)，對各進駐單位工程進度統(tǒng)一調(diào)控，以使各進駐單位施工期間能夠做到井然有序，不相互干擾、制約。第五部分 合同附件附件一 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務(wù)要求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主，進行進度、投資控制及合同管理，使本項目達到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)和按期完工。否則，委托人將此作為監(jiān)理人行為不良記錄上報建設(shè)主管部門。29. 監(jiān)理人的罰款將會在緊接的當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費支付中扣除。27. 在保修期內(nèi)，委托人要求監(jiān)理人到達現(xiàn)場的，監(jiān)理人必須在接到委托人通知后2天內(nèi)到達現(xiàn)場，履行監(jiān)理職責(zé)。25. 利用監(jiān)理職權(quán)謀取任何不正當(dāng)利益，包括無償使用承包人提供的工作、生活、娛樂設(shè)施等，每發(fā)現(xiàn)一次扣減5000元監(jiān)理費。22. 未按時提交監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)、質(zhì)量評估報告的，每次扣減5000元監(jiān)理費23. 工程監(jiān)理資料收集不齊、管理混亂的，扣減5000元監(jiān)理費；缺損原始記錄的，每件文件扣減500元監(jiān)理費。20. 對工程計量、現(xiàn)場簽證、工程進度款支付及工程變更審核未盡到監(jiān)理職責(zé)，每次扣減5000元監(jiān)理費。18. 對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，按規(guī)定需進行旁站不進行旁站監(jiān)理的，每次扣減2000元監(jiān)理費。16. 未能督促承包人履行文明施工責(zé)任的，每次扣減1000元監(jiān)理費。14. 檢測儀器及設(shè)備等未按投標(biāo)文件承諾的數(shù)量、規(guī)格、時間進場的，每件每日扣減1000元監(jiān)理費。監(jiān)理人未能按委托人要求及時更換總監(jiān)理工程師，每人每次扣減25000元監(jiān)理費。12. 監(jiān)理人員不按經(jīng)委托人批準(zhǔn)的監(jiān)理計劃進場履行監(jiān)理職責(zé)的，或旁站人員不到位的，每人每次扣減1000元監(jiān)理費。11. 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)使用自備儀器獨立測量、復(fù)核承包單位報送的控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果，保證測量精度。未盡監(jiān)理職責(zé)，對施工圖紙出現(xiàn)重大錯誤未發(fā)現(xiàn)或未提出意見的，每次扣減5000～10000元監(jiān)理費。8. 在施工招標(biāo)階段或工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織測量專業(yè)的監(jiān)理人員對委托人提供的勘察單位的地形測量資料進行審查，使用自備儀器按一定比例隨機抽點復(fù)核地形圖的準(zhǔn)確性，并就地形圖的可靠性、真實性和存在的問題等向委托人提交書面意見和建議。各專業(yè)監(jiān)理工程師在工作日內(nèi)因事離場1天以內(nèi)應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，2天或2天以上應(yīng)經(jīng)委托人代表批準(zhǔn)，否則須接受委托人通報批評并每人每次扣減500元監(jiān)理費。6. 項目施工期間，項目總監(jiān)理工程師每月駐場不少于20天，在工作日未經(jīng)委托人業(yè)主代表批準(zhǔn)不在場，每天扣減1000元監(jiān)理費。監(jiān)理工程師每人每次擅自更換，分別扣減20000元（副總監(jiān)/總監(jiān)代表、合同管理工程師/計量工程師）、10000元（專業(yè)監(jiān)理工程師）或5000元（一般監(jiān)理工程師）監(jiān)理費。4. 投標(biāo)文件中承諾的監(jiān)理工程師資質(zhì)與事實不符的，按不符的人數(shù)，每人扣減3000元監(jiān)理費，并更換監(jiān)理工程師，更換后的監(jiān)理工程師應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求，更換后仍然不能滿足招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾的，委托人有權(quán)單方解除合同。2. 項目總監(jiān)理工程師無故不參加每周的工程例會或委托人召開的協(xié)調(diào)會，每缺席一次予以通報批評一次并處以500元的罰款。委托人通常會在檢查現(xiàn)場前半小時通過但不限于電話、傳真的形式通知監(jiān)理人，但通知與否在任何情況下都不作為監(jiān)理人總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場的理由。l 委托人將定期或不定期對監(jiān)理人履約情況進行現(xiàn)場檢查。l 當(dāng)監(jiān)理人審查的結(jié)算價與市財政局評審結(jié)算價對比的核減（增）率超過5%（不含5%）（承包人無原則且不合理地放棄的不計算在內(nèi)）時，扣減不超過監(jiān)理費的20%作為處罰金額（處罰金額=【核減（增）率的絕對值－5%】監(jiān)理費）。協(xié)商不成時雙方同意由廣州仲裁委員會仲裁。第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付監(jiān)理酬金。若實際工程施工終審結(jié)算價的浮動在原工程概算價的10%以外，按實際工程施工終審結(jié)算后，根據(jù)《發(fā)改價格[2007]670號》文件的規(guī)定計算出的施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價乘以投標(biāo)文件所報的（1177。附加工作及額外工作的酬金與支付按附加工作及額外工作的特點和本合同的標(biāo)準(zhǔn)確定，具體如下：1）新增項目的附加工作酬金，根據(jù)施工工程量按本合同費率標(biāo)準(zhǔn)計取；2）難以用實物工程量量化的，按《發(fā)改價格[2007]670號》文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在竣工驗收合格并且工程結(jié)算經(jīng)廣州市財局審核后，發(fā)包人按照《廣州市本級基本建設(shè)項目財政性資金集中支付實施辦法》付款至終審結(jié)算價的95% ，終審結(jié)算價的5%在保修期滿后三個月內(nèi)支付。營業(yè)稅金按國家稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理酬金估算約 大寫：人民幣 元（￥ 元），即監(jiān)理酬金=[（）/（30001000）*（）+]****（1 %）= 萬元。在監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，保修期滿及辦理竣工結(jié)算，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。第二十九條 若因委托人未履行第九條和第十條約定的內(nèi)容而導(dǎo)致本工程產(chǎn)生的一切不良后果，其責(zé)任由委托人承擔(dān)；如因此或因其它非監(jiān)理人原因的事由造成監(jiān)理人遭受損失，委托人應(yīng)補償監(jiān)理人的直接損失。三、若有五項以上超出廣州市財政局最終審核價的177。二、若有三項以上超出廣州市財政局最終審核價的177。10％內(nèi)：一、若初審結(jié)果超出廣州市財政局最終審核價的177。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，承包人對委托人的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，但這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。第十二條 委托人的常駐代表為 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：按招標(biāo)文件的約定。 第十一條 委托人原則上應(yīng)在 5天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)，重大事件回復(fù)時間可以適當(dāng)延長。關(guān)于施工圖紙的出圖供應(yīng)計劃，監(jiān)理人將在監(jiān)理月報中另列。第十條 雙方約定，委托人應(yīng)按下述時間提供工程資料：對于第九條中有關(guān)資料和副本，委托人應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)無償提供一份給監(jiān)理人。規(guī)劃報建資料。第九條 外部條件包括：一、由委托人負責(zé)完善工程開工的前期條件，獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，支付有關(guān)費用。2工程保修階段定期編制監(jiān)理業(yè)務(wù)報告(季度、半年與年度)；2建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向委托人提交完整的工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料一式三份。4）落實施工期間的安全保衛(wèi)工作，保障市民生命、財產(chǎn)安全，保證施工質(zhì)量。要重點加強對工程的施工規(guī)范、文明施工、工程驗收、安全防護等方面的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。工程現(xiàn)場監(jiān)理人員必須穿著工裝、佩戴工號牌，使用文明用語，并切實履行職責(zé)。2）督促承包人在施工前7天將施工工期、施工單位、施工負責(zé)人、監(jiān)督電話等內(nèi)容在施工現(xiàn)場醒目位置張榜公布。1根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，及時完成質(zhì)量驗收時應(yīng)由監(jiān)理單位填寫的各種資料，交委托人歸檔。1檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，保修期內(nèi)督促承包人進行保修。1根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。1監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，若發(fā)生安全事故時，迅速采取措施，減少事故對工程的影響，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。1根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定，對工程質(zhì)量和數(shù)量進行核實，簽發(fā)工程進度審核意見，通知委托人撥付工程款。1根據(jù)施工承發(fā)包合同的規(guī)定和定額精神，負責(zé)審核現(xiàn)場施工圖預(yù)算、包干系數(shù)和包干范圍外的技術(shù)經(jīng)濟變更文件，控制工程造價。隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃。檢查本工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在承包人或委托人訂貨前，視乎需要并經(jīng)委托人同意可對生產(chǎn)廠家進行了解考察，但所發(fā)生的差旅費用由采購方負擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)不實之處，經(jīng)報委托人同意后，有權(quán)責(zé)成承包人對材質(zhì)進行再化驗(并指定化驗單位)，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于本工程。督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進行施工、安裝，并檢查其實施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量。督促承包人在施工前進行施工場地地下管線的探測及道路測量控制樁、水準(zhǔn)點和標(biāo)高的測量，并監(jiān)督承包人在施工過程中做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。確認承包人選擇的分包人。協(xié)調(diào)各進駐單位（包括總包與分包單位）工程同步建設(shè)，對各進駐單位工程進度統(tǒng)一調(diào)控，以使各進駐單位施工期間能夠做到井然有序，不相互干擾、制約。按委托人授權(quán)處理與 施工合同有關(guān)的一切事務(wù)，為工程按時、高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、監(jiān)理范圍：工程施工監(jiān)理：包括《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）規(guī)定的隸屬于本工程的施工工期準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、結(jié)算管理等施工監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)各工序之間的施工關(guān)系，協(xié)助委托人做好拆遷管理、施工期間有關(guān)設(shè)計管理等工作。監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的職責(zé)。即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到委托人的認可，因此而產(chǎn)生的費用由監(jiān)理人承擔(dān)。未經(jīng)委托人同意，不得隨意更換監(jiān)理人員；監(jiān)理人不按投標(biāo)文件監(jiān)理人員名單配置人員，委托人可以向監(jiān)理人終止合同。為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)范中指定一名授權(quán)代表與委托人的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員（監(jiān)理人員配備應(yīng)該符合投標(biāo)文件的要求），向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單（名單需經(jīng)委托人按投標(biāo)文件復(fù)核、確認）、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第四條 監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 一、監(jiān)理人員：監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作。第二條 本合同運用的法律及監(jiān)理依據(jù)：一、適用法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例；廣東省廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。（12）“監(jiān)理工期”是指自監(jiān)理人員駐場之日起至保修期結(jié)