工程造價基礎理論(參考版)
2025-06-24 23:44本頁面
【正文】 工程造價基礎理論建設工程造價概論一、工程建設概論：按工程性質(zhì)分類為新建、擴建、改建、重建、遷建 （五類）；按工程用途分類為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩種；按工程規(guī)模分類為大、中、小型；按資金來源分類為國家撥款、銀行貸款、企業(yè)聯(lián)合投資、企業(yè)自籌、外資、利用外資；：（由1 個或多個單項工程組成）單項工程由若干個單位工程組成，是能夠獨立的發(fā)揮其生產(chǎn)能力的工程；單位工程由許多的分部分項工程構成，不能發(fā)揮其職能，但有獨立的施工圖紙的工程；分部工程是用不同的人工、工具和材料把單位工程進行分解的工程；分項工程是用不同的施工方法、構造及規(guī)格把分部工程進一歩劃分的工程：指一項工程從無到有的建設全過程中各階段及其各項工作必須遵循的先后次序；分四個階段為前期階段、準備階段、施工階段和竣工驗收階段二、工程造價基本概念：是指一項工程的預期開支或?qū)嶋H開支全部費用，也是建設一項工程的工程價格：（大額性）；（個別性、差異性）；（動態(tài)性）；層次性和兼容性：除一般商品的職能外，還具有預測、控制、評價和調(diào)控的作用三、工程造價的管理：（1）改革現(xiàn)行的工程定額管理方式，實行量價分離，建立起由工程定額為指導、通過市場競爭形成工程造價的機制（2）加強工程造價信息的收集、處理和發(fā)布工作（3）對政府投資和非政府投資的工程實行不同的管理方式（4）建立工程造價的監(jiān)督制度和監(jiān)督管理，規(guī)范計價行為，確保工程質(zhì)量和工程的順利進行：包括合理確定和有效控制兩個方面：合理設置工程造價的控制目標、以設計階段為重點進行全過程造價控制、跟蹤控制的措施、技術與經(jīng)濟相結合的控制手段：服務、引導和聯(lián)系三大功能：自主經(jīng)營、自擔風險、自我約束、自我發(fā)展、平等競爭：：，提高業(yè)務水平，保守國家和他人的商業(yè)、技術秘密工程造價的構成一、 工程造價的基本構成：設備及工器具購置費用+建筑安裝工程費用+工程建設的其它費用+預備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設期的貸款利息二、建筑安裝工程造價構成清單計價法的建安工程費用構成：分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規(guī)費+稅金三、進口設備原價的構成：就是進口設備的抵岸價工程造價的計價依據(jù)一、工程造價計價依據(jù)概述：規(guī)定的額度及限度：按內(nèi)容分為人、機、材定額；按適用目的分為建筑工程、設備安裝、工程費用、其它費用、工器具定額二、施工定額、作用：正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品成需人、機、材消耗的數(shù)量標準：是勞動生產(chǎn)力和勞動物資消耗的水平；定額的水平越高，勞動生產(chǎn)力越高，勞動物資消耗就越低：勞動定額也叫人工定額，可分為時間定額和產(chǎn)量定額：正常施工條件下生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗建筑材料數(shù)量的標準；有材料凈耗量加材料損耗量組成：時間定額和產(chǎn)量定額兩種三、預算定額：是消耗在合格質(zhì)量產(chǎn)品的單位工程上的人、機、材的數(shù)量標準；其作用是編制施工圖預算、施工組織設計、工程結算、概算、招標標底、報價的基礎和依據(jù):是按社會的平均水平確定、簡明適用、堅持統(tǒng)一性和差別性的原則編制：按正常施工的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的人、機、材消耗量方法來編制四、概算定額、概算指標和估算指標：是編制概算、設計方案比較、
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