【正文】 2
。對轉(zhuǎn)急彎的PVC 管必須使用PVC 管彎管器；下插敷設(shè)梁和剪力墻預埋線管前，必須掌握梁和剪力墻的位置；線管封管用膠塞或粘性膠帶封口；樓面澆混凝土時專人跟進，及時處理被損、移位、脫節(jié)的線盒；在柱或剪力墻上安裝的線盒采用高位線盒，避免線盒凹入較多。熟悉施工圖紙、各電氣設(shè)備、控制開關(guān)、電氣照明的安裝位置，必須參照建筑圖的墻位置、門洞位置、門的開啟方向等，這些部位經(jīng)常建筑圖與電氣專業(yè)圖不符。PVC 管平面敷設(shè)不合理，線管轉(zhuǎn)急彎沒使用彎管器，線管封管口沒用膠塞或粘性膠帶，PVC 管口封口不嚴密。建筑電氣項次質(zhì)量通病名稱原因分析防治措施1 主體預埋階段常見質(zhì)量問題施工過程中，強弱電線盒沒有按定位尺寸敷設(shè)，位置不合理。22集水坑壓力排水管道閥們的采用圖紙設(shè)計經(jīng)常采用蝶閥，因蝶閥為中軸開啟，垃圾雜物容易造成排水不暢。嚴格按消防要求采用明桿閘閥。21消防管道閥門的安裝未按消防要求采用明桿閘閥。當因條件限制需要穿過其頂板時，只允許給水、采曖、空調(diào)、冷煤管道穿過，其公稱直徑不得大于75 ㎜，當大于75 ㎜時，經(jīng)設(shè)計院同意，將一根管變二根穿過后，再并成一根管或結(jié)構(gòu)局部降板，以避開人防區(qū)。防爆波閘閥與墻邊大于300㎜。；管道承插過程不得用錘子擊打，粘接后承插口的管段，應根據(jù)膠粘劑性能和氣候的條件，靜置至接口固化為止（一般為2～3min）。管道或管件在粘接前應將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈，無塵砂與水跡/。生活污水管道坡度應符合規(guī)范規(guī)定。18生活污水管道坡度不符合要求生活污水管道坡度不均勻，甚至局部有倒坡現(xiàn)象，未按照設(shè)計、規(guī)范要求施工在污水管道安裝時，在確定排水點標高后，按照設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定確定管道坡度后，計算出管道起點標高，然后保證管道坡降均勻進行安裝。并要反復檢查預留管口尺寸的準確性，確保最后潔具安裝位置與土建裝修及樣本要求的給排水預留管口相一致。設(shè)有存水彎的地漏清洗應把檢查口打開，把存水彎內(nèi)清洗干凈，驗收前應專人負責檢查所有檢查口是否封堵嚴密。地漏施工期間應封堵嚴密，防止泥砂進入管內(nèi)。管道接應及時進行封堵塞，預防磚頭雜物進入排水管道內(nèi)，應落實工作責任制度，接口應嚴格按膠水使用要求粘接。施工階段管道接口未進行封堵造成磚頭雜物進入管內(nèi)，接口未嚴格按膠水使用要求粘接。 ≦100㎜的應采用絲扣連接。≦100㎜未用絲扣連接。 倍， 倍。進場后未按要求進行強度試驗和嚴密性試驗。防水套管嚴格按要求施工。安裝管道時沒有加套管，防水套管達不到防水要求。將熔接器接到單獨的饋線上。校正熔機上的溫度。溫度太低：因為加熱元件位置不到位，加熱工具有間隙。熔接過程中防止熔接區(qū)受到外部影響。加熱或合縫時管子插入過深熔接前將管清理干凈。加熱時間太長。打上插入深度標記，并遵守這個標記。檢查加熱元件上的溫度，遵守加熱時間。合縫壓力太大。9管截面狹窄熔接溫度太高。檢查切管的工具。切管子時管子末端被擠壓，夾具不適合。8變形產(chǎn)生結(jié)合缺陷，熔接前管子末端不圓錯誤堆放，管子變形。檢查熔接器，注意熔接器調(diào)整說明。檢查加熱元件溫度7出現(xiàn)角度偏差，局部或平面上沒有完全結(jié)合熔接器調(diào)整誤差。遵守夾緊固定時間，防止熔接件軸向移動。加熱元件溫度太低。調(diào)整時間太長。熔接前檢查熔接件和加熱元件的尺寸以及所有工具和定位夾的尺寸誤差。錯誤的機械加工。5表面、軸向或周圍形成溝槽在管子表面有劃痕。熔接前、后清理干凈。接縫面臟污。4局部沒有完全熔接，接縫不連續(xù)錯誤的結(jié)合材料。遵守加熱時間。3PP－R 熔瘤生成線狀體加熱時間太長。熔接前、后清理干凈。遵守加熱時間。接縫面臟污。熔接溫度太高或太低。 熱熔技術(shù)附表公稱外徑（㎜）熱熔深度（㎜）加熱時間（S）加工時間（S）冷卻時間（S）2014543251674332188442PP－R 熔瘤不均勻、整齊或無熔瘤、熔瘤臟污出現(xiàn)不容許的偏差。深度應保證管道安裝后不高于混凝土板面，寬度為管外徑20～30 ㎜。（圖40）附圖： 圖39 圖40七、質(zhì)量通病防治建筑給水、排水及采暖項次質(zhì)量通病名稱原因分析防治措施1給水管道漏水、堵塞留槽深度不夠，清理地面時容易損壞PPR 等熱熔給水管道。（3）空調(diào)：電梯機房安裝壁掛空調(diào)機，空調(diào)機正下方不得有電箱及其他設(shè)備。1電梯機房（1）墻面、地面：電梯機房墻面要求乳膠漆噴涂，地面為油漆地面。對額定速度1m/s及以下電梯最遲可在限速器達到其動作速度時； ⑷安全鉗拉桿動作時； ⑸任一曳引繩斷開時； ⑹電梯載重量超過額定載重量的10%時； ⑺ 任一廳、轎門未關(guān)閉或未鎖緊時；⑻安全窗開啟時。1在導軌、緩沖器、柵欄等安裝竣工后，底坑不得漏水或滲水。1層門外觀應平整、光潔、無劃傷或碰傷痕跡。層站指示信號及按鈕安裝應符合圖紙規(guī)定，位置正確，指示信號清晰明亮，按鈕動作準確無誤，消防開關(guān)工作可靠。轎廂內(nèi)操縱按鈕動作應靈活，信號應顯示清晰，轎廂超載裝置或稱量裝置應動作可靠，轎廂頂應有停止電梯運行的非自動復位的紅色停止開關(guān)，且動作可靠，在轎頂檢修接通后，轎內(nèi)檢修開關(guān)失效。封閉式井道內(nèi)應設(shè)置照明，中間燈距不超過7m。在電動機或飛輪上應有與轎廂升降方向相對應的標志。但該開關(guān)不應切斷下列供電電路：⑴轎廂照明和通風；⑵機房和滑輪間照明；⑶機房內(nèi)電源插座；⑷轎頂與底坑的電源插座；⑸電梯井道照明；⑹報警裝置。線槽內(nèi)的導線總面積不大于槽凈面積的60%；線管內(nèi)導線總面積部大于管內(nèi)凈面積的40%；軟管固定間距不大于1m。附圖： 圖30 圖31 圖32 圖33圖34 圖35圖36 圖37圖38圖39六、電梯安裝工程電梯動力與控制線路應分離敷設(shè)，從進機房電源起零線和接地線應始終分開，接地線的顏色為黃綠雙色絕緣電線。（圖35）（6）電子圍欄在每個防區(qū)安裝一避雷器，避雷器的上端應串接在電子圍欄前端上線始端，避雷器下端接地線，接地系統(tǒng)應獨立，接地電阻應小于4歐姆。15．線路綁扎線槽或線架上的線纜，其綁扎間距應均勻合理，綁扎線扣應整齊，松緊適宜；綁扎線頭隱藏不外露。1抗靜電地板（1）機房基礎(chǔ)地面應平整、光潔、不起塵，含水率不大于 8%，安裝前應清掃干凈，必要時，在其面上涂刷絕緣脂或油漆；（2）抗靜電地板的敷設(shè)完畢后，應進行清擦和打蠟，抗靜電地板應無污漬，劃痕等。（圖38）機房配電（1）智能化系統(tǒng)供電回路與其他強電回路分開：UPS 供電回路宜采用獨立回路；周界防越報警系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用不同回路供電；公共廣播與背景音樂系統(tǒng)宜采用獨立回路供電；（2）機房空調(diào)宜采用獨立回路；1接地系統(tǒng)（1）機房內(nèi)信號浪涌保護器的接地端，宜采用截面積不小于 ．單點連接至機房局部等電位接地端子板上；中心機房的安全保護接地、信號工作接地、屏蔽接地、防靜電接地和浪涌保護器接地等均應連接到等電位均壓環(huán)上；（2）接地環(huán)用 440mm2 的扁銅沿機房內(nèi)側(cè)一周敷設(shè)；引出線采用不小于 16mm2的多股銅芯絕緣導線引出，引出線接入樓層等電位端子排；（3）等電位連接網(wǎng)絡的連接宜采用焊接、熔接或等電位連接網(wǎng)絡的連接宜采用焊接、熔接或壓接；（4）橋架的所有非導電部分的鐵件均應相互連接和跨接，使之成為一個連續(xù)導體，并用黃綠雙色線做好整體接地。（圖36）家居智能箱弱電接線、有線電視、網(wǎng)絡信息共用一只智能箱的，箱底部距地 米水平暗敷，否則水平或垂直間距至少 米間距。電子巡更離線式不需要預埋，主要是按照圖紙設(shè)定路線距地 米安裝。出門按鈕（圖33）（1）預埋盒底部距地標高為 米，如有開關(guān)預埋同一面墻底部標高持平， 米；（2）預埋盒與門邊水平間距 米（如果空間不夠居中放置）。室內(nèi)分機（圖31）（1）預埋盒底部距地為 米高，如有開關(guān)同一面墻水平標高應一致，預埋86盒底部距地同為 ；（2）對講分機預埋盒與開關(guān)預埋盒水平間距為 米?？刂茩C柜+監(jiān)視幕墻+UPS電源配置可靠的通信工具，發(fā)生警情時能及時向接處警中心報警；監(jiān)控中心應設(shè)置屏幕顯示電視墻、控制操作臺等設(shè)備；設(shè)置機房安全防護裝置，配置門禁、視頻監(jiān)控和防盜報警設(shè)備；地面采用防靜電材料（其中防靜電地板的安裝高度不低于20cm），吊頂后機房凈高滿足設(shè)備安裝的要求；進線二路380v三相交流電源，容量根據(jù)實際用量并考慮余量；UPS電源向周界報警及報警聯(lián)動、閉路電視監(jiān)控、停車場管理系統(tǒng)的供電延時時間不小于4小時；監(jiān)控中心聯(lián)合接地電阻≤1Ω；（2）管路預埋子系統(tǒng)分類配置要求系統(tǒng)功能主要系統(tǒng)設(shè)備備注無基本配置各系統(tǒng)室外聯(lián)網(wǎng)管路預埋；室外管材+窨井材料+設(shè)備箱各系統(tǒng)室外分支管路預埋；攝像機、廣播音箱安裝基礎(chǔ)制作；室外窨井砌筑；室外防水設(shè)備箱安裝；（二）標準做法弱電入戶管預埋線管5根。巡更點的安裝要能滿足物業(yè)管理需要；終端管理基本配置根據(jù)保安人員的人數(shù)和管理要求編制巡更方案，在預先設(shè)定的巡查線路中，用巡更器采集巡更點信息，對巡更人員的巡查線路、狀態(tài)進行監(jiān)督和記錄；巡更管理軟件+巡更器信息管理系統(tǒng)（1）公共信息顯示子系統(tǒng)分類配置要求系統(tǒng)功能主要系統(tǒng)設(shè)備備注前端顯示基本配置在小區(qū)的顯著位置設(shè)置全彩色公共信息顯示屏；雙基色LED顯示屏終端管理基本配置由小區(qū)安防監(jiān)控中心統(tǒng)一管理和控制；管理軟件+控制主機能夠播放各種文字、視頻等多媒體信息；（2）公共廣播子系統(tǒng)分類配置要求系統(tǒng)功能主要系統(tǒng)設(shè)備備注前端顯示基本配置在小區(qū)廣場、室外草坪、中心花園等位置安裝有線廣播裝置；廣播音箱、音柱，營造舒適、優(yōu)雅的氛圍。系統(tǒng)組網(wǎng)采用數(shù)字組網(wǎng) 最終配置依據(jù)當?shù)丶挤擂k要求為準，保證順利通過驗收應具有訪客與住戶、住戶與監(jiān)控中心、訪客與監(jiān)控中心雙向呼叫功能樓內(nèi)住戶可呼叫監(jiān)控中心和小區(qū)出入口功能；每戶配置一臺液晶屏對講分機；應設(shè)有后備電源，電源容量按市政停電后可靠供電 4 小時設(shè)置；具有各出入口通道的門口機可呼叫監(jiān)控中心和住戶，具備雙向?qū)χv、單項可視功能；終端控制基本配置應設(shè)置聯(lián)網(wǎng)型語音對講系統(tǒng)，具有雙向?qū)χv功能； 非管理主機+小區(qū)圍墻機應具有監(jiān)控中心與住戶、監(jiān)控中心與小區(qū)圍墻機雙向呼叫功能；終端具有信息發(fā)布功能（6）住戶報警子系統(tǒng)分類配置要求系統(tǒng)功能主要系統(tǒng)設(shè)備備注單元設(shè)備基本配置在別墅的每層安裝報警控制鍵盤，并在與外界相通的門窗處安裝幕簾/紅外探測器；報警控制鍵盤+幕簾/紅外探測器+緊急按鈕+地址模塊+煤氣探測器最終配置依據(jù)當?shù)丶挤擂k要求為準，保證順利通過驗收。視頻監(jiān)控系統(tǒng)按照數(shù)字系統(tǒng)進行布置。業(yè)主忘記攜帶門卡或訪客呼叫監(jiān)控中心，經(jīng)監(jiān)控中心確認后遠程開門。最終配置依據(jù)當?shù)丶挤擂k要求為準，保證順利通過驗收柵欄式實施小區(qū)封閉式管理，自動道閘具有防砸車、脫機運行和停電手動控制等功能車輛檢測器可檢測有、無車輛經(jīng)過，采集車輛信息采用遠距離車載有源IC卡，實現(xiàn)不停車通行（ETC針對年卡、季卡、月卡業(yè)主）信息管理基本配置記錄車輛進出小區(qū)及存放的時間，查詢、打印進出小區(qū)車輛存放的歷史記錄；車輛管理軟件按月租卡、季度卡、年租卡和臨時卡等對車輛進行管理；停車場出入口現(xiàn)場控制設(shè)備與中控室計算機系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；車輛進出IC卡能實現(xiàn)與門禁系統(tǒng)一卡通，車主停車后持卡可打開本人所居住單元門（3）門禁管理子系統(tǒng)分類配置要求系統(tǒng)功能主要系統(tǒng)設(shè)備備注進出管理基本配置在封閉組團入口應安裝人行擺閘門禁控制設(shè)備，對設(shè)防區(qū)域、通行對象、通行時間等進行控制；門禁讀卡器+門鎖+電源配置門禁系統(tǒng)能夠提高小區(qū)防范力度，實現(xiàn)人車分流控制。采用報警軟件處理、存儲報警信息。系統(tǒng)具有防破壞功能，當探測器或前端設(shè)備被拆除或線路被切斷時，發(fā)出報警信號。附圖 圖22 圖 23圖24 圖25圖26 圖27 圖28 圖 29五、智能化工程（一）、配置標準安全防范系統(tǒng)（1）周界報警子系統(tǒng)分類配置要求系統(tǒng)功能主要系統(tǒng)設(shè)備備注前端探測器基本配置當發(fā)生非法闖入時，實時向監(jiān)控中心報警，顯示報警路段和報警時間；電子圍欄基本配置前端采用電子圍欄，電子圍欄在防護能力、系統(tǒng)穩(wěn)定性、后期維護等方便，有一定的設(shè)計前瞻性。（9）系統(tǒng)電源本火災報警系統(tǒng)電源消防中心采用雙回路市電380V交流能滿足斷電、送電自投自復要求；由主電源和備用電源互補的兩部分組成，備用電源為可充放電反復使用免維護蓄電池，并具備備用電源自投裝置，所選購設(shè)備備用電源均能滿足上述要求。（3）工作接地與保護接地都應嚴格分開，不得利用金