【正文】 155 / 157 ★機密崗位說明書北大縱橫管理咨詢公司二零零三年一月目錄第一部分 高層管理人員崗位說明書 1黨委書記、管委會主任、總經理崗位說明書 1管委會副主任、常務副總經理、總工程師崗位說明書 3黨委副書記、副總經理崗位說明書 6管委會副主任、副總經理崗位說明書 9副總經理、工會主席、咨詢委員會秘書長崗位說明書 12副總經理（物業(yè)、建設發(fā)展）崗位說明書 15財務總監(jiān)崗位說明書 18總經理助理（招商、綜合計劃、人力資源）崗位說明書 21總經理助理（新聞策劃）崗位說明書 24第二部分 部門崗位說明書 27副總工程師崗位說明書 27一、政策研究室崗位說明書 301．政策研究室副主任崗位說明書 302．政策研究室干事崗位說明書 32二、政治工作部崗位說明書 341．政治工作部部長崗位說明書 342．政治工作部紀檢監(jiān)察崗位說明書 373．政治工作部干事崗位說明書 40三、辦公室崗位說明書 421．辦公室主任崗位說明書 422．辦公室副主任崗位說明書 453．辦公室行政助理崗位說明書 474．辦公室文秘崗位說明書 495．辦公室檔案管理崗位說明書 516．辦公室車輛管理崗位說明書 537．辦公室后勤服務崗位說明書 558．辦公室食堂管理崗位說明書 579．辦公室司機職務說明書 5910．辦公室理發(fā)員職務說明書 6111．辦公室服務員職務說明書 63四、農村工作部崗位說明書 651．農村工作部部長崗位說明書 652．農村工作部征地拆遷專責崗位說明書 67五、土地規(guī)劃部崗位說明書 691．土地規(guī)劃部經理崗位說明書 692．土地規(guī)劃部副經理崗位說明書 723．土地規(guī)劃部規(guī)劃管理專責崗位說明書 754．土地規(guī)劃部土地和項目專責崗位說明書 785．土地規(guī)劃部工程管理崗位說明書 816．土地規(guī)劃部預算專責崗位說明書 84六、環(huán)境法規(guī)部崗位說明書 861．環(huán)境法規(guī)部經理崗位說明書 862．環(huán)境法規(guī)部副經理（環(huán)境監(jiān)查）崗位說明書 893．環(huán)境法規(guī)部副經理（城市管理、城管分隊隊長）崗位說明書 914．環(huán)境法規(guī)部客戶投訴專責崗位說明書 935．環(huán)境法規(guī)部審計專責崗位說明書 956．環(huán)境法規(guī)部法律專責崗位說明書 98七、建設發(fā)展部崗位說明書 1001．建設發(fā)展部經理崗位說明書 1002．建設發(fā)展部項目管理崗位說明書 102八、人力資源部崗位說明書 1041．人力資源部經理崗位說明書 1042．人力資源部薪酬考核專責崗位說明書 1073．人力資源部招聘培訓專責崗位說明書 1094．人力資源部勞動和人才服務管理專責崗位說明書 111九、財務部崗位說明書 1131．財務部經理崗位說明書 1132．財務部投資及資產管理專責崗位說明書 1163．財務部會計崗位說明書 1184．財務部出納崗位說明書 120十、招商服務部崗位說明書 1221．招商服務部經理崗位說明書 1222．招商服務部招商管理專責崗位說明書 1253．招商服務部信息管理專責崗位說明書 127十一、新聞策劃部崗位說明書 1291．新聞策劃部經理崗位說明書 1292．新聞策劃部副經理崗位說明書 1323．新聞策劃部文案崗位說明書 1344．新聞策劃部設計員崗位說明書 1365．新聞策劃部系統(tǒng)設計員崗位說明書 1386．新聞策劃部網絡管理員崗位說明書 140十二、企業(yè)管理服務部崗位說明書 1421．企業(yè)管理服務部經理崗位說明書 1422．企業(yè)管理服務部統(tǒng)計專責崗位說明書 1453．企業(yè)管理服務部安全管理專責崗位說明書 148十三、綜合計劃部崗位說明書 1501．綜合計劃部經理崗位說明書 1502．計劃與考核崗位說明書 153第一部分 高層管理人員崗位說明書黨委書記、管委會主任、總經理崗位說明書崗位名稱黨委書記、管委會主任、總經理崗位編號GG101所在部門崗位定員直接上級職系管理職系直接下級副總經理、辦公室主任所轄人員崗位分析日期2003年1月本職：制定和實施管委會、總公司總體戰(zhàn)略；完成開發(fā)經營總公司年度經營目標；建立健全良好的、順暢的縱向、橫向溝通渠道；建立高效的組織管理團隊；指導直接所屬部門的工作職責與工作任務：職責一職責表述：制定和實施管委會、總公司總體戰(zhàn)略工作時間百分比：15%工作任務領導制定管委會、總公司的發(fā)展戰(zhàn)略，并根據開發(fā)區(qū)內外部環(huán)境變化進行調整組織實施管委會、總公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘開發(fā)區(qū)發(fā)展機會，領導創(chuàng)新與變革職責二職責表述：組織制定和實施開發(fā)經營總公司年度經營計劃工作時間百分比：25%工作任務根據年度經營目標組織制定、修改、實施開發(fā)經營總公司年度經營計劃監(jiān)督、控制經營計劃的實施過程，并對結果負全面責任組織實施財務預算方案及利潤分配、使用方案職責三職責表述：建立良好的溝通渠道工作時間百分比：15%工作任務負責與區(qū)政府保持良好溝通，定期向區(qū)政府匯報經營戰(zhàn)略和計劃執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況、機構和人員調配情況及其他重大事宜領導建立管委會、總公司與上級主管部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道領導開展管委會、總公司的社會公共關系活動，樹立良好的企業(yè)形象領導建立管委會、總公司內部良好的溝通渠道，協(xié)調各部門關系職責四職責表述：建立健全管委會、總公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系工作時間百分比：15%工作任務主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行開發(fā)區(qū)組織和流程的優(yōu)化調整領導營造開發(fā)區(qū)“誠信、勤奮、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)文化氛圍，塑造和強化管委會、總公司價值觀職責五職責表述：主持管委會、總公司日常工作工作時間百分比：30%工作任務負責管委會、總公司員工隊伍建設，選拔中高層管理人員主持召開黨委會，對重大事項進行決策代表黨委、管委會、總公司參加重大業(yè)務、外事或其它重要活動負責處理管委會、總公司重大突發(fā)事件，并及時向有關上級部門匯報權力：在區(qū)委、區(qū)政府授權下?lián)碛幸韵聶嗔芪瘯?、總公司日常管理決策權對管委會副主任的人事任免建議權對其他高層管理人員的人事任免權對中層管理人員的人事任免權對管委會、總公司各項工作的監(jiān)控權對管委會、總公司員工獎懲的決定權對下級之間工作爭議的裁決權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權預算內的財務審批權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系高層管理人員，管委會、總公司內各部門，各專業(yè)公司外部協(xié)調關系上級主管部門、政府機構、客戶、供應商、合作伙伴、金融機構、媒體等任職資格：教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)專業(yè)不限培訓經歷接受過管理、財務、人事知識培訓經驗8年以上工作經驗，3年以上政府管理、開發(fā)區(qū)管理或其他管理經驗知識和技巧通曉企業(yè)管理知識，具備政府管理、開發(fā)區(qū)建設發(fā)展、建筑、施工管理、財務管理、法律等方面的知識；掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網絡技能能力具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設備計算機、Internet/Intranet網絡、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、文件柜）等交通設備工作環(huán)境獨立辦公室工作時間特征無明顯的節(jié)假日所需記錄文檔戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經營計劃、階段性工作報告?zhèn)渥ⅲ?管委會副主任、常務副總經理、總工程師崗位說明書崗位名稱管委會副主任、常務副總經理、總工程師崗位編號GG201所在部門崗位定員直接上級黨委書記、管委會主任、總經理職系管理職系直接下級副總工程師、土地規(guī)劃部經理所轄人員崗位分析日期2003年1月本職：組織指導開發(fā)區(qū)土地規(guī)劃、工程施工管理工作職責與工作任務：職責一職責表述：協(xié)助管委會主任、總經理，參與管委會、總公司管理與決策工作時間百分比：10%工作任務協(xié)助管委會主任、總經理制定管委會、總公司戰(zhàn)略及時了解管委會、總公司各項計劃的執(zhí)行情況，負責協(xié)調計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題參與管委會、總公司重大財務、人事、業(yè)務問題的決策掌握和了解管委會、總公司內外動態(tài)，及時向管委會主任、總經理反映，并提出建議職責二職責表述：指導組織開發(fā)區(qū)土地規(guī)劃工作工作時間百分比：35%工作任務根據土地資源現(xiàn)狀及開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，提出土地規(guī)劃建議方案組織落實經管委會批準的土地規(guī)劃方案指導擴充前的土地調研、摸底工作指導辦理開發(fā)區(qū)征地手續(xù)協(xié)調征地手續(xù)辦理過程中的各方面關系，處理重要問題職責三職責表述：審核入區(qū)企業(yè)單體規(guī)劃工作時間百分比：10%工作任務組織入區(qū)企業(yè)申報單體規(guī)劃方案組織審核入區(qū)企業(yè)的單體規(guī)劃方案、設計圖紙指導協(xié)助入區(qū)企業(yè)到政府相關部門辦理項目立項、土地證、規(guī)劃證、開工證等手續(xù)職責四職責表述：負責基礎設施工程管理工作時間百分比：20%工作任務提出基礎設施布局和總體設計方案審核基礎設施工程項目的設計圖紙組織工程招投標組織工程預算、決算管理組織工程施工過程的監(jiān)督檢查職責五職責表述：組織對入區(qū)企業(yè)工程建設管理工作時間百分比：10%工作任務組織對入區(qū)企業(yè)工程施工的監(jiān)督檢查組織對入區(qū)企業(yè)工程的竣工驗收職責六職責表述：指導土地規(guī)劃部的內部的組織管理和外部協(xié)調工作工作時間百分比：10%工作任務主持土地規(guī)劃部各項管理制度的制定，檢查執(zhí)行情況協(xié)調下屬部門之間的關系，解決爭議指導土地規(guī)劃部的外部協(xié)調工作，并且親自處理重要關系指導下屬部門的員工隊伍建設，審核部門經理對部門人員的調配、培訓、考核意見職責七職責表述：完成上級交辦的其他工作任務工作時間百分比：5%權力：管委會、總公司重大決策的建議權對開發(fā)區(qū)土地規(guī)劃方案的建議權對開發(fā)區(qū)征地手續(xù)辦理的建議權、督促權對入區(qū)企業(yè)單體規(guī)劃方案的審核權對工程施工的監(jiān)督檢查權權限內的財務審批權對直接下級人員獎懲的決策權，任免的提名權對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權對所屬下級的工作爭議的裁決權內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系區(qū)內企業(yè)、政府相關部門（土地局、規(guī)劃局、房屋管理局等）、工程施工單位任職資格：教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)規(guī)劃設計、工業(yè)與民用建筑、房地產等相關專業(yè)培訓經歷管理知識、規(guī)劃設計、建筑、房地產開發(fā)、經濟合同等方面的培訓經驗8年以上工作經驗，3年土地規(guī)劃、工程管理經驗管理經驗知識和技巧精通規(guī)劃、工程技術或工程管理方面的知識，掌握與開發(fā)區(qū)建設有關的政策規(guī)定和相關法律知識，了解系統(tǒng)工程、目標成本管理等知識能力具備較強的協(xié)調能力、組織能力，熟練使用辦公軟件，具備基本的網絡知識 其它：使用工具設備計算機、Internet/Intranet網絡、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、文件柜）等交通設備工作環(huán)境獨立辦公室、工地現(xiàn)場工作時間特征正常工作時間，偶爾需要加班所需記錄文檔通知、匯報材料、工作計劃、總結、分析報告、設計圖紙備注： 黨委副書記、副總經理崗位說明書崗位名稱黨委副書記、副總經理崗位編號GG202所在部門崗位定員直接上級黨委書記、管委會主任、總經理職系管理職系直接下級政治工作部部長、環(huán)境法規(guī)部經理所轄人員崗位分析日期2003年1月本職：接受管委會主任的授權，全面負責下屬部門政治工作部和環(huán)境法規(guī)部的日常工作職責與工作任務：職責一職責表述：協(xié)助管委會主任、總經理，參與管委會、總公司管理與決策工作時間百分比：15%工作任務協(xié)助管委會主任、總經理制定管委會、總公司戰(zhàn)略及時了解管委會、總公司各項計劃的執(zhí)行情況，負責協(xié)調計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題參與管委會、總公司重大財務、人事、業(yè)務問題的決策掌握和了解管委會、總公司內外動態(tài)，及時向管委會主任、總經理反映，并提出建議職責二職責表述：指導制定政治工作部、環(huán)境法規(guī)部的中長期工作計劃，監(jiān)督計劃執(zhí)行情況，并進行工作總結工作時間百分比：20%工作任務指導制定政治工作部、環(huán)境法規(guī)部的中長期工作計劃，督促部門起草月度、季度工作計劃監(jiān)督政治工作部、環(huán)境法規(guī)部的計劃執(zhí)行情況，協(xié)助解決重大問題 指導制定下屬部門重大任務階段工作計劃，并協(xié)助實施監(jiān)督下屬部門的經費預算的執(zhí)行情況，及時給予指導季度、半年、年度工作結束時，組織政治工作部、環(huán)境法規(guī)部進行工作總結職責三職責表述：指導政治工作部的日常工作工作時間百分比：25%工作任務指導開展黨群工作、思想政治工作和精神文明建設工作指導黨委組織工作指導黨委宣傳、培訓工作指導開展紀檢、監(jiān)察工作指導共青團、婦女工作的開展職責四職責表述：指導環(huán)境法規(guī)部的日常工作工作時間百分比：25%工作任務指導開發(fā)區(qū)環(huán)境監(jiān)察各項事宜指導開發(fā)區(qū)城市管理的各項事宜指導管委會、總公司相關的法律工作指導管委會、總公司相關的審計工作職責五職責表述：指導政治工作部、環(huán)境法規(guī)部的內部的組織管理和外部協(xié)調工作工作時間百分比：10%工作任務主持政治工作部、環(huán)境