【正文】 供水、供電、排水、噴灌等管網(wǎng)設施及護欄完好無缺，遭破壞應及時修補維護，節(jié)約用水用電，防止盜用綠化用水。三年油漆粉刷一次，損壞及時維修。四、設施維護三級養(yǎng)護管理質量標準公共設施包括景區(qū)內建筑、木棧橋、護欄、景觀燈、照明燈、水景系統(tǒng)、路基、園路、道沿、休閑桌椅、雕塑、牌示、井蓋等設施，要求設施完好無損，景觀效果良好。定時噴灑藥物，有效控制蠅蛆孳生，消殺效果應達到衛(wèi)生指標。公廁內、外不得張貼、懸掛任何形式的廣告，對公廁內、外張貼的“牛皮癬”廣告應及時發(fā)現(xiàn)并清除。公廁管理間應保持干凈整潔、有序，不得堆放與工作無關的物品。公廁設施、設備管理要求設施設備完整，如有損壞應在24小時內恢復到位。公廁實行每日兩次大掃，做到隨臟隨保，始終保持公廁的干凈、整潔。公廁作業(yè)管理做到免費開放，并嚴格遵守公廁開放時間，工作人員不遲到、不早退，不離崗。工作人員實行掛牌上崗，接受監(jiān)督。三、公廁三級養(yǎng)護管理質量標準確保公廁的清掃、保潔、維護工作，完善公廁管理、考核制度，提高服務質量，創(chuàng)造良好的如廁環(huán)境，對公廁管理提出以下要求：公廁內部設施建設達到旅游公廁標準，實行專人定崗管理、定時開放（夏秋兩季6：00—23：00,冬春兩季6：30—22：00）、全天保潔作業(yè)。遇突發(fā)事件如道路污染和自然災害如臺風等，要及時清理現(xiàn)場，各種重大活動（包括國家、省、市大檢查）及重大節(jié)假日期間要重點保潔。公共設施、護欄等設施清潔無污跡、積塵、蜘蛛網(wǎng)、“牛皮癬”等。道路路面、人行道、店面、親水平臺等保潔率要達100%，保潔時間為17小時（即早上6時至晚上23時）。一通：雨水口、排水明渠通。六凈：木棧橋、欄桿、水景雕塑凈，人行道路面、路沿石凈，店面、公共場地及設施凈，果皮垃圾箱凈。保持路面干凈，有污染的路面、廊架、護欄等設施需及時清理、沖洗。每日普掃一次，每天早上6：30以前撿除白色垃圾，上午9：00以前清除綠地的垃圾雜物，包括生活垃圾、紙屑、果皮、煙頭等，清掃后做到全天隨時巡回保潔至規(guī)定時間（節(jié)假日、休息日增加保潔人員，加強保潔力度），基本做到保持綠地無生活垃圾、路面干凈整潔，路面保持本色。二、衛(wèi)生保潔三級養(yǎng)護管理質量標準綠地、路面、水面、建筑、設施清潔，無明顯垃圾雜物，無石頭磚塊（景石除外），無枯枝敗葉，無衛(wèi)生死角，無鼠洞和蚊蠅滋生地。水生植物須生長旺盛，葉色濃綠，能適時開花，花多色艷，基本無病葉、枯葉。水池和水生植物管理的標準是保持水面及水池內清潔，水質良好，水量適度，池壁美觀，不漏水，設施完好無損。做好暴風雨的應對工作，暴風雨來臨前加強管理，合理修剪，加固護樹架，以增強抵御暴風雨的能力，暴風雨期間應迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。每年11月份進行一次樹干刷白，刷白應均勻細致，樹皮的裂隙應全部粉刷，刷白料不得滴濺到路面或其他植物上。做好病蟲害防治工作，根據(jù)預防為主，綜合防治的原則，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。、施肥喬木須根據(jù)生長季節(jié)的天氣情況和植物種類適當澆水，在每年的春秋季重點施肥23次，施肥量根據(jù)樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內的喬木和樹穴有植被的喬木要適當增加肥量和次數(shù)，肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露，施肥穴的規(guī)格一般為30*30*40cm，挖溝的規(guī)格為30*40cm，位置一般是樹冠外緣的投影線（行道樹除外），每株樹挖對稱的兩穴（或四穴），新栽種樹木應澆足定根水并連續(xù)澆水35年直到樹木扎根較深后，不澆水也能正常生長為止?？购Σ畹臉浞N在嚴冬不進行修剪，宜早春剪，松柏類多不行修剪整形，僅每年將病枯枝、衰弱枝剪除。喬木的修剪須考慮其生長特點如萌芽期、花期等，原則上在萌芽前或花芽萌動前進行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使開花喬木花繁葉茂，特殊樹種的修剪應根據(jù)該樹種的生物學特性和景觀需要而定，對嚴重影響景觀和植物生長的果實應及時剪除。植株生長旺盛，枝葉健壯，樹形美觀，行道樹上緣線和下緣線基本整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優(yōu)良，保持樹穴土壤疏松，無雜草、垃圾、雜物。做好病蟲害防治工作，根據(jù)預防為主，綜合防治的原則，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。、改植與復壯及時清理死苗，種植期半月內補植回原來的種類，并力求規(guī)格與原來植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果，補植按照種植規(guī)范進行，施足基肥并加強淋水等保養(yǎng)措施，對已老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調的灌木和花卉及時進行改植。施肥以基肥為主，追肥兼施，每年春秋季施基肥12次，每年生長期追肥23次，觀花灌木花后與花芽分化期各追肥12次，花芽分化期應追施P、K肥，使花多色艷花期長，肥料要埋施，切忌肥料裸露，施肥后澆足水，化學肥料和有機肥應交替使用以防土壤板結和肥力衰退。、松土、覆土保持土壤疏松，無雜草，松土除草時注意保護根系，根系不能裸露，土壤無板結現(xiàn)象。植物保持常態(tài)管理，杜絕突擊修剪，剪后殘枝隨剪隨清。灌木和花卉生長旺盛，花繁葉茂，造型修剪工藝精細，具有立體感、藝術感，造型美觀。做好病蟲害防治工作，根據(jù)預防為主，綜合防治的原則，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。土壤貧瘠、地表面坑洼不平及老化草坪應進行培土。觀花類的多年生地被，必須每隔四五年左右進行一次分株翻種，宿根、球根類地被植物，經(jīng)34年生長后，根部擁擠以致影響其正常發(fā)時，可根據(jù)不同類群的生理習性進行分株、更新移植，地被出現(xiàn)空禿現(xiàn)象，應立即檢查原因，翻松土層，如果土質欠佳應換土，并進行補栽，恢復景觀。清除雜草是一項日常工作，應做到雜草率低于8％（新接管的綠地要求半年內達標），基本上沒有明顯高于草坪和地被植物的雜草。、施肥根據(jù)草坪和地被植物的生長需要進行澆水和施肥，保證肥水充足，無水源地段，需配備灑水車，夏天高溫季節(jié)應在每天17：00以后澆灌，保證植物充足供水；每年施肥不少于四次，肥料施用應適量、均勻，不得因過量或不均勻引起肥害，化學肥料和有機肥應交替使用，以防止土壤板結和肥力衰退，地被植物施肥以基肥為主，追肥兼施，基肥應在早春和秋末進行，每年2次，采用撒施有機肥為主，觀花地被花后與花芽分化期各追肥1次，花芽分化期應追施P、K肥，使花多色艷花期長。生長勢強，葉片健壯，色相一致，無枯黃葉，觀花地被適時開花，開花繁茂，無非自然落花落蕾現(xiàn)象，花期整齊。暴風雨后及時扶正傾斜樹木，補植缺株，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復。及時拔除死苗、補植缺株，更換過于衰弱的植株，品種和規(guī)格應與原來品種、規(guī)格一致，至少保留三級分枝，行道樹一級分枝點不得低于2m，以保證優(yōu)良的景觀效果，補植應按照樹木種植規(guī)范進行，施足基肥并加強澆水、養(yǎng)護等管理措施。用化學方法防治時，一般在晚上進行噴藥；藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標準，發(fā)生病蟲為害，受害面積控制在10％以下。保持排水順暢，雨季應及時排除樹周圍積水，干旱少雨季節(jié)應保證充足水量，使土壤不干燥，植株不出現(xiàn)缺水現(xiàn)象。抗寒力差的樹種在嚴冬不進行修剪，宜早春剪，松柏類多不行修剪整形，僅每年將病枯枝、衰弱枝剪除。喬木的修剪須考慮其生長特點如萌芽期、花期等，原則上在萌芽前或花芽萌動前進行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使開花喬木花繁葉茂，特殊樹種的修剪應根據(jù)該樹種的生物學特性和景觀需要而定，對嚴重影響景觀和植物生長的果實應及時剪除。植株生長旺盛，枝葉健壯，樹形美觀，行道樹上緣線和下緣線基本整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優(yōu)良，保持樹穴土壤疏松，無雜草、垃圾、雜物。做好病蟲害防治工作，根據(jù)預防為主，綜合防治的原則，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。、改植與復壯及時清理死苗，種植期半月內補植回原來的種類，并力求規(guī)格與原來植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果，補植按照種植規(guī)范進行，施足基肥并加強淋水等保養(yǎng)措施，對已老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調的灌木和花卉及時進行改植。施肥以基肥為主，追肥兼施，每年春秋季施基肥12次，每年生長期追肥23次，觀花灌木花后與花芽分化期各追肥12次，花芽分化期應追施P、K肥，使花多色艷花期長，肥料要埋施，切忌肥料裸露，施肥后澆足水，化學肥料和有機肥應交替使用以防土壤板結和肥力衰退。、松土、覆土保持土壤疏松，無雜草，松土除草時注意保護根系，根系不能裸露，土壤無板結現(xiàn)象。植物保持常態(tài)管理，杜絕突擊修剪，剪后殘枝隨剪隨清。灌木和花卉生長旺盛，花繁葉茂，造型修剪工藝精細，具有立體感、藝術感，造型美觀。做好病蟲害防治工作，根據(jù)預防為主，綜合防治的原則，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。土壤貧瘠、地表面坑洼不平及老化草坪應進行培土。觀花類的多年生地被，必須每隔四五年左右進行一次分株翻種，宿根、球根類地被植物，經(jīng)34年生長后，根部擁擠以致影響其正常生長時，可根據(jù)不同類群的生理習性進行分株、更新移植，地被出現(xiàn)空禿現(xiàn)象，應立即檢查原因，翻松土層，如果土質欠佳應換土，并進行補栽，恢復景觀。清除雜草是一項日常工作，應做到雜草率低于8％（新接管的綠地要求半年內達標），基本沒有明顯高于草坪和地被植物的雜草。、施肥根據(jù)草坪和地被植物的生長需要進行澆水和施肥，保證肥水充足，無水源地段，需配備灑水車，夏天高溫季節(jié)應在每天17：00以后澆灌，保證植物充足供水；每年施肥不少于四次，肥料施用應適量、均勻，不得因過量或不均勻引起肥害，化學肥料和有機肥應交替使用，以防止土壤板結和肥力衰退，地被植物施肥以基肥為主，追肥兼施，基肥應在早春和秋末進行，每年2次，采用撒施有機肥為主，觀花地被花后與花芽分化期各追肥1次，花芽分化期應追施P、K肥，使花多色艷花期長。生長勢強，葉片健壯，色相一致，無枯黃葉，觀花地被適時開花，開花繁茂，無非自然落花落蕾現(xiàn)象，花期整齊。三級養(yǎng)護管理標準一、園林綠地三級養(yǎng)護管理質量標準園林綠地分為道路綠地和公園綠地。防火區(qū)、禁煙區(qū)應當設置明顯的禁止標志。1公園內的各類設備、設施應當根據(jù)國家有關規(guī)定進行相應的質量和安全檢驗，并定期檢查維護，保持完好、安全、有效。應在游覽的危險地段和部位設置必要安全設施和明顯的警示標志。1制定公共突發(fā)事件應急預案。（15）向河道、水體內傾倒、排放、拋棄垃圾。游人應當文明游園，愛護景區(qū)綠化設施及其他設施，遵守景區(qū)管理規(guī)定。經(jīng)允許進入景區(qū)的車輛應當限速行駛，避讓游人。應及時發(fā)現(xiàn)并提醒兒童、精神病人、智障者進入景觀應當由監(jiān)護人或者其他成年人帶領?；顒咏Y束后，督促舉辦者及時清除各類廢棄物，拆除臨時設施，清理場地，恢復公園景觀、綠地、設施原狀。公園內不準擺攤設點，無亂停亂放等現(xiàn)象。使游客能自覺遵守，安全游園，必要時工作人員應實施現(xiàn)場指揮和幫助。公園內不得擅自設置戶外商業(yè)性廣告；不得在游樂、商業(yè)服務功能規(guī)劃區(qū)外設置各類游樂設施、商業(yè)服務設施和攤點。秩序維護質量標準經(jīng)營項目的設置必須遵循總體規(guī)劃，凡總體規(guī)劃未考慮設置的，不得擅自任意設置；按總體規(guī)劃設置的，應合理布置，不得隨意變更或擴大場地。對各項設施應建立技術檔案積累資料（包括設施的有關技術參數(shù)和檢驗登記、運行日志、故障情況處理等）。有安全隱患和造成資源浪費的設施損壞必須立即采取措施，并于24小時內維修到位。雕塑、園路等維護：園林雕塑、園路表面、休閑桌椅、井蓋等要保持整潔、美觀，完好無損，以增強園林美化效果。路基、道沿維護：路基、道沿上要保持清潔、美觀，完好無損。果皮箱、垃圾箱（桶）等維護：保持外觀無垃圾、整潔，無污漬和“牛皮癬”。保護供水設施，防止用水被盜用，供水設施、龍頭、噴頭等設施被盜。木棧橋及護欄維護：木棧橋及護欄完好率保持在100%以上，不能斷板、斷欄桿或傾斜現(xiàn)象，出現(xiàn)時及時維修、修補，確保游人安全，木材因霉爛、松脫、斷裂要及時更換，使其達到保護的效果，需粉刷的、防腐的護欄至少每年粉刷和維護一次。粉刷和維修時保持園林建筑的原貌和風格，不得隨意改變。設施維護質量標準：園林建筑要保持外觀完好，整潔美觀，門窗、座椅、燈具和室內裝飾物要經(jīng)常擦洗、除塵、做到無灰塵、無蛛網(wǎng)、無污垢、無亂刻亂劃。每周用一至兩次潔廁精洗刷蹲(坐)便器、小便器等，保持公廁設施、設備潔凈。 做好衛(wèi)生消毒工作。公廁外墻面、屋頂及衛(wèi)生責任區(qū)域內環(huán)境整潔，無私搭亂建，無雜物。公廁環(huán)境衛(wèi)生質量標準：公廁清掃保潔基本標準須達到“六凈六無”，即地面凈、溝槽凈、墻壁凈、蹲位凈、天花板凈、設施凈，無蜘蛛網(wǎng)、無污跡臭味、無積水、無積垢、無蚊蠅、無亂堆亂放；紙簍不滿溢；溝眼管道保持暢通?；S池滿溢及溝槽堵塞應及時清理疏通。嚴禁在公廁內進行與工作無關的活動，使用與工作無關的電器設施。遵紀守法，講求職業(yè)道德，增強服務意識，保持良好的服務態(tài)度。公廁工作人員負責公廁的清掃、保潔工作，看護好公廁的內部設施、設備，維護公廁周邊的環(huán)境和秩序，確保公廁的正常開放和使用。歸集后的垃圾雜物應及時清運，日產日清，不準過夜，杜絕焚燒垃圾，嚴禁向河道水系內傾倒、排放垃圾，保潔器具應放在隱蔽處。垃圾手推車、保潔工具要外容整潔完好，無破損、銹跡，定期檢修刷漆翻新，裝運過程中不得滿溢、灑漏。做好雨水口及其沉沙井、排水明渠的清理和疏通工作（沉沙井、排水明渠每月要至少清理一次，噴藥滅“四害”每月至少1次）。路面廢棄物控制指標表 　　　（1單位為1000平方米）保潔等級果皮（處/1單位）紙屑、塑膜（片/1單位）煙蒂（處/1單位）痰跡（處/1單位）污水（㎡/1單位）其它(處/1單位)一級≤4≤4≤4≤4無無二級≤6≤6≤8≤8≤≤2三級≤8≤10≤10≤10≤≤6注：出自建設部發(fā)布的《城市環(huán)境衛(wèi)生質量標準》（建城[1997]21號）。六無：綠地、路面無垃圾、積水，無果皮、煙頭等廢棄物，無口香糖跡、痰跡等污跡，無垃圾堆，無往落水口、排水渠、綠化帶、果皮箱掃倒垃圾污物等現(xiàn)象，