【正文】 。工程交付使用三個月后每半年回訪一次。（二）質(zhì)量保修承諾本工程的保修期自竣工驗(yàn)收完畢次日算起，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對各類工程保修期新規(guī)定：向業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保修書和使用說明書，明確使用須知。根據(jù)業(yè)主需要，協(xié)助配合業(yè)主辦理政府職能部門的有關(guān)手續(xù)如拆遷等手續(xù)。第十三章 工程配合服務(wù)和質(zhì)量保修承諾（一）配合服務(wù)施工中加強(qiáng)與業(yè)主及監(jiān)理的溝通和理解，主動征求業(yè)主對工程施工的意見，及時答復(fù)和處理業(yè)主及監(jiān)理提出的問題。采用《廣聯(lián)達(dá)－圖形自動計(jì)算工程量軟件》、《廣聯(lián)達(dá)－鋼筋統(tǒng)計(jì)軟件》、《廣聯(lián)達(dá)－工程概預(yù)算軟件》進(jìn)行施工圖預(yù)算和排鋼筋下料單。第十二章 “四新技術(shù)”的推廣運(yùn)用（一）“四新技術(shù)”的應(yīng)用大面積砼面層抹平采用TT型抹平機(jī)，提高砼表面平整度并減少裂縫。（四）間接費(fèi)的控制組建精干高效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，減少管理層次及非生產(chǎn)人員，管理人員競爭上崗，一崗多能，務(wù)實(shí)高效。嚴(yán)格機(jī)械臺班使用管理，加強(qiáng)機(jī)具的日常維修保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率。（三）機(jī)械使用費(fèi)控制配置性能良好的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械設(shè)備使用效率。（2）合理設(shè)計(jì)砂漿，砼的配合比，適當(dāng)摻入外加劑，以減少水泥用量，拌合時盤盤計(jì)量，以確保工程質(zhì)量和控制材料用量。（4）施工操作中灑漏的砼、砂漿應(yīng)及時清掃利用，做到工完、料凈、場地清。（3）澆筑砼時，要有專人對下灰工具、模板、支撐進(jìn)行檢查，防止漏灰、漏漿、距模。（二）主要材料節(jié)約措施水泥控制（1）用水泥在運(yùn)輸進(jìn)程中輕裝輕卸。實(shí)行項(xiàng)目管理，最大限度的調(diào)動施工人員的積極性和主觀能動性。適當(dāng)控制機(jī)械布置密度，條件允許時拉開一定距離，避免機(jī)械過于集中形成噪音疊加。在比較固定的機(jī)械設(shè)備附近，修建臨時隔音屏障，減少噪音傳播。（五）降低噪音措施對使用的工程機(jī)械和運(yùn)輸車輛安裝消聲并加強(qiáng)維修保養(yǎng)，降低噪音。施工和生活中的廢棄物也可經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門同意后，運(yùn)至指定地點(diǎn)。在設(shè)備選型時選擇低污染設(shè)備，并安裝空氣凈化系統(tǒng)，確保達(dá)標(biāo)排放。（三）大氣環(huán)境及粉塵的防治措施施工場地和運(yùn)輸?shù)缆方?jīng)常灑水，盡可能減少灰塵對生產(chǎn)人員和居民造成危害及污染。清洗骨料的水和其他施工廢水，采取過濾、沉淀處理后方可排放，以免污染周圍環(huán)境。對有害物質(zhì)（如燃料、廢料、垃圾等）要采取措施處理后運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行掩埋，防止對動、植物造成損害。在施工現(xiàn)場和生活區(qū)設(shè)置足夠的臨時衛(wèi)生設(shè)施，經(jīng)常進(jìn)行衛(wèi)生清理，同時在生活區(qū)周圍種植花草、樹木，美化生活環(huán)境。臨時用地范圍內(nèi)的裸露地表植草或種樹進(jìn)行綠化。對合同規(guī)定的施工界限內(nèi)、外的植物、樹木等盡力維持原狀。保證校區(qū)內(nèi)居民的通道及道路隨時暢通?，F(xiàn)場人員就餐時限定就餐區(qū)域，嚴(yán)禁端著飯碗出施工圍墻外就餐污染小區(qū)環(huán)境，餐后由專人打掃衛(wèi)生。振動器（棒）等強(qiáng)噪音機(jī)具上盡量安裝消聲設(shè)備。居民休息時間停止一切產(chǎn)生強(qiáng)噪音的施工作業(yè)。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒廢棄物品，嚴(yán)禁隨意傾倒垃圾產(chǎn)生粉塵污染空氣，確保小區(qū)空氣清新。 與學(xué)校保衛(wèi)處加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)治安秩序。嚴(yán)格遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度及服從安排。現(xiàn)場每周組織一次文明施工大檢查，按標(biāo)準(zhǔn)全面進(jìn)行檢查、評定，對未達(dá)到要求的給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰?，F(xiàn)場食堂符合食品衛(wèi)生管理要求。生活區(qū)設(shè)垃圾堆放點(diǎn)，經(jīng)常清理。保持施工現(xiàn)場場地平整、清潔，道路、通道暢通，主要通道要保證施工人員無障礙的抵達(dá)作業(yè)面。設(shè)專人清理施工廢渣，垃圾集中運(yùn)輸至棄土渣場傾倒。施工現(xiàn)場材料堆放磚成垛，砂成方，原材料及成品堆放整齊、分類、分規(guī)格標(biāo)識清楚，不占用施工道路和作業(yè)區(qū)。建筑物周邊施工道路、生活區(qū)環(huán)境的地面全部硬化，辦公區(qū)、生活區(qū)擺放盆栽花木，美化環(huán)境?，F(xiàn)場人員必須配戴胸卡。施工現(xiàn)場設(shè)明顯的防火標(biāo)志和防火制度牌，保證消防通道暢通。木工房、庫房嚴(yán)禁吸煙。（四）消防措施項(xiàng)目經(jīng)理是本工程的消防負(fù)責(zé)人，應(yīng)安排義務(wù)消防隊(duì)員。架空線必須采用絕緣銅線（或鋁線）和電纜，電纜采用五芯電纜。施工現(xiàn)場臨時用電工程必須采用TN－S系統(tǒng)，設(shè)置專用保護(hù)零線。施工作業(yè)人員所用的工具應(yīng)隨時放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁相互拋擲傳遞。作業(yè)所需料具，設(shè)備等根據(jù)施工進(jìn)度隨用隨運(yùn)，禁止超載亂堆亂放。加強(qiáng)成品保衛(wèi)工作，嚴(yán)格執(zhí)行成品保衛(wèi)措施，嚴(yán)防被盜、破壞和治安、災(zāi)害事故的發(fā)生。嚴(yán)禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。施工現(xiàn)場設(shè)立門衛(wèi)和巡邏護(hù)場制度，護(hù)場守衛(wèi)人員要佩帶值勤標(biāo)志。每月對職工進(jìn)行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會議檢查整改記錄存入企業(yè)資料內(nèi)備查。第二節(jié) 安全措施（一）治安保衛(wèi)措施為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行，根據(jù)本市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為預(yù)防各類盜竊、破壞案件的發(fā)生，特制定本工程的保衛(wèi)工作方案。明確本工程安全事故防范重點(diǎn)：觸電；起重傷害，并作顯著警示標(biāo)記。實(shí)行安全設(shè)施驗(yàn)收制度：按安全技術(shù)措施配備的設(shè)施、設(shè)備，必須經(jīng)公司生產(chǎn)安全部檢查驗(yàn)收，合格后掛牌使用。安全管理組織機(jī)構(gòu)各施工隊(duì)安全員安全監(jiān)察工程師生產(chǎn)安全組項(xiàng)目經(jīng)理（二）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度：按照“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，確立本工程的安全生產(chǎn)保障體系。工程實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包制度，工程質(zhì)量、進(jìn)度與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，按工程質(zhì)量要求和計(jì)劃工期進(jìn)行核定，以確保工程一次驗(yàn)收合格，避免返工，并為下道工序按期提供工作面。強(qiáng)化施工管理，嚴(yán)明勞動紀(jì)律，對勞動力實(shí)行動態(tài)管理，優(yōu)化組合，使施工作業(yè)專業(yè)化、正規(guī)化。建立從項(xiàng)目部到各施工單位的指揮系統(tǒng)，全面、及時掌握并迅速、準(zhǔn)確地處理影響施工進(jìn)度的各種問題。施工組織不斷優(yōu)化：及時編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)施工方案。（三）施工準(zhǔn)備抓早抓緊盡快做好施工準(zhǔn)備工作，認(rèn)真復(fù)核圖紙，積極配合甲方及有關(guān)單位搞好拆遷工作；主動疏通關(guān)系，取得有關(guān)部門的支持。各種原材料半成品、成品及周轉(zhuǎn)材料，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求分期分批供應(yīng)到位。配備充足的先進(jìn)高效的機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具按施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，分期分批地提前配置完善的其它施工機(jī)具、設(shè)備。派出的各崗位施工管理人員思想覺悟、業(yè)務(wù)素質(zhì)高，愛崗敬業(yè)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。首批機(jī)械設(shè)備將隨同施工隊(duì)伍抵達(dá)，確保工程按時（或提前）開工。項(xiàng)目部主要成員一經(jīng)確定即可到位行使職能。3）量測入模砼坍落度，每班不少于5次；檢查砼在運(yùn)送過程中是否離析，如發(fā)生離析現(xiàn)象應(yīng)重新拌制；記錄運(yùn)送時間，防止使用超過初凝時間的砼。（3）砼施工檢測1）安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場砼檢測、試件工作，試件抽檢數(shù)量符合規(guī)范要求。3）經(jīng)復(fù)驗(yàn)不合格的原材料，書面通知物資部門做標(biāo)記，隔離存放，防止誤用。主要檢測與試驗(yàn)項(xiàng)目（1）對原材料檢測1） 對所有購進(jìn)原材料的出廠合格證和說明書進(jìn)行檢查，并登記記錄。（3）土方碾壓采用壓路機(jī)壓實(shí)，先靜壓、后振壓，采取“薄填、慢駛、多次”的方法碾壓，碾壓方向從兩邊壓向中間，碾輪每次重疊1525cm，避免漏壓。（2）回填土分層回填夯實(shí)，每層分層厚度300。嵌縫質(zhì)量應(yīng)密實(shí)，表面不得有開裂、脫離、滑移、下垂以及空鼓、塌陷等缺陷存在。（3）保證伸縮縫位于同一豎直面內(nèi)，并且封閉成環(huán)，經(jīng)質(zhì)檢人員檢查合格后，報監(jiān)理檢驗(yàn)、簽證，才可以進(jìn)行砼澆筑作業(yè)。伸縮縫的質(zhì)量保證措施（1）伸縮縫的構(gòu)造形式和材料須符合設(shè)計(jì)要求。（4）綁扎鋼筋質(zhì)量控制鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)用鐵絲全部綁扎牢固，至少不得少于90%。鋼筋彎曲成型，應(yīng)在常溫下進(jìn)行，不允許熱彎曲，也不允許用錘擊或尖角彎曲。鋼筋表面應(yīng)潔凈，無損傷、油漆和銹蝕。（2）鋼筋加工制作質(zhì)量控制加工時鋼筋應(yīng)平直、無局部曲折。隱蔽工程質(zhì)量保證措施（1）原材料質(zhì)量控制鋼筋進(jìn)場按規(guī)定應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報告單，每捆鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌。澆注后及時覆蓋細(xì)砂和濕麻袋養(yǎng)生，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。（5）砼灌注連續(xù)進(jìn)行，間歇時間不超過規(guī)范規(guī)定。（4）砼采用振搗器振搗，振搗時間15s并達(dá)到三個條件結(jié)束振搗。（2）合理確定結(jié)構(gòu)分段和設(shè)置伸縮縫，降低砼收縮量。e. 砼灌注控制（1）成立砼作業(yè)班，專門從事砼灌注工作，班內(nèi)按卸料、入模、振搗及收面分工，定人定崗，建立崗位責(zé)任制。d. 砼供應(yīng)及運(yùn)輸控制（1）本工程砼采用商品砼，砼輸送車運(yùn)至現(xiàn)場，泵送入模。（3）經(jīng)常測定骨料含水率，并根據(jù)含水率情況，及時調(diào)整配比。2%。c. 砼拌合控制（1）配料混合均勻，稱量準(zhǔn)確，允許偏差：水泥、水、外加劑摻合料均為≤177。b. 配比設(shè)計(jì)控制為保證砼配比質(zhì)量，對砼整個拌制過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）砂石：除符合現(xiàn)行的《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法》和《普通砼用碎石或卵石標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法》的規(guī)定外，采用級配最佳的砂石材料。4）水泥進(jìn)場必須附有質(zhì)量證明文件，并按品種、標(biāo)號、包裝、出廠日期進(jìn)行檢查，進(jìn)行復(fù)查試驗(yàn)，按試驗(yàn)