【正文】 5) 不間斷或應(yīng)急電源系統(tǒng)輸出端的中性線(N極)，應(yīng)采用重復(fù)接地。 3) 接地引下線應(yīng)采用截面 25ram2 或以上的銅導(dǎo)體。 . 機(jī)房設(shè)備接地設(shè)計(jì)要求1) 當(dāng)采用建筑物共用接地時(shí)，其接地電阻應(yīng)不大于 1Q。 . 機(jī)房照明設(shè)計(jì)要求1) 消防控制室的照明燈具宜采用無眩光熒光燈具或節(jié)能燈具，應(yīng)由應(yīng)急電源供電。 3) 電源輸入端應(yīng)設(shè)電涌保護(hù)裝置。 . 機(jī)房工程電源設(shè)計(jì)要求1) 應(yīng)按機(jī)房設(shè)備用電負(fù)荷的要求配電，并應(yīng)留有裕量。 8) 機(jī)房面積應(yīng)根據(jù)各系統(tǒng)設(shè)備機(jī)柜(機(jī)架)的數(shù)量及布局要求確定，并宜預(yù)留發(fā)展空間。 6) 重要設(shè)備機(jī)房不宜貼鄰建筑物外墻(消防控制室除外)。 5) 各設(shè)備機(jī)房不應(yīng)設(shè)在水泵房、廁所和浴室等潮濕場所的正下方或貼鄰布置。弱電間應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，并符合布線傳輸距離要求情況下，宜設(shè)置于建筑平面中心的位置，樓層弱電間上下位置宜垂直對齊。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主機(jī)及與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)備均應(yīng)設(shè)在其中相對獨(dú)立的空間內(nèi)。. 機(jī)房建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求1) 通信接入交接設(shè)備機(jī)房應(yīng)設(shè)在建筑物內(nèi)底層或在地下一層(當(dāng)建筑物有地下多層時(shí))。. 機(jī)房工程.機(jī)房工程范圍宜包括信息中心設(shè)備機(jī)房、數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)設(shè)備機(jī)房、通信系統(tǒng)總配線設(shè)備機(jī)房、消防監(jiān)控中心機(jī)房、安防監(jiān)控中心機(jī)房、智能化系統(tǒng)設(shè)備總控室、通信接入系統(tǒng)設(shè)備機(jī)房、有線電視前端設(shè)備機(jī)房、弱電間及其他智能化系統(tǒng)的設(shè)備機(jī)房。6) 應(yīng)能對收費(fèi)人員管理，可以實(shí)現(xiàn)收費(fèi)員的增加、刪除、考勤、統(tǒng)計(jì)、權(quán)限設(shè)定等。發(fā)生異常情況系統(tǒng)能自動(dòng)報(bào)警，并在脫機(jī)的情況下不影響車輛的正常進(jìn)出。3) 應(yīng)具有防砸車功能，當(dāng)車輛處于道閘的正下方時(shí)，地感線圈檢測到車輛存在，道閘不會(huì)落桿直到車輛駛離正下方。支持月租卡、永久卡和臨時(shí)卡的工作方式。4) 系統(tǒng)應(yīng)具有高可靠性，安全性，可防止已獲取的數(shù)據(jù)和信息被惡意破壞或修改。3) 巡更棒應(yīng)能防震、防磁、防拆，堅(jiān)固耐用，沒有開關(guān)，也沒有按鈕，操作使用非常方便。通訊控制器帶有計(jì)算機(jī)接口，在接收巡更棒傳送來的信息后，通過軟件能對保安人員巡邏情況進(jìn)行顯示、統(tǒng)計(jì)并根據(jù)需要產(chǎn)生不同的報(bào)表。巡更員完成巡更后，把巡更棒插入適配器，計(jì)算機(jī)管理軟件讀取巡更員的記錄后，立即顯示出該巡更員的巡更路線、到達(dá)每個(gè)巡更點(diǎn)的時(shí)間和巡更點(diǎn)名稱以及漏查的巡更點(diǎn)。. 電子巡更管理系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)要求1) 電子巡更系統(tǒng)應(yīng)能有效督促保安員的巡邏工作。8) 系統(tǒng)應(yīng)具有完備的防衛(wèi)能力，入侵者無法以快速跳躍、匍伏或其它動(dòng)作通過隱形紅外防衛(wèi)射束網(wǎng)的防范范圍。7) 整個(gè)系統(tǒng)應(yīng)在通訊上安全可靠，防止惡意的復(fù)制與偵測。5) 周界防護(hù)系統(tǒng)應(yīng)無盲區(qū)、無死角、無漏洞。3) 當(dāng)有報(bào)警事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)能自動(dòng)開啟探照燈，起到威懾不法分子的作用。 . 周界防護(hù)系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)要求1) 周界防護(hù)系統(tǒng)應(yīng)在防護(hù)區(qū)的圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對射式探測器，采用紅外線探測來有效的防止外來入侵，防止罪犯由圍墻翻入防護(hù)區(qū)作案，保證防護(hù)區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全。 3) 系統(tǒng)應(yīng)以結(jié)構(gòu)化、模塊化和集成化的方式實(shí)現(xiàn)組合。 . 安全技術(shù)防范系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)要求1) 應(yīng)以建筑物被防護(hù)對象的防護(hù)等級、建設(shè)投資及安全防范管理工作的要求為依據(jù)，綜合運(yùn)用安全防范技術(shù)、電子信息技術(shù)和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，構(gòu)成先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、適用和配套的安全技術(shù)防范體系。 6) 消防監(jiān)控中心機(jī)房宜單獨(dú)設(shè)置，對于有重要消防隱患的地方不能與與樓宇自控管理系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)等合用控制室。 4) 應(yīng)預(yù)留與樓宇自控管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信接口，接口界面的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)符合相關(guān)要求。 2) 對于重要的建筑物，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主機(jī)宜設(shè)有熱備份，當(dāng)系統(tǒng)的主用主機(jī)出現(xiàn)故障時(shí)，備份主機(jī)能及時(shí)投入運(yùn)行，以提高系統(tǒng)的安全性、可靠性。 公共安全系統(tǒng)宜包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、周界防護(hù)系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)。 . 公共安全系統(tǒng).. 公共安全系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)要求1) 具有應(yīng)對火災(zāi)、非法侵入、自然災(zāi)害、重大安全事故和公共衛(wèi)生事故等危害人們生命財(cái)產(chǎn)安全的各種突發(fā)事件，建立起應(yīng)急及長效的技術(shù)防范保障體系。用戶可根據(jù)不同時(shí)間段對室內(nèi)溫度的不同要求，編制供暖方案。8) 電梯及自動(dòng)扶梯的運(yùn)行狀態(tài)顯示及故障報(bào)警。 7) 采用聲控、光控等技術(shù)智能控制照明，在充分利用自然光的基礎(chǔ)上，利用最少的能源保證所要求的照度水平。 5) 給水系統(tǒng)的水泵自動(dòng)啟?？刂萍斑\(yùn)行狀態(tài)顯示；水泵故障報(bào)警；水箱液位監(jiān)測、超高與超低水位報(bào)警。 4) 送排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)啟?？刂坪瓦\(yùn)行狀態(tài)顯示；風(fēng)機(jī)故障報(bào)警；風(fēng)機(jī)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。 2) 熱力系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視、臺(tái)數(shù)控制、燃?xì)忮仩t房可燃?xì)怏w濃度監(jiān)測與報(bào)警、熱交換器溫度控制、熱交換器與熱循環(huán)泵連鎖控制及能耗累計(jì)。 5) 應(yīng)共享所需的公共安全等相關(guān)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息等資源。 2) 宜采用集散式控制系統(tǒng). 3) 應(yīng)具有對建筑物環(huán)境參數(shù)的監(jiān)測功能。對出入小區(qū)的外來人員進(jìn)行出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。社區(qū)內(nèi)管線分布情況有登記錄入、維護(hù)、查詢等管理功能，可在社區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行查詢。8) 具有保潔計(jì)劃、保潔排班、園林綠化、苗圃管理功能。6) 應(yīng)具有物料基礎(chǔ)資料管理、物料領(lǐng)用、物料歸還管理功能。對納入社區(qū)收費(fèi)管理的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行電子收費(fèi)管理（主要是指對煤氣表、電表、水表的自動(dòng)抄表與電子收費(fèi)），提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢，定期催繳，并具有收費(fèi)的登記、轉(zhuǎn)帳、統(tǒng)計(jì)功能，同時(shí)將其他各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費(fèi)信息遞交收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，居民也可通過市民卡繳費(fèi)。建立住戶信息庫，實(shí)現(xiàn)住戶檔案數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)化管理，使居民的登記與查詢簡易而快速，對居民的信息查詢按權(quán)限進(jìn)行查詢，分級管理。2) 房產(chǎn)資源管理應(yīng)具有樓宇、房間的基礎(chǔ)資料和房產(chǎn)的狀態(tài)管理。7) 應(yīng)具有保密功能，任何雙方對講，第三方均無法竊聽。5) 應(yīng)有夜間紅外補(bǔ)光功能，使夜間仍能清晰看到圖象。3) 具有密碼開門功能，密碼在管理員機(jī)設(shè)定或修改。 . 樓宇可視對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1) 分機(jī)應(yīng)能與管理中心、圍墻機(jī)及單元門前主機(jī)雙向呼叫，顯像屏上能