【正文】 當維修任務(wù)完成后，通知單位質(zhì)量部門對工程維修部分進行檢驗，合格后提請業(yè)主、用戶驗收并簽署意見，維修負責人要將工程管理部門發(fā)放的工程維修記錄返回工程部門。當原項目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒有施工項目時，應(yīng)專門派人前往維修，工程部門主管應(yīng)對維修負責人員及維修人員進行技術(shù)交底，強調(diào)公司服務(wù)原則，要求維修人員主動配合業(yè)主單位，對于業(yè)主的合理要求盡可能滿足，堅決防止和業(yè)主方面的爭吵發(fā)生。 工程維修記錄由工程部門發(fā)給指派維修單位，盡快進行維修，并備份保存?？涩F(xiàn)場調(diào)查，也可電話詢問。維修程序 維修任務(wù)的確定。保修期限與承諾 保修范圍作為工程的總承包方，對整個工程的保修負全部責任。從工程交付之日起，我方的工程保修工作隨即展開。在回訪過程中，對業(yè)主提出的施工質(zhì)量問題，應(yīng)責成有關(guān)單位、部門認真處理解決，同時應(yīng)認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)?；卦L組織本工程將公司授權(quán)人帶隊，單位總師、技術(shù)科、工程科、質(zhì)量科參加。第二節(jié) 工程回訪回訪程序（1) 在工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，每三個月回訪一次，以后每隔半年回訪一次。主要措施是：1）搞好與居委會的關(guān)系，請居委會協(xié)助做好居民的工作；2）夜間施工要事先貼出安民告示；3）對施工管理情況和可能影響居民及單位生活、工作的情況及時通報，并采取有效措施盡量避免或減少。確保不因上述方面的問題影響工程的順利進行。要進行協(xié)調(diào)的政府部門主要有：建設(shè)、公安、消防、衛(wèi)生、勞動、環(huán)保等。 選擇信譽可靠、實力雄厚的供應(yīng)商，并進行供應(yīng)商評價； 根據(jù)施工進度及時提供各種材料采購計劃，對需檢驗的材料要留有足夠的檢驗周期；3）編制物資供應(yīng)計劃控制表，所需材料根據(jù)表中最遲進場時間提前5天開始每天監(jiān)控，確保材料按時或提前進場；4）簽訂完善的合同，根據(jù)合同來履行材料的采購任務(wù)；5）制定應(yīng)急措施，對某種或某幾種材料不能按時到場的情況事先確定應(yīng)急方案。第二節(jié) 與社會關(guān)系的協(xié)調(diào)由于工程的施工是一種社會性的活動,與社會有著緊密的聯(lián)系，工程施工對社會有一定的影響，而社會對施工的影響則更大,這些影響主要表現(xiàn)在：材料供應(yīng)單位、各級政府部門、社會團體、公用事業(yè)企業(yè)、周圍居民及居委會等。確保在總承包范圍內(nèi)所有施工人員在現(xiàn)場絕對服從監(jiān)理工程師的指揮，接受監(jiān)理工程師的檢查監(jiān)督，并及時答復監(jiān)理工程師提出的關(guān)于施工的任何問題。在任何時候如果監(jiān)理工程師認為工程或其任何區(qū)段的施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程進度，以使其符合竣工期限的要求。2）與監(jiān)理的配合措施 積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每天一次的生產(chǎn)例會或隨時召集的其他會議。2）與業(yè)主配合措施認真遵守招投標文件和施工總承包合同的各項約定；積極配合業(yè)主進行現(xiàn)場檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導；積極為此次改造工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀。第一節(jié) 與各參建單位的協(xié)調(diào)與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)1）“急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想”是我們一貫的服務(wù)宗旨，做為總承包商，我們在總承包管理過程中，將通過良好的合作確保本工程承包合同全面履行，為業(yè)主建造一座符合設(shè)計要求滿足使用功能的建筑藝術(shù)品。第二節(jié) 資料移交工程竣工驗收后，資料應(yīng)簽字蓋章齊全裝訂成冊，一式四份，甲方二份(其中一份交檔案館)，上交公司檔案室一份，項目部自留一份。 填寫竣工報告。結(jié)構(gòu)驗收，各驗收段自檢自查，填寫備案材料及結(jié)構(gòu)驗收所需要的表格，并及時簽名蓋章。第十章 資料管理措施第一節(jié) 資料管理措施收集材料的出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告，及時從試驗室取回復檢報告，逐一登記，發(fā)現(xiàn)差錯及時糾正。技術(shù)安全管理人員必須跟班作業(yè)。必須配備足夠的夜間照明。夜間施工采取下列措施：必須提前與業(yè)主協(xié)商夜間施工方案。預備一定量的防凍藥品，以備所需。準備充足的飲用水，高空作業(yè)時，將飲用水送至屋面，讓工人隨時有水喝。雨天或構(gòu)件上有水、污漬時不得進行涂刷工作。高溫下使用的鋼材及有關(guān)焊接材料須附有質(zhì)量證明書，性能符合設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求。（11）鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝冬季施工嚴格依據(jù)有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)定執(zhí)行。（9）雨期施工中，要經(jīng)常檢查各類架子的根部及與建筑物的連接牢固情況，要經(jīng)常檢查和及時維修加固各類腳手板及防滑條，確保架板穩(wěn)固、防滑措施有效。（7）對項目全體人員進行防洪安全宣傳動員，人人有則。（5）準備好塑料薄膜和彩條布，對重要部位進行覆蓋。所有外用用電設(shè)備必須使用配電箱。（2）在彩板施工時，為防止彩板面及保溫棉夜間受潮，當天下班前，在第二天需經(jīng)過的屋面、彩板施工縫處鋪設(shè)彩條布，第二天上班前用抹布將屋面板上的水擦干凈后方可上人，施工人員必須穿防滑鞋及掛安全帶，以確保施工人員的安全。第一節(jié) 雨季施工措施本施工組織設(shè)計根據(jù)工程具體情況及十堰市和隨州市的氣象情況特擬訂下列針對雨季及夜間施工的措施。E、針對設(shè)計圖紙出現(xiàn)的疏忽、缺陷等，應(yīng)及時向甲方監(jiān)理、設(shè)計單位提出書面意見，避免因此影響工期。C、針對工程難點組織專題技術(shù)難點討論會，避免因為技術(shù)考慮不周全造成工期延誤。嚴格工程進度過程控制A、定期組織召開工程例會、協(xié)調(diào)會及時分析協(xié)調(diào)平衡工程進度，確?？偣て陧樌瓿伞、所有材料及半成品應(yīng)較實際進度提前3～7天進場，確保施工順序進行，各種材料和半成品檢驗材料應(yīng)同材料進場。第三節(jié) 進度計劃的控制措施嚴格控制施工所需資源的配備A、根據(jù)工程情況，嚴格配置相應(yīng)組織機構(gòu)，對人員配置，應(yīng)本著精干并富有施工經(jīng)驗的原則。制定詳細的網(wǎng)絡(luò)控制計劃，分階段設(shè)置控制點，將影響關(guān)鍵線路的各個分部分項工程進行分解，用小節(jié)點保大節(jié)點，從而保證總體進度計劃的順利實現(xiàn)。在每道工序之前，技術(shù)人員根據(jù)圖紙及時上報材料計劃，保證在工序施工之前材料提前進場，杜絕因材料原因影響施工正常進行。第八章 工期保證措施第一節(jié) 施工進度計劃一、工期目標 本工程計劃開工日期2016年12月15日，計劃竣工日期為2017年7月13日，確保211天完成全部施工任務(wù)，具體時間安排見附圖《施工進度計劃表。施工現(xiàn)場有毒物的處理： (1)油漆的使用遵照上述內(nèi)容。(2) 產(chǎn)生強噪聲的成品加工、制作作業(yè)，應(yīng)盡量放在工廠。施工現(xiàn)場要設(shè)置專用的油漆點，嚴禁放置其它物資，儲存、使用和保管要專人負責，防止油漆料的滴、漏、污染水體。施工現(xiàn)場的水污染防止措施（1）未經(jīng)處理的施工廢水，嚴禁直接排入城市排水設(shè)施。露天存放時要嚴密覆蓋，運輸和卸運時防止遺灑飛揚，以減少揚塵。第三節(jié) 環(huán)保方案及措施施工現(xiàn)場防大氣污染措施：揚塵主要是屋面拆除時產(chǎn)生的，施工垃圾使用封閉的容器吊運，嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。機械的標記、編號明顯，安全裝置可靠。6）、對現(xiàn)場文明施工項目部定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。4）、施工現(xiàn)場建立和完善成品保護措施，對易損壞部位和成品、半成品采取必要的保護手段，確保成品完好。2）、現(xiàn)場出入口內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一樣式的施工概況標牌及安全警示標志，字體規(guī)范、內(nèi)容完整。1工程交工前，對車間內(nèi)外進行全面清掃，直到車間工作人員滿意為止。各工種每一項工作完成，做到工完料清，若有剩余材料應(yīng)征得施工員同意，妥善處理，不得任意堆放。不得隨意破壞廠區(qū)內(nèi)的一草一木；施工人員不得隨意到非施工區(qū)域，施工必須按規(guī)定路線及區(qū)域進行，若有施工需要在規(guī)定區(qū)域外的，必須得到業(yè)主許可；由于施工等原因造成的廠區(qū)環(huán)境污染要及時消除；垃圾清運車輛要按指定路線行駛，對沿路道路每天派專人進行衛(wèi)生打掃。對施工現(xiàn)場實行封閉式管理，職工佩帶胸卡進入施工現(xiàn)場，來客必須有充分理由，并進行登記。h）移動照明用電采用36V低電壓。f）臨時用電所有材料均選用正規(guī)廠家、定點銷售產(chǎn)品，并保留合格證，防止假貨流入。d）根據(jù)實際情況，合理調(diào)節(jié)相負荷。按要求定做標準電箱、開關(guān)箱，箱內(nèi)配置與接線正確、合理，設(shè)鎖管理。a）永久與臨時埋地管線合理交叉，室內(nèi)絕緣架空鋪設(shè)。 消防針對車間內(nèi)產(chǎn)品、設(shè)備較多等特點，為重點防火部位，制定施工期間消防組織機構(gòu)如下：項目施工組拆除、安裝施工組材料采購及運輸組安全防護組甲乙雙方保衛(wèi)部 臨時用電所有臨時用電設(shè)施均嚴格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）》設(shè)置和使用，并將按照市安監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。B、車間及車間四周道路為安全警戒區(qū)，用欄桿防護，外腳手架不允許行人靠近和無監(jiān)護的人員操作。安全防護措施 安全用材料本工程所用的所有臨時供電、安全防護材料，均符合國家、地方規(guī)定，如為指定產(chǎn)品或推薦產(chǎn)品，將用指定產(chǎn)品和推薦產(chǎn)品，并將根據(jù)有關(guān)規(guī)定做檢驗，保留各種檢驗證明。因惡劣天氣損壞的設(shè)備保護設(shè)施要及時恢復。危險作業(yè)危險作業(yè)如腳手架的搭設(shè)與拆除起重作業(yè)等，應(yīng)考慮每個作業(yè)者的身體和精神狀態(tài)，交底到位，并派專人監(jiān)護，禁止危險范圍內(nèi)任何人作業(yè)和通過。標牌標志在工地上安放多個安全規(guī)章制度牌及安全標志、危險警示等標志標牌，各勞務(wù)、分包單位亦將被要求因作業(yè)引起危險時，向他人作出警示。施工人員進入廠區(qū)，必須嚴格遵守廠紀廠規(guī)，施工前對施工人員進行交底：（1）進入廠區(qū)，一律禁止吸煙；（2）不得隨意破壞廠區(qū)內(nèi)的一草一木；（3）施工人員不得隨意到非施工區(qū)域，施工必須按規(guī)定路線及區(qū)域進行，若有施工需要在規(guī)定區(qū)域外的，必須得到業(yè)主許可；（4）由于施工等原因造成的廠區(qū)環(huán)境污染要及時消除；（5）垃圾清運車輛要按指定路線行駛，對沿路道路每天派專人進行衛(wèi)生打掃。安全周檢制度：每周由項目經(jīng)理或生產(chǎn)經(jīng)理組織，項目技術(shù)負責人、安全員、施工員等主要管理人員參與，對施工現(xiàn)場安全工作進行全面檢查，包括安全消防措施執(zhí)行情況、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)情況、安全管理制度執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，獎優(yōu)罰劣。各種機械應(yīng)由專人負責操作，掛操作規(guī)程牌。操作工藝與交底由項目技術(shù)負責人、安全員及施工員共同編制項目安全保證技術(shù)措施，做到切合本工程特點，合理可行。班前班后教育：各班組在每日班前，應(yīng)結(jié)合實際施工情況，對職工進行安全教育與交底，保證施工過程中不發(fā)生違章操作，班后要進行講評。第六章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第一節(jié) 安全體系及管理安全保障