【正文】 安徽XX（集團(tuán)）建設(shè)有限公司二○一一年三月二十三日。本項(xiàng)目遵循XX城市功能定位和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要求而建設(shè)，其在完善城市功能、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力等方面，將起到至關(guān)重要的作用，因而能夠取得良好的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的綜合效益。本項(xiàng)目高度結(jié)合我國(guó)具體國(guó)情，符合“十二五”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。本項(xiàng)目力爭(zhēng)建成XX市第一個(gè)低碳示范區(qū)，它的建設(shè)將對(duì)建立“兩型社會(huì)”發(fā)揮巨大的示范作用。對(duì)策：A、搭建好園區(qū)的硬件平臺(tái)，建立適合專業(yè)人才的激勵(lì)機(jī)制，建立獎(jiǎng)勵(lì)基金，完善用人制度，給真正有能力的人才一個(gè)充分發(fā)揮和施展的空間，用環(huán)境吸引更多的優(yōu)秀人才的加入；B、為員工的發(fā)展提供公平的平臺(tái)和機(jī)會(huì)，加強(qiáng)人才培養(yǎng)和再教育工作，創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，加大教育培訓(xùn)中心的職能作用，吸取最新技術(shù)，通過不斷學(xué)習(xí)和交流使員工綜合素質(zhì)提高，不斷提高企業(yè)的凝聚力和創(chuàng)造力，培養(yǎng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)精神，為企業(yè)的高速發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基石。四、人才風(fēng)險(xiǎn)及防范低碳節(jié)能產(chǎn)業(yè)專業(yè)人才的缺乏，以及隨著公司的發(fā)展，對(duì)技術(shù)、管理、資本運(yùn)營(yíng)等方面的高級(jí)管理人才持續(xù)的需求增加，這一供需矛盾也是本項(xiàng)目面臨的又一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范低碳建筑節(jié)能產(chǎn)品關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)和人的生命安全，存在著因研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝等不同環(huán)節(jié)的技術(shù)缺陷而帶來(lái)的使用風(fēng)險(xiǎn)，以及整個(gè)低碳建筑產(chǎn)業(yè)的技術(shù)落后帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。二、資金風(fēng)險(xiǎn)及防范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大、投入資金較多，在資金運(yùn)作方面存在風(fēng)險(xiǎn)。第六部分 風(fēng)險(xiǎn)與防范一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防范雖然低碳環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)才開始起步，但面對(duì)市場(chǎng)，特別是一個(gè)還沒有健全的市場(chǎng)，會(huì)存在因不合理競(jìng)爭(zhēng)、假冒偽劣產(chǎn)品沖擊、惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)等帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）銀行貸款。主要資金來(lái)源有以下幾種：（1）企業(yè)自籌，自有資金。規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容占地面積建筑面積資金投入低碳建筑科技研發(fā)中心低碳科技中心15畝10000平方米15000萬(wàn)元（土地、建安、裝修、部分設(shè)備等）低碳科技孵化基地低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心VIP隔熱保溫板生產(chǎn)加工示范基地（一期部分）35畝22000平方米17000萬(wàn)元（含設(shè)備）低碳建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)加工示范基地（二期部分）25畝18000平方米13000萬(wàn)元（含設(shè)備）低碳科技館15畝8000平方米3000萬(wàn)元低碳科技廣場(chǎng)10畝2000萬(wàn)元資金籌措本項(xiàng)目擬采用滾動(dòng)開發(fā)方式，分期開發(fā)分批投入。一期該項(xiàng)目總體建設(shè)周期力爭(zhēng)18個(gè)月內(nèi)完成。二期項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括低碳技術(shù)教育培訓(xùn)中心、低碳建筑科技博覽中心、低碳建筑科技項(xiàng)目轉(zhuǎn)換器、低碳企業(yè)總部基地等。第五部分 項(xiàng)目實(shí)施方案一、項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目分期整體項(xiàng)目將分兩期進(jìn)行開發(fā)。預(yù)計(jì)年銷售收入達(dá)到5億元，年利潤(rùn)在1億元。生產(chǎn)投入需要成型套設(shè)備兩套，真空設(shè)備25臺(tái)，部分設(shè)備進(jìn)口。建設(shè)年產(chǎn)500萬(wàn)平方米保溫板材生產(chǎn)規(guī)模。六、項(xiàng)目預(yù)測(cè)該項(xiàng)目所采用的工藝成熟、設(shè)備先進(jìn)、方案設(shè)計(jì)科學(xué)合理，具有前瞻性。生產(chǎn)過程中主要能耗為電能，無(wú)噪音及化學(xué)品污染。根據(jù)XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供電能力，完全能保障本項(xiàng)目生產(chǎn)用電。四、原輔材料、設(shè)備和動(dòng)力供應(yīng)主要原輔料主要是：礦棉、玻璃棉、粘合劑、封裝材料、干燥劑等主要生產(chǎn)設(shè)備主要是：礦棉整理設(shè)備、電子配料設(shè)備、混合設(shè)備、成型設(shè)備、干燥烘干設(shè)備、封裝設(shè)備、真空設(shè)備。成型設(shè)備開發(fā)引用石膏板的成型技術(shù)，將引進(jìn)青島科瑞克公司研發(fā)的成型設(shè)備。三、工藝技術(shù)方案產(chǎn)品生產(chǎn)方案VIP隔熱保溫板根據(jù)客戶訂單生產(chǎn)，能有效降低成本，減少風(fēng)險(xiǎn)。二、產(chǎn)品方案與經(jīng)營(yíng)規(guī)模產(chǎn)品方案本項(xiàng)目主要開發(fā)生產(chǎn)VIP隔熱保溫板。目前，我國(guó)高檔保溫材料進(jìn)口已超過3000億元。經(jīng)初步估計(jì)，我國(guó)每年建筑保溫板材、箱體保溫板材、汽車保溫板材等市場(chǎng)需求量達(dá)到10億平米。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況及發(fā)展趨勢(shì)十二五期間，國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步提高，全國(guó)建筑節(jié)能將由現(xiàn)在的50%提高到60%，對(duì)保溫材料的要求大幅提升，特別是上海市建筑外保溫施工引發(fā)的重大火災(zāi)，對(duì)材料的阻燃性能提出更高的要求。該產(chǎn)品曾經(jīng)列入我國(guó)861攻關(guān)計(jì)劃，2010年青島科瑞克公司在大量試驗(yàn)的基礎(chǔ)上，完成產(chǎn)品的研發(fā)和工藝設(shè)備開發(fā)，進(jìn)入規(guī)?；a(chǎn)，其產(chǎn)品經(jīng)過國(guó)家建筑研究院測(cè)試，產(chǎn)品性能完全達(dá)到世界同類產(chǎn)品技術(shù)水平。板材具有質(zhì)量輕、導(dǎo)熱系數(shù)低、不燃的優(yōu)良性能，可以廣泛地用于建筑保溫、箱體保溫、空調(diào)冰箱保溫、汽車保溫、高速列車箱體保溫等。本項(xiàng)目廠房建成，機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試后一個(gè)月即可批量生產(chǎn)，五至六年即可收回全部投資。日?？勺鳛樾蓍e、觀光、大型演出、集會(huì)的輔助設(shè)施。包括低碳技術(shù)交流、展示、展覽、交易和轉(zhuǎn)讓、孵化等。低碳產(chǎn)品博覽中心在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，會(huì)展的作用越來(lái)越突出，地位越來(lái)越重要。人才培訓(xùn)，通過基地獨(dú)特的軟硬件條件，可為低碳建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的相關(guān)企業(yè)、教育領(lǐng)域、科研單位等培養(yǎng)專業(yè)的低碳建筑節(jié)能技術(shù)和管理人才。普及低碳建筑節(jié)能知識(shí)，倡導(dǎo)科學(xué)低碳的生活方式，研究與開發(fā)包括圖書、教材、網(wǎng)絡(luò)、光盤、雜志、知識(shí)競(jìng)賽、公益廣告等多種形式的低碳建筑節(jié)能教育培訓(xùn)方法及傳播途徑。低碳科技孵化基地建立低碳科技孵化平臺(tái)，培育和扶植低碳高新技術(shù)中小企業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過為新創(chuàng)辦的科技型中小企業(yè)提供物理空間、基礎(chǔ)設(shè)施，以及一系列的服務(wù)支持，降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，為園區(qū)培育