【正文】 （F） 細(xì)部子分部工程細(xì)部子分部工程僅含護(hù)欄和扶手制作與安裝1個(gè)分項(xiàng)工程，6個(gè)單元的樓梯間護(hù)欄和扶手劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。地下室水泥混凝土地面含基土、水泥混凝土面層2個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。單元樓梯間為水泥砂漿面層，考慮到施工工藝要求，劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)單元?jiǎng)澐譃?個(gè)檢驗(yàn)批。（E） 地面子分部工程地面子分部工程水泥砂漿面層、基土、水泥混凝土面層、水泥混凝土墊層4個(gè)分項(xiàng)工程，按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，基層（各構(gòu)造層）和各類面層的分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量應(yīng)按每一層次或每層施工段（或變形縫）作為檢驗(yàn)批，高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)可按每三層（不足三層按三層計(jì)算）作為檢驗(yàn)批。（D） 涂飾子分部工程涂飾子分部工程含水性涂料涂飾1個(gè)分項(xiàng)工程，按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，室外涂飾工程每一棟樓的同類型涂料涂飾的墻面每50間（大面積和走廊按施工面積30㎡為一間）應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（C） 飾面板（磚）子分部工程飾面板（磚）子分部工程僅含飾面磚粘貼1個(gè)分項(xiàng)工程。 特種門安裝分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。 室外墻面抹灰總面積接近1000㎡，劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。 樓層中，室內(nèi)每戶住宅為3個(gè)自然間（2臥1客廳），樓梯間每單元每層為1個(gè)自然間。（A） 抹灰子分部工程抹灰子分部工程僅含一般抹灰分項(xiàng)工程，按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500—1000㎡應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量１卷材防水屋面保溫層１找平層１卷材防水１細(xì)部構(gòu)造１合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量４個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量４個(gè)。各分項(xiàng)工程均劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共計(jì)4個(gè)檢驗(yàn)批。故按砂漿強(qiáng)度等級(jí)劃分檢驗(yàn)批。 配筋砌體分項(xiàng)工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，女兒墻部分劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程劃分為24個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)內(nèi)容包括外觀及尺寸偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差是在拆模后進(jìn)行的，故將每層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中梁、板外觀質(zhì)量及尺寸偏差劃分為24個(gè)檢驗(yàn)批，（B）、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程1砌體結(jié)構(gòu)子分部工程含3個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為16個(gè)檢驗(yàn)批。 磚砌體分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批； 配筋砌體分項(xiàng)工程劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批； 地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)劃分表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量１無支護(hù)土方土方開挖１土方回填１２混凝土基礎(chǔ)模 板　 安 裝３拆 除3鋼 筋原材料、加工6連接、安裝6混凝土原材料配合比設(shè)計(jì)6施工３現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6３砌體基礎(chǔ)磚砌體2配筋砌體2４地下防水涂料防水層2合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量１０個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量41主體分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分主體結(jié)構(gòu)分部工程由混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)工程組成，含6個(gè)分項(xiàng)工程，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收駐統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,多層及高層建筑工程中主體分部工程可按樓層或施工段來劃分分項(xiàng)工程的原則,主體結(jié)構(gòu)工程中分項(xiàng)工程均按樓層劃分檢驗(yàn)批,共劃分為148個(gè)檢驗(yàn)批.(A):混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程含4個(gè)分項(xiàng)工程,劃分為132個(gè)檢驗(yàn)批. 模板分項(xiàng)工程劃分為24個(gè)檢驗(yàn)批,即模板安裝為12 個(gè)檢驗(yàn)批,模板拆除為12個(gè)檢驗(yàn)批. 鋼筋分項(xiàng)工程劃分為48個(gè)檢驗(yàn)批，即鋼筋原材料和加工為24個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋連接和安裝為24個(gè)檢驗(yàn)批。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)內(nèi)容包括外觀質(zhì)量及尺寸偏差，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差是在模板拆除后進(jìn)行的。 模板分項(xiàng)工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，即模板安裝為3個(gè)檢驗(yàn)批，模板拆除為3個(gè)檢驗(yàn)批； 鋼筋分項(xiàng)工程劃分為12個(gè)檢驗(yàn)批，即鋼筋原材料和加工為6個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋連接和安裝為6個(gè)檢驗(yàn)批。（A）、無支護(hù)土方子分部工程無支護(hù)土方含2個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批； 土方開挖分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批； 土方回填分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。00以下結(jié)構(gòu)及防水部分的分項(xiàng)工程納入地基與基礎(chǔ)分部工程，其它地面、抹灰、門窗、和涂飾等工程納入建筑裝飾裝修分部工程，地基與基礎(chǔ)分部工程中的混凝土基礎(chǔ)分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批、砌體基礎(chǔ)分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批與主體結(jié)構(gòu)工程中分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分方法相同。七、檢驗(yàn)批劃分（一）、檢驗(yàn)批劃分本工程按規(guī)范將177。、所有材料進(jìn)場必須經(jīng)過監(jiān)理驗(yàn)收合格，并以書面形式附樣品，方可進(jìn)場使用。以穩(wěn)壓1小時(shí)，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值。整個(gè)系統(tǒng)安裝完畢送暖時(shí)一定要做好采暖系統(tǒng)的調(diào)試與運(yùn)行工作，試運(yùn)行順序?yàn)? 送水 →排氣 →調(diào)試穩(wěn)壓運(yùn)行→回訪→保修。、采暖管道安裝管道穿過墻和樓板應(yīng)設(shè)置套管，管道穿過套管處的間隙應(yīng)用石棉繩填充，采暖系統(tǒng)在送水沖洗工序中，應(yīng)將管內(nèi)污物徹底沖洗干凈，直至出水口水質(zhì)與進(jìn)水口水質(zhì)一致為止。以便于調(diào)試與維修。通水試驗(yàn)以無滲漏為合格。、支管安裝安裝支管應(yīng)先搭好架子，并將托架按坡度安裝好，量準(zhǔn)吊桿尺寸，將預(yù)制好的管道托到吊卡上，再將支管插入立管預(yù)留口的承口內(nèi)，預(yù)留管口應(yīng)裝上臨時(shí)堵頭，防止垃圾進(jìn)入。、排水干管安裝依圖紙?jiān)O(shè)計(jì)排水采用機(jī)制柔性球墨鑄鐵管，純水泥接口，將托架或吊卡按設(shè)計(jì)坡度安裝好，量準(zhǔn)吊桿尺寸，將預(yù)制好的管道托、吊牢固，并將立管預(yù)留口位置及各層衛(wèi)生活具的排水預(yù)留口根據(jù)室內(nèi)地平線段、坐標(biāo)位置及軸線找好尺寸，接至規(guī)定高度，管道要垂直，坡度均勻，伸縮均勻。室內(nèi)防腐刷紅丹漆兩道，綠色調(diào)和漆兩道；室外環(huán)氧煤瀝青加強(qiáng)級(jí)防腐。、管道沖洗管道在交工使用前必須進(jìn)行沖洗，沖洗應(yīng)用自來水連續(xù)進(jìn)行，應(yīng)保證有充足的流量，直到水色清澈為止。水表安裝前，應(yīng)除去管道中的污物(用水沖洗)，以免水表造成堵塞，水表應(yīng)水平安裝，并使水表外殼的箭頭方向與水流方向一致，水表外殼距離墻面不大于30mm，安裝高度依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。、水表安裝所安裝的水表，必須是獨(dú)山子計(jì)量所校驗(yàn)合格且打上鉛印出具證書的產(chǎn)品。立管與導(dǎo)管連接要采用2個(gè)彎頭，立管直線長度大于15m時(shí)，宜采用3個(gè)彎頭。安裝完后應(yīng)找直找正，復(fù)核甩口位置，方向及變徑無誤。、給水管道安裝：新水管材選用低壓流體輸送用焊接鋼管，螺紋連接。措施及質(zhì)量要求。配合土建確定預(yù)埋位置和尺寸、管道及其支吊架、緊固件等預(yù)制加工的要求。、通電調(diào)試：在電器回路及一切器具安裝完畢后，各回路絕緣電阻測試必須符合要求，各回路過載保護(hù)裝置，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確迅速，所有開關(guān)必須切斷火線，位置標(biāo)高一致，回路控制正確，燈具工作正常，插座的零線、相線及接地線接入的位置正確。、進(jìn)戶電纜的敷設(shè)進(jìn)戶電纜敷設(shè)時(shí)，在電纜溝內(nèi)應(yīng)敷設(shè)在支架上，過路時(shí)應(yīng)用鋼管作保護(hù)套管。、接地裝置的安裝 接地體的連接應(yīng)采用焊接，焊接必須牢固無虛焊，其焊接長度必須為扁鋼寬度的2倍，扁鋼與角鋼焊接時(shí)為了連接可靠，除在其接觸部位兩側(cè)進(jìn)行焊接外，并應(yīng)焊以由鋼帶彎成的直角形與角鋼焊接，焊接部位并涂抹瀝青進(jìn)行防腐。單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；單相三孔插座的接地線接在上孔，接地線在插座間不得串聯(lián)連接。、導(dǎo)線與開關(guān)插座的安裝本工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)所有開關(guān)、插座應(yīng)根據(jù)規(guī)格、型號(hào)分別接入相應(yīng)的房間和位置，所有的開關(guān)、插座應(yīng)預(yù)留足夠的導(dǎo)線長度。墊圈下螺絲兩側(cè)應(yīng)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于兩根，防松墊圈等零件齊全。配電箱位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱(盤)涂層完整。配電箱安裝高度依圖紙?jiān)O(shè)計(jì)定位，配電箱上應(yīng)標(biāo)明回路名稱。裝帶有白熾燈泡的吸頂燈具安裝時(shí)若燈泡與木臺(tái)過近，在燈泡與木臺(tái)間應(yīng)有隔熱措施。、室內(nèi)照明器具的安裝同一室內(nèi)成排安裝的燈具其中心偏差不應(yīng)大于5毫米，所安裝位置應(yīng)便于檢查。導(dǎo)線在鋼管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。、管內(nèi)穿線室內(nèi)穿線應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，在穿入導(dǎo)線前應(yīng)將管中的積水和雜物清除干凈。護(hù)套管安裝接頭處保護(hù)管管口應(yīng)光滑，護(hù)口應(yīng)牢固，暗配管的保護(hù)應(yīng)大于15毫米，—3倍，連接管的對口處應(yīng)在套管的中間處。 1工藝流程：放線—基礎(chǔ)開挖—驗(yàn)槽—基礎(chǔ)施工—基礎(chǔ)防腐—回填土—主體施工—屋面施工—門窗安裝—室內(nèi)外抹灰—樓地面施工—室內(nèi)外裝修—細(xì)部施工—清理交工。導(dǎo)線引入器具后應(yīng)絕緣保護(hù)良好，在器具盒箱內(nèi)余量應(yīng)適量。插座安裝時(shí)應(yīng)注意左零右相、上相下零。三相四線制供電其各項(xiàng)負(fù)荷應(yīng)均勻分配。室內(nèi)配電箱的安裝配電箱安裝時(shí)垂直偏差不應(yīng)大于3毫米，其面板四周應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑接觸的部位應(yīng)刷防腐漆。固定燈具用的螺釘不應(yīng)少于兩個(gè)，木臺(tái)直徑在75毫米以下時(shí)可用一個(gè)。導(dǎo)線穿入鋼管后在導(dǎo)線出口處應(yīng)裝有護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口作密封處理。不同回路、電壓等級(jí)及頻率的導(dǎo)線不得穿入同一護(hù)套管內(nèi)，同一交流回路的導(dǎo)線，必須于同一鋼管內(nèi)。配電箱、接線盒安裝應(yīng)正確、牢固、可靠，管進(jìn)入盒箱處應(yīng)理直，在盒箱內(nèi)露出長度不大于5毫米，管子露出處應(yīng)有鎖母或護(hù)口。室內(nèi)電線、護(hù)套管的安裝：依圖紙?jiān)O(shè)計(jì)室內(nèi)電氣護(hù)套管進(jìn)戶至總箱之間為焊接鋼管，其余均為PVC阻燃管，護(hù)套管安裝前依圖紙?jiān)O(shè)計(jì)認(rèn)真做好預(yù)制彎工作，彎頭半徑應(yīng)為所彎管徑的6倍，鋼管直埋部分應(yīng)做加強(qiáng)級(jí)防腐，墻體內(nèi)應(yīng)刷防銹漆兩遍。（11）、管道刷漆必須清除表面的鐵銹、焊渣等污垢，顯出金屬本身的光澤，禁止一邊除一邊刷漆，油漆的種類、顏色、遍數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求，所刷油漆應(yīng)薄厚均勻，附著良好，不得發(fā)生流淌、脫皮、漏刷現(xiàn)象。（9）、給水配件安裝必須按照規(guī)范要求，安裝衛(wèi)生器具的給水配件應(yīng)使用扳手，禁止使用管帽鉗，以保護(hù)配件表面的完好無損，配件接口應(yīng)嚴(yán)密、牢固、不漏水，連接衛(wèi)生器具的銅管彎曲應(yīng)均勻，橢圓度應(yīng)小于8%，并不得有凹凸現(xiàn)象。（7）、然后將試驗(yàn)壓力降壓工作壓力，作外觀檢查，應(yīng)不滲不漏，壓力試驗(yàn)應(yīng)充分排除系統(tǒng)中的空氣，試壓用的壓力表必須在校驗(yàn)有效期內(nèi)。（5）、管道敷設(shè)時(shí)，~。（3）、管道支架的型式尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，支架下料鉆孔一律不準(zhǔn)采用氣割，支架的位置應(yīng)均勻布置，直線管道上的支架應(yīng)采用拉線檢查的方法，使支架保持同一直線以使管道排列整齊。1給排水安裝工程（1）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為GB502422002，支吊托架安裝，位置應(yīng)正確，埋設(shè)平整、牢固，與管道接觸緊密，滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，坡度一致且符合設(shè)計(jì)要求。采用雙排腳手架，材料較省，占地較小，但由于穩(wěn)定性差，需要在墻上留置架眼，小橫桿在墻上的擱置長度不得小于24cm，不得在磚砌的下列部位中留置架眼，磚過梁上與梁成60176。、現(xiàn)澆板裂縫如超過規(guī)范要求，必須進(jìn)行返工處理，否則不得進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。嚴(yán)禁射釘、單根鋼筋膨脹螺栓點(diǎn)焊。嚴(yán)格控制構(gòu)造柱拆模時(shí)間杜絕上午支模澆筑混凝土下午拆?，F(xiàn)象；、首層現(xiàn)澆板支撐系統(tǒng)納入現(xiàn)場監(jiān)督驗(yàn)收范圍，對支撐不規(guī)范的必須返工，通過首層鋼支撐驗(yàn)收，規(guī)范后繼續(xù)鋼支撐。2. 治理措施：、各施工項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)制定模板施工方案，方案中必須進(jìn)行荷載計(jì)算，立桿間距、水平拉桿連接等進(jìn)行量化，并繪制支撐系統(tǒng)平面、立面、剖面圖。八、模板支撐、混凝土外觀質(zhì)量1. 治理內(nèi)容：、模板施工方案操作性差，無計(jì)算和附圖，技術(shù)交底內(nèi)容簡單；、現(xiàn)澆模板鋼支撐穩(wěn)定性差，立桿搭接、間距過大、垂直度差、無水平桿拉接、底部墊磚、模板拼接不嚴(yán)，造成混凝土外觀質(zhì)量不高；、構(gòu)造柱模板支撐不牢固，拆模過早。5. 治理內(nèi)容：、施工無資質(zhì)；、原材料不按要求復(fù)檢；、施工過程中不按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工混凝土保護(hù)層裂縫，降低使用壽命。3. 分水器、集水器（含連接件等）材質(zhì)管必須符合設(shè)計(jì)要求，三證齊全、標(biāo)志清晰、外觀檢查合格后方可使用。七、地面輻射供暖1. 施工工藝流程：地面清理→絕熱層→加熱管→填充層→隔熱層（潮濕房間）→找平層→面層→系統(tǒng)調(diào)試。7. 治理內(nèi)容：、保溫材料先用后檢或不檢；、隨意變更保溫層厚度；、苯板粘結(jié)面積達(dá)不到40%；、保溫不閉合（地下室梁、板、勒角、陽臺(tái)板、梁、女兒墻等部位）；、建筑節(jié)能保溫施工單位無資質(zhì)。5. 貼完保溫板后，保溫板之間還存在縫隙，必須用發(fā)泡膠填充。3. 大培面保溫應(yīng)騎縫、交叉、轉(zhuǎn)角處應(yīng)包角。聚苯板的固定1. ）先在墻面做好樣板，通知試驗(yàn)室做拉拔試驗(yàn)合格后，通知監(jiān)理及相關(guān)單位現(xiàn)場復(fù)查。2. 基層表面要求干燥、平整、清潔、牢固。外墻保溫的工藝要求1. ）基層檢查及處理（基層抹灰）；2. ）粘貼聚苯板（首層使用擠塑板）；3. ）抹防護(hù)面層（避免雨天施工）。2. ）把墻面外漏的鋼模對拉片（鋼筋）割掉與混凝土墻面平齊。7. 填充墻砌筑拉結(jié)筋及構(gòu)造柱設(shè)置必須符合抗震設(shè)防的要求。5. 采用輕骨料混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊砌筑填充墻時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚、其高度不宜小于200毫米。3. 小型空心砌塊砌筑時(shí)應(yīng)底面朝上反砌于墻體上，使用單排孔砌體時(shí)，應(yīng)對孔縫搭砌，使用多排孔砌塊時(shí)，應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭接長度不應(yīng)少于120毫米。1. 填充墻不得一次砌到鋼筋混凝土梁底部，砌至接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、立磚、砌塊斜砌擠緊。填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2開澆水潤濕，蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚度均勻，并應(yīng)砂漿飽滿，豎縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫，嚴(yán)禁干磚上墻。為減少砂漿的離性結(jié)強(qiáng)度的影響，砌筑砂漿的配合比應(yīng)由施工單位事先通過試配確定，（專用砂漿、商品砂漿除外）；砂漿配合比應(yīng)采用重量比，不得采用體積比；砂應(yīng)記入其含水率的影響；對無計(jì)量拌制或使用未經(jīng)計(jì)量檢定的秤具的拌制的砂漿用于工程上的，其所在部位必須進(jìn)行檢測。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。（4）、嚴(yán)格按建設(shè)部建設(shè)工程限制使用和淘汰落后新產(chǎn)品相關(guān)規(guī)定，禁止使用鋼窗，單框雙玻塑窗必須使用中空玻璃。（2）、塑窗