【正文】 、質(zhì)量管理（）無工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文實施計劃、實施檢查記錄；對特殊作業(yè)和危險作業(yè)未進(jìn)行旁站監(jiān)理；未督促承包人做好成品保護(hù)措施，且現(xiàn)場未進(jìn)行成品保護(hù)或成品外觀被損壞情況較普遍；未審查《特殊施工作業(yè)指導(dǎo)書》并留有記錄；質(zhì)量驗收評定表結(jié)果與現(xiàn)場實體質(zhì)量偏差超過且超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人有失查責(zé)任的；分部、單位工程觀感質(zhì)量驗收（綜合評價）為“差”，監(jiān)理人有失查責(zé)任的；檢驗批、分項工程、分部工程存在質(zhì)量缺陷，無法修復(fù)或返工。（）《監(jiān)理實施細(xì)則》沒有實現(xiàn)安全目標(biāo)的控制措施、沒有具有針對本項目安全施工的薄弱環(huán)節(jié)、危險點詳細(xì)監(jiān)理方案；沒有具有針對本項目安全施工的薄弱環(huán)節(jié)、危險點詳細(xì)監(jiān)理方案并在現(xiàn)場管理中落實到位的。、安全管理（）未對項目監(jiān)理人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和交底并留有記錄；未按規(guī)定對有關(guān)專項安全施工措施方案進(jìn)行審查；不了解高風(fēng)險工序施工情況，或未對高風(fēng)險及以上風(fēng)險等級的施工作業(yè)面進(jìn)行安全旁站監(jiān)理并留有記錄；發(fā)現(xiàn)安全違章行為不及時制止或提出要求整改，現(xiàn)場違章現(xiàn)象較多，且監(jiān)理人未提出整改要求和報告委托人項目部；饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。（）監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師，必須經(jīng)委托人批準(zhǔn)同意，且只能更換資格等級和業(yè)績相當(dāng)?shù)目偙O(jiān)理工程師，更換一次監(jiān)理人向委托人支付萬元違約金；未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)同意擅自更換的，委托人有權(quán)解除合同，同時監(jiān)理人向委托人支付萬元違約金；專業(yè)監(jiān)理工程師資格、配備不滿足合同和投標(biāo)承諾有關(guān)規(guī)定要求的，監(jiān)理人向委托人支付萬元違約金。工程概算投資額（或建筑安裝工程費）監(jiān)理人未履行或未全面及時履行本合同通用條款和專用條款約定的義務(wù)，或出現(xiàn)以下違約情況，監(jiān)理人除按照本項目相關(guān)監(jiān)理管理制度向委托人支付違約金，同時按照工程發(fā)生的實際損失乘以監(jiān)理費率向委托人支付賠償：蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。 賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。（）監(jiān)理人在合同履行期間更換項目總監(jiān)理工程師，必須經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意，項目總監(jiān)理工程師擅自離開工地次，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換項目總監(jiān)理工程師。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥。、監(jiān)理人應(yīng)每月不少于一次或委托人認(rèn)為需要時向委托人以書面形式報告監(jiān)理情況；、監(jiān)理人必須按委托人要求對《施工合同》中暫定價材料的產(chǎn)品、設(shè)備及價格由發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人共同進(jìn)行市場調(diào)查和詢價，并簽證認(rèn)可；厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的分析，提出處理意見；督促檢查施工承包人按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核其事故報告；棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。、根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對已完合格工程計量并復(fù)核工程造價，簽署付款憑證；工程竣工后，審查工程結(jié)算價款；檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”（四控即：安全控制、質(zhì)量控制、工期控制、造價控制，兩管即：合同管理、信息管理，一協(xié)調(diào)即：協(xié)調(diào)委托人、設(shè)計人和承包人之間的關(guān)系）和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《河南省建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實施辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》內(nèi)必須實行監(jiān)理的內(nèi)容；其它相關(guān)內(nèi)容具體如下：瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。 約定本合同文件的解釋順序為： 。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。 檢測費用具體支付方式在簽訂合同時具體商訂。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。調(diào)解如果雙方不能在內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤Ｎ腥藨?yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。委托人接到通知后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時間超過，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時解除。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。調(diào)整方法在專用條件中約定。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第條約定辦理。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。 委托人未能按期支付酬金超過天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊釙負(fù)。．委托人的義務(wù) 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（）嚴(yán)重過失行為的；（）有違法行為不能履行職責(zé)的；（）涉嫌犯罪的；（）不能勝任崗位職責(zé)的；（）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（）專用條件約定的其他情形。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。（）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。（）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； （）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；（）檢查施工承包人的試驗室； （）審核施工分包人資質(zhì)條件； （）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。（）協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（）專用條件及附錄；（）通用條件；（）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。. 訂立地點：。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。（）其他相關(guān)服務(wù)期限其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。（）設(shè)計階段服務(wù)酬金：。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 簽約酬金包含監(jiān)理酬金、保修階段服務(wù)酬金和其他相關(guān)服務(wù)酬金。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： 元整。 二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告。 評標(biāo)結(jié)果除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。 評標(biāo)