【正文】 發(fā)包方從承包方的結(jié)。 發(fā)包方委托承包方辦理規(guī)劃、消防、環(huán)保防雷等專項(xiàng)驗(yàn)收。承包人必須提供全套竣工資料四套給發(fā)包人。監(jiān)理工程師在發(fā)給承包人下一期的支付證書時(shí)，應(yīng)從該證書的支付款項(xiàng)中扣除已由業(yè)主直接支付的款項(xiàng)。 暫定價(jià)材料處置辦法：某一品種的暫定價(jià)材料數(shù)額在 30萬元以上的，發(fā)包人要實(shí)行公開或邀請招投標(biāo)擇優(yōu)確定供應(yīng)商、價(jià)格、品牌、型號，承包人無條件接受并予以配合和質(zhì)量驗(yàn)收，承包人計(jì)取該暫定價(jià)材料總價(jià) ％的采購保管費(fèi)。 本工程雙方綜合擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價(jià)款 10%的履約保證金 。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 如不能按照合同工期竣工的，沒收工期履約保證金； 如項(xiàng)目經(jīng)理不到位或發(fā)現(xiàn)工程轉(zhuǎn)包他人的，沒收保證金， 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （ 1）請 施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門 調(diào)解； （ 2）采取第二種方式解決：約定向 瑞安市 人民法院提起訴訟。當(dāng)工期延誤達(dá)到 30 個(gè)日歷天以上 （不含）時(shí)沒收履約保證金中的工期保證金。 _ __ 十、違約、索賠和爭議 29 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款協(xié)商解決 本合同通用條款第 ： 按通用條款協(xié)商解決 本合同通用條款第 ： 按通用條款 。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程以驗(yàn)收合格后決算。 八、工 程變更 設(shè)計(jì)變更按實(shí)調(diào)整。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： __________________________________ 備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人使用的材料設(shè)備品牌與型號必須與投標(biāo)文件及投標(biāo)承諾相符的同時(shí)，采購前須向發(fā)包人提供材料設(shè)備樣品，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后，方可投入使用，對材料設(shè)備的實(shí)際使用效果未達(dá)到 預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，發(fā)包人保留更換同等價(jià)位材料設(shè)備的權(quán)利，且中標(biāo)價(jià)不予調(diào)整。發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)對此進(jìn)行監(jiān)督，如承包人抽走用于本工程的資金，且影響了工程的實(shí)施，按承包人違約處理。 保修金在保修期后結(jié)清（無息），保修期年限按 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 25日之前提交該月以完工工程量及進(jìn)度款報(bào)表。 本招標(biāo)文件所指的進(jìn)行調(diào)價(jià)補(bǔ)差的材料各期信息價(jià)格指相應(yīng)月份的《瑞安工程造價(jià)信息》的信息價(jià)，人工價(jià)格指數(shù)按相應(yīng)月份的《瑞安市工程造價(jià)信息》的人工價(jià)格指數(shù)。 B工程造價(jià)是指按原合同口徑計(jì)算的結(jié)算造價(jià)（包括合同價(jià)及聯(lián)系單調(diào)整部分）。 ，調(diào)整部分造價(jià)在結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。 反之，因價(jià)格下降價(jià)格造成的價(jià)差由承包人受益。招投標(biāo)期間人工費(fèi)指數(shù) 按編制參考造價(jià)時(shí)的 瑞安 當(dāng)月指數(shù)。調(diào)整公式如下： 人工費(fèi)動態(tài)調(diào)整額＝人工費(fèi)總額 (調(diào)整期間平均人工費(fèi)指數(shù) /招投標(biāo)期間人工費(fèi)指數(shù)－ 1)。 人工費(fèi)動態(tài)管理按人工費(fèi)指數(shù)法調(diào)整，造價(jià)管理部門負(fù)責(zé)全市范圍建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)的測算和發(fā)布工作。 5％”取負(fù)號。 5％ ） ｝ ,材料上漲時(shí)“177。 、鋼材、商品砼 ,以上材料調(diào)價(jià)品種僅指構(gòu)成實(shí)物工程量的材料。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： ①設(shè)計(jì)變更引起的工程量增、減及現(xiàn)場簽證可按招標(biāo)文件規(guī)定調(diào)整；②暫定價(jià)材料經(jīng)業(yè)主簽證認(rèn)可后按核定價(jià)調(diào)整。 27 （ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 以招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件、紀(jì)要內(nèi)容為依據(jù)。當(dāng)工期延誤達(dá)到 30個(gè)日歷天以上（不含）時(shí)沒收履約保證金中的工期保證金。 除不可抗力、發(fā)包方和監(jiān)理方原因及招標(biāo)文件約定的情況外，工期概不順延。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 提供后 7天內(nèi)，審核、批復(fù)和回函 雙方約定工期順延的其他情況： 合同履行中發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度、非施工單位過失引起的停電停水影響施工時(shí)間連續(xù)八小時(shí)以上或由于發(fā)包方原因造成工期延誤的情況，工期順延。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 辦理建筑施工許可證、竣工備案及其它發(fā)包人要求協(xié)助的手續(xù)。所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 在施工期間應(yīng)確保施工工 程成品保護(hù)，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施、并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前辦妥工程項(xiàng)目建設(shè)所需的各種批件、證件。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前所需供電、供水 由發(fā)包方安裝至 施工現(xiàn)場。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 變更設(shè)計(jì) 超清單范圍的計(jì)量 增加工程費(fèi)用的施工方案 工期延長 索賠、安全、質(zhì)量 發(fā)布停工令 工程款支付 簽發(fā)與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的文件 其他必須由發(fā)包方批準(zhǔn)的問題。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得借有關(guān)單位或個(gè)人查閱。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 使用現(xiàn)行已公布的法律和法規(guī) 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 （ 1） 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326— 2020； （ 2） 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319— 2020； （ 3） 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范 GB50204— 2020； （ 4） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59— 99； （ 5） 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JFJ476— 88； （ 6） 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328— 2020； （ 7） 國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； （ 8）國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備和規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 24 第四章 合同條款及格式 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999年 12月 24日 印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（建建 [1999]313 號） 通用條款（略） 專用條 款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： 按通用條款第 ，增加招標(biāo)文件及雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議列入專用條款之后。 ，依據(jù)法律及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審后， 在評審區(qū)間內(nèi)的投標(biāo)人 有效標(biāo)中 取經(jīng)評審的商務(wù)標(biāo)得分從高到低依次排名前三名的投標(biāo)人分別為 第一 、第二 、第三 中標(biāo)候選人 ；當(dāng)商務(wù)標(biāo)得分出現(xiàn)并列最高或相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先；若通過以上方法仍無法確定中標(biāo)候選人時(shí)，由評標(biāo)委員會抽簽確定。 前三個(gè)崗位必須和《企業(yè)資質(zhì)等級證書》副本上載明的情況一致，企業(yè)分管安全生產(chǎn)副經(jīng)理應(yīng)與提供的任職文件相一致；并提供相應(yīng)的 A類證書復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）、 B類、 C類證書復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章），不能或不能完全提供相應(yīng)的 A、 B、 C 類證書復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）的做廢標(biāo)處理。注冊建造師信息卡和建筑企業(yè)信息卡管理按瑞建發(fā)【 2020】 221號和瑞建發(fā)【 2020】 6號文件執(zhí)行。 ） 在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處將對該中標(biāo)候選企業(yè)的《安全生產(chǎn)許可證》及擬任本項(xiàng)目的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員的 “ 三類人員 ” 證書（原件） 進(jìn)行 審查 ， 23 同時(shí)對注冊建造師信息卡和建筑企業(yè)信息卡進(jìn)行審驗(yàn)。工程標(biāo)底造價(jià)編審單位嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定編制預(yù)算造價(jià)，確保工程標(biāo)底造價(jià)成果的質(zhì)量 。 ，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程標(biāo)底造價(jià)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，由編制、審核單位重新按規(guī)定調(diào)整，經(jīng)評標(biāo)委員會同意后予以修正，其相應(yīng)的 有效標(biāo)范圍 、評 審區(qū)間 等與標(biāo)底造價(jià)相關(guān)的，均作相應(yīng)調(diào)整。 計(jì)算商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)評分不足一個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，使 用直線插入法計(jì)算（得分保留二位小數(shù)）。 評標(biāo)基準(zhǔn)值、評審基準(zhǔn)價(jià)按本須知規(guī)定的方法確定后，除本須知 第 規(guī)定外不再受其他任何因素的影響而改變。 注：評審基準(zhǔn)價(jià)的確定，不因投標(biāo)單位投標(biāo)文件詳細(xì)評審不合格而變動； ： 22 評標(biāo)基準(zhǔn)值 C的確定： C為：如評審區(qū)間內(nèi)的投標(biāo)人數(shù)量≥ 3家時(shí) ,則 C為評審區(qū)間內(nèi)的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值再乘以（ 1+K/100）作為評標(biāo)值。若經(jīng)評審合格投標(biāo)文件不足 5家時(shí)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)從評審基準(zhǔn)價(jià)絕對值最接近依次遞補(bǔ)至 5家進(jìn)行評審，直至合格的投標(biāo)文件不少于 5家為止，不再 進(jìn)行余下的投標(biāo)文件后續(xù)評審，或者直至全部投標(biāo)文件評審?fù)戤叀? ，則該投標(biāo)文件不再進(jìn)入評審基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算： 1）在 開商務(wù)標(biāo)前 或按 已 做 廢標(biāo)、無效標(biāo)處理的 ； 2）投標(biāo)人的 投標(biāo)報(bào)價(jià) 不在有效標(biāo)范圍內(nèi)的； 評審基準(zhǔn) 價(jià) 為： 除 款規(guī)定 外 的各 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià) 中去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào) 價(jià)后的算術(shù)平均值 a， 作為評審基準(zhǔn)價(jià)。 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)：各投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的全套施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單以及本工程實(shí)際情況和自身的綜合實(shí)力，自由競報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)， 以低于參考造價(jià) 10 %（含）～ 20 %（含） 的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效標(biāo)函 ,否則 均作廢標(biāo)處理 。 評標(biāo)辦法 第 ，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提交評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。 21 對工程量清單漏算的造價(jià)計(jì)算原則是：漏項(xiàng)的工程量 所有有效投標(biāo)人中該項(xiàng)最高綜合單價(jià)后計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金和安全施工費(fèi)；對工程量變動的造價(jià)計(jì)算原則是：增加或減少的數(shù)量 該項(xiàng)綜合單價(jià)后計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金和安全施工費(fèi)。 評標(biāo)委員會在詳細(xì)評審時(shí)，發(fā)現(xiàn)因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)報(bào)價(jià)及其綜合單價(jià)遺漏工程內(nèi)容、工程數(shù)量、費(fèi)用或發(fā)生算術(shù)錯(cuò)誤、冒算、多報(bào)費(fèi)用等，累計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤絕對值總額（冒算、多報(bào)費(fèi)用不得抵消缺漏費(fèi)用）占投標(biāo)報(bào)價(jià) 1%（含 1%） 以上者， 作為重大偏差判定作廢標(biāo)處理 ，錯(cuò)誤絕對值累計(jì)占投標(biāo)報(bào)價(jià) 1%以內(nèi)則視為該項(xiàng)費(fèi)用已分配到其它工程量報(bào)價(jià)中， 評標(biāo)時(shí) 對投標(biāo)報(bào)價(jià)不作調(diào)整。 ，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 如果合價(jià)金額與單價(jià)金額不一致時(shí)，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會認(rèn)為單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 商務(wù)標(biāo)中出現(xiàn)以下情況時(shí)，由該標(biāo)書的法定代表人或其授權(quán)委托代理人予以簽字確認(rèn)。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求， 評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 件的要求提供投標(biāo)保證金的； 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件同時(shí)未遞交資格后審申請書的； 投標(biāo)人未按 規(guī)定 派代表 準(zhǔn)時(shí) 參加開標(biāo)會議 ； 授權(quán)委托人 、 委托代理人的身份證明材料未按規(guī)定要求提供的； 。 投標(biāo)人應(yīng)確保其法定代表人或委托代理人在評標(biāo)期間，按規(guī)定的時(shí)間到指定的地點(diǎn)，接受評標(biāo)委員會的詢標(biāo)。 投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的 范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 評標(biāo)過程的保密 開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較有關(guān)的資料及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其 他任何情況均嚴(yán)格保密。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家不得少于總?cè)藬?shù)的 2/3。 19 第三章 評標(biāo)辦法 評標(biāo)委員會與評標(biāo) ，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。 投訴 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政 監(jiān)督部門投訴。 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求 評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的 推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。 9. 紀(jì)律和監(jiān)督 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求