工程造價(jià)構(gòu)成、設(shè)備費(fèi)用與其他費(fèi)用(參考版)
2025-06-28 13:13本頁面
【正文】 小結(jié)：本講主要講了兩大問題，一是設(shè)備的購置費(fèi)的內(nèi)容和計(jì)算方法，二是工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成及計(jì)算，重點(diǎn)要掌握進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算方法和步驟。３．辦公和生活家具的購置費(fèi)。指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)由建設(shè)單位組織實(shí)施，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。（三） 、未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用１．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。９．工程總承包費(fèi)。８．引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)。根據(jù)建設(shè)任務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)部門決定施工單位成建制由原駐地遷移到另一地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。一般按建筑安裝工程的費(fèi)用百分比計(jì)算，—%之間。６．工程保險(xiǎn)費(fèi)。５．工程監(jiān)理費(fèi)。指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。指為本項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、系數(shù)及資料所進(jìn)行的必不可少的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)收所需費(fèi)用。指為本項(xiàng)目提供建議書，可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用，主要內(nèi)容包括：為各項(xiàng)書面文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、研究等所需費(fèi)用；委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行編制的各種文件所需的費(fèi)用；建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。它包括工作人員的工資及補(bǔ)貼，各種保險(xiǎn)費(fèi)用，差旅費(fèi)用，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，教育經(jīng)費(fèi)以及各種廣告、招標(biāo)、招待、排污及日常開銷費(fèi)用，竣工驗(yàn)收、后評估等費(fèi)用。指新建項(xiàng)目從籌建到正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需辦公費(fèi)。指從項(xiàng)目立項(xiàng)、籌建、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、交付使用及后評估等全過程管理所需費(fèi)用。通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式獲取土地使用權(quán)的,其土地使用權(quán)是有年限限制的,按照《土地法》的規(guī)定,不同性質(zhì)的土地其使用權(quán)最高年限有所不同,具體規(guī)定為:① 居住用土為70年 ② 工業(yè)用土50年③ 教育、文化、衛(wèi)生、體育用土50年④ 商業(yè)、旅游、娛樂用土
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