【正文】 序 號圖號 圖集名稱 頁數(shù) 編寫人1 98ZJ001 建筑構(gòu)造用料說明 不發(fā)2 98ZJ111 變形縫 不發(fā)3 98ZJ201 平屋面 不發(fā)4 98ZJ401 樓梯欄桿 不發(fā)5 98ZJ411 陽臺欄桿 不發(fā)6 98ZJ501 內(nèi)墻裝修及配件 不發(fā)7 98ZJ512 公用廚房衛(wèi)生間設(shè)施 不發(fā)8 98ZJ681 高級木門 不發(fā)9 98ZJ901 室外裝修及配件 不發(fā)10 03G3221 鋼筋混凝土過梁 不發(fā)11 J656(一) 。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人 (公章)：法定代表人（簽字）： 法定代表人 （簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日 年 月 日４１ / 78第四章 標準、規(guī)范和技術(shù)要求一、一般標準和技術(shù)規(guī)范 本招標工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準和技術(shù)規(guī)范的要求。五、 工程質(zhì)量缺陷保修押金發(fā)包人承包人約定由發(fā)包人扣下合同總包價款的 5 %作為本工程的質(zhì)量缺陷保修押金，具體為：４０ / 78幣種： 人民幣 金額（大寫）： 人民幣 元 （小寫）： 人民幣 元 六、 工程質(zhì)量缺陷保修押金的返還發(fā)包人在工程竣工驗收合格滿 24 個月后 14 天內(nèi)，將剩余工程價款（工程質(zhì)量缺陷保修押金）在扣除本保修書第三條第 3 款約定的費用后無息返還給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。3．承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，費用由承包人承擔(dān)，并在工程質(zhì)量缺陷保修押金內(nèi)直接扣除。三、 工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任1．屬于保修范圍內(nèi)的項目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量缺陷保修期。一、 工程質(zhì)量缺陷保修范圍具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下： 承包人承包施工的所有工程項目，以及按照國家和珠海市有關(guān)規(guī)定需由承包人保修的工程項目。３９ / 78合同附件：工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）： 珠海方正科技多層電路板有限公司 承包人（全稱）： 為保證 珠海方正科技 PCB 產(chǎn)業(yè)園 HDI 項目 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。1工程變更按照工程量清單計價規(guī)范進行計算，若報價中無相關(guān)報價，由施工單位報價、業(yè)主最終確定單價。如出現(xiàn)多余的土方，不允許運出場外，具體堆放地點由發(fā)包人指定。沒有購買“人身意外傷害險”的施工人員禁止進入施工現(xiàn)場，發(fā)包人及監(jiān)理負責(zé)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)有施工人員沒有參保的，每人每次處罰￥500 元整。土建承包單位應(yīng)積極配合其它承包單位的施工，不另計取“施工配合費”或其它管理費用，施工配合費等已包含在本項目的合同總價內(nèi)。本工程的質(zhì)量缺陷保修期：根據(jù)國家和廣東現(xiàn)行的法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。建筑物的防雷、接地工作由承包人負責(zé)，費用已包含在合同總價內(nèi)。承包人按施工圖紙進行施工。承包人項目經(jīng)理每周必須參加由業(yè)主及監(jiān)理組織的施工現(xiàn)場例會，沒有依時參加例會的每次違約金￥3000 元整。十五、不可抗力38 不可抗力 發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：⑴. 六 級以上的地震；⑵. 十 級以上的大風(fēng)；⑶.持續(xù)降水 24 小時且降雨量為 120 mm 以上；⑷. 40 攝氏度以上并持續(xù) 2 天的高溫天氣；⑸.其它： （無） 十六、保險和擔(dān)保39 工程保險 發(fā)包人承包人約定工程保險事項：⑴.發(fā)包人投保內(nèi)容： 工程一切險 ⑵.發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （無） ⑶.承包人應(yīng)投保內(nèi)容： 人身意外傷害險、工程管理的財產(chǎn)險、第三者責(zé)任險 ３６ / 7840 工程擔(dān)保 履約擔(dān)保金額為：合同總價的 15%，即 人民幣　　　　元整 支付擔(dān)保金額為： 無 擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項約定：銀行擔(dān)保形式 十七、合同的生效、終止和解除43 合同份數(shù) 合同份數(shù)： 一式柒份，具有同等法律效力 合同保存單位： 發(fā)包單位四份　承包單位兩份　監(jiān)理公司一份 ３７ / 78第四部分 補充條款承包人施工及生活用水、電費，由承包人承擔(dān)，并在每期的進度款中由發(fā)包人直接扣除。發(fā)包人違約的其他約定：（無） 通用條款 款所指承包人未按時竣工承包人違約責(zé)任約定：（見前條款）３５ / 78通用條款 款所指工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準承包人違約責(zé)任約定：承包人賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失，并無償返工直至工程質(zhì)量驗收合格，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付合同總價 20%的違約金，承包人違約的其他約定：（無） 36 爭議 解決爭議的約定：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方盡量友好協(xié)商解決，和解不成時，采用向工程所在地法院提起訴訟來解決雙方的爭議與糾紛。通用條款 款所指發(fā)包人不按時支付工程進度款發(fā)包人違約責(zé)任約定：發(fā)包人按銀行當(dāng)期利率向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息損失。十三、違約、索賠和爭議34 違約 通用條款 款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù) 63 天以上發(fā)包人違約責(zé)任約定： 發(fā)包人承擔(dān)承包人因暫停施工造成的進退場費和工期順延造成的窩工損失費，具體數(shù)額雙方協(xié)商解決?！? 單項工程竣工驗收的約定：待定 33 竣工結(jié)算 承包人提交的竣工結(jié)算書和結(jié)算資料不完整齊全，則結(jié)算期間相應(yīng)順延。 ３４ / 78十二、竣工驗收和結(jié)算32 竣工驗收 承包人提供竣工資料的約定： 承包人在具備竣工驗收條件后 20 天內(nèi)，提供竣工圖 6 套（含電子文檔） 。28 工程量確認 本工程采用的工程量計算規(guī)則：建設(shè)部：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 （GB505002022） 。若單項工程量誤差小于等于 3%，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險，工程量不調(diào)整；若單項工程量誤差大于 3%，或累計總費用誤差大于 3%，雙方重新核算并調(diào)整投標時的工程量。 工程試車內(nèi)容和費用承擔(dān)：承包人負責(zé)單機無負荷試車，并協(xié)助業(yè)主進行聯(lián)動試車，費用由承包人承擔(dān) 十、合同價款、工程量確認和工程款支付27 合同價款 幣種： 人民幣 合同總價（大寫）： 人民幣　萬元 （小寫）： 人民幣　 元 項目單價：詳見承包人的工程量清單報價表及招投標過程中形成的會議紀要 確定合同價款的方式：一次性價格包干 ，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包進退場費、資料歸檔等費用，即該包干價包括但不限于該工程所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、風(fēng)險金、規(guī)費、稅費、第三者責(zé)任險、其它相關(guān)保險、施工安全、文明措施費、保證工期與質(zhì)量措施費用等一切與該工程有關(guān)、可預(yù)計或不可預(yù)計的費用。 ⑵.發(fā)包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備： 如有特殊要求，由雙方另行協(xié)商約定。八、材料、設(shè)備供應(yīng)21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單（可另附）： 待定 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法： 待定 22 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人應(yīng)按招標文件或投標文件中確定的設(shè)備材料等級標準進行采購，采購前必須向發(fā)包人申報，并提供樣品，批準后方能采購。 延期損失賠償費及限額約定：未按工程師批準的進度計劃內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂并驗收的，每延遲一天支付違約金￥5,000 元整，每提前一天獎勵￥4,000 元整；未按工程師批準的進度計劃內(nèi)完成所有工程施工的，每延遲一天支付違約金￥10,000 元整，每提前一天獎勵￥8,000 元整。 分包單位不得將工程再次分包。14 分包 必須由承包人提出分包方案及分包單位的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績等相關(guān)資料，提交發(fā)包人認可。 ⑹施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑） 、古樹名木等的保護要求和費用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) ⑺交工前清潔施工現(xiàn)場的要求： 建筑和生活垃圾及剩余材料、機械設(shè)備不得留在本建設(shè)項目用地紅線范圍內(nèi) ⑻約定承包人應(yīng)做的其他工作及費用承擔(dān)：（a）協(xié)助發(fā)包人辦理向工程行政主管部門申領(lǐng)本工程的施工許可證以及工程竣工驗收備案等手續(xù)；（b）向發(fā)包人提交完整齊全的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料；（c）及時完整地向發(fā)包人移交所有該工程施工及竣工資料直至通過城市建設(shè)檔案館的檔案驗收；（d）以及其它任何需要承包人履行或協(xié)助履行的合同義務(wù)或法定義務(wù)。 7 圖紙和技術(shù)資料 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：陸套 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期：2022 年 7 月 18 日 發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限：一般保密　　二年 8 通知 承包人的地址： 發(fā)包人的地址： 工程師的地址： 三、發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人 發(fā)包人代表的姓名 ⑴施工場地內(nèi)施工所需水的接駁地點 已接至紅線（由紅線接駁點至施工現(xiàn)場的接駁費用由承包人負責(zé)）⑵施工場地內(nèi)施工所需電的接駁地點 已接至紅線（由紅線接駁點至施工現(xiàn)場的接駁費用由承包人負責(zé)） ⑶施工場地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點 已接至紅線（由紅線接駁點至施工現(xiàn)場的接駁費用由承包人負責(zé)） ⑷圖紙會審和設(shè)計交底的時間： 2022 年 7 月 18 日 ⑸約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求： ①處理外部環(huán)境對施工的干擾 ②現(xiàn)場有關(guān)文件手續(xù)辦理 ２９ / 7810 承包人⑴由承包人完成設(shè)計的永久工程或臨時工程的名稱及設(shè)計文件的提交時間： 無 ⑵承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設(shè)施的責(zé)任和要求： 該部分內(nèi)容，由承包人負責(zé)，費用已包含在總價中。 6 適用標準、規(guī)范 國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，約定選用的標準、規(guī)２８ / 78范名稱： 國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準。5 語言文字和適用法律、法規(guī) 本合同使用漢語。十、合同生效本合同訂立時間： 2022 年 7 月 18