【正文】 ①、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換投標(biāo)文件承諾配備的項(xiàng)目管理班子成員，經(jīng)發(fā)包人提出異議后一周內(nèi)不糾正的；②、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包的；③、承包人在施工過(guò)程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無(wú)法達(dá)到合格要求，經(jīng)工程師要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的。：因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)而影響總承包單位竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定的，承包人應(yīng)按承包合同價(jià)款的2%支付違約金并承擔(dān)由此給發(fā)包人及總承包單位造成的損失，并應(yīng)無(wú)條件返修至約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)后，方可交付使用，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修所發(fā)生的所有費(fèi)用，所延誤的工期不得順延，承包人承擔(dān)工期延誤的違約金。承包人在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)配合不力的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：： 因承包人原因造成總承包單位工期延誤的，承包人應(yīng)按每拖延一日歷天向發(fā)包人及總承包單位支付合同價(jià)款的千分之一作為違約金，違約金累計(jì)計(jì)?。蝗艄て谘诱`超過(guò)一個(gè)月，則按每延誤一日歷天向發(fā)包人及總承包單位支付合同價(jià)款的千分之二作為違約金，違約金累計(jì)計(jì)取。 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，按銀行同期短期貸款利率計(jì)算應(yīng)付款部分的支付利息。對(duì)于發(fā)生設(shè)計(jì)變更的工程或發(fā)生增加投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的工程，有關(guān)單位和部門僅對(duì)設(shè)計(jì)變更或增加包干范圍外的項(xiàng)目及款項(xiàng)進(jìn)行審核，承包人必須提交相關(guān)項(xiàng)目、款項(xiàng)、原因以及有關(guān)單位確認(rèn)的憑證的資料，若承包人無(wú)法及時(shí)提供上述憑證資料則不予辦理結(jié)算。 。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場(chǎng)，且無(wú)須征得承包人的許可，為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。 本工程竣工正式驗(yàn)收通過(guò)后五天內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地，修復(fù)場(chǎng)內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員（除留守看管人員外）。32．2工程竣工及竣工資料：，在竣工預(yù)驗(yàn)收三天前提供二套符合驗(yàn)收要求的竣工資料及竣工圖供驗(yàn)收使用；竣工正式驗(yàn)收通過(guò)后十五天內(nèi)免費(fèi)提交四套符合城建檔案管理規(guī)定及竣工報(bào)備要求的竣工資料及竣工圖（其中必須至少一套為原件）。，方為有效，工程量增減按實(shí)計(jì)算。，視為該項(xiàng)目變更不涉及增加合同價(jià)款。 （八）、工程變更: ，導(dǎo)致工程量清單內(nèi)容的任何變化，承包人均須無(wú)條件先執(zhí)行，其工程量增減按實(shí)計(jì)算、。 本工程的設(shè)備、裝修材料等承包人必需提前向業(yè)主、監(jiān)理提交材料樣品、合格證等有關(guān)材質(zhì)說(shuō)明，使業(yè)主有充分時(shí)間選擇比較，待業(yè)主確定后方可訂貨采購(gòu)。承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，在開(kāi)箱驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出開(kāi)箱檢驗(yàn)請(qǐng)求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后方可使用，經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收的材料、設(shè)備并不等同于最終的質(zhì)量合格。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / 。（七）、材料設(shè)備供應(yīng)2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / 。工程竣工結(jié)算經(jīng)市財(cái)政審核中心審核后扣留工程結(jié)算價(jià)的5%作為工程保修金，余款于15天內(nèi)支付給承包人。發(fā)包人及監(jiān)理工程師每月上報(bào)工程進(jìn)度款時(shí)扣留10%作為保留金。若承包人拒絕配合監(jiān)理工程師對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)或不重新報(bào)送，則以監(jiān)理工程師核實(shí)的工程量為依據(jù)。監(jiān)理工程師收到報(bào)表后7天內(nèi)審核確認(rèn)。扣回工程款的時(shí)間、比例： 在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，從應(yīng)付工程款中按應(yīng)付款額的20%比例進(jìn)行扣回，直至扣完全部工程預(yù)付款為止，工程預(yù)付款全部扣完后7個(gè)工作日內(nèi)退回工程預(yù)付款保函。 2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂生效且收到承包人的工程預(yù)付款保函（需采用銀行保函形式）以及質(zhì)量、安全、文明施工保證金（伍萬(wàn)元），并在預(yù)付工程款申請(qǐng)單（需經(jīng)總承包單位簽字確認(rèn)）經(jīng)市財(cái)政審核中心確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付工程款，預(yù)付工程款占合同價(jià)款總額的10％。 ⅵ. 因承包人造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差由承包人承擔(dān)。基期價(jià)100%－10%]基期價(jià)。② 材料用量的確定：按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成合同工程量的相應(yīng)材料用量。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取鋼材、鋁型材差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。ⅴ.對(duì)鋼材、鋁型材等特殊材料價(jià)格由于形勢(shì)變更異常大幅度上漲或下降，在風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)上漲或下降幅度在10%以內(nèi)（含10%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益。若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，并提供詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量測(cè)算分析資料經(jīng)發(fā)包人會(huì)同市造價(jià)站或市財(cái)政審核中心審核后確定。③不在分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)分析表中的子項(xiàng)目，按照市造價(jià)站頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息計(jì)算出的造價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算。①在分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)分析表中有相同的定額子項(xiàng)目的，按該定額子項(xiàng)目單價(jià)計(jì)取。② 承包人材料價(jià)格明細(xì)表沒(méi)有的材料，按照《廈門市建設(shè)工程信息》施工期間公布的材料單價(jià)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算。若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，并提供詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量測(cè)算分析資料經(jīng)發(fā)包人會(huì)同市造價(jià)站或市財(cái)政審核中心審核后確定。③不在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按照現(xiàn)行定額、市造價(jià)站頒布的施工期間工程量清單計(jì)價(jià)參考價(jià)目表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息計(jì)算出的造價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算，但工程結(jié)算時(shí)最終以市財(cái)政審核中心審定的為準(zhǔn)。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：因非中標(biāo)人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程實(shí)物工程量變化，所引起工程造價(jià)變化在合同價(jià)的3%以外的，可按超出部分的工程量進(jìn)行增減，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：ⅰ. 增減工程量的單價(jià)確定①在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。本工程對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過(guò)程和竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整合同價(jià)。承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自主確定風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)，并自行考慮在綜合報(bào)價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：工程風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)，發(fā)包人將按規(guī)定已考慮3%的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算控制價(jià)。（4）、非承包人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程造價(jià)變化在合同價(jià)的3%以內(nèi)。 （五）、安全施工（六）、合同價(jià)款與支付2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定價(jià)格 方式確定。 （四）、質(zhì)量與驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 根據(jù)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或發(fā)包人、監(jiān)理工程師要求的部位。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按發(fā)包人（或總包管理單位）的總體進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體另行通知。（三）、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：（1）開(kāi)工前七天承包人須向總包管理單位、監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)壹式六份； （2）每月25日，須提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃表壹式六份。⑧.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)定，如安全文明施工、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)制度、總承包單位提出的相關(guān)管理規(guī)定等。⑥.不得阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地；不能濫用或破壞總承包單位或其他承包人的設(shè)施。④.若因本工程修改會(huì)導(dǎo)致其他專業(yè)的相應(yīng)修改時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知總包管理單位和發(fā)包人或總監(jiān)理工程師，以便統(tǒng)一協(xié)調(diào)；施工中發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符或與其他專業(yè)矛盾，應(yīng)及時(shí)提出以便協(xié)調(diào)，否則由此造成其他承包人或總包管理單位的損失，承包人須予以補(bǔ)償。②.在本工程完成時(shí)須進(jìn)行全面的清理工作，經(jīng)總承包單位檢查后才能報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收；承包人提供的竣工資料必須完整、齊全、真實(shí)、有效，提交總承包單位統(tǒng)一編碼形成完整的竣工資料。④.準(zhǔn)確的標(biāo)高、軸線、定位的基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線由總包管理單位負(fù)責(zé)提供給承包人；⑤.因設(shè)計(jì)變更或施工偏差對(duì)其他專業(yè)施工帶來(lái)影響或修改，承包人需及時(shí)提醒總承包單位及其他承包人，并向發(fā)包人和監(jiān)理單位報(bào)告。（10）、承包人與總包管理單位的關(guān)系及義務(wù)①.承包人須負(fù)責(zé)與總包管理單位聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)工作，承包人需要使用現(xiàn)場(chǎng)已有設(shè)施，須向總包單位提出申請(qǐng)；由監(jiān)理工程師對(duì)承包人發(fā)出指示，總包管理單位與承包人進(jìn)行交接；②.承包人應(yīng)提供施工程序及時(shí)間表給總包管理單位，并服從工程的整體進(jìn)度安排，尤其是影響其他專業(yè)工程的有關(guān)項(xiàng)目，承包人對(duì)其他承包人施工程序矛盾時(shí)應(yīng)服從總包管理單位的協(xié)調(diào)；若因承包人工作不到位而影響總包單位的施工進(jìn)度的，承包人因負(fù)責(zé)賠償總包單位的損失。易燃材料要設(shè)專用倉(cāng)庫(kù)保管，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，用火等。對(duì)總包管理單位搭設(shè)而又已拆除或未予搭設(shè)腳手架的施工部位，承包人應(yīng)自行搭設(shè)其施工腳手架。⑦、配合總承包單位做好預(yù)埋件的施工。⑤、承包人應(yīng)按安全施工管理有關(guān)規(guī)定，配備安全管理機(jī)構(gòu)及合格的安全管理人員，負(fù)責(zé)處理全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護(hù)和防止事故等問(wèn)題。④、承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才?。②向市建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目施工報(bào)備和開(kāi)工手續(xù)。交工前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場(chǎng)并打掃干凈，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 。 （8） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將承包人的任何設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 （6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收未交給發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)所有工程設(shè)備的保護(hù)，成品在竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)采取措施保護(hù)，成品、設(shè)備在竣工驗(yàn)收時(shí)不應(yīng)有明顯的污染，如有明顯污染的承包人要負(fù)責(zé)清潔、更換，一切保護(hù)、清潔、更換的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，其余按通用條款執(zhí)行；發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞或污染，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或清潔，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人違反廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，包干使用（含建筑垃圾處理清運(yùn)費(fèi)、渣土受納費(fèi)、環(huán)保噪音費(fèi)、排污費(fèi)、人行道和綠化帶的臨時(shí)占用費(fèi)等），若由此導(dǎo)致的罰款由承包人承擔(dān)。承包人如果在工程施工中發(fā)生安全事故，發(fā)包人有權(quán)按制定的《安全文明施工保證金制度》對(duì)承包人進(jìn)行考核和扣罰。采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。特別是在臺(tái)風(fēng)天氣，必須采取有效的安全措施，應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程井然有序，避免發(fā)生人身事故?？偝邪鼏挝幻吭乱浪?、電部門的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及損耗向承包人收取水電費(fèi)，承包人應(yīng)在接到交費(fèi)通知書5日內(nèi)交納，逾期不交者發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得異議。③、每周一上午9：00時(shí)前向總承包單位、監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送施工周報(bào)一式六份。承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：承包人應(yīng)在合同簽訂后六天內(nèi)，提供完整深化設(shè)計(jì)施工圖（陸套）送原設(shè)計(jì)單位和原審圖部門審查確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后六天內(nèi)提交肆套經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙給發(fā)包人，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。（8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 按合同通用條款執(zhí)行。承包人進(jìn)場(chǎng)后由承包人與總包管理單位雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，承包人接收后應(yīng)對(duì)交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并報(bào)監(jiān)理審核。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： / （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開(kāi)工前提供辦理施工許可證，質(zhì)監(jiān)申報(bào)、開(kāi)工報(bào)備手續(xù)所需證件、批件等應(yīng)由發(fā)包人辦理的資料。（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需水電由總承包單位提供接口，承包人自行接引，場(chǎng)內(nèi)水、電接引工作及費(fèi)用由承包人自理，承包人需到現(xiàn)場(chǎng)考察，所需費(fèi)用應(yīng)自行考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。項(xiàng)目經(jīng)理：姓名： ，職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 。 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 李建安 職務(wù)： 高級(jí)工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 職權(quán)：在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使所賦予的相關(guān)職權(quán)(具體職權(quán)內(nèi)容另附)。（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 張萌 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：行使施工合同、監(jiān)理合同中賦予的權(quán)限和工作。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人對(duì)本工程圖紙有保密義務(wù)，不得向非相關(guān)或不必要的單位或個(gè)人提供圖紙；發(fā)包人不承擔(dān)有關(guān)的保密措施費(fèi)用。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 雙方另行協(xié)商 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ⑴、本工程設(shè)計(jì)要求；⑵、廈門市、福建省、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑、安裝工程的施工及驗(yàn)收規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；⑶、地方政府及國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，按發(fā)包人指定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；⑷、工程施工期間，如果有新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理單位同意；⑸、對(duì)不在規(guī)范驗(yàn)評(píng)范圍內(nèi)項(xiàng)目，執(zhí)行設(shè)計(jì)院、制造廠家或發(fā)包人和承包人雙方議定的補(bǔ)充技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本標(biāo)書的施工技術(shù)要求；⑹、新材料、新工藝必須具有省級(jí)以上行業(yè)主管部門技術(shù)鑒定。語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。五、投標(biāo)人不得干擾招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織評(píng)標(biāo)活動(dòng)，否則將廢除其投標(biāo)。招標(biāo)人依法從中標(biāo)