公司工程監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則(參考版)
2025-06-27 07:10本頁(yè)面
【正文】 10 / 11。加強(qiáng)工人素質(zhì)教育，樹(shù)立責(zé)任心。⑷室內(nèi)標(biāo)高、軸線板厚每層為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查。⑵嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚的控制標(biāo)識(shí)，~2平方米范圍內(nèi)設(shè)一處。4．室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制⑴施工單位測(cè)量應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，各種儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。⑶門窗框外側(cè)應(yīng)留5毫米寬的打膠槽口，抹灰時(shí)宜埋T形塑料條做槽口。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。⑻外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔灰舜笥?毫米。⑺外墻粉刷必須設(shè)置分格縫。⑹外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在6~10毫米內(nèi)。粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1天澆水濕潤(rùn)。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。⑵抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其安定性和凝結(jié)時(shí)間必須合格。⑺施工完后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度20~30毫米。⑸地面找平層向地漏放坡1%~%，地漏口要比相鄰地面低5毫米。⑷防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。⑶現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，洞口填塞分二次進(jìn)行，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆灌至樓板厚度的2/3處，等砼凝固后進(jìn)行4小時(shí)蓄水試驗(yàn)；（有滲漏應(yīng)打掉重新處理）無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 蘇州建筑工程監(jiān)理有限公司第十一工程項(xiàng)目監(jiān)理部土建組 編寫人：陳廣飛2004年8月11日6 附錄一：質(zhì)量通病防治措施1． 衛(wèi)生間滲漏防治措施⑴衛(wèi)生間上下水管等預(yù)留洞口位置應(yīng)正確，洞口形狀宜做成上大下小。對(duì)工程出現(xiàn)的問(wèn)題、困難，我們還將發(fā)揚(yáng)“監(jiān)幫結(jié)合”的作風(fēng)，在不違反國(guó)家要求的前提下，幫助施工單位出主意、想辦法，以達(dá)到齊心協(xié)力更好更快地實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。 監(jiān)理措施⒈嚴(yán)格按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施監(jiān)理，嚴(yán)格按監(jiān)理工作程序和監(jiān)理工作制度開(kāi)展監(jiān)理工作是保證監(jiān)理工作質(zhì)量的基礎(chǔ)；⒉監(jiān)督施工單位質(zhì)保體系良性運(yùn)轉(zhuǎn)（督促施工單位的管理人員要到崗盡責(zé)），督促施工單位做好技術(shù)交底工作是監(jiān)理工作的有效措施；充分利用工地例會(huì)的協(xié)調(diào)作用，在例會(huì)上及時(shí)與建設(shè)、施工單位進(jìn)行溝通，提出問(wèn)題解決方案、質(zhì)量通病預(yù)防措施、施工質(zhì)量不足與改進(jìn)之處；⒊對(duì)每一工種的施工，把好樣板工程的檢查驗(yàn)收關(guān)，一開(kāi)始一定要嚴(yán)格要求，要不然施工人員產(chǎn)生“監(jiān)理要求都比較低馬虎一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系”的思想后面的質(zhì)量就很難控制。對(duì)于旁站工作，制定專門的旁站監(jiān)理方案。事后控制的內(nèi)容：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)工程資料進(jìn)行簽署意見(jiàn)；對(duì)工程中存在的質(zhì)量通病督促施工單位擬定整改方案，經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)后執(zhí)行，在整改結(jié)束后重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署合格意見(jiàn)。事前控制的主要內(nèi)容有：制定監(jiān)理控制措施與方案；對(duì)施工方案審查、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢查、材料進(jìn)場(chǎng)檢查、人員的資格檢查、施工準(zhǔn)備工作情況檢查；針對(duì)工程中可能產(chǎn)生的質(zhì)量通病，在每周的工地例會(huì)根據(jù)本階段的施工情況預(yù)測(cè)可能發(fā)生的質(zhì)量通病施工前多強(qiáng)調(diào)，并督促施工單位制定預(yù)防措施。要逐批材料逐個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，不放過(guò)任何一批不合格的材料與任何一個(gè)不合格的檢驗(yàn)批。 控制目標(biāo)值；，質(zhì)量全部合格；分部工程質(zhì)保資料齊全，觀感質(zhì)量全部驗(yàn)收合格；加強(qiáng)事前、事中控制，返工重做、檢測(cè)鑒定設(shè)計(jì)核算、返修及加固處理檢驗(yàn)批的數(shù)量為零；資料報(bào)驗(yàn)按江蘇省監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表表式（第三版）和江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站編印的施工質(zhì)量驗(yàn)收資料表式；（如墻梁、墻柱交接處裂縫、水泥砂漿地面空鼓起砂、墻面抹灰空鼓開(kāi)裂、外墻滲水、衛(wèi)生間地面滲水等）。 吊頂工程1．檢查材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2．吊頂安裝前應(yīng)對(duì)房間凈高、
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