十五類建設(shè)項目用地指標(參考版)
2025-07-02 21:46本頁面
【正文】 （二）用地指標墓葬項目建設(shè)用地指標應(yīng)符合表28規(guī)定：墓葬項目建設(shè)用地指標表28類別m2/單人穴m2/雙人穴骨灰安葬≤1≤1遺體安葬≤4≤6說明：表中指標未包括道路、附屬用房用地。墓葬項目建設(shè)應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，盡量利用荒地、劣地，不得占用耕地。其用地規(guī)模應(yīng)根據(jù)建筑面積和容積率反算確定。建筑密度不宜大于30%，～，綠地率不應(yīng)低于35%。直轄市、沿海城市及其他經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)可根據(jù)實際需要在本標準基礎(chǔ)上增加面積，但最高不應(yīng)超過本標準的20%。救助保護中心房屋綜合建筑面積指標為：一類不高于30m二類為30m2～35m三類不高于35m2。室外活動場地應(yīng)適合未成年人活動，并具有進行升降旗儀式和球類等體育活動的功能。流浪未成年人流動救助車應(yīng)作為必備項目，并按照國家有關(guān)規(guī)定配置。救助保護中心房屋建筑包括接待用房、生活用房、教育用房、文體活動用房、醫(yī)務(wù)康復(fù)用房、行政辦公用房和附屬用房。救助保護中心的建設(shè)規(guī)模，以床位數(shù)劃分為以下三類：一類：床位數(shù)200張以上；二類：床位數(shù)100～199張；三類：床位數(shù)99張以下。停車場用地面積根據(jù)工作人員和外來利用檔案人員數(shù)量合理確定。（二）檔案館建設(shè)用地面積檔案館建設(shè)用地應(yīng)根據(jù)建筑要求因地制宜，科學(xué)合理確定用地面積及技術(shù)指標。履行檔案行政管理部門職能的管理人員辦公用房面積未計入上述辦公用房面積內(nèi)。經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)實際館藏量及轄區(qū)人口數(shù)量滿足縣級三類檔案館分類要求，但建設(shè)確有困難的，可以先參照縣級四類檔案館面積指標執(zhí)行。3．縣級檔案館面積指標應(yīng)符合表27的規(guī)定。2．市級檔案館面積指標應(yīng)符合表26的規(guī)定。（一）檔案館房屋建筑面積1．省級檔案館面積指標應(yīng)符合表25的規(guī)定。十三、檔案館建設(shè)用地指標（參考指標）（依據(jù)：建設(shè)部《檔案館建設(shè)標準》（征求意見稿））檔案館房屋建筑及用地面積按照不同級別和類型予以確定。表24分級日流通量（噸/天）單位用地指標平方米/噸畝/百噸大型500021中型3000～500031～21～1000～300039～31～小型≤100045～39～說明：個別特殊的物流（倉儲、配送）企業(yè)建設(shè)用地規(guī)?？山Y(jié)合實際設(shè)計要求確定。2．項目建設(shè)應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，可以利用荒地、劣地的，盡量少占耕地特別是基本農(nóng)田。機動車停車：應(yīng)充分利用地下空間及社會停車設(shè)施，地面停車面積控制在建設(shè)用地總面積的8%以內(nèi)。文化館建設(shè)用地面積控制指標表23文化館分類建筑面積（m2）容積率建設(shè)用地面積（m2）大型館≧6000≧4500～6500中型館4000～6000≧3500～5000小型館2000～4000≧2000～4000文化館停車場地包括自行車停車和機動車停車。（二）建設(shè)用地控制指標文化館建設(shè)用地主要包括文化館建筑用地、室外活動場地、綠化用地、道路和停車用地。直轄市、省會城市應(yīng)設(shè)置1處?。ㄖ陛犑校┘壩幕^，設(shè)市城市應(yīng)設(shè)置1處市文化館，縣城所在城鎮(zhèn)應(yīng)設(shè)置1處縣文化館。小型館：指建筑面積2000～4000m2的文化館；能滿足群眾文化活動的基本需求，適用于人口5～20萬的小城市或縣城的文化館、服務(wù)人口5～30萬的區(qū)或鎮(zhèn)文化館。文化館的分類與設(shè)置原則表22文化館分類服務(wù)人口（萬人）設(shè)置原則大型館≥50萬省會城市、直轄市及人口50萬以上的大城市中型館2050中等城市≥30人口30萬以上的區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)小型館520小城市、縣城≤30人口5～30萬的區(qū)、獨立組團、鎮(zhèn)區(qū)大型館：指建筑面積6000m2以上的文化館；設(shè)施齊全、綜合性強，能滿足較高水平群眾文化活動的需求，適用于?。ㄖ陛犑校┘壩幕^和人口50萬（含）以上大城市的文化館。城市社區(qū)體育設(shè)施用地指標的統(tǒng)計計算應(yīng)符合下列要求：1．室外體育設(shè)施，其用地按實際面積計算；2．如城市社區(qū)體育設(shè)施設(shè)置于專用建筑內(nèi)，其用地范圍應(yīng)計算到與相鄰用地的交界處；3．如城市社區(qū)體育設(shè)施設(shè)置于綜合建筑內(nèi)，應(yīng)按其占該建筑總面積的比例分攤用地面積，其余用地應(yīng)分別計入所屬類別的用地內(nèi)；4．當利用建筑物首層架空空間安排城市社區(qū)體育設(shè)施時，應(yīng)按實際使用面積占該建筑總面積的比例分攤用地面積，其余用地應(yīng)分別計入所屬類別的用地內(nèi)；5．集中布置的城市社區(qū)體育設(shè)施，用地范圍內(nèi)必要的通路、綠化和建筑附屬設(shè)施用地應(yīng)計入本指標；6．當城市社區(qū)體育設(shè)施設(shè)置在坡地上時，其面積應(yīng)按場地的垂直投影面積計算；7．凡計入本指標的用地，均應(yīng)符合“基本項目和面積指標”中的規(guī)定；8．當城市社區(qū)體育設(shè)施與社區(qū)內(nèi)綠地結(jié)合設(shè)計時，可計入本指標，但不得重復(fù)統(tǒng)計；9．公共綠地內(nèi)的體育設(shè)施以及向社區(qū)開放的學(xué)校體育用地均不應(yīng)計算在本指標內(nèi)；10．場地尺寸與面積同時符合幾種體育項目的多功能運動場地，面積指標不得重復(fù)計算。在規(guī)劃與建設(shè)中應(yīng)設(shè)置適應(yīng)多種體育項目的多功能運動場地。3．當室外項目設(shè)置于室內(nèi)時，用地面積指標相應(yīng)減少，室內(nèi)建筑面積指標相應(yīng)增加，反之亦然。城市社區(qū)體育設(shè)施面積指標表21人口規(guī)模（人）室外用地面積（m2）室內(nèi)建筑面積（m2）1000～3000650～950170～28010000～150004300～67002050～290030000～5000018900～278007700～10700注：1．較大人口規(guī)模的指標均包含較小人口規(guī)模的指標。（三）設(shè)置規(guī)定和控制指標城市社區(qū)體育設(shè)施可根據(jù)需要設(shè)置在室內(nèi)或室外，室外用地面積與室內(nèi)建筑面積控制指標應(yīng)滿足以下要求：1．～，～。每處的面積應(yīng)按表20中的規(guī)模設(shè)置。服務(wù)設(shè)施包括更衣室、小型餐飲、器材租售，每處的面積可根據(jù)表19的規(guī)定選取。健身器械設(shè)在室外時，其場地面積依據(jù)設(shè)置器材的尺寸、數(shù)量和緩沖距離綜合計算確定。臺球場地面積應(yīng)符合表18的規(guī)定。2．跑道分道數(shù)按4～8條考慮。7．長走（散步、健步走）、
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