土木工程專業(yè)考證種類及條件3530291865(參考版)
2025-06-29 12:41本頁(yè)面
【正文】 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— 33 / 33。 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) — 高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—75KG/m2 高層17—18層 鋼筋50—52KG/m2 — 多層框架 鋼筋30KG/m2 一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 單位立方米370墻磚用量1/(**) 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。 2設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米； 2監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米； 2廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上； 2土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)/畝，~，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況； 2土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。 木工：1824元/平米（粘灰面），木工3550元/m2， ， 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 砼：~（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 抹灰工程：25~40元/平方米； 外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 門窗工程（不含進(jìn)戶門）：~(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米； 土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）； 1地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 1電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米； 1人工費(fèi)：130~200元/平方米； 1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米； 1模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米； 1塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米； 1臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米； 1檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米； 1承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米； 上交國(guó)家各種稅費(fèi)（~%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。 屋面掛瓦：13元/平米。 大白乳膠漆：6元/平米。 抹灰：715元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。shy。二、WORD、EXCEL圖形或表格復(fù)制到CAD的步驟選擇需要復(fù)制的圖形或表格，用“復(fù)制”工具進(jìn)行復(fù)制；切換到CAD程序，然后選擇“編輯”—“選擇性粘貼”；選擇粘貼為“AutoCAD圖元”，這樣做的目的是粘貼后可以在CAD里編輯；選擇粘貼插入點(diǎn)，粘貼后效果如下圖；粘貼后的線條或文字可以在CAD直接編輯，如下圖；CAD到Office補(bǔ)充幾
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