【正文】 招標(biāo)文件要求：⒈ 棄土采用翻斗車運(yùn)輸，運(yùn)距200m，基坑夯實(shí)回填，挖、填土方計(jì)算均按天然。混凝土現(xiàn)場(chǎng)制作，強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C10，帶形基礎(chǔ)及其他構(gòu)件均為C20。某工程縱橫外墻基均采用同一斷面的帶形基礎(chǔ)，無內(nèi)墻，基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為160m, 基礎(chǔ)上部為370實(shí)心磚墻。問題（3）土方清單綜合單價(jià)=方案費(fèi)用/清單量=（方案量*方案單價(jià)）/清單量=（（1+12%）（1+7%+1%））/＝（元/ m3） 工料機(jī)合價(jià)：③［（+2）（+2）+（+2+） 人工挖獨(dú)立柱基(方案量)：棱臺(tái)體積公式：V=（a+kh）(b+kh)h+1/3k2h3，其中a,b為墊層底面尺寸,h為挖土深度,k為放坡系數(shù)。（注：?jiǎn)栴}（2）、（3）的計(jì)算結(jié)果要帶計(jì)量單位）圖318 柱下獨(dú)立基礎(chǔ)圖【答案】問題（1）表328分部分分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì)算過程1010101003001挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方三類土，棄土運(yùn)距200mm3（+）(+)（）18=2010401002001獨(dú)立基礎(chǔ)C20現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土m318+［++（+）（+）］18提示:棱臺(tái)體積的計(jì)算公式：V=1/6H(AB+ab +(A+a)(B+b))3010401006001墊層素混凝土墊層C15，m3184010402001001矩形柱C20現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,m3（－）185010103001001基礎(chǔ)回填土原土回填m3－－－（－－）18問題（2）①（3）假定管理費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為7%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1%。已知：，人工單價(jià)為22元/工日。分部分分項(xiàng)工程量清單 表327序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì)算過程1010101003001挖基礎(chǔ)土方土壤類別為三類土M3234（2）某承包商擬投標(biāo)該工程，根據(jù)地質(zhì)資料，確定柱基礎(chǔ)為人工放坡開挖，；自墊層上表面開始放坡，；基坑邊可堆土490m3；余土用翻斗車外運(yùn)200m。有關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼見表3－26.問題：（1）根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（08規(guī)范）的規(guī)定，根據(jù)表3－26所列清單項(xiàng)目編制177。典型案例講解（圖、量、價(jià)）某工程柱下獨(dú)立基礎(chǔ)見圖318，共18個(gè)。價(jià)題（以土建為例）考核：識(shí)圖能力（建施圖、結(jié)施圖）。⒊ 編制該住宅單項(xiàng)工程綜合概算書，表3－10表3－10 某住宅綜合概算書序號(hào)單位工程和費(fèi)用名稱概算價(jià)值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占總投資比例建安工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)合計(jì)單位數(shù)量單位造價(jià)元/m2一建筑工程m234201土建工程m2342085%2電氣工程 m234206%3給排水工程 m23420 4%暖氣工程 m23420 5%二設(shè)備及安裝1設(shè)備購(gòu)置設(shè)備安裝合 計(jì)m23420占比例100%：圖。⒈ 單項(xiàng)工程概算造價(jià)＝247。 概算指標(biāo)＝（1＋20％）＝ 元/m2 修正概算指標(biāo)＝＋（1＋20%）＝ 元/m2 擬建工程概算造價(jià)＝3420＝3040209 元＝概算直接工程費(fèi)＝＋＋概算直接工程費(fèi)8％ ＋ 概算直接工程費(fèi)＝ ＝ 元 /m2 1－8% 問題2： 解： ⒈　計(jì)算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。⒉　結(jié)構(gòu)差異額＝＋－（＋）　　　　　　?。剑?元/m2試計(jì)算該住宅工程的單項(xiàng)工程造價(jià)，編制單項(xiàng)工程綜合概算書。試應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的土建單位工程概算造價(jià)。類似工程單方造價(jià)589元/m2，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)等費(fèi)用占單方造價(jià)比例，分別為：11％、62％、6％、9％和12％，擬建工程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：、擬建工程除直接工程費(fèi)以外的綜合取費(fèi)為20％。預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)＝基本用工＋其它用工式中，基本用工＝人工時(shí)間定額所以，預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)＝基本用工(１＋其它用工占比例)定額計(jì)量單位 　　　　　　　　　　　　　?。?1＋12％)10＝　工日／10m3　　預(yù)算人工費(fèi)＝預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)人工工日單價(jià)　　　　　 ＝50＝ 元／10m3⒉　根據(jù)背景資料，計(jì)算材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)預(yù)算材料費(fèi)＝120＋58＋4＝＋＋　　　 ＝　元／10m3預(yù)算機(jī)械費(fèi)＝＝／10m3⒊　該分項(xiàng)工程預(yù)算工料單價(jià)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)　　　　　　　　　　　　?。剑剑?0m3 問題３：解：毛石護(hù)坡砌體改用M10水泥砂漿后，換算工料單價(jià)的計(jì)算：M10水泥砂漿毛石護(hù)坡單價(jià)＝M5毛石護(hù)坡單價(jià)＋砂漿用量(M10單價(jià)－M5單價(jià))　　　　　　　　　　　 ＝＋(130－120)＝／10m34基本知識(shí)點(diǎn)四:概算文件的編制典型案例P90【案例五】 背景：擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420 m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。問題：⒈　確定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額；⒉　若預(yù)算定額的其它用工占基本用工１２％，試編制該分項(xiàng)工程的預(yù)算工料單價(jià)；⒊ 若毛石護(hù)坡砌筑砂漿設(shè)計(jì)變更為M10水泥砂漿。 表3－8 引進(jìn)設(shè)備硬、軟件原價(jià)計(jì)算表　 　　單位：萬元如表3－8所示。 問題：⒈　引進(jìn)項(xiàng)目的引進(jìn)部分硬、軟件從屬費(fèi)用有哪些？應(yīng)如何計(jì)算？⒉　本項(xiàng)目引進(jìn)部分購(gòu)置投資的估算價(jià)格是多少？ 答案：?jiǎn)栴}１：解：本案例引進(jìn)部分為工藝設(shè)備的硬、軟件，其從屬費(fèi)用包括：貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、關(guān)稅和增值稅等費(fèi)用。人民幣兌換美元的外匯牌價(jià)均按１美元＝7元計(jì)算；⒊　中國(guó)遠(yuǎn)洋公司的現(xiàn)行海運(yùn)費(fèi)率6％，‰，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率、中國(guó)銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率、％、5‰、17％、17％計(jì)取。輔助生產(chǎn)裝置、公用工程等均由國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)配套。 (價(jià)內(nèi)稅)（進(jìn)口車輛才有此稅）越野車、小汽車取5%；小轎車取8%；輪胎取10% 增值稅=(硬件到岸價(jià)＋應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件貨價(jià)+關(guān)稅)增值稅率增值稅率取17% 硬、軟件的貨價(jià)(FOB價(jià)) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率取4～5‰ (硬件到岸價(jià)＋應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件貨價(jià))外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率% 減免關(guān)稅部分的到岸價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率取3‰抵岸價(jià)（原價(jià)）抵岸價(jià)＝1+2+3+4+5+6+7+8+9進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝抵岸價(jià)+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)P87【案例四】 背景： 擬由某日本公司引進(jìn)全套工藝設(shè)備和技術(shù)，在我國(guó)某港口城市內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)期２年，總投資11800萬元。：進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相結(jié)合（P87~P89案例七） 費(fèi)用名稱 計(jì) 算 公 式 備 注 (FOB)(離岸價(jià))貨價(jià)=硬、軟件的離岸價(jià)外幣金額外匯牌價(jià)合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價(jià) 國(guó)外運(yùn)費(fèi)=硬件貨價(jià)國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)率海運(yùn)費(fèi)率通常取6%%鐵路運(yùn)輸費(fèi)率通常取1% （價(jià)內(nèi)稅）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(硬件貨價(jià)＋運(yùn)輸費(fèi))　　　　　　　運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率247。 基礎(chǔ)工程人、材、機(jī)費(fèi)用計(jì)算表資源名稱單位 消耗量單價(jià) 元 合價(jià) 元 資源名稱單位 消耗量單價(jià) 元 合價(jià) 元 325水泥kg 鋼筋f10以上 t 425水泥Kg 材料費(fèi)合計(jì) 料 費(fèi) 合 計(jì) 525水泥kg 砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班 凈砂m3 5t載重汽車臺(tái)班 碎石 m3 木工圓鋸臺(tái)班 鋼模kg 翻斗車臺(tái)班 木門窗料m3 挖土機(jī)臺(tái)班 木模m3 混凝土攪拌機(jī)臺(tái)班 鍍鋅鐵絲kg 卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班 灰土m3 鋼筋切斷機(jī)臺(tái)班 水m3 鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)班 電焊條kg 插入震動(dòng)器臺(tái)班 草袋子m3 平板震動(dòng)器臺(tái)班 黏土磚千塊 電動(dòng)打夯機(jī)臺(tái)班 隔離劑kg 機(jī)械費(fèi)合計(jì) 械 費(fèi) 合計(jì)鐵釘kg 綜合工日工日 鋼筋f10以內(nèi)t 人工費(fèi)合計(jì) 工 費(fèi) 合計(jì) 根據(jù)表3－11中的各種資源的消耗量和市場(chǎng)價(jià)格，列表計(jì)算該基礎(chǔ)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，見表3－12。 資源名稱 單位 消耗量 單價(jià)（元） 資源名稱 單位 消耗量 單價(jià) （元） 325水泥 kg 鋼筋 f10以內(nèi) t 425水泥 kg 鋼筋 f10以上 t 525水泥 kg 凈砂 m3 砂漿攪拌機(jī) 臺(tái)班 碎石 m3 5t載重汽車 臺(tái)班 鋼模 kg 木工圓鋸 臺(tái)班 木門窗料m3 翻斗車 臺(tái)班 木模 m3 挖土機(jī) 臺(tái)班 鍍鋅鐵絲 kg 混凝土攪拌機(jī) 臺(tái)班 灰土 m3 卷?yè)P(yáng)機(jī) 臺(tái)班 水 m3 鋼筋切斷機(jī) 臺(tái)班 電焊條 kg 鋼筋彎曲機(jī) 臺(tái)班 草袋子 m3 插入式震動(dòng)器 臺(tái)班 黏土磚 千塊 平板式震動(dòng)器 臺(tái)班 隔離劑 kg 電動(dòng)打夯機(jī) 臺(tái)班 鐵釘 kg 綜合工日 工日 　　　表3－11 計(jì)算該工程應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加稅的綜合稅率；⒉納稅人所在地為城市，按照建標(biāo)（2003）206號(hào)文件關(guān)于建安工程費(fèi)用的組成和規(guī)定取費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率為：措施費(fèi)率8％，間接費(fèi)率10％，％。本章基本知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)理論出處1．《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）（《計(jì)價(jià)與控制》第二章、第四章）2．《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T503532005）及建筑工程、裝飾裝修工程工程量計(jì)算規(guī)則 （《技術(shù)與計(jì)量》第六章）、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法（《計(jì)價(jià)與控制》第二章）、確定、換算及補(bǔ)充方法（《計(jì)價(jià)與控制》第二章 ）（《計(jì)價(jià)與控制》第二章）（《計(jì)價(jià)與控制》第四章 ）（《計(jì)價(jià)與控制》