【正文】 在貫徹執(zhí)行國家的“全民健身計劃”，以提高居民身體素質(zhì)為已任的同時，可向全社會開放，實行低收費的有償服務(wù)，進行全方位的開發(fā)利用。并加強項目的施工管理和質(zhì)量管理，做到在保證進度和質(zhì)量的同時，節(jié)省資金，使其盡早發(fā)揮效益。二、建議工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計、監(jiān)理、施工要緊密配合，對于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)用科學(xué)的方法進行分析、比較、論證。該項目的實施為某某縣提供了一個現(xiàn)代化的、高檔次的、綜合性的體育比賽場所，填補了某某縣與周邊縣市相比無大型比賽場所這一空白點，樹立了某某縣在體育設(shè)施建設(shè)方面的優(yōu)勢。該項目選址位置優(yōu)越，交通、市政及配套設(shè)施完善，自然條件也較好，容易營造良好的體育訓(xùn)練比賽環(huán)境。目前，某某縣體育設(shè)施比較落后，不能滿足日益發(fā)展的體育事業(yè)的需要，隨著縣城規(guī)模的不斷擴大，矛盾將更加突出。 社會風(fēng)險分析表序號風(fēng)險因素持續(xù)時間可能導(dǎo)致的后果措施建議1移民安置問題無無2民族矛盾、宗教問題無無3弱勢群體支持問題無無4受損補償問題無無第四節(jié) 社會評價結(jié)論本項目建成后，對某某縣文體事業(yè)產(chǎn)生積極深遠的影響，項目與所在地有較強的互適性，社會風(fēng)險小，社會評價良好。 社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體基本適應(yīng)項目建設(shè)期間可能對周圍的環(huán)境造成一定的影響加強施工環(huán)境監(jiān)控，采取措施減少環(huán)境和噪音污染2當?shù)亟M織機構(gòu)政府參與，可適應(yīng)3當?shù)丶夹g(shù)文化條件可以適應(yīng)第三節(jié) 社會風(fēng)險分析本項目的建設(shè)對當?shù)氐膵D女、兒童、殘疾人員等弱勢群體不會產(chǎn)生負面影響，只會不斷地提高這部分人群的身體素質(zhì)、改善這部分人群的生活環(huán)境、促進觀念更新等產(chǎn)生積極的、正面的影響。有利于完善某某縣的社會公共配套服務(wù)功能，有效解決當?shù)鼐用駥w育運動設(shè)施的需求，對提高片區(qū)勞動力身體素質(zhì)將產(chǎn)生深遠影響。本項目建成后，可為該縣培養(yǎng)體育產(chǎn)業(yè)，促進體育消費，拉動內(nèi)需，推動地域經(jīng)濟發(fā)展。本項目建成后，能豐富該縣各年齡層次、職業(yè)層次等多層次人群的體育活動，滿足他們健身需求，有效促進該縣社會主義精神文明建設(shè)。本項目建設(shè)后，可從根本上改善該縣體育設(shè)施嚴重不足的狀況，促進群眾體育活動的廣泛開展。2640人=。單位功能運營成本項目單位功能運營成本，是指項目的年運營費用與年服務(wù)總量之比，可由下式計算得出：單位功能運營成本=項目年運營費用總額247。項目服務(wù)對象總量=247。第3節(jié) 非盈利性項目評價指標 單位面積造價 ，與某某縣當?shù)仄渌愃平ㄖ靸r相當，單位面積造價合理。人工工資項目投入使用后，預(yù)計工作人員約10名，員工工資按18000元/年測算，則此部分費用約為18萬元。電能消耗費用根據(jù)計算，本項目年用電量為126120Kw?h（詳見第六章第七節(jié)：年用電量計算）。第十二章 非盈利項目財務(wù)評價第一節(jié) 評價說明由于此項目為非盈利性社會事業(yè)建設(shè)項目，項目本身無法產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益，因此不計算項目的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等財務(wù)指標，而采用《投資項目可行性研究指南》中的非盈利性財務(wù)評價指標，如單位功能使用效益投資、單位功能運營成本等指標。 三、投資估算，其中： 本項目投資估算編制范圍為：項目建筑單體的建筑工程（含一般裝飾裝修工程）、給排水及消防工程、電氣工程；工程建設(shè)其他費（包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、招標代理費、造價咨詢費、工程保險費等）；預(yù)備費，根據(jù)工作深度，預(yù)備費按一、二部兩部分費用之和，取10％計算。工程費用又分為建筑工程費用、安裝工程費用和設(shè)備工器具購置費用三個部分。（4）材料及設(shè)備價格根據(jù)云南省建設(shè)廳、云南省統(tǒng)計局主辦的《云南省工程建設(shè)材料設(shè)備價格信息》及當?shù)卦儍r綜合計算。（2）安裝工程按照2003《云南省安裝工程消耗量定額》并參照類似工程的造價指標進行估算。2017年8月，項目竣工驗收并投入使用。2015年12月～2017年3月，完成項目主體工程施工。2015年10月，完成初步設(shè)計審批工作?？偣て跒?015年9月至2017年8月。嚴格工程建設(shè)項目竣工驗收制度和工程建設(shè)項目質(zhì)量終身負責(zé)制。實行監(jiān)理制，以控制工程投資、工期和質(zhì)量。二、項目管理措施為加強整個項目的建設(shè)管理，保證工程建設(shè)質(zhì)量、工期、成本及安全，擬采取以下管理措施：設(shè)計階段：嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和國家批準的建設(shè)標準；盡量采用標準化設(shè)計，積極推廣應(yīng)用“可靠性設(shè)計方法”、“結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計方法”等現(xiàn)代設(shè)計方法；注意因地制宜，就地取材，節(jié)省建設(shè)資金，在切實滿足建筑功能要求的同時，節(jié)約投資、節(jié)約各種資源，縮短建設(shè)工期；積極采用技術(shù)上更加先進、經(jīng)濟上更加合理的新結(jié)構(gòu)、新材料。嚴格工程建設(shè)項目竣工驗收制度和工程建設(shè)項目質(zhì)量終身責(zé)任制。建立項目法人責(zé)任制、工程招投標制度、項目咨詢評估制和建設(shè)監(jiān)理制等內(nèi)容，融合體現(xiàn)在項目建設(shè)程序之中，使項目建設(shè)程序更加完善。在簽訂工程項目承包合同的同時簽訂建設(shè)工程廉政合同。在組織實施中，加強廉政建設(shè)。工程造價部——主要負責(zé)工程預(yù)、結(jié)算的編制與審查。設(shè)備采購部——主要負責(zé)設(shè)備的詢價與采購、計劃供應(yīng)、現(xiàn)場設(shè)備管理等工作。計劃財務(wù)部——主要負責(zé)項目的資金籌措、資金調(diào)配、財務(wù)收支、成本核算、計劃統(tǒng)計等工作。三、招標范圍及方式招標范圍及方式如下表所示：招標內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察 　　 √設(shè)計 　 　√建筑工程√　　√√　 安裝工程√　　√√　 監(jiān)理 　　 　　√設(shè)備重要材料　　　其他　　　　　　　 單位名稱： 2015年4月第二節(jié) 項目管理一、項目組織機構(gòu)項目建設(shè)過程中，為了確保本項目建設(shè)的順利實施，達到項目建設(shè)的預(yù)期目標，擬組建“某某縣體育場建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組”，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項目前期部、計劃財務(wù)部、合同管理部、設(shè)備采購部、施工管理部、工程造價部、質(zhì)量安全部等7個部門。二、招標組織原則嚴格執(zhí)行國家、云南省以及大理州招標制度。在疏散走道和安全出入口設(shè)燈光疏散指示標志，并按規(guī)范要求的部位放置應(yīng)急照明及事故廣播系統(tǒng)。按中等危險級，每個配置點的最大保護距離為20m。室外消火栓系統(tǒng)采用低壓消防給水系統(tǒng)，與生活給水管網(wǎng)合用，在管網(wǎng)上設(shè)地上式消火栓。本項目滅火系統(tǒng)設(shè)計了消火栓系統(tǒng)。第二節(jié) 消防一、設(shè)計依據(jù)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016–2006；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ50140–2005；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；《公眾聚集場所消防安全技術(shù)規(guī)范》DB53/2052006。（６）設(shè)置體育館衛(wèi)生室，對普通病員進行及時門診或病房治療等。（４）經(jīng)常檢查和保持消防系統(tǒng)和器材的完好性，確保消防設(shè)施的起動可靠。（２）體育場館的供配電、電力裝置的過電保護、電氣設(shè)計的保護接地以及建筑物的防雷接地等，嚴格按有關(guān)標準規(guī)范設(shè)計。首先對建筑物的耐火等級、防火措施、安全疏散等設(shè)計嚴格執(zhí)行設(shè)計規(guī)范要求。從安全衛(wèi)生角度出發(fā)，對可能存在的不安全因素采取行之有效的預(yù)防措施。第八章 勞動安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié) 勞動安全、衛(wèi)生為保證項目建成投入使用后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中安全與健康，項目實施過程必須符合國家的有關(guān)法規(guī)、標準的規(guī)定。項目建成后應(yīng)加強對污水和廢棄物收集、運送、貯存、處置以及監(jiān)督管理工作，防止人為地造成環(huán)境污染。本項目所產(chǎn)生和排放的污染物大多屬常規(guī)污染物，有成熟和適用的處理工藝技術(shù)，環(huán)境保護設(shè)施基本齊全，污染物能夠得到有效地處理，基本不會造成非人為的環(huán)境影響。廢水：按照城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的規(guī)范要求，主體工程設(shè)計中必須設(shè)置雨污分流系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水溝(管)排入地表水體，生活污水、廢水經(jīng)過處理達到《污水綜合排放標準》（GB89871996）三級標準后排入市政排水管網(wǎng)，或用于廣場綠樹澆灌，廁污先進入化糞池，由區(qū)域環(huán)衛(wèi)部門定期抽取，對地表水環(huán)境影響不大。固體廢棄物：對各種固體廢棄物應(yīng)實施規(guī)范化管理，對可以回收利用的工程廢舊材料予以充分回收利用。廢水：廢水主要為人員運動時產(chǎn)生的廢水，主要成分為BODCODcr、SS。三、運營期間對環(huán)境的影響廢氣：廢氣主要為汽車駛?cè)?、駛出時排放的少量尾氣，其中含CH、NOCO等少量污染物。同時及時清運建筑垃圾，并應(yīng)采用環(huán)保型裝飾材料。光及振動污染防治：晚間施工照明應(yīng)對光源加設(shè)遮光罩，對小型產(chǎn)噪聲設(shè)備設(shè)置單獨的隔聲間，減少光及振動的影響。在施工期，需一定量的土方回填，施工方只能向持有土料和石料開采許可證的料場購買土料和石料。00至次日8:00時段施工，如需夜間連續(xù)澆灌施工盡量安排在周五或者周六。加強施工現(xiàn)場管理，避免施工噪音影響周邊學(xué)校師生正常學(xué)習(xí)和生活休息。主體建筑物施工時立面用草席、安全網(wǎng)及防塵帷幕，進行全封閉施工，減少粉塵的傳播和飛揚。施工廢水：施工排水或降雨需通過導(dǎo)排溝收集入專設(shè)的沉淀池，沉清后回用或排放。噪聲：施工期間由于使用推土機、電鋸、電鉆、混凝土振搗機、運輸?shù)葯C械，產(chǎn)生一定的噪聲污染，源強約為75～100dB(A)，其特點是具有突發(fā)性和間歇性。污水排放方式為隨機分散，無組織間斷排放。廢水：施工時產(chǎn)生的廢水含大量泥沙、水泥等，產(chǎn)生量不定。廢氣：建設(shè)項目施工期在運進沙石、水泥、地基開挖時產(chǎn)生揚塵，揚塵以無組織排放的形式，借助風(fēng)力在施工現(xiàn)場引起空氣環(huán)境中總懸浮顆粒物(TSP)指標升高。環(huán)境保護標準：（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院[1998]253號）；（3）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（國計字[1986]002號）；（4）《關(guān)于進一步做好建設(shè)項目環(huán)境保護管理的幾點意見》（國環(huán)[1993]015號）；（5）《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》（GB309596）；（6）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38382002）；（7）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）；（8）《污水綜合排放標準》（GB89871996）一級；（9）《建筑施工場噪聲標準》（GB1252390）；（10）《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB132712001）。h(當量值) 能耗計算表年耗能量能源種類 計量單位 年需要實物量參考折標系數(shù) 年耗能量（噸標準煤） 電Kw（參見第五章電氣設(shè)計），每天使用時間為8小時，年工作天數(shù)為250天。 第七節(jié) 能耗分析本項目主要能耗為體育場館照明及設(shè)備用電，能耗工質(zhì)主要為新水。在項目設(shè)計中，要注重消防對水的設(shè)計，按照國家有關(guān)技術(shù)標準設(shè)計消防池，消防栓，其他消防措施并舉，對水的儲備需求量設(shè)計在一定的水準。做到用水計劃到位，節(jié)水目標到位，節(jié)水措施到位，管水制度到位。在施工期節(jié)水措施中應(yīng)提高水的利用率，將施工人員的生活用水循環(huán)用于施工用水，提高廢水回用率。在項目實施中節(jié)水方案采用技術(shù)措施，定期對施工用水設(shè)備進行檢查，防止滴漏跑的情況發(fā)生。（4）公共房間燈具采用與采光窗平行的分組控制方式，可根據(jù)自然采光情況開啟燈具。（2）照明光源采用高效金屬鹵化物燈、高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時，降低照明功率。照明節(jié)能應(yīng)從照度合適，燈具布置合理，采用高效光源和燈具，提高控制水平等各個方面入手。優(yōu)化系統(tǒng)接線，靈活調(diào)配電能，根據(jù)用電特點對部分負荷進行補償投切，減少變壓器空耗。屋頂覆蓋種植物；尤其注重開發(fā)利用太陽能。對建筑外立面和材料進行節(jié)能設(shè)計。建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）。外墻采用200厚混凝土砌塊自然保溫，傳導(dǎo)系數(shù)Km≤ W/()，滿足規(guī)范要求。第三節(jié) 設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》；《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》；《中華人民共和國水法》；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)法》；《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》；《城市供水條例》；《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》；《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》；《公共建筑節(jié)能標準》；1《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892005；1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003；1《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施?暖通空調(diào)－動力》2009版；1《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令76號）；1《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》（GB4272）；1《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備(產(chǎn)品)目錄》；1《云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DBJ53/T392011）；1《固定資產(chǎn)