【正文】 安全組織保證體系：針對本工程的規(guī)模與特點，以項目經(jīng)理為首，由 現(xiàn)場經(jīng)理、安全 總監(jiān)、專業(yè)責(zé)40 / 50任工程師，各分包單位等各方面的管理人員組成安全保證體系（見安全保證體系圖）。 安全管理：安全第一。 保證安全、消防措施 安全計劃根據(jù)工程進展的實際情況分別編制具有針對性的安全計劃。，專職資料員負責(zé)收、發(fā)，并有收、 發(fā)記錄，對 作廢圖紙及時進行 標識。、整理將根據(jù)分部、分項進行。、整理，項目經(jīng)理部專職資料員負責(zé)定期檢查和指導(dǎo)，項目竣工交驗前將資料交總包商，由總包商匯總后交業(yè)主。公司《項目技術(shù)管理手冊》。 技術(shù)管理措施本工程的技術(shù)資料和圖紙管理將按照以下三個文件收集、整理和編制：《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法（討論稿）》，由北京市城建檔案管理辦公室和市建設(shè)檔案館編制。并且中心試驗室采用計算機進行管理，如混凝土配合比，可根據(jù)以往經(jīng)驗，將數(shù)據(jù)輸 入計算機， 讓計算機作出精確的混凝土配合比。 合同保證措施全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度， 嚴格監(jiān)督配屬隊伍、 專業(yè)公司的施工規(guī)程，嚴把質(zhì)量關(guān)，同時熱情接受建設(shè)監(jiān)理的 監(jiān)督。同 時為了更進一步搞好工程質(zhì)量，引進競爭機制，建立 獎罰制度、 樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟獎勵，激勵他 們 在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責(zé)人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責(zé)任，成品保 護專人對 成品保護負監(jiān)督、 檢查責(zé)任。作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“ 正在施工，注意保護”的標牌。加強成品保護 裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等 級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次 污染、 損壞和丟失，工程裝修材料為一旦出現(xiàn)污染、 損壞或丟失，勢必影響工程 進展，增加 額外費用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施：設(shè)專人負責(zé)成品保護工作。 勞務(wù)素質(zhì)保證本工程選擇具有一定資質(zhì)、信譽好的施工隊伍參與工程的施工，同時，充分發(fā)揮公司對施工隊伍完整的管理和考核辦法優(yōu)勢，對施工隊伍進行質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等方面的考核等優(yōu)勢。底板鋼筋接頭連接采用氣壓焊連接。 項目在模板的選擇 上更是如此，要確保達到清水砼標準。采 購物資（包括分供方采購的物資），根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、 規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。物資分公司、公司項目管理部和項目經(jīng)理部等主管部門定期對分供方的業(yè)績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。施工管理：組織施工過程中的質(zhì)量自檢，并提出自檢報告，對工程質(zhì)量負責(zé)；施工過程中矛盾與問題的處理；負責(zé)ＱＣ活動的開展與指導(dǎo)；參與質(zhì)量事故的處理；參加隱蔽驗收，中間結(jié)構(gòu)驗 收和交驗收；負責(zé)安全生產(chǎn)；負責(zé)對機械設(shè)備的管理；參與樣板的審議、修改、檢驗、實施與首檢；核定分部、分項工程質(zhì)量，準確真實反映工程施工質(zhì)量狀況；在分承包方工程款結(jié)帳單上就工程質(zhì)量問題，提出具體評價并簽字。合約管理：抓好旬（周）作業(yè)計劃；按合同質(zhì)量目標對各配屬隊伍、各專業(yè)分公司進行監(jiān)督與管理。區(qū)域責(zé)任工程師：對管轄區(qū)域工程質(zhì)量負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；具體負責(zé)所管轄區(qū)域質(zhì)量問題的處理及質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出具體意見呈報現(xiàn)場經(jīng)理對所管轄區(qū)域的專業(yè)監(jiān)理工程師的日常工作予以具體指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們解決施工中公司質(zhì)量保證部 國際質(zhì)量標準 ISO9002現(xiàn)場經(jīng)理 項目經(jīng)理 主任工程師專業(yè)責(zé)任工程師合約管理質(zhì)量管理 施工管理技術(shù)管理各配屬單位 公司內(nèi)部各專業(yè)分公司35 / 50出現(xiàn)的疑難問題；組織開展ＱＣ小組活動。 現(xiàn)場經(jīng)理：對工程質(zhì)量負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；具體負責(zé)工程質(zhì)量問題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見 上報公司質(zhì)量保證部；對區(qū)域責(zé)任工程師的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié) 助他們解決施工中出現(xiàn)的疑難問題；具體領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展 QC小組活動。34 / 50質(zhì)量組織保證體系 組織保證措施根據(jù)組織保證體系圖，明確各崗位責(zé)任分工職責(zé)。 質(zhì)量管理文件的制定 根據(jù)公司質(zhì)量方針、ISO9002 質(zhì)量標準和公司《質(zhì)量保證手冊》，推行“ 一案三工序管理措施” 即“ 質(zhì)量 設(shè)計方案、 監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序” 和 QC質(zhì)量管理活動；編制項目《質(zhì)量計劃》、 《質(zhì)量檢驗計劃》和《過程精品實施計劃》，并把質(zhì)量職能分解(見附表 2),嚴格按照計劃實施。由項目專職書記負責(zé)的工地接待組，主要解決施工期間的擾民和民擾問題，使工程得以順利進行。制定出嚴密周詳?shù)募竟?jié)性施工措施，使處于季節(jié)性施工的主要工序能夠保質(zhì)、保量完成。 項目經(jīng)理部將根據(jù)工程總控計劃對物資、設(shè)備采購做出有效實施措施，保證物資按期供應(yīng)。 引進競爭機制：引進競爭機制，選用高素質(zhì)的配屬隊伍，并采取經(jīng)濟獎罰手段，加大合同管理力度，以合同為依據(jù)嚴格履行合約工期。為盡量避免裝修與機電相互交叉的影響，必須遵循下列原則：① 水電安裝進度必須服從總的進度計劃，選擇合理的穿插時機，在經(jīng)理部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋；②建立固定的 協(xié)調(diào)制度，各專業(yè)穿插和施工所遇到的問題均通過協(xié)調(diào)解決；③一切從大局出發(fā) ，互 諒互讓，密切配合，土建要為水電安裝創(chuàng)造條件，水 電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。通過項目經(jīng)理部嚴格的管理和控制，保證分部分項工程施工一次驗收通過，減少由于質(zhì)量原因造成的工期浪費，確保工期目標的實現(xiàn)。以這些實力雄厚、裝備精良的專業(yè)配屬隊伍作為本項目的施工保障，為工程項目最終實現(xiàn)工期、質(zhì)量目標提供了專業(yè)化施工手段。 加強總包協(xié)調(diào)管理，項目經(jīng)理部指定專人根據(jù)不同配屬隊伍的進場時間對分包進行協(xié)調(diào)管理，并主動配合專業(yè)配屬隊伍的施工,為配屬單位施工創(chuàng)造條件，使各工序銜接有序。采用砼泵送，極大地提高了勞動生產(chǎn)率，保證了施工進 度。 根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，合理安排現(xiàn)場材料垂直運輸32 / 50和水平倒運。 塔吊在底板施工前安裝就位。 本工程鋼筋連接采用氣壓焊接連接，其施工速度快，質(zhì)量好。 在項目經(jīng)理部技術(shù)協(xié)調(diào)部成立設(shè)計小組，積極和設(shè)計配合，了解設(shè)計意圖，解決施工過程中圖紙表達不清或需要及時修改的具體問題。嚴格計劃的管理,定期召開由各配屬隊伍參加的工程例會,解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵線路的因素，及時分析原因，找到解決辦法；并及時將網(wǎng)絡(luò)計劃進行調(diào)整，再按照調(diào)整后的關(guān)鍵線路組織實施。其中配合階段配合的好壞直接影響著安裝階段，故應(yīng)設(shè)責(zé)任師專門負責(zé)落實到人。電氣工程包括如下項目a 鋼管敷設(shè)及預(yù)留洞；b 電纜橋架安裝、線槽安裝；c 母線安裝；d 電纜敷設(shè)；e 管內(nèi)穿線工程；f 配電柜(盤)安裝；g 器具安裝；h 防雷與接地；i 電動機及其附屬設(shè)備的安裝；j 調(diào)試；施工準備階段流程圖如下：看圖→圖紙會審→提出設(shè)備、材料、加工件計劃→驗收入庫和保管→提出設(shè)備、材料 費用→編制施工技 術(shù)方案→施工機具和設(shè)備的準備。管道采用支吊架固定于預(yù)埋鐵上，若 預(yù)埋鐵位置偏差較大，可采用金屬膨脹螺栓固定支架。衛(wèi)生潔具在工程后期（工程分段交工前）安裝，分二次安裝。 消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道仍按施工段由下而上分 層施工，其施工順序為；地下室環(huán)形管及立管→一、二層立管及支管→三至五層立管支管→六至八層立支管及消防環(huán)形給水管安裝→屋頂水箱、消防穩(wěn)壓泵連通；消防箱安裝自下而上，施工中作好管口保護及消防箱保護。自動噴灑系統(tǒng)：按本設(shè)計的施工分段，由下而上的順序組織施工。衛(wèi)生管線的合理施工工序：房間放線 → 管道初安裝 → 試壓 → 管道保溫 →吊頂 → 交管道二次安裝（衛(wèi)生潔具，風(fēng)機等安裝） → 精裝修 → 管道檢查 → 通水檢查 → 管線清冼 →竣工交驗 管道安裝工程生活給水系統(tǒng)：由地下室水泵房至房頂水箱間的給水總立管井道先安裝再由每個衛(wèi)生間由下而上安裝每個衛(wèi)生間的立支管，直接到每個用水點。 設(shè)備安裝與管道、電氣的配合。2) 配合原則給水管讓排水管，讓風(fēng)管；其它給水、 熱水、雨水、回水及消防管交叉時，管徑小的自行煨彎讓管徑大的， 壓力管道讓非壓力管道。29 / 50電氣專業(yè)施工程序在整個大程序的安排下，原則上是先配合土建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線同步進行。為防止將止水帶破壞，將止水帶 周圍雜物清理干凈， 漏水，在施工時變形縫處預(yù) 埋注漿堵漏管，以便堵漏的處理。頂部的鋁板幕墻選材、選型待以后與建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、清 華大學(xué)設(shè)計研究院、專業(yè)技術(shù)幕墻廠家協(xié) 商，先出 設(shè)計圖紙，后依據(jù)圖紙施工。綜合樓窗戶為雙層玻璃鋁合金窗（有隔聲要求）和單層玻璃鋁合金窗。學(xué)生宿舍入口處外門為鋁合金玻璃門，走道陽臺門為塑鋼單層玻璃門，其余外 門為塑 鋼雙層玻璃保溫門；內(nèi)門為木門、鋁 合金玻璃門、木門（帶玻璃）、木 質(zhì)彈簧門。刷涂后約 24小時噴罩甲基硅醇鈉憎水劑一道。表面縫隙、孔眼 應(yīng)用膩子填平并用砂紙磨平磨光。鋪 面磚時首先要根據(jù)墻面的實際尺寸和建筑物的外觀效果，與建設(shè)、監(jiān)理、 設(shè)計單位明確面磚的尺寸和顏 色；對進場的面磚進行顏色和28 / 50形狀的挑選，盡量把顏色和形狀一致的安裝在同一面外墻上；進行墻面放線工作，明確每一塊面磚的位置，用縫隙把結(jié)構(gòu)誤差找回來；加強勾縫和基層施工工作。局部采取剔鑿修補的方法進行處理，盡量少抹灰減少操作程序和質(zhì)量隱患，同時可降低制造成本。局部抹灰時，抹灰前 應(yīng)用清水潤濕并刷素水泥漿一道。抹灰前,墻面的腳手洞應(yīng)堵塞密 實。本工程中墻體抹灰工程量比較大，而且抹灰工程質(zhì)量直接影響面層裝飾質(zhì)量，抹灰工程是裝飾工程中應(yīng)重點控制的工序。L、砼試塊的制作與養(yǎng)護符合相關(guān)規(guī)范標準。J、砼采用綜合蓄熱法養(yǎng)護，同 時必須作好相關(guān)（泵體、泵管等）保溫措施。嚴禁使用有凍結(jié)現(xiàn)象的砼。保證混凝土的入模溫度不得低于 5176。I、保證砼在運輸中，不得有表層凍結(jié)、砼離析、水泥 砂 漿 流 失 、坍 落 度 損失 等 現(xiàn) 象 。G、砼中摻加經(jīng)認證的、根據(jù)天氣情況試配確定的、復(fù)試合格的抗凍劑。27 / 50E、冬施鋼筋工程施工必須符合相關(guān)規(guī)范要求。C、非外露水管、外露水管均需作保溫處理。如連續(xù) 5天日平均氣溫穩(wěn)定在 5℃以下，則此 5天的第一天為冬施的初日；天氣 轉(zhuǎn)暖最后一個連續(xù) 5天日平均氣溫穩(wěn)定在 5℃以上，則此 5天的最后一天 為冬施的終日。L、雨季施工必須作好洞口防雨措施。J、必須保證外腳手架下部回填土的質(zhì)量。H、雨季用材料必須在 6月 15日前全部進入施工現(xiàn)場。F、在現(xiàn)場設(shè)立天氣預(yù)報黑板，由天氣預(yù)報員每日更新最近天氣情況。D、基坑采用明溝排水。B、雨季施工分項工程有：鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、回填土工程、防水工程。在砌筑砂漿終凝前后時間內(nèi)，應(yīng)將灰縫刮平。墻體轉(zhuǎn)角處即交接處應(yīng)同時砌筑，如不能做到，應(yīng)留馬牙槎。水平灰縫應(yīng)平直、砂漿飽滿，按 凈面積計算砂漿的飽滿度不應(yīng)底于 90%，豎向26 / 50灰縫應(yīng)采用加漿方法，使其砂漿飽滿。墻體砌筑時應(yīng)單面掛線，隨著砌體的增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。專職測量人員放出軸線，根據(jù)圖紙、 軸線彈好墻體邊線及門窗洞口位置。所有架子工必須具備《北京市特種作業(yè)操作證》或《北京市特種作業(yè)臨時操作證》、《北京市安全資格上崗證》（接受相應(yīng)三級安全教育）及《暫住證》等準許施工證件。腳手架基底回填土必須經(jīng)檢驗符合相關(guān)規(guī)范、方案規(guī)定，并設(shè)置臨時排水措施。除 A區(qū)綜合樓西側(cè)外挑架（每層卸荷）,其余所有外腳手架既作為結(jié)構(gòu)施工外腳手架，又作為裝修施工外腳手架。外腳手架采用落地式雙排雙鋼管扣件式腳手架，架高 ；50 米以下采用雙立桿，50 米以上采用 單立桿，每三 層卸荷。塔身垂直度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范標準。要保證塔機拆除時所需的空間。塔機設(shè)附墻一道。塔機承臺成品鋼筋（本公司制品廠）提前兩天進入施工現(xiàn)場,塔機承臺砼強度等級為 C30,采用北京富國商品混凝土有限公司生產(chǎn)的商品混凝土。1塔工作半徑 60米，共 21節(jié)標準節(jié)，吊鉤高度 為 （以塔機的基礎(chǔ)表面為參考點），最大幅度起重量為 3t,設(shè)附墻一道，所需電容量為 90KVA。1混凝土強度的試塊取樣、制作、養(yǎng)護、和 試驗符合相關(guān)規(guī)范及標準。1商品混凝土中（水泥、砂、石、外加劑、摻合料等）各組分必須符合相應(yīng)質(zhì)量標準和規(guī)范（通過檢查攪拌站上報材質(zhì)及復(fù)試報告來使混凝土產(chǎn)品具有可追溯性）。E、采用蓄水養(yǎng)護法（100mm 深），但養(yǎng) 護時間應(yīng)符合規(guī)范標準。底板下防水保護層、底板導(dǎo)墻砌筑的驗收簽認工作已經(jīng)完成。B、大體積混凝土的攪拌、運輸、供應(yīng)和澆筑時間安排盡可能安排在周六、日，澆筑時間為 6：00—20：00（共 14小時，保 證不擾民）。1澆筑完砼要及時掃毛。不同強度等級的混凝土同時澆筑時應(yīng)有措施。澆筑間歇時間、分層厚度、振 搗必須符合相關(guān)規(guī) 范、標準。底板混凝土采用地泵和溜槽（壓車過多時）運輸，停電、地泵出現(xiàn)問題、 澆筑間隔時間較長時，用汽車泵作為備用機械?；炷翉臄嚢铏C卸出運輸?shù)浆F(xiàn)場時間、初凝時間、相鄰兩車的發(fā)車時間必須符合項目要求。A區(qū)綜合樓混凝土設(shè)計強度等級及相關(guān)性質(zhì)要求如下：墊層：C10筏基底板、地下室外墻：C30（抗?jié)B等級 P8）剪力墻與框架柱：1 至 5 層 C50，6 至 10 層 C45，11