【正文】 保修期滿回訪：保修期滿之前回訪，即解決保修期內(nèi)發(fā)生的問題，又標(biāo)志著保修期結(jié)束，使建設(shè)單位注意建筑物的維護(hù)和使用?；卦L由我公司的工程部組織項(xiàng)目、技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)方面的人員進(jìn)行回訪，主要了解建筑物的使用情況，即時的發(fā)現(xiàn)問題和處理問題。二、 工程回訪如果同一部位再次因質(zhì)量問題出現(xiàn)類似問題，我公司同意按照合同再次進(jìn)行維修。修理完畢，在保修單上作修理記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽字。此外還附有我公司的地址、電話、聯(lián)系人等。在工程竣工驗(yàn)收之后一周內(nèi)，我公司向建設(shè)單位發(fā)送我公司保修卡。保修方法對本工程中我公司承建范圍內(nèi)由于我公司防水材料和施工質(zhì)量造成的建筑使用功能不良或無法使用的問題，我公司一概負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修范圍及維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3）臺風(fēng)前對施工現(xiàn)場臨時工程，堆放地下室內(nèi)外的小型機(jī)具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)，高空作業(yè)人員應(yīng)及撤至安全地帶，臺風(fēng)過后，電源線路進(jìn)行仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意后方可復(fù)工。防臺風(fēng)措施1）與市氣象臺保持聯(lián)系，如遇天氣變化及時采取有效措施。據(jù)工程進(jìn)度需要增派施工人員。一、 正常情況下確保工期的措施現(xiàn)場施工員及下達(dá)本周乃至本天的工作任務(wù)，并督促其完成。 各級人員在施工中，要積極配合聽從上級人員的調(diào)配，積極與土建工種做好各項(xiàng)配合工作。努力創(chuàng)造一個和協(xié)的工作環(huán)境。 施工人員要熟悉公司內(nèi)部對現(xiàn)場管理內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定，積極主動地配合土建，做好現(xiàn)場管理工作。 所有進(jìn)場人員，在上崗前由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行職業(yè)道德教育，明確樹立創(chuàng)優(yōu)工程的意識，創(chuàng)現(xiàn)場文明窗口的意識。 服從甲方有關(guān)人員對工程的監(jiān)督指導(dǎo)，所有施工人員必須聽從指導(dǎo)與建議，以理服人，不得與甲方及外來人員頂撞。 全體職工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁赤腳、光膀子、穿拖鞋上班。 第八章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 3）認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，按照“建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定”實(shí)施細(xì)則； 其他 3）施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)排氣，在通風(fēng)條件差的地方作業(yè)時，施工作業(yè)人員每隔12小時到通風(fēng)地點(diǎn)休息1015min，施工過程中操作人員感到不舒適，應(yīng)馬上離開施工現(xiàn)場，嚴(yán)重時應(yīng)及明往醫(yī)院檢查。 2）施工時戴防護(hù)手套，避免防水涂料污染皮膚。 1）防水材料易燃口應(yīng)專庫貯存在干燥、遠(yuǎn)離火源的地方，貯倉及施工現(xiàn)場禁止煙火。 夜間施工 進(jìn)入現(xiàn)場人員必須戴安全帽，穿膠底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤腳。 安全標(biāo)志和安全防護(hù) 施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》用其他用電規(guī)范的要求，專人負(fù)責(zé)用電機(jī)具的施工，常檢修用電機(jī)具，防止漏電。 施工機(jī)械安全 2）在施工中人流和物流通道的規(guī)劃，倉庫、物料、機(jī)具的布置都要符合消防和安全衛(wèi)生規(guī)定，并落實(shí)消防和衛(wèi)生急救設(shè)施。 1）嚴(yán)格按臨時用電施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，制定使用、檢修規(guī)定。 三、 每周星期一以班為單位進(jìn)行活動并具體記錄，班前班后安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及進(jìn)解決。嚴(yán)格執(zhí)行三級安全教育和安全交底制度，未經(jīng)教育和交底人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。 嚴(yán)格監(jiān)督檢查，消除事故隱患。安全管理制度主要包括各級各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理制度、安全檢查制度、安全教育制度、安全技術(shù)制度、安全交底制度、特種作業(yè)人員管理制度，安全驗(yàn)收制度、班組安全活動制度、事故報(bào)告與調(diào)查處理制度、安全獎罰制度等。 安全生產(chǎn)組織管理機(jī)構(gòu)，配備足夠的安全管理人員，公司、項(xiàng)目經(jīng)理部分別設(shè)計(jì)立安全管理安委員會、安全領(lǐng)導(dǎo)小組、安全管理小組。 二、一、 四、落實(shí)崗位責(zé)任制 防水工程驗(yàn)收，應(yīng)按國家有關(guān)防水技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，其中“一般項(xiàng)目、主控項(xiàng)目”必須嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。 節(jié)點(diǎn)密封嚴(yán)密，做法符合施工組織設(shè)計(jì)要求。 防水工程要確保防水層厚度，施工采用分層涂刮均勻，不得出現(xiàn)流淌、堆積、要嚴(yán)格檢驗(yàn)平均值，厚度誤差控制在規(guī)范規(guī)定的20%以內(nèi)。 所有參加本項(xiàng)目防水施工人員必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，操作人員應(yīng)持證上崗，無證人員不得進(jìn)行本次防水施工。 嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時處理。 開工前施工負(fù)責(zé)人組織對現(xiàn)場操作人員進(jìn)行技術(shù)及進(jìn)度交底，做到對工程操作及進(jìn)度心中有數(shù)。 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。 材料、半成品必須有合格證或材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理核驗(yàn)確認(rèn)后方可使用，不允許不合格產(chǎn)品投入工程使用。 二、公司質(zhì)量保證體系 本工程的質(zhì)量總目標(biāo)是：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及國家有關(guān)生產(chǎn)規(guī)定的要求，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良。 3）涂膜涂刮時要順著一個方向一次施工，最后一遍應(yīng)抹平壓實(shí)。外墻立面施工一定要注意流淌，施工時可用輔助工具。 2）大面JS聚合物水泥基防水涂膜縱橫遍涂二至三遍，具體操作如下：先將按要求的配比倒入容器中攪拌均勻的乳液倒在已清理干凈和干燥的基面上，用膠刮板均勻涂刮使之充分滲透到表層，密實(shí)毛孔。 1）節(jié)點(diǎn)處理：窗戶、空調(diào)預(yù)留口、出墻管孔、陰陽角等節(jié)點(diǎn)部位增強(qiáng)涂刷，采用改性劑調(diào)膩?zhàn)犹幚恚鼙趹?yīng)翻出20cm，薄層多涂，陰陽角應(yīng)做成半徑50mm圓弧形。 JS聚合物水泥基配料： 干燥基面必須灑水濕潤后才能施工。 3） 基面處理： 清理基面 → 節(jié)點(diǎn)部位涂刷附加層 → 整體涂刷第一道JS聚合物水泥基防水涂膜 → 整體涂刷第二道JS聚合物水泥基防水涂膜 → 必要時整體涂刷第三道JS聚合物水泥基防水涂膜達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度 → 組織驗(yàn)收 1防水層應(yīng)盡快隱蔽，不宜長時間曝曬。 4）粘貼后，受陽光曝曬，可能會出現(xiàn)輕微表面皺褶、鼓泡，這是正?，F(xiàn)象，不會影響其防水性能，并且一經(jīng)隱蔽即會消失。另外，也可考慮在卷材防水層表面涂刷素水泥漿（摻少量聚合物效果更佳），或?yàn)⑺⑿钏却胧?3）卷材粘貼后，應(yīng)采取措施臨時遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機(jī)會。 2）防水面積很大，必須分階段施工時，中間過程中臨時收頭很多，必須做好臨時封閉。 1）相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平伏。 大面積卷材排氣、壓實(shí)后，再用手持小壓輥對搭接部位進(jìn)行碾壓，從搭接內(nèi)邊緣向外進(jìn)行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。鋪貼時，端部的防水卷材應(yīng)對準(zhǔn)、對齊側(cè)邊和接縫處，至少留有60mm重疊區(qū)，同時用滾筒用力壓實(shí)，確保防水卷材之間完全粘接。 推鋪法：將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪約5m長，用裁紙刀將隔離紙輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將隔離紙從卷材背面緩慢撕開，同時將卷材沿基準(zhǔn)線慢慢向前推鋪。拉鋪時隨時注意拉出的隔離紙的完整性，發(fā)現(xiàn)撕裂、斷裂應(yīng)立即停止拉鋪，將撕裂的隔離紙殘余清理干凈后，再繼續(xù)拉鋪。將這半幅長的卷材重新鋪開就位，拉住揭下的隔離紙均勻用力向后拉，慢慢將整半幅長的隔離紙全部拉出。 根據(jù)現(xiàn)場特點(diǎn)，確定彈線密度，以便確保卷材粘貼順直，不會因累積誤差而出現(xiàn)粘貼歪斜、難以糾正的現(xiàn)象。 材料檢查。 基面檢測：先把基面清理干凈，檢查是否干燥、無明水，或用1m2面積的橡膠板或卷材覆蓋基層，23小時后基層無水印、橡膠板或卷材無凝結(jié)水為合格。 陰角、轉(zhuǎn)角處或有預(yù)埋件等處應(yīng)做成圓弧或八字角。 基面要求平整光滑、無起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平現(xiàn)象，確?；鶎忧鍧?、干燥，基面含水率必須小于9%。 基面清理、找平 →涂刷配套的基層處理劑 → 節(jié)點(diǎn)部位粘貼 → 定位、彈基準(zhǔn)線 → 鋪貼自粘性橡膠防水卷材 → 輥壓、排氣 → 收頭處理及搭接 → 清理檢查 → 抹水泥砂漿保護(hù)層 → 清理檢查、鋪設(shè)隔熱板 → 檢查驗(yàn)收 三、廚房衛(wèi)生間節(jié)點(diǎn)圖第三節(jié)　屋面防水施工 7）成膜保護(hù)：防水涂膜完全固化驗(yàn)收合