建筑工程分部、分項(xiàng)劃分表及說(shuō)明(參考版)
2025-07-03 20:47本頁(yè)面
【正文】 。你分包給別人的可以是分項(xiàng)工程也可以是分部工程甚至可以是單位工程單項(xiàng)工程，它們之間沒(méi)有什么聯(lián)系。舉例說(shuō)明：做一棟房子包括土建工程也有給排水工程也有電,這就叫單項(xiàng)工程； 做房子要經(jīng)過(guò)基礎(chǔ)、主體、防水、外裝飾、內(nèi)裝飾等等，這些就叫分部工程；再往下劃分，做主體要做梁板柱等，這就叫分項(xiàng)工程（也有的說(shuō)發(fā)是鋼筋模板混凝土）。分項(xiàng)工程：探討這個(gè)概念則要從工程劃分進(jìn)行。舉例說(shuō)明：分包工程：當(dāng)一個(gè)施工單位，他承接了一個(gè)項(xiàng)目（比如說(shuō)做一棟房子），但是他自己不愿意做這棟房子的鋁合金窗戶，所以他在發(fā)包方的同意下，將鋁合金窗戶工程讓另外一個(gè)人來(lái)做，這就叫分包工程。比如：混凝土程是最小的，是分項(xiàng)工程，那么若干個(gè)分項(xiàng)的工程合在一起就形成一個(gè)分部工程，分部工程合在一起就形成一個(gè)單位的工程，單位工程合在一起就形成一個(gè)單項(xiàng)工程。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項(xiàng)工程；預(yù)制樓板工程，可分為乎板、空心板、槽型板等分項(xiàng)工程；磚墻分部工程，可分為眠墻(實(shí)心墻)、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項(xiàng)工程。 （四）分項(xiàng)工程： 分項(xiàng)工程(kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位。從設(shè)備的角度分成給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。 分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。 與單項(xiàng)工程不同的是,單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價(jià)值 （三）分部工程： 分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個(gè)組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類(lèi)劃分。從施工的角度看，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。 兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。如生產(chǎn)車(chē)間這個(gè)單項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。如工廠中的生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項(xiàng)目的組成部分。 單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，在工程項(xiàng)目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。 詳細(xì)解釋?zhuān)?（一）單項(xiàng)工程： 單項(xiàng)工程(single construction)是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能單獨(dú)發(fā)揮設(shè)計(jì)所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類(lèi)，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。例：土建、電器照明、給水排水等。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館等。 例：一所學(xué)校、一個(gè)工廠等。 分項(xiàng)工程是指———按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分； 檢驗(yàn)批是指————根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。3自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收
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