【正文】 四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求工商管理、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)管理等專業(yè)工作經(jīng)。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求工商管理、項(xiàng)目管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司計(jì)劃管理或流程管理經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識精通：計(jì)劃管理、流程建設(shè)熟練：財(cái)務(wù)管理知識，成本管理等相關(guān)知識了解：房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策能力素質(zhì)卓越：前瞻能力、問題解決能力、分析判斷、組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃能力優(yōu)秀：創(chuàng)新能力、全局觀念、決策能力、敬業(yè)負(fù)責(zé)較強(qiáng)：合作能力、溝通激勵(lì)、客戶導(dǎo)向、資格證書無其他要求年齡30歲以上項(xiàng)目主管崗位說明書一、基本信息崗位名稱項(xiàng)目主管崗位編號所屬部門運(yùn)營管理中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系所轄人數(shù)直接上級總監(jiān)（經(jīng)理）直接下級項(xiàng)目管理員二、崗位目標(biāo)在部門總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)，集團(tuán)總體年度經(jīng)營目標(biāo)和計(jì)劃，實(shí)施計(jì)劃組織制定和過程監(jiān)控工作，有效保障公司經(jīng)營目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理和市場營銷及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)1年以上房地產(chǎn)市場研究、項(xiàng)目論證經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識熟悉：項(xiàng)目論證、市場分析的工具和方法、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程了解：國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢能力素質(zhì)優(yōu)秀：商業(yè)意識、文字功底、問題解決能力、敬業(yè)負(fù)責(zé)較強(qiáng)：表達(dá)能力、承受較大工作壓力的能力、組織協(xié)調(diào)、全局觀念資格證書無其他要求年齡25歲以上運(yùn)營管理中心總監(jiān)（經(jīng)理）崗位說明書一、基本信息崗位名稱總監(jiān)（經(jīng)理）崗位編號所屬部門運(yùn)營管理中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系中級管理所轄人數(shù)直接上級副總經(jīng)理（運(yùn)營）直接下級項(xiàng)目主管、信息主管二、崗位目標(biāo)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理中心的日常管理工作；根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)，強(qiáng)化經(jīng)營計(jì)劃、經(jīng)營監(jiān)督、經(jīng)營分析與考核職能，及時(shí)優(yōu)化和調(diào)整企業(yè)經(jīng)營性制度、流程，有效保障企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理和市場營銷及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)市場研究、項(xiàng)目論證經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識熟悉：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、項(xiàng)目論證、市場分析的工具和方法了解：國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢能力素質(zhì)優(yōu)秀：敬業(yè)負(fù)責(zé)、組織協(xié)調(diào)、全局觀念、商業(yè)意識、文字功底、問題解決能力較強(qiáng)：表達(dá)能力、承受較大工作壓力的能力資格證書無其他要求年齡25歲以上市場研究專員崗位說明書一、基本信息崗位名稱市場研究專員崗位編號所屬部門投融資中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系所轄人數(shù)直接上級拓展主管直接下級二、崗位目標(biāo)協(xié)助收集房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)信息，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資可行性研究，進(jìn)行投資測算，編制可行性研究報(bào)告，參與編制房地產(chǎn)市場研究相關(guān)報(bào)告，為公司拓展新項(xiàng)目提供決策支持。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求投資經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)或金融類相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)1年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司融資工作經(jīng)驗(yàn)或財(cái)務(wù)相關(guān)工作經(jīng)歷；專業(yè)知識熟練：投融資流程和專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識、財(cái)務(wù)管理知識，房地產(chǎn)相關(guān)知識；了解：房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策能力素質(zhì)優(yōu)秀：邏輯分析能力、溝通協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力、談判能力、敬業(yè)負(fù)責(zé)；較強(qiáng)：決策能力、合作能力、問題解決能力資格證書無其他要求年齡25歲以上拓展主管崗位說明書一、基本信息崗位名稱拓展主管崗位編號所屬部門投融資中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系所轄人數(shù)直接上級總監(jiān)（經(jīng)理）直接下級市場研究專員二、崗位目標(biāo)負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)信息；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目投資可行性研究，進(jìn)行投資測算，編制可行性研究報(bào)告，編制房地產(chǎn)市場研究相關(guān)報(bào)告，為公司拓展新項(xiàng)目提供決策支持。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求投資經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)或金融類相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司融資工作經(jīng)驗(yàn)，具有較豐富的土地、政府及人脈資源；專業(yè)知識熟練：投融資流程和專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識、財(cái)務(wù)管理知識，房地產(chǎn)相關(guān)知識；了解：房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策能力素質(zhì)優(yōu)秀：邏輯分析能力、溝通協(xié)調(diào)、組織策劃、談判能力、前瞻能力、問題解決能力較強(qiáng)：決策能力、敬業(yè)負(fù)責(zé)、合作能力、創(chuàng)新能力；資格證書無其他要求年齡30歲以上融資專員崗位說明書一、基本信息崗位名稱融資專員崗位編號所屬部門投融資中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系所轄人數(shù)直接上級融資主管直接下級二、崗位目標(biāo)配合投融資中心的融資工作；根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營管理的需求，配合拓展融資渠道，順利完成融資目標(biāo)，保障企業(yè)資金需求。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求投資、金融或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司投融資管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的土地、政府及人脈資源；專業(yè)知識精通：房地產(chǎn)行業(yè)知識、項(xiàng)目開發(fā)整體運(yùn)作程序熟練：財(cái)務(wù)管理知識，投融資相關(guān)知識，營銷策劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等相關(guān)知識了解：房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策能力素質(zhì)卓越：前瞻能力、問題解決能力、分析判斷、人際交往、技術(shù)應(yīng)用優(yōu)秀：創(chuàng)新能力、全局觀念、組織協(xié)調(diào)、決策能力、敬業(yè)負(fù)責(zé)較強(qiáng)：合作能力、溝通激勵(lì)、客戶導(dǎo)向、計(jì)劃能力資格證書無其他要求年齡35歲以上融資主管崗位說明書一、基本信息崗位名稱融資主管崗位編號所屬部門投融資中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系所轄人數(shù)直接上級總監(jiān)（經(jīng)理）直接下級融資專員二、崗位目標(biāo)負(fù)責(zé)投融資中心的融資工作；根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營管理的需求，積極拓展融資渠道，順利完成融資目標(biāo)，保障企業(yè)資金需求。投融資中心總監(jiān)（經(jīng)理）崗位說明書一、基本信息崗位名稱總監(jiān)（經(jīng)理）崗位編號所屬部門投融資中心所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系中級管理所轄人數(shù)直接上級總裁直接下級融資主管、拓展主管、報(bào)批報(bào)建主管二、崗位目標(biāo)負(fù)責(zé)投融資中心的日常管理工作；根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營管理的需求，組織部門員工完成投資決策分析，為高層決策提供有力支持；積極拓展融資渠道，順利完成融資目標(biāo)，保障企業(yè)資金需求。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求建筑、工程等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年大型房地產(chǎn)集團(tuán)總工、總建筑師或總規(guī)劃師工作經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)論證11. 針對施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題召開論證會，提出解決方案，保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)；工程和設(shè)計(jì)管理12. 參與方案設(shè)計(jì)，提供專業(yè)支持；13. 組織施工圖會審，協(xié)調(diào)各專業(yè)同設(shè)計(jì)院溝通。三、崗位職責(zé)職責(zé)概述具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容建立工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系1. 組織開展工程質(zhì)量控制和有關(guān)技術(shù)問題的研究，提出解決方案；2. 組織制訂和完善公司工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，并負(fù)責(zé)及時(shí)監(jiān)控實(shí)施情況工程技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新3. 負(fù)責(zé)組織有關(guān)工程管理、施工技術(shù)等方面的研發(fā)創(chuàng)新工作；4. 負(fù)責(zé)組織收集、推廣和應(yīng)用國內(nèi)外建筑工程新技術(shù)、新材料、新工藝；5. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理技術(shù)研發(fā)成果的培訓(xùn)、普及和技術(shù)更新。專業(yè)知識精通：現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式、人力資源管理相關(guān)知識、行政管理知識；熟練：房地產(chǎn)行業(yè)知識、勞動(dòng)法、房地產(chǎn)行業(yè)法規(guī)/政策、計(jì)劃管理等相關(guān)知識；了解：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序、工程建設(shè)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等相關(guān)知識能力素質(zhì)卓越：計(jì)劃能力、溝通激勵(lì)、敬業(yè)負(fù)責(zé)、決策能力、組織協(xié)調(diào)；優(yōu)秀：前瞻能力、全局觀念、問題解決能力、分析判斷；較強(qiáng)：合作能力、創(chuàng)新能力、客戶導(dǎo)向、技術(shù)應(yīng)用資格證書一級行政管理師、高級人力資源管理師等執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先；其他要求年齡30歲以上。三、崗位職責(zé)職責(zé)概述具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容決策委員會日常事務(wù)管理1. 負(fù)責(zé)董事長、總裁日常事務(wù)的計(jì)劃、安排與協(xié)調(diào)；2. 負(fù)責(zé)決策委員會日常會議的組織、會議紀(jì)要的整理和會議決議的跟蹤落實(shí)；3. 負(fù)責(zé)董事長、總裁對外接待、行程安排，確保董事長日常事務(wù)有序進(jìn)行；4. 負(fù)責(zé)組織董事長、總裁發(fā)言稿的撰寫與審核；行政后勤管理5. 建立健全行政后勤管理體系，維護(hù)企業(yè)對外形象和內(nèi)部日常的正常運(yùn)營；6. 負(fù)責(zé)審核、簽發(fā)以集團(tuán)、子公司名義發(fā)出的公文，并存檔；7. 負(fù)責(zé)集團(tuán)及子公司資產(chǎn)管理，定期組織相關(guān)人員進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)；8. 負(fù)責(zé)公司經(jīng)營資產(chǎn)的總體審核、建檔于管理工作9. 負(fù)責(zé)集團(tuán)相關(guān)法律事務(wù)的對接與管理，合理規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)；10. 審核、審批公司印章、重要檔案資料的建立和變更工作；企業(yè)文化建設(shè)11. 負(fù)責(zé)組織提煉和完善企業(yè)文化體系，審核企業(yè)文化推廣方案或行動(dòng)計(jì)劃；12. 監(jiān)督和指導(dǎo)企業(yè)文化建設(shè)各項(xiàng)具體工作；部門管理13. 根據(jù)人事管理權(quán)限，對人事行政中心、幼兒園相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行考核和任免；14. 根據(jù)財(cái)務(wù)管理權(quán)限，對人事行政中心、幼兒園的各項(xiàng)預(yù)算和支出進(jìn)行審核或?qū)徟?；其?5. 完成董事長、總裁交辦的其他工作。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求工程管理、項(xiàng)目管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上大中型企業(yè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理工作經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)知識精通：房地產(chǎn)行業(yè)知識、建筑工程相關(guān)知識；項(xiàng)目開發(fā)整體運(yùn)作程序；熟練：成本管理，項(xiàng)目管理、采購管理、供應(yīng)商管理、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理模式；了解：房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策能力素質(zhì)卓越：溝通激勵(lì)、組織協(xié)調(diào)、敬業(yè)負(fù)責(zé)、培養(yǎng)指導(dǎo)下屬、科學(xué)決策、全局觀念、時(shí)間和會議管理；優(yōu)秀：前瞻能力、計(jì)劃能力、問題解決能力、分析判斷；較強(qiáng)：組織發(fā)展、合作能力、創(chuàng)新能力、客戶導(dǎo)向、技術(shù)應(yīng)用資格證書其他要求年齡35歲以上。三、崗位職責(zé)職責(zé)概述具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容計(jì)劃管理1. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃的制定，并監(jiān)督計(jì)劃的過程執(zhí)行；2. 負(fù)責(zé)組織工程管理中心制定工程建設(shè)計(jì)劃，并指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；工程質(zhì)量管理3. 負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，指導(dǎo)質(zhì)量整改，提出解決方案； 4. 負(fù)責(zé)組織制訂和完善公司內(nèi)部的工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系，并對實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控；5. 組織開展工程質(zhì)量控制和有關(guān)技術(shù)問題的研究，提出解決方案；6. 組織制訂和完善公司工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，并負(fù)責(zé)及時(shí)監(jiān)控實(shí)施情況工程進(jìn)度管理7. 審查施工單位的施工總體計(jì)劃和月度施工計(jì)劃，并組織項(xiàng)目經(jīng)理對施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，對工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理；8. 審核有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度的信息、數(shù)據(jù)和分析報(bào)告形成月報(bào)，出具審核意見。專業(yè)知識精通：房地產(chǎn)行業(yè)知識、產(chǎn)品定位、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)整體運(yùn)作程序；熟練：房地產(chǎn)行業(yè)特征和企業(yè)運(yùn)作模式；商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式；了解：投資管理、營銷策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)知識；能力素質(zhì)卓越：計(jì)劃能力、溝通激勵(lì)、敬業(yè)負(fù)責(zé)、決策能力、組織協(xié)調(diào)；優(yōu)秀：前瞻能力、全局觀念、問題解決能力、分析判斷；較強(qiáng)：合作能力、創(chuàng)新能力、客戶導(dǎo)向、技術(shù)應(yīng)用資格證書其他要求年齡30歲以上。物業(yè)管理18. 組織物業(yè)公司負(fù)責(zé)人完成物業(yè)管理體系、管理班子的搭建；19. 負(fù)責(zé)審核物業(yè)管理方案，確保其適合項(xiàng)目定位和客戶承諾等；20. 審核項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案或修訂年度管理預(yù)算，審核、審批計(jì)劃外預(yù)算支出；；21. 審定物業(yè)公司發(fā)展計(jì)劃及年度目標(biāo)，經(jīng)決策委員會審批后，監(jiān)督和指導(dǎo)運(yùn)行；22. 負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估物業(yè)公司的各項(xiàng)工作，對相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)程的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；23. 處理重大客戶投訴；團(tuán)隊(duì)建設(shè)24. 根據(jù)人事管理權(quán)限，對營銷中心、物業(yè)公司下屬進(jìn)行考核和任免；25. 根據(jù)財(cái)務(wù)管理權(quán)限，對營銷中心、物業(yè)公司的各項(xiàng)預(yù)算和支出進(jìn)行審核或?qū)徟黄渌?6. 完成總裁交辦的其他工作。9. 組織相關(guān)部門進(jìn)行營銷供應(yīng)商的評審、選擇，負(fù)責(zé)對各種營銷供應(yīng)商的管理及后評估工作；銷售與招商管理10. 負(fù)責(zé)售樓處、樣板房的選址、設(shè)計(jì)方案等的審核工作；11. 負(fù)責(zé)產(chǎn)品定價(jià)方案、推廣方案、銷售說辭等的審核、審批；12. 負(fù)責(zé)銷售業(yè)績評定與激勵(lì)方案的審核；13. 組織擬定、審核招商方案，確定候選商家；14. 參與重要候選商家談判，擬定合作方案提交集團(tuán)決策委員會審批直至最終合同的簽訂；15. 指導(dǎo)營銷中心進(jìn)行協(xié)助商家進(jìn)駐、后期服務(wù)、費(fèi)用收取等工作；客戶關(guān)系管理16. 負(fù)責(zé)組織建立并完善公司客戶服務(wù)管理體系，督導(dǎo)日常的體系運(yùn)行。2. 審核市場調(diào)研報(bào)告，初步明確項(xiàng)目定位及產(chǎn)品定位，報(bào)決策委員會審批。副總經(jīng)理（營銷）崗位說明書一、基本信息崗位名稱副總經(jīng)理（營銷）崗位編號所屬部門決策委員會所屬單位XXXX集團(tuán)所屬職系高層管理所轄人數(shù)直接上級總裁直接下級營銷總監(jiān)、物業(yè)公司經(jīng)理二、崗位目標(biāo)負(fù)責(zé)組織總體營銷計(jì)劃、營銷策劃方案、銷售準(zhǔn)備工作的規(guī)劃與指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)客戶服務(wù)管理與指導(dǎo)；負(fù)責(zé)物業(yè)公司相關(guān)管理事務(wù)，控制營銷費(fèi)用，確保集團(tuán)總體銷售目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，確保物業(yè)服務(wù)品質(zhì)與客戶滿意度。四、崗位任職條件最低學(xué)歷大學(xué)本科專業(yè)要求企業(yè)管理、工商管理或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)至少3年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司高層管理經(jīng)驗(yàn)。副總經(jīng)理（運(yùn)營）崗位說明書一、基本信息崗位名稱副總經(jīng)理（運(yùn)