【正文】 質(zhì)量保修工作的實(shí)施．承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件 (附件 3)． 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： (1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍； 北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 。 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款．發(fā)包人在收到竣工 結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià) ,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 3竣工結(jié)算 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 39 結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算． 發(fā)包 人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見．發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款．承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的贊用。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份效。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)效。 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 3確定變更價(jià)款 14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。 北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 37 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量； (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 八、工程變更 2工程設(shè)計(jì)變更 ，應(yīng)提前 14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 發(fā)包人供應(yīng)材科設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書面形式通知承包人，由 承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 35 格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 發(fā)包人不按合同約定支付工程 款 (進(jìn)度款 )，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款 (進(jìn)度款 )，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 本通用條款第 23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他。 2工程款 (進(jìn)度款 )支付 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 (進(jìn)度款 )。 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量 (以下稱計(jì)量 )，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人， 承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 34 發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 2工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向 承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 承包人應(yīng)當(dāng)在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。下列三種確定合同價(jià)款的方式 ，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： (1)固定價(jià)格合同。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工的 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 (3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)置新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 (2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 雙方責(zé)任 (1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知承包人 ．通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 ，須在開始試車前 24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 43 小時(shí)以書面形式通知工程師。檢驗(yàn)北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 31 不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 ，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位 ，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新 施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 承包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程；承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工 要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。 1開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織 施工，接受工程師對進(jìn)度的北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 28 檢查、監(jiān)督．工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： (1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； (2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 北京奧運(yùn)博物館安全與管理系統(tǒng) 招標(biāo)文件 KJY2020402 27 (3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； (5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； (6)已竣工工程 未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； (7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作； (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； (9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng) 至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和