六安110指揮中心以南地塊調(diào)研簡報doc(參考版)
2024-07-28 17:28本頁面
【正文】 。小區(qū)交通便利，通1路、6路、10路、12路、14路、201路等多路公交車。項目位于六安市城區(qū)，南臨皋城西路，東臨皋新路，北臨文華路，西側是陽光小區(qū)、軍分區(qū)干休所以及星匯苑一、二期已建成住宅小區(qū)。觀邸銷售套數(shù)：583套目前在售：高層8488㎡兩室兩廳一衛(wèi)、 高層128132㎡三房兩室兩衛(wèi) 、高層136㎡四房兩廳兩衛(wèi)?；A設施配套，公用建設齊全，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，寸土寸金。項目位置：佛子嶺路和解放南路交叉口均價：4600元/M2售樓電話：05643685888華邦和順時代廣場由和順?名都城、六安沃爾特大酒店、高檔商業(yè)區(qū)三部分組成，建成后將成為皖西一張亮麗的城市名片。項目位置：六安市解放南路均價：4200元/M2售樓電話：05643998888和順占地面積為272147平方米，約408畝。東鄰河堤，西鄰淠望路，北鄰六安八中，南鄰光明路。明都陽光水岸銷售套數(shù)：668套目前在售：銷售結束，下期開盤時間未定。小區(qū)共51棟樓，其中住宅：有11棟多層（6層）、28棟小高層、10棟高層；一所幼兒園及一棟中心會所組成棟距從多層之間的21米到高層之間的43米，大棟距滿足住宅日照采光要求。凱旋名門位于裕安區(qū)政府斜對面，緊鄰規(guī)劃中的250畝生態(tài)公園；東沿平橋路、南近天堂寨路、西靠嵩寮巖路、北臨聞堰路。凱旋名門銷售套數(shù)：711套目前在售：目前在售復式（170200平米）。若項目打造成為高品質(zhì)社區(qū)，預計售價在5000元/平米，在成本不變的前提下，則整體地價不能高于226萬/畝。三、本地塊情況地塊詳細地塊位置凈用地面積（㎡）建筑密度容積率綠地率用地性質(zhì)110指揮中心南側、南屏路北側（金安區(qū)）5589522%35%住宅、部分配套商業(yè)周邊部分樓盤名稱類別物業(yè)地址容積率綠地率特色價格御景（5）小戶型公寓開始批量出現(xiàn)。（3）外來投資者不多。代表樓盤：恒生陽光城、錦繡華府、龍湖山莊、上城國際、金星家園城西區(qū)：磨子灘路以西的區(qū)域區(qū)域特點：城西房產(chǎn)開發(fā)的時間較短，主要
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