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正文內(nèi)容

商業(yè)樓施工組織設(shè)計(jì)(參考版)

2025-07-02 22:33本頁(yè)面
  

【正文】 :(1)一般規(guī)定:1)塔機(jī)指揮中心負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的塔機(jī)使用、維修、頂升和運(yùn)行工作。通過(guò)強(qiáng)化塔機(jī)作業(yè)的指揮、管理和協(xié)調(diào),群體塔機(jī)在施工中,要保證安全、合理使用、提高效率、發(fā)揮最大效能,滿足生產(chǎn)進(jìn)度的要求。吊運(yùn)大模板、大灰斗、混凝土斗和預(yù)制墻板等大構(gòu)件時(shí),必須使用卡環(huán)。,應(yīng)有防止脫鉤的保險(xiǎn)裝置。,必須及時(shí)更換,并應(yīng)注意:。嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分不足25毫米的砂輪。、倒置、平放使用,瓶口處禁止沾油。施工電梯的安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定?,F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定, 箱內(nèi)電器必須可靠、完好,其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定,開(kāi)關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè),架空線必須采用絕緣導(dǎo)線,不得采用塑膠軟線,不得成束架空敷設(shè),也不得沿地面明敷設(shè)。,按北京市建委關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期抽查,并將檢查、抽查記錄存檔。,無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí),必須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或一道防護(hù)欄桿并立掛安全網(wǎng)封閉。,不得使用鉛絲或其它材料綁扎。,必須在邊沿處設(shè)置兩道護(hù)身欄桿。,并將證件復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部備案。未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。由項(xiàng)目經(jīng)理部每半月組織一次由各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以糾正?!鞍踩a(chǎn)管理委員會(huì)”工作例會(huì),總結(jié)前一階段的安全生產(chǎn)情況,布置下一階段的安全生產(chǎn)工作。,各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的“安全生產(chǎn)管理委員會(huì)”組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。,始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定。根據(jù)工程特點(diǎn),確定本工程的新材料應(yīng)用項(xiàng)目,并把每一項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用與推廣落實(shí)到人,在施工過(guò)程中對(duì)隨時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)有效的處理,并做好記錄。 材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)制材料部門在材料進(jìn)場(chǎng)后,填寫材料進(jìn)場(chǎng)通知單,報(bào)至技術(shù)部門,技術(shù)員據(jù)此安排原材試驗(yàn),并報(bào)送監(jiān)理。 技術(shù)交底制施組和方案均進(jìn)行交底。技術(shù)系統(tǒng)負(fù)責(zé)圖紙分發(fā)、洽商管理,向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。各種材料訂貨必須物美價(jià)廉,貨比三家,從具備資質(zhì)的廠家和正規(guī)的渠道采購(gòu),建立技術(shù)、質(zhì)量、工長(zhǎng)、材料包括作業(yè)班組成的驗(yàn)收小組,保證不會(huì)有一個(gè)不合格產(chǎn)品用到工程中去。按照以技術(shù)進(jìn)步保證施工質(zhì)量的原則,建立并貫徹了技術(shù)先行的有效措施,通過(guò)編制《施工組織設(shè)計(jì)》《單項(xiàng)方案》《技術(shù)交底》,自上而下,從客觀到具體,指導(dǎo)所有施工,為質(zhì)量工作創(chuàng)造條件,為各項(xiàng)管理引路把關(guān)。為了更好的調(diào)動(dòng)每個(gè)操作者的積極性,便于監(jiān)督檢查,在做每一分項(xiàng)工程之前將所有使用的材料掛牌,并對(duì)各分項(xiàng)工程掛出專業(yè)牌,做到責(zé)任清楚,檢查方便。在整個(gè)施工過(guò)程中,按分部、分項(xiàng)、工種、工序開(kāi)展了不同規(guī)模的質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng),比水平、比速度、比節(jié)約,在比賽過(guò)程中,互相學(xué)習(xí),交流經(jīng)驗(yàn),取人之長(zhǎng),補(bǔ)已之短,掀起“比、學(xué)、趕、幫、超,齊為質(zhì)量好”的熱潮。各工種、工序、分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量,以及材料進(jìn)場(chǎng)、施工試驗(yàn)、圖紙變更、加工訂貨、施工方案及技術(shù)措施均嚴(yán)格執(zhí)行此項(xiàng)制度,及時(shí)盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,解決問(wèn)題。在施工中對(duì)每個(gè)分項(xiàng)、每道工序都要制定嚴(yán)格的質(zhì)量責(zé)任制度,使質(zhì)量責(zé)任到崗、責(zé)任到人。各分項(xiàng)工程要制定出相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。,對(duì)所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督,開(kāi)展質(zhì)量競(jìng)賽和質(zhì)量交流活動(dòng),及時(shí)預(yù)防發(fā)現(xiàn)糾正質(zhì)量問(wèn)題。 質(zhì)量保證措施::結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”、竣工確?!昂细瘛? 分部工程分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)地基與基礎(chǔ)工程模板分項(xiàng)工程達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“精”標(biāo)準(zhǔn)鋼筋分項(xiàng)工程達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“精”標(biāo)準(zhǔn)砼分項(xiàng)工程達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“精”標(biāo)準(zhǔn)防水工程100%合格主體結(jié)構(gòu)工程模板分項(xiàng)工程達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“精”標(biāo)準(zhǔn)鋼筋分項(xiàng)工程達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“精”標(biāo)準(zhǔn)砼分項(xiàng)工程達(dá)到結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯“精”標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附表二)、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理班子。 良好外圍環(huán)境對(duì)工期的保證、派出所、交通隊(duì)等政府主管部門聯(lián)系,為施工提供方便。、地上結(jié)構(gòu)、裝修等不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖,平面圖涉及現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)道路的布置、各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場(chǎng)等方面的布置。方案和交底應(yīng)有有針對(duì)性和可操作性。 保證工期的技術(shù)措施、先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備。,以避免施工中因?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程進(jìn)展,充分保證勞動(dòng)力,機(jī)械的充足配備,材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng),隨著工程階段關(guān)鍵日期的完成及時(shí)兌現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用,這樣既能充分調(diào)動(dòng)他們的積極性,也使各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)為本工程安排充足的作用人員提供了保證。同時(shí)保證各專業(yè)良好配合,避免互相破壞或影響施工,造成工序時(shí)間延長(zhǎng),并確保各工序一次驗(yàn)收合格。,制定材料采購(gòu)和供應(yīng)計(jì)劃,及時(shí)組織各種材料及半成品的加工訂貨,保證施工的需要。,以工期、質(zhì)量為主要考核項(xiàng)目,層層簽訂、落實(shí),調(diào)動(dòng)各方面的積極性,組織開(kāi)展以優(yōu)質(zhì)、高速施工為目的的勞動(dòng)競(jìng)賽。主要組織管理措施: 工期保證措施: 工期目標(biāo):本工程結(jié)構(gòu)總工期為590日歷天,開(kāi)工日期2005年12月30日,竣工日期2007年8月20日。,做好管線的預(yù)留預(yù)埋,盡量避免使土建施工窩工。,這個(gè)過(guò)程為做好水電安裝提供保證。、截門及混凝土泵管在冬施前用阻燃性草簾子包裹好,做好保溫。主要進(jìn)行大氣測(cè)溫、混凝土出罐溫度、入模溫度、養(yǎng)護(hù)溫度。向試驗(yàn)工做試驗(yàn)交底,向測(cè)溫人員做測(cè)溫交底,工長(zhǎng)向操作工人做冬期施工交底。,提前繪制好測(cè)溫孔布置圖。,應(yīng)通知攪拌站調(diào)整砼配合比,適當(dāng)減小坍塌落度。,土方回填完畢、水泥等材料淋濕。,尤其在雨量較大的六、七月份,做到預(yù)先提前掌握天氣變化,采取有效措施,爭(zhēng)取主動(dòng),有備無(wú)患?!痘靥钔潦┕し桨浮罚焊鶕?jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,本工程地下、上結(jié)構(gòu)基本都處于雨期施工。,以防止自然下沉,預(yù)留量為填方高度的3%。剛夯打完畢或尚未夯實(shí)的灰土,如遭受雨淋水泡,應(yīng)將積水及松軟灰土除去,并補(bǔ)填夯實(shí)。在電纜周圍應(yīng)使用細(xì)粒料回填。,應(yīng)在交接處填成階梯形,上下層錯(cuò)縫不小于1000mm。夯實(shí)采用蛙式打夯機(jī),每層鋪土厚度250mm,每層至少夯打三遍。,并拌和均勻,拌好的灰土顏色應(yīng)一致,并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行回填土試驗(yàn)取樣。房心回填應(yīng)在完成各種管線的安裝并辦完隱檢手續(xù)后方可進(jìn)行。 、臨邊的安全防護(hù)。,室內(nèi)采用滿堂紅腳手架,電梯井設(shè)置平臺(tái)。《混凝土施工方案》。(4)地下結(jié)構(gòu)抗?jié)B砼同一強(qiáng)度等級(jí),同一配合比,留置兩組抗?jié)B標(biāo)養(yǎng)試塊,同時(shí)還需留置同條件試塊。(2)評(píng)定砼強(qiáng)度必須符合現(xiàn)行《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。混凝土澆筑后具備一定的強(qiáng)度后,才可踩踏和安裝模板支架。(2)養(yǎng)護(hù)應(yīng)在混凝土澆筑12h內(nèi)開(kāi)始;養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。(9)施工縫的處理應(yīng)剔凈浮漿及松動(dòng)石子,清掃干凈,用水濕潤(rùn),但不得有明水。(7)沉降后澆帶待主體結(jié)構(gòu)完工后施工。(5)梁施工縫留置在板跨中1/3處。(3)墻體水平施工縫留置在頂板板底標(biāo)高上返30~50mm(預(yù)留浮漿剔鑿量),豎向施工縫留置在門窗洞口上連梁的跨中1/3處。(1)基礎(chǔ)底板以后澆帶為界整體澆筑,每塊一次澆筑完成。(9)澆筑前應(yīng)對(duì)模板澆水濕潤(rùn),墻體模板的清掃口應(yīng)在清除雜物及積水后再封閉,在砼澆筑前應(yīng)先均勻澆筑50mm厚與砼配比相同的水泥砂漿。砼澆筑過(guò)程中,要分批做坍落度試驗(yàn)。(7)澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。振搗棒的移動(dòng)間距應(yīng)不大于450mm。覆蓋已澆混凝土的時(shí)間不得超過(guò)混凝土初凝時(shí)間。澆筑方向?yàn)橛赡舷虮睗仓#?)砼澆筑前在墻、柱鋼筋上用水準(zhǔn)儀做出標(biāo)高控制點(diǎn),用來(lái)控制砼澆筑標(biāo)高。(4)砼運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)平整順暢,樓板施工時(shí),鋪設(shè)專用馬道。(3)砼泵管入樓應(yīng)對(duì)泵管與相臨結(jié)構(gòu)進(jìn)行拉結(jié)加固。(1)基礎(chǔ)及主體均采用砼泵和布料桿結(jié)合的方法施工,選用兩臺(tái)HBT80砼泵,泵管采用直徑125mm?;炷恋綀?chǎng)后需加減水劑的,由司機(jī)按要求添加,添加減水劑后混凝土坍落度應(yīng)滿足要求。:攪拌站應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確提供如下資料:商品混凝土發(fā)貨單;原材復(fù)試報(bào)告及質(zhì)量證明書;堿集料反應(yīng)試驗(yàn)報(bào)告;配合比;開(kāi)盤鑒定;商品混凝土出場(chǎng)合格證。,由砼攪拌站出具堿含量計(jì)算書。:基礎(chǔ)墊層為C15;底板采用C35P12抗?jié)B混凝土,地下室外墻采用C35P8抗?jié)B混凝土,地上結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)為C3C40。《模板工程施工方案》 混凝土工程 :。頂板拆模應(yīng)搭設(shè)高凳。執(zhí)行拆模申請(qǐng)制,由專業(yè)工長(zhǎng)填寫拆模申請(qǐng),技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可拆模。大鋼模在進(jìn)場(chǎng)后,技術(shù)質(zhì)量科應(yīng)對(duì)其質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼裝、檢查驗(yàn)收。?門窗洞口:采用定型鋼護(hù)角木模板。梁側(cè)梆用木方子固定;支撐體系為鋼管,梁高大于700mm的梁橫桿間距為900mm,并設(shè)一道螺栓,水平向間距為600mm,梁高小于700mm的梁橫桿間距為1200mm。次龍骨為50100木方子,間距不大于300mm,邊龍骨靠墻放置;主龍骨為100100木方子,間距不大于1200mm;碗扣腳手架支撐縱橫向間距均為1200mm;頂板模板保證至少連續(xù)三層支撐,碗扣腳手架支撐保證上下立桿在同一直線上;‰起拱。?電梯井:電梯井道內(nèi)隨結(jié)構(gòu)施工搭設(shè)腳手架,上鋪腳手板,作為作業(yè)平臺(tái),放置定型筒體木模板。獨(dú)立柱模板采用16mm厚竹膠板作板面,50100木方作龍骨制作,柱箍采用10號(hào)槽鋼定型卡具,并加Φ48鋼管斜撐。?地下墻體:采用600寬組合鋼模板配以100寬小鋼模板散裝散拆,用Φ48鋼管成對(duì)放置并用Φ18螺栓拉結(jié)固定;模板安裝前要對(duì)墻和模板位置線及樓地面標(biāo)高進(jìn)行驗(yàn)收,根據(jù)控制線安裝模板就位,為避免混凝土跑漿出現(xiàn)爛根現(xiàn)象,支模前在模板下皮抹砂漿找平,拆模后將砂漿鏟掉;墻體模板使用對(duì)拉螺栓連接,可周轉(zhuǎn)使用;地下室外墻模板使用穿墻止水螺栓連接。模板吊幫采用放置馬凳支撐。,對(duì)模板加工廠提出具體進(jìn)廠的時(shí)間要求。 ,預(yù)先做好加工單,加工尺寸必須準(zhǔn)確。Φ48鋼管支撐扶墻柱組合鋼模板Φ48鋼管支撐4頂 板12mm厚復(fù)膜多層板碗扣腳手架(鋼管)支撐5井 筒定型大木模筒模板Φ48鋼管支撐6樓 梯12mm厚復(fù)膜多層板Φ48鋼管支撐7門窗洞口定型鋼角木模板Φ48鋼管、U托支撐9后澆帶16mm厚竹膠板Φ48鋼管支撐注:根據(jù)流水段劃分,模板全部采用租賃新鋼模。木制多層板清水模板支撐體系為Φ48鋼管作龍骨,配以對(duì)拉螺栓。Φ48鋼管作龍骨,配以對(duì)拉螺栓。132mm345519016177。125mm3354170177。120mm6013177。(3)鋼筋加工前,切削液應(yīng)已開(kāi)始循環(huán)充分,滾頭出水口未出水時(shí)嚴(yán)禁進(jìn)行加工。開(kāi)機(jī)后要注意滾頭旋轉(zhuǎn)方向與所加工的絲頭形式是否一致,否則將電器箱門的萬(wàn)能轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān),扳到另一位置即可。(2)面對(duì)滾頭方向,滾絲頭順時(shí)針?lè)较驗(yàn)榉崔D(zhuǎn),用于加工反絲螺紋。頂層連梁鋼筋錨入墻內(nèi)部分應(yīng)設(shè)置箍筋,間距不大于100mm,其直徑與連梁中箍筋直徑相同,所有墻體內(nèi)橫向鋼筋在連梁范圍內(nèi)通長(zhǎng)設(shè)置。(7)基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)底板鋼筋搭接位置:下部鋼筋在跨中,上部鋼筋在支座附近。(6)定位鋼筋綁扎:定位鋼筋包括梯格筋、馬凳鐵、暗柱、框架柱定位箍筋。雙排筋之間采用φ6600鋼筋梅花型拉結(jié)。板端支座處,均需設(shè)置負(fù)鋼筋。(2)控制墊塊的驗(yàn)收和綁扎,購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)塑料墊塊。、鋼筋的安裝及預(yù)埋件的允許偏差必須符合設(shè)計(jì)要求和《混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002的規(guī)定。保護(hù)層墊塊須放置合理,呈梅花型布置,另外在綁扎過(guò)程中充分利用鋼筋定位梯格筋、馬凳鐵、柱筋定位框?qū)χ鹘钸M(jìn)行固定。:各種接頭位置及錯(cuò)開(kāi)距離符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)圖集03G3291要求,在同一截面內(nèi),鋼筋接頭不宜超過(guò)全截面鋼筋總數(shù)的的50%。、分層、分段進(jìn)行運(yùn)輸,在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)注意對(duì)鋼筋的保護(hù)。加工后的鋼筋需經(jīng)自檢、交接檢,并辦理預(yù)檢手續(xù)。鋼筋切斷面要求無(wú)飛邊、毛刺。綠色為合格,黃色為待檢,紅色為不合格。,在滿足有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上。如更換供貨來(lái)源須以書面形式得到批準(zhǔn)。 原材要求《物資采購(gòu)工作程序》對(duì)分供方考核和評(píng)價(jià),選擇質(zhì)量穩(wěn)定、信譽(yù)好的分供方。《地下防水施工方案》 鋼筋工程 分項(xiàng)概況,鋼筋規(guī)格有HPB235,HRB400。 (10)外墻防水收頭做法為,在砼墻體上做60寬60厚蓋板,卷材收頭收于蓋板下,然后將卷材收頭處用嵌縫膏堵嚴(yán)。(8)在鋪貼外墻卷材防水層時(shí),應(yīng)先拆除臨時(shí)保護(hù)墻,清除卷材表面的浮灰和污物,切勿將卷材破壞,先將原甩槎的卷材貼牢,再將墻體卷材錯(cuò)槎下壓150mm。(6)外墻防水采用外防外貼法,地下結(jié)構(gòu)施工完畢后,開(kāi)始做外墻防水。保護(hù)墻內(nèi)表面用1:3水泥砂漿找平。(5)基礎(chǔ)底板防水主要采用外防內(nèi)貼法,外墻下底板部位側(cè)面采用外防內(nèi)貼法,整體沿東西方向鋪貼。(3)施工前進(jìn)行防水基層含水率試驗(yàn),采用經(jīng)驗(yàn)方法,即用1m2卷材覆蓋3小時(shí)之后查看凝結(jié)水情況,若無(wú)凝結(jié)水時(shí),即可施工。(1)防水基層牢固,無(wú)松動(dòng)、起砂現(xiàn)象,基層表面清潔干凈。選擇資質(zhì)符合要求,證件齊全,管理規(guī)范,有技術(shù)力量且具有同類大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的防水卷材施工單位。:(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求本工程地下室外墻、底板采用單層4mm+3mmSBS防水卷材。,連續(xù)進(jìn)行,嚴(yán)禁出現(xiàn)施工冷縫。,螺栓中部焊有鋼板止水環(huán)。地下外墻的水平施工縫設(shè)置在板下、板上,留平縫,加緩膨型橡膠止水條。,墻體的第一道水平施工縫留置在距底板高出300mm的地方,隨底板一起澆筑砼。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1材料防水4+3厚SBS改性瀝青防水卷材2構(gòu)造防水止水鋼板、膨脹止水條、橡膠止水帶、2:8灰土3結(jié)構(gòu)防水
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