商業(yè)項目內(nèi)部交通動線設(shè)計(參考版)
2025-07-02 22:33本頁面
【正文】 7 / 7。 因此，投資者在考察主力店的布局時，要考慮主力店的位置，能否引導(dǎo)人流經(jīng)過每一間店鋪，最大限度地讓人流經(jīng)過盡量多的門口，而不把距離拉得太長。世紀(jì)金源mall主力店的商業(yè)面積比例占到了60%以上，而金源新燕莎是金源Mall中最大的一個主力店，它在68萬平方米商業(yè)面積中承租達18萬平方米。 因此，核心商店的位置非常關(guān)鍵，如果將其設(shè)在入口附近，將損失后邊商鋪的人流到達率，但如果將主力店放置在商場的中后端，在人流的影響下會極大的拉動前邊商鋪的價值?！ 〈送?，投資者在考察業(yè)態(tài)規(guī)劃對商鋪人流的影響效應(yīng)時，還要考慮自己選擇的商鋪與主力店之間距離。而對于經(jīng)營目的性較強的業(yè)態(tài)類型適宜分布在較高樓層，一般而言，辦公用品、家用電器、娛樂等適宜分布在較高樓層上。 除了垂直、平面交通動線設(shè)計外，商業(yè)體的合理業(yè)態(tài)規(guī)劃，不僅能方便消費者選購不同檔次、不同式樣的產(chǎn)品，又能發(fā)揮業(yè)態(tài)的聚集效應(yīng)，從而達到“1+12”的效果。 合理業(yè)態(tài)規(guī)劃 實現(xiàn)人流變財流 綜合而言，主次干道的設(shè)計要避免讓顧客走重復(fù)的路，盡量采用圍繞中廳的雙環(huán)回型結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以增加商場的通透感，最大化的增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，避免商鋪人流死角，有利于最大限度地吸引人流，使商鋪價值達到最大化。其目的是盡可能劃分更多的商鋪，為市場制造出足夠的人氣。根據(jù)不同的商業(yè)種類，次級通道的寬度各不相同。 平面交通設(shè)計最重要的是主通道與次通道的設(shè)計，一般要求在進入商場之后要有一條明顯的主通道，寬度在6～8米，保證購物人群能夠擁有舒適的步行空間，使顧客在穿行主通道時，能清楚地看到商場平層的業(yè)態(tài)劃
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1