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正文內(nèi)容

房屋工程滲漏原因及防治措施(參考版)

2025-06-26 00:49本頁面
  

【正文】 本章首先對建筑防水工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)——施工階段的質(zhì)量控制作了系統(tǒng)概述,然后對施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程如:防水工程質(zhì)量職能與任務(wù)、質(zhì)量控制的系統(tǒng)組織、質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序、質(zhì)量控制的依據(jù)、質(zhì)量監(jiān)控的方法等作了分析,重點(diǎn)對防水施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素:施工方案、工序及質(zhì)量成本的控制從全面質(zhì)量管理的角度作了研究,目的在于找到防水工程施工階段質(zhì)量合適的控制方法,保證防水工程從設(shè)計(jì)圖紙到工程實(shí)體的可控實(shí)現(xiàn)。通過對工程實(shí)施質(zhì)量預(yù)控的方法,可以達(dá)到提高操作人員技術(shù)水平,有目的有預(yù)見的采取有效措施,把施工中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)中。(六)工序質(zhì)量的檢驗(yàn)工序質(zhì)量檢驗(yàn)工作的內(nèi)容主要有下列幾項(xiàng):標(biāo)準(zhǔn)具體化;度量;比較;判定;處理;記錄。(五)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置原則施工過程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則,是根據(jù)工程的重要程度,即質(zhì)量特性值對整個(gè)工程質(zhì)量的影響程度來確定。但在做推斷工作時(shí),必須注意子樣與其所代表的母體基本條件不應(yīng)有所改變。推斷工作,根據(jù)子樣對母體所遵循的規(guī)律進(jìn)行推測性的判斷,并據(jù)此預(yù)測母體將來可能出現(xiàn)的情況。其控制的原則步驟為:描繪工作,對通過有關(guān)途徑和手段搜集來的質(zhì)量數(shù)據(jù)資料進(jìn)行整理歸納,并利用有關(guān)圖表及借助必要的統(tǒng)計(jì)特征數(shù),把數(shù)據(jù)的主要特征表現(xiàn)出來。設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn),控制點(diǎn)是指為了保證工序質(zhì)量而需要進(jìn)行控制的重點(diǎn),或關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié),以便在一定時(shí)期內(nèi),一定條件下進(jìn)行化管理,使工序處于良好的控制狀態(tài)。必須加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作,對質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)與分析,及時(shí)掌握質(zhì)量動態(tài)。及時(shí)檢驗(yàn)工序活動效果的質(zhì)量。主動控制工序活動條件的質(zhì)量。為此:嚴(yán)格遵守防水工藝規(guī)程。由于工序形成的質(zhì)量特性值的波動范圍和中心值,受眾多因素的影響,因此,工序質(zhì)量控制的對象是對工序因素的控制,特別是對主導(dǎo)因素的控制。(三)工序質(zhì)量控制內(nèi)容工序質(zhì)量控制是防水施工技術(shù)質(zhì)量職能的重要內(nèi)容,也是現(xiàn)場質(zhì)量控制的重點(diǎn)。②有助于防水施工企業(yè)的各項(xiàng)管理工作的改進(jìn)和提高。當(dāng)工序既有偶然性因素又有異常性因素作用影響時(shí),則算術(shù)平均值及標(biāo)準(zhǔn)差將發(fā)生不規(guī)律的變化,這時(shí)的工序狀態(tài)稱為異常狀態(tài),并采取必要的措施不斷的消除,使工序處于管理狀態(tài),確保工程產(chǎn)品質(zhì)量。當(dāng)防水施工工序僅在偶然性因素的作用下,其工程產(chǎn)品的性能特征數(shù)據(jù)(計(jì)量值數(shù)據(jù))分布基本是算術(shù)平均值及標(biāo)準(zhǔn)差固定不變下的正態(tài)分布。工序質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制是管理者把工序質(zhì)量檢驗(yàn)反饋來的關(guān)于防水工程產(chǎn)品性能特征的各方面質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,而后針對存在的差異問題采取必要的措施,以盡量消除這些差異,使質(zhì)量達(dá)到要求,并保持穩(wěn)定的調(diào)節(jié)管理過程。通常所說的一道工序,是指一個(gè)或一組作業(yè)工人在一個(gè)工作地對一個(gè)或者若干個(gè)勞動對象(工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件或零件等)進(jìn)行物理和化學(xué)變化的過程。同時(shí),為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān),轉(zhuǎn)向?yàn)槭虑翱刂疲_(dá)到“以預(yù)防為主”的目的,也必須加強(qiáng)防水施工工序的質(zhì)量控制。而工序質(zhì)量則是構(gòu)成過程質(zhì)量活動的基本單位,也是證實(shí)產(chǎn)品符合規(guī)定要求以及質(zhì)量體系有效運(yùn)行的重要證據(jù)。(二)防水工程相關(guān)技術(shù)文件的質(zhì)量控制內(nèi)容審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件;審核開工報(bào)告,并經(jīng)現(xiàn)場核實(shí);審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表;審核設(shè)計(jì)變更、修改圖紙和技術(shù)核定書;審核有關(guān)質(zhì)量問題的處理報(bào)告;審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書;審核有關(guān)工序交接檢查,分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告;審核現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)鑒證、文件等。為此,在參與制定和審核施工方案時(shí),必須結(jié)合工程實(shí)際,從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮,力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便,有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。尤其是施工方案正確與否,是直接影響整個(gè)防水工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三大目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。其監(jiān)控的具體內(nèi)容、使用方法如圖63所示。⑤有關(guān)材料驗(yàn)收、包裝、標(biāo)志的國家標(biāo)準(zhǔn)。③凡采用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程,均應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn),并提交權(quán)威技術(shù)檢驗(yàn)部門關(guān)于其技術(shù)性能的鑒定書或相應(yīng)級別的技術(shù)鑒定。除此之外,在施工過程中,工序質(zhì)量控制及原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量控制還須以專門法規(guī)或規(guī)定作為控制依據(jù):①有關(guān)防水工程作業(yè)的操作規(guī)程。質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序見圖62所示。為了使質(zhì)量控制系統(tǒng)能夠有條不紊地運(yùn)轉(zhuǎn),每當(dāng)一個(gè)分部分項(xiàng)或單位工程完工后,防水工程承包商應(yīng)請業(yè)主或監(jiān)理工程師對分部分項(xiàng)或單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)并進(jìn)行階段驗(yàn)收。一般防水工程項(xiàng)目常采用直線制或直線職能制的模式。質(zhì)量控制系統(tǒng)組織的功能是通過任務(wù)結(jié)構(gòu)和權(quán)力關(guān)系的設(shè)計(jì),來協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目施工中各方面的共同努力。防水工程施工質(zhì)量控制高度重視邏輯思維程序,工程技術(shù)只有通過科學(xué)的組織管理才能充分發(fā)揮其效能。三者之間,事先控制是先導(dǎo),事中控制是關(guān)鍵,事后控制是彌補(bǔ)。圖61 4MIE質(zhì)量因素將上述五大因素在施工階段以時(shí)間為進(jìn)程展開,即明確了防水工程施工階段質(zhì)量控制的三大任務(wù),也就是說,施工階段質(zhì)量控制職能主要是:事前控制,在正式施工活動開始之前進(jìn)行的質(zhì)量控制;事中控制,在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制;事后控制,是指對施工過的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制。五大因素是指:人(Man)、材料(Material)、機(jī)械(Machine)、方法(Method)、環(huán)境(Environment),簡稱4MIE質(zhì)量因素。防水施工階段的質(zhì)量控制,是一個(gè)由投入物質(zhì)量控制到施工過程質(zhì)量控制到產(chǎn)出物質(zhì)量控制的全過程、全系統(tǒng)的控制過程。所有與建設(shè)活動有關(guān)的單位都要在此時(shí)參與質(zhì)量形成的活動。防水工程施工階段是生產(chǎn)實(shí)踐,是生產(chǎn)和操作的質(zhì)量問題。防水工程施工階段是根據(jù)防水設(shè)計(jì)圖紙(或方案)的要求進(jìn)行實(shí)施,形成防水過程實(shí)體的過程。其質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為防水工程合同、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)手冊等。衛(wèi)生間內(nèi)的管道井可定位于坐便器一側(cè)的內(nèi)墻角或相鄰的隔墻處,斷面尺寸符合模數(shù)標(biāo)準(zhǔn),可與排氣道統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。 立管集中于管道井管道井是包容各種立管和計(jì)量表的空間,其位置應(yīng)圍繞管道和表具最多的廚房和衛(wèi)生間設(shè)置,為使豎向于管靠近對應(yīng)的設(shè)備,減少水平管道長度,心服及考慮查表不入戶,戶內(nèi)可分設(shè)幾個(gè)管道井。防水層施工時(shí)要加強(qiáng)過程控制,涂料遍數(shù)、厚度及高度都要達(dá)到設(shè)計(jì)要求及相關(guān)材料的使用說明。 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量在找平層施工時(shí),基層要清掃干凈并灑水濕潤找平要以門口為水線分別向地漏找坡,坡度一般以1%為宜,并在
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