【正文】 。 ⑵ 施工條件變化、建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品及半成品不能滿足設(shè)計(jì)要求引起的經(jīng)濟(jì)簽證，由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）與施工單位協(xié)商確 定費(fèi)用。 工程變更簽證費(fèi) 工程變更簽證費(fèi)是指工程施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、施工條件變化，建設(shè)單位供應(yīng) 的材料、設(shè)備、成品及半成品不能滿足設(shè)計(jì)要求，由施工單位經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員提出、經(jīng)設(shè)計(jì)人員或建設(shè)單位（監(jiān)理單位）駐工地代表認(rèn)定的、超出或低于各類定額或中標(biāo)價(jià)格的費(fèi)用。 ⑵ 計(jì)算方法：施工機(jī)械停滯費(fèi)按定額臺(tái)班單價(jià)的 40%乘以停滯臺(tái)班數(shù)計(jì)算；停窩工人員生活補(bǔ)貼按每人每天 15 元乘以停工工日數(shù)計(jì)算；管理費(fèi)按人工停窩工費(fèi)的 20%計(jì)算。 停窩工損失費(fèi) 34 停窩工損失費(fèi)是指建筑安裝施工企業(yè)進(jìn)入施工現(xiàn) 場(chǎng)后，由于設(shè)計(jì)變更、停水、停電（不包括周期性停水、停電）以及按規(guī)定應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任的原因造成的、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)劑不了的停工、窩工損失費(fèi)用。 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)總承包服務(wù)范圍計(jì)算，在招投標(biāo)階段或合同簽訂時(shí)確定。也可向發(fā)包人按 %計(jì)取。 ⑵ 總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)總承包服務(wù)范圍計(jì)算，在招投標(biāo)階段或合同簽訂時(shí)確定。 ④ 共用垂直運(yùn)輸設(shè)備（包括人員升降設(shè)備）、加壓設(shè)備的使用、折舊、維修費(fèi)。 ② 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用水電設(shè)施、管線敷設(shè)攤銷費(fèi)（不包括施工現(xiàn)場(chǎng)制作的非 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)用電）?？偝邪鼏挝灰婪▽I(yè)工程進(jìn)行分包的，總承包單位向分包單位提供服務(wù)應(yīng)收取總承包服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用視服務(wù)內(nèi)容的多少，由雙方在合同中約定。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定將部分專業(yè)工程分包給專業(yè)隊(duì)伍施工時(shí)，應(yīng)向總承包單位 33 支付總承包服務(wù)費(fèi)。按設(shè)備安裝工程人工費(fèi)的 6%計(jì)算?？偝邪髽I(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)在向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅時(shí)應(yīng)出示勞務(wù)企業(yè)已經(jīng)交納的稅款票據(jù)，由稅務(wù)部門計(jì)算總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)稅額時(shí)，作相應(yīng)扣減。城市市區(qū) %，縣城（鎮(zhèn)） %，縣城（鎮(zhèn)）以外 %。 利潤(rùn) 勞務(wù)分包企業(yè)利潤(rùn)按分包工程定額人工費(fèi)的 3%計(jì)取。 （ 3）總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)為勞務(wù)工人辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)，或直接將這部分費(fèi)用支付給勞務(wù)工人，由勞務(wù)工人自行辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)。勞務(wù)企業(yè)未辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的，視為是總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)的內(nèi)部勞務(wù)承包 ，不計(jì)取規(guī)費(fèi)。 規(guī)費(fèi) （ 1）為職工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用（不含工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)）的勞務(wù)企業(yè)，按所承包工程人工費(fèi)的 14%計(jì)取。 勞務(wù)分包工程施工機(jī)械使用費(fèi)應(yīng)按定額中的臺(tái)班含量和臺(tái)班單價(jià)及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。 （ 3）定額中未包括或不完全適用的項(xiàng)目，可按照總承 包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)計(jì)算。 二、勞務(wù)分包工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法 勞務(wù)分包工程人工費(fèi)的計(jì)算： （ 1）人工費(fèi)按勞務(wù)分包企業(yè)分包的工程量乘以相應(yīng)定額子目人工費(fèi)或合同約定的方法計(jì)算。 第二節(jié) 費(fèi)用計(jì)算程序 一、適用于工料單價(jià)計(jì)價(jià)法的取費(fèi)程序 二、適用于工程量清單計(jì)價(jià)法（綜合單價(jià)法）的取費(fèi)程序 綜合單價(jià)的計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 分部分項(xiàng)直接工程費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接費(fèi)（含措施項(xiàng)目費(fèi)） 按 預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算 2 直接費(fèi)中的人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算 3 企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn) 2 費(fèi)率 4 價(jià)差調(diào)整、總承包服務(wù)費(fèi) 按合同約定或相關(guān)規(guī)定計(jì)算 5 規(guī)費(fèi) （ 1＋ 3＋ 4） 費(fèi)率 6 稅金 （ 1+3+4+5） 稅率 7 工程造價(jià) 1+3+4+5+6 30 或措施項(xiàng)目費(fèi) 2 分部分項(xiàng)工程或措施項(xiàng)目中的 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi) 用定額計(jì)算 3 管理費(fèi)、利潤(rùn) 2 費(fèi)率 4 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 按招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人自定 5 綜合單價(jià) 1+3＋ 4 2．單位工程費(fèi)用的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) ∑( 分部分項(xiàng)工程量清單 綜合單價(jià) ) 2 措施項(xiàng)目清單費(fèi) ∑( 措施項(xiàng)目清單 綜合單價(jià) ) 3 其他項(xiàng)目清單費(fèi) 按招標(biāo)文件和清單計(jì)價(jià)要求計(jì)算 4 規(guī)費(fèi) （ 1＋ 2＋ 3） 費(fèi)率 5 稅金 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4） 稅率 6 工程造價(jià) （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5） 31 第三節(jié) 勞務(wù)分包企業(yè)取費(fèi) 一、勞務(wù)分包工程造價(jià) 構(gòu)成 勞務(wù)分包工程造價(jià)由人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)（發(fā)生時(shí)計(jì)費(fèi)）、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。 利潤(rùn)率表（ %） 工程 類型 建筑工程 安裝工程 土石方工程 市政道路、 橋涵工程 市政給排水、燃?xì)?、熱力管道工? 爐窯砌筑 工程 裝飾裝修工程 園林 建筑 園林 綠化 費(fèi)率 20 17 6 15 17 20 17 20 17 五、稅金 工程 型別 建筑 工程 安裝 工程 土石方 工程 市政道路 工程 市政橋涵 工程 市政給排水燃?xì)?、熱力管道工? 爐窯砌筑 工程 裝飾 裝修工程 園 林 綠化 園林 建筑 一類 30 25 5 23 26 23 35 20 20 20 二類 26 22 21 22 30 三類 23 18 18 19 16 — 四類 20 15 — — — — 29 稅金稅率根據(jù)工程所在地區(qū)的不同，實(shí)行差別稅率。如果施工企業(yè)按市場(chǎng)租賃價(jià)格計(jì)算機(jī)械設(shè)備費(fèi)和模板腳手架費(fèi)用時(shí)，利潤(rùn)不應(yīng)超過(guò)表中利潤(rùn)率的 60%。 28 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率表（ %） 四、利潤(rùn) 利潤(rùn)是按行業(yè)平均水平測(cè)算，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)（不含機(jī)上人工費(fèi)）與機(jī)械費(fèi)之和。企業(yè)管理費(fèi)屬于競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)視擬建工程規(guī)模、復(fù)雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)管理水平進(jìn)行浮動(dòng)。規(guī)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)為不含稅工程造價(jià)。 社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、水利建設(shè)基金按規(guī)費(fèi)費(fèi)率表中規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。沒(méi)有需要保護(hù)的，不計(jì)算此項(xiàng)費(fèi)用。 已完、未完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 已完、未完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按 “通用措施項(xiàng)目費(fèi)率表 ”中的費(fèi)率計(jì)算。看護(hù)費(fèi)包括看護(hù)人員工資及其取暖、用水、用電費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)雾?xiàng)工程每天 120 元；由一個(gè)總包單位承包的建設(shè)項(xiàng)目每天 180 元。 ⑵ 人工、機(jī)械降效費(fèi)用按冬季施工工程人工費(fèi) 、機(jī)械費(fèi)之和的 15％計(jì)取。 冬雨季施工增加費(fèi) 雨季施工增加費(fèi)按 “通用措施項(xiàng)目費(fèi)率表 ”中的費(fèi)率計(jì)算。 26 （ 2）建筑面積大于 10000 m2 的，每平方米 3 元；每一單項(xiàng)工程最多計(jì)取 8 萬(wàn)元。市 政、園林工程按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的 60％計(jì)算（已扣除自設(shè)實(shí)驗(yàn)室部分）。房屋建筑工程（包括附屬安裝工程），按每平方米建筑面積計(jì)算。 ⑶ 夜間施工增加費(fèi)的計(jì)算有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)施工單位或監(jiān)理單位代表簽證確認(rèn)。 費(fèi)用內(nèi)容 照明設(shè)施按拆、折舊、用電 工效降低補(bǔ)償 夜餐補(bǔ)助 合計(jì) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元 /人、班） 6 10 ⑴ 白天在地下室、無(wú)窗廠房、坑道、洞庫(kù)內(nèi)、工藝要求不同不間斷施工的工程，可視為夜間施工，每工日按 4 元計(jì)夜間施工增加費(fèi)；工日數(shù)按實(shí)際工作量所需定額工日數(shù)計(jì)算。 （ 4） 通用措施項(xiàng)目費(fèi)中，其中人工費(fèi)占 20%，其余部分均為材料費(fèi)。 （ 2）建設(shè)單位依法將建筑工程分包給其他分包單位的，分包單位按其分包工程和表中費(fèi)率的 40%計(jì)算。投標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)，不得低于費(fèi)率表中的 90%。計(jì)算基礎(chǔ)為直接工程費(fèi)中的人 工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和。 23 第四章 建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算方法和程序 第一節(jié) 建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算方法 一、直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)按與 “費(fèi)用定額 “配套頒發(fā)的各類定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 七、裝飾裝修工程 裝飾裝修工程費(fèi)率適用于：新建、擴(kuò)建房屋建筑工程中的裝飾裝修工程，原有建筑物改變使用功能和升級(jí)換代式的裝飾裝修工程。 執(zhí) 行建筑工程定額的各類爐窯砌筑工程。 從水源地至城市水廠的引水工程和從氣源地至城市調(diào)壓站的供氣工程。 非金屬管道的砼基礎(chǔ)或墊層工程。 執(zhí)行建筑工程定額或參照市政定額執(zhí)行的廠（礦）區(qū)、住宅小區(qū)、行政企事業(yè)單位院內(nèi) 、城市廣場(chǎng)的各種道路、硬化工程。 四、市政道路、橋涵工程 道路、橋涵工程是指各種機(jī)動(dòng)車道、人行道路及連接道路的橋涵工程。 直埋管道的管道溝和城鎮(zhèn)路燈工程、電纜敷設(shè)工程中的土石方挖填工程。 場(chǎng)地平整（ 177。 三、土石方工程 土石方工程是指進(jìn)行各類房屋建筑、市政工程施工中發(fā)生的土石方的爆破、挖填、運(yùn)輸工程。 21 工業(yè)管道工程，市政路燈工程。 安裝工程費(fèi)率適用于： 設(shè)備安裝工程。 設(shè)備安裝工程是指生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)電及機(jī)械設(shè)備的裝配、安裝工程及其設(shè)備附屬的支架、平臺(tái)、梯子、欄桿的制作安裝、防腐刷油、保溫工程。 房屋建筑工程的室外配套工程和市政工程中的泵房、換熱站、調(diào)壓站工程以及與上述工程類似的其他工程。 各種設(shè)備基礎(chǔ)，磚砌（砼） 圍墻，磚砌管道溝、電纜溝，大口集水井。 20 第三章 工程名稱及費(fèi)率適用范圍 一、建筑工程 本定額中的建筑工程主要指房屋建筑工程中的土建工程和與其類似的工程。 林綠化包括：苗木的栽（移）植，花卉、草皮的植鋪。 城市廣場(chǎng)工程建設(shè)，不分面 積、結(jié)構(gòu)層