工程前期和他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[詳(參考版)
2025-07-17 20:14本頁面
【正文】 學(xué)習(xí)參考。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。用一些事情，總會(huì)看清一些人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。800－800～1000900～11001300～15001600～1900 700～800－700～800～10001500～18007．醫(yī)院多層一般標(biāo)準(zhǔn)門診部多層一般標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)技樓多層一般標(biāo)準(zhǔn)住院部高層一般標(biāo)準(zhǔn)住院部 2200～25002500～32002500～30003000～3500 1200～14001500～18001400～16001350～1500 1300～15001400～1600－－ 1200～14502100～23001200～15001800～2000 1300～15001400～16001300～1500－ 1300～14001400～16001300～140010001100～1300 8007001000～1200 3．辦公樓寫字樓 多層一般標(biāo)準(zhǔn) 多層高標(biāo)準(zhǔn) 高層一般標(biāo)準(zhǔn) 高層高標(biāo)準(zhǔn) 2000～23003000～34003100～35004800～5600 1350～16001400～17002200～30003500～4000 1200～13001350～16001200～15002500～3800 1200～1300－1300～15001200～1400 900～13501800～20001600～18002500～3000 4．旅游酒店 多層一般標(biāo)準(zhǔn) 高層一般標(biāo)準(zhǔn) 三墾級(jí) 五星級(jí) 2700～30003500～41004200～47005600～6500 2500～30003200～35003500～45005000～6000 1700～20502200～27002900～38004000～4500 1600～18001800～2200－－ 1500～20001800～2000～24001000～11001500～18001500～16002000～2300 650～15001500～20001150～14001350～15501400～15001800～2200 －－600～8001200～15001350～1500－ 800～900－900～10001100～12001300～15001200～一般綠化工程：50～60元/m2，道路另加50～60元/m2。高檔綠化工程：250元/m2，道路另加200元/m2。高級(jí)賓館和高級(jí)公寓的室外工程可按建筑物投資之和的2％～5％估算。 七、煤氣工程包括灶具、開水爐等設(shè)備及少量管道，一般單方造價(jià)約15～22元。1m差價(jià)（萬元）附注130176。安裝費(fèi)估算方法目前有兩種：（1） 按當(dāng)?shù)馗?、預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2） 由制造廠安裝，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般約為電梯報(bào)價(jià)的12～15％，由廠商確定。其他單方造價(jià)約3～5元。2. 燈具均以一般日光燈和白熾燈為準(zhǔn)。如博物館可參考圖書館，展覽館可參考商廈。（二）民用建筑中央空調(diào)通風(fēng)工程單方造價(jià)（）序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）1賓館、飯店550～7002寫字樓600～7203科研、辦公樓500～6504醫(yī)院、幼兒園465～6405圖書館380～4506商店650～7507餐廳580～6708體育館700～8009影劇院、會(huì)堂600～700 （三）單純通風(fēng)工程（）序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）1地下室通風(fēng)100～1502衛(wèi)生間、廚房或其他通風(fēng)按設(shè)備估算四、強(qiáng)電工程（一）序號(hào)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)元/kV三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價(jià)（）序號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)（元）一般鍋爐熱源城市供熱熱源1住宅單層多層高層65～7545～7050～7875～8550～8058～902辦公樓、學(xué)校63～8470～953醫(yī)院、幼兒園75～9085～1034旅館、飯店60～7569～855圖書館50～7058～806商店65～8575～957食堂、餐廳80～9590～1058影劇院85～10597～1209禮堂、體育館105～145120～160注：℃，城市供熱源為85/60℃。進(jìn)口設(shè)備：5～6美元。折合單方造價(jià)80～100元。序號(hào)項(xiàng) 目單位速估指標(biāo)估算基礎(chǔ) 117 24567 主要工程量樓地面及天棚面積地面防水 屋面找平、保溫、架空層屋面防水卷材窗面積門面積樓梯投影面積 m2m2 m2m2 m2m2 ～～ 占地面積～～～～ 按建筑面積計(jì)算按防水地面面積計(jì)算，面積大者取上限反之取下限 按屋面面積計(jì)算，面積大者取下限否則取上限按建筑面積計(jì)算按建筑面積計(jì)算按建筑面積計(jì)算①⑨⑩⑩⑩2 3 4 5 樓梯欄桿外墻面積外墻粉刷(面層)內(nèi)(隔)墻面積內(nèi)墻粉刷(面層)單價(jià) 其他次要項(xiàng)目 其他直接費(fèi)及調(diào)價(jià)系數(shù) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等mm2m2m2m2 ％ ％ ⑦～～⑨十⑩2按概算定額單價(jià)或預(yù)算組合單價(jià)計(jì)算20～30 按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算35～40 按建筑面積計(jì)算按外墻面積計(jì)算按建筑面積計(jì)算，不適用于大空間公共建筑 一個(gè)項(xiàng)目中有幾種不同做法時(shí)按主要者分別計(jì)價(jià) 按主要工程量直接費(fèi)之和計(jì)算，裝修標(biāo)準(zhǔn)高者取下限，否則取上限 按上述1～4項(xiàng)直接費(fèi)之和計(jì)算，其他地區(qū)適當(dāng)降低二、給排水工程（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（）序號(hào)工程名稱(元/m2)附注1中小學(xué)20～30 2托兒所/幼兒園40～503辦公樓20～304教學(xué)樓20～305理化樓40～506科研樓50～607圖書館20～308電影院35～459食堂70～8010社會(huì)旅館90～16011商業(yè)服務(wù)樓35～4512車庫30～4013倉庫（單層）20～3014倉庫（多層）30～40（二）自動(dòng)噴淋消防工程該管道系統(tǒng)為獨(dú)立管道系統(tǒng)，包括給水管道、噴淋頭、支架等，每個(gè)噴頭可控制消防面積40m2左右，其單方造價(jià)約70～80元。 建筑裝飾工程等級(jí)分類表 類別 造價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目舉例 裝飾內(nèi)容舉例 特高級(jí)裝飾工程 不限 特高級(jí)大型公共建筑、全國(guó)性歷史性工程，如：國(guó)家大會(huì)堂、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際貿(mào)易中心、國(guó)際大型航空港、國(guó)際綜合俱樂部、重要?dú)v史人物紀(jì)念堂、國(guó)家級(jí)圖書館、博物館、美術(shù)館、學(xué)術(shù)廳、使領(lǐng)館、四星級(jí)以上賓館等 裝飾材料及做法不限 高級(jí)裝飾工程 直接工程費(fèi)的100％以下 高級(jí)大型公共建筑、有歷史意義的地區(qū)性工程，如：高級(jí)賓館、酒店、舞廳、高級(jí)別墅、省級(jí)展覽館、科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、高級(jí)俱樂部、郵電通信樓、三星級(jí)賓館等 鋁合金、特殊窗門、玻璃幕墻、大理石、花崗巖空調(diào)、音響、燈飾、雕塑、壁畫、聚合物潔具、家具、吊頂、特種電子工程等 同水平的要優(yōu)先采用國(guó)產(chǎn)材料、設(shè)備 中高級(jí)裝飾工程 直接工程費(fèi)的50％以下 中高級(jí)大型公共建筑，如：酒樓、舞廳、大專院校教學(xué)樓、禮堂、電影院、市級(jí)圖書館、文化館、青少館、大中城市汽車客運(yùn)站、中等緘市火車站、多層綜合商場(chǎng)、二星級(jí)賓館 飾畫磚、局部玻璃幕墻、預(yù)制水磨石板木地板、局部空調(diào)等，采用國(guó)產(chǎn)材料、設(shè)備為主，對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格控制 中級(jí)裝飾工程 直接工程費(fèi)的20％以下 中小型公共建筑，如：重點(diǎn)中學(xué)、中等?？茖W(xué)校，教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、電教樓，圖書館、招待所、百貨樓、商城、一星級(jí)賓館 外墻如：玻璃錦磚、剁假石、簡(jiǎn)單的門畫飾物、局部畫磚內(nèi)墻墻紙、彩色水磨石、瓷磚，嚴(yán)禁采用進(jìn)口材料和設(shè)備 一般裝飾工程直接工程費(fèi)的10％以下 一般民用工程 外墻如：水磨石．干粘石、涂料等，拉毛、線條等不同色彩變化內(nèi)墻刮大白粉、涂料、油漆、局部瓷磚 不同檔次建筑裝飾費(fèi)用(元／m2)工程項(xiàng)目高檔中檔低檔 美容院、飯店、賓館、文化中心、高級(jí)餐廳、舞廳、別墅、音樂廳3000以上1500～30001500以下 商場(chǎng)、文化娛樂中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000以上1000～20001000以下
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