【正文】 建設管理費（ 1）建設單位開辦費 【指新組建的建設單位，為開展工作所必須購置的辦公及生活設施、交通工具等，以及其它用于開辦工作的費用。 纜機平臺工程、防水墻導向槽及泥漿系統(tǒng)、瀝青澆筑系統(tǒng)、大型施工排架、隧洞支護、大型施工排水、大型疏浚機械轉移等特殊類型的臨時設施費用，應 根據(jù)施工組織設計提供的工程量和相應單價 單獨列項計算。其它臨時工程投資，按第一至四部分建筑安裝工作量（不 包括其它臨時工程）之和的百分率計算。 五、其它臨時工程【 指除施工導流、施工交通、施工場外供電、施工房屋建筑以外的臨時工程。 建設、監(jiān)理單位及設計代表用房 按定員人數(shù)，平均每人 30～ 40m2 計算，樞紐工程取上限，其它工程取中、下限。 N――施工年限，按施工組織設計確定的合理工期計算； L――全員勞動生產(chǎn)率，一般不低于 10萬～ 12 萬元 /人年；施工機械化程度高取大值 ，反之取小值 或中值 。 U――人均建筑面積綜合指標：按 10～ 12m2 人標準計算。 ） （二）辦公、生活及文化福利建筑 （ 施工單位用房（ 1） 水利水電樞紐工程，按下列公式計算。】 ） （ 不包括列入臨時設施和其它臨時工程項目內(nèi)的風、水、電、通訊系統(tǒng)，砂石料，混凝山東水利職業(yè)學院 29 土拌和系統(tǒng)及澆筑系統(tǒng)，木工、鋼筋、機修等輔助工廠，混凝土預制構件廠，混凝土制冷、供熱系統(tǒng)，施工排水等生產(chǎn)用房。 四、臨時房屋建筑工程（【 包括 施工倉庫 和 辦公、生活及文化福利建筑 兩部分。 三、施工場外供電線路工程【 指施工場外現(xiàn)有電網(wǎng)向施工現(xiàn)場供電的 10kv 及以上等級的供電線路工程及變配電設施（場內(nèi)除外）?！?1.概算編制方法與永久建筑工程概算編制方法相同。概算編制方法與永久建筑工程概算編制方法相同，采用工程量乘單價計算。 (編制方法同第二部分機電設備及安裝工程 ) 工程部分 ： 【 臨時工程由施工導流、施工交通、施工場外供電線路、施工房屋建筑和其他臨時工程五項組成。 水閘、泵站等單項建 筑物指不屬于樞紐、引水、堤防或圍墾工程的單項建筑物?！? 計算方法：按下表所列交通工具數(shù)量和國產(chǎn)設備市場采購價格計算。 4. 計算安裝費時，應列入材料本身價格。 、電纜頭、電纜和管道用的支吊架、母線、金具、滑觸線和架、屏盤的基礎型鋼、鋼軌、石棉 板、穿墻隔板、絕緣子、一般用保護網(wǎng)、罩、門、梯子、平臺、欄桿和蓄電池木架等，均作為材料。 、現(xiàn)場加工或零星購置的貯氣罐、貯油罐、閘門、盤用儀表、機組本體上的梯子、平臺和欄桿等均作為設備，不能因供貨來源不同而改變設備性質(zhì)。設備分為 標準設備和非標準設備。在概算階段，非主要設備的安裝費可采用安裝費率計算。 }） 組成。 倉庫轉運站等設施的檢修費，固定資產(chǎn)折舊費，技術安全措施費和設備的檢驗、試驗費等。） 、 采購及保管費 （【 指建設單位和施工企業(yè)在負責設備的采購、保管過程中發(fā)生的各項費用。） 、 運輸保險費 （ 指設備在運輸國產(chǎn)中的保險費用。 設備運雜費，分主要設備和其它設備，按占設備山東水利職業(yè)學院 27 原價的百分率計算。） 、 運雜費【 指設備由廠家運至工地安裝現(xiàn)場所發(fā)生的一切運雜費用。 ，非定型和非標準產(chǎn)品，一般不可能與廠家簽定價格合同，設計單位可按向廠家索取的報價資料和當年的價格水平，經(jīng)認真分析論證后，確定設備價格。到岸價采用與廠家簽訂的合同價或詢價計算，稅金和手續(xù)費等按規(guī)定計算。 ： 一、 設備費 由 設備原價 （ ，以出廠價為原價，非定型和非標準產(chǎn)品，采用與廠家簽訂的合同價或詢價。如無設計資料時，可根據(jù)壩型或其他工程形式，按主體建筑工程投資的百分率計算。 四、供電線路工程 【 根據(jù)設計的電壓登記、線路架設長度及所需配備的變配電設施，采用工程所在地區(qū)造價指標或有關實際資料計算。】 生產(chǎn)和管理單位辦公用房【包括辦公室、會議室、輔助用房、倉庫、汽車庫等。 二、交通工程【 交通工程投資按設計工程量乘以工程單價進行編制，也可根據(jù)工程所在地區(qū)造價指標或有關資料，采用擴大單位指標編制。（混凝土） 13 涵閘 元 / m179。（壩體方 ） 暗渠 元 / m179。（混凝土） 明渠（襯砌） 元 / m179。（混凝土） 42 地面升壓變電站 元 / m179。（混凝土） 地面廠房 元 / m179。（混凝土） 豎井、調(diào)壓井 元 / m179。（混凝土） 14 溢洪道 元 / m179。（混凝土 ） 35 沖砂閘、泄洪閘 元 / m179。（壩體方 ） 堆石壩 元 / m179。 水工建筑工程細部結構綜合指標參考表 項目名稱 單位 綜合指標 混凝土重力壩、重力拱壩、支墩壩 元 / m179。細部結構工程，應按設計資料計 算 投資。 當設計對主體建筑物混凝土施工有溫度要求時，應根據(jù)溫控施工組織設計計算溫控措施費用。 主體建筑工程項目劃分，一級項目和二級項目均應執(zhí)行水利水電工程項目劃分的有關規(guī)定，三級項目可根據(jù)水 利水電工程初步設計編制規(guī)程的工作深度要求和工程實際情況進行增減。 建筑工程單價計算程序 （ 一）直接費（ 直接工程費：包括 人 工費、 材 料費、 機 械使用費 措施費 =直接工程費措施費費率） （二）間接費 =直接費間接費費率 （三）利潤 =（直接費＋間接費）利潤費率 （四）材料補差 =材料定額用量 單位價差 （五）稅金 =（直接費＋間接費＋利潤 +材料補差 ）稅金費率 （六）建筑工程單價 =直接費 +間接費 +利潤 +材料補差 +稅金 安裝工程單價計算程序： （一）直接費 （ 直接工程費：包括 人 工費、 材 料費 （含未計價裝置性材料） 、 機 械使用費 措施費 =直接工程費措施費費率 ） （二）間接費 =人工費間接費費率 山東水利職業(yè)學院 22 （三）利潤 =（直接費＋間接費）利潤費率 （四） 材料補差 =材料定額用量單位價差 （五） 稅金 =（直接費＋間接費＋利潤 +材料補差）稅金費率 （六）安裝工程單價 =直接費 +間接費 +利潤 +材料補差 +稅金 【附： 第四章 工程概算編制規(guī)定 第一節(jié) 建筑工程概算】 建筑工程 按 主體建筑工程 、 交通工程 、 房屋建筑工程 、 其他建筑工程 分別采用不同的方法編制。建筑安裝工程單價的組成內(nèi)容，包括 直接費、間接費、利潤、材料補差、稅金等四項?！可鲜龆愘M，根據(jù)現(xiàn)行有關文件規(guī)定的征用范圍和稅率計算。利潤率不分建筑工程和安裝工程，均以直接費與間接費之和為計算基數(shù)， 一類工程取 7％，二類工程取 6％，三類工程取 5％。 單獨土石方工程的開挖、運輸，以及工程量 3萬方以上的圍墾、堤防工程土石方開挖、運輸及拋填，其間接費率按相應工程類別土石方工程的 75%計算。 二、間接費標準 間接費費率標準見表 （ 間接費費率表 ） 工程類別 項目名稱 計算基數(shù) 間接費費率合計 (%) 規(guī)費(%) 管理費(%) 一類工土石方工程 直接費 山東水利職業(yè)學院 19 程 混凝土工程 直接費 基礎處理工程 直接費 安裝工程 人工費 二類工程 土石方工程 直接費 混凝土工程 直接費 基礎處理工程 直接費 疏浚工程 直接費 安裝工程 人工費 三類工土石方工程 直接費 混凝土 直接費 山東水利職業(yè)學院 20 程 工程 基礎處理工程 直接費 疏浚工程 直接費 安裝工程 人工費 注： 工程類別按照工程取費類別劃分表確定。 1稅金 ，是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅等。 財務費 ，指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。 人員和財產(chǎn)保險費 ：是指企業(yè) 管理人員、財產(chǎn)、管理用車輛等保險費用。 職工