養(yǎng)老住宅設計要點(參考版)
2025-06-26 22:52本頁面
【正文】 。其他和輔助：公共部位滿足無障礙設計要求、底層設置接待臺、設置擔架梯。介護機構設計原則： 居住用房：老驢輪椅流線及空間、房間無高差、設置無障礙衛(wèi)生間、陽臺滿足輪椅空間、盡可能設置推拉門凸窗拉桿。樓公共區(qū)域：公共部位滿足無障礙設計要求、設置擔架梯、公共樓梯考慮適老化設計、宜每層設置交往空間。規(guī)模相對較小，以持有經(jīng)營為主要盈利模式?！?養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū) 是一種利用綜合資源滿足高保健意識的中老年人群體需求的養(yǎng)老開發(fā)模式，可以結合旅游地產(chǎn)或文化地產(chǎn)的開發(fā)，具有更好的市場適應性。上海萬科委托棲城進行養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的理想模型研究。? 首頁? 養(yǎng)老地產(chǎn)研究研究與觀點GN 棲城深入研究與擅長的領域：● 全齡混合社區(qū)以全生命周期為線，營建適宜全齡段客戶群體混合居住的大型成長型活力社區(qū)。 面對我國巴進入老齡社會的嚴峻現(xiàn)實，我們應當借鑒國外的經(jīng)驗和教訓，制定符合我國國情的老齡住宅政策，使這方面工作有章可循，使我國的老年住宅既達到 21 世紀康居住宅的居住標準，又考慮到老年人單身或夫婦家庭的獨立居住方式和傳統(tǒng)的與子女同住的家庭養(yǎng)老模式。而從建筑心理學出發(fā)，老人一般都較敏感，心理承受能力相對較差，容易產(chǎn)生孤獨感和被拋棄的消極心理，因此建筑室內(nèi)布置應寬敞明亮、居住舒適，建筑造型應富有生活氣息，不應看上去像在社會福利機構。這些都決定了老人相對而言身體較虛弱，行動遲緩，體力下降，這就要求老年人的住宅設計應從方便和經(jīng)濟角度出發(fā)，占地宜小，室內(nèi)空間緊湊，使老人平時的生活自理和日常活動的困難最少而且省力，應使防火設計能保證最大安全。在設計專住型時，可考慮將公共交往空間擴展到合設或鄰近的其他設施之中，在混住型住宅中則考慮將共用部分作為公共交往空間，同時在小區(qū)的整體規(guī)劃中，還應考慮有機地布置公園、廣場、散步道等室外公共空間。 5 公共交往空間 在老年住宅的設計中，應盡可能多地為老年人考慮相互之間的交流空間，減少孤獨感
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