【正文】 七、項(xiàng)目合作單位聯(lián)系方式項(xiàng)目單位：天心區(qū)商務(wù)和旅游局聯(lián)系人：蔡嘉聯(lián)系電話：。從目前各類業(yè)態(tài)商戶的拓展趨勢及合作溝通分析，均表明各商業(yè)品牌對融城商業(yè)廣場項(xiàng)目及項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃、未來商業(yè)氛圍、商圈覆蓋范圍充滿信心。四、項(xiàng)目建設(shè)總投資項(xiàng)目總投資估算約萬元。主力店招商方面：目前已與世界強(qiáng)中的批發(fā)、零售商業(yè)巨頭達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，目前已進(jìn)入項(xiàng)目深入合作階段。二、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)項(xiàng)目現(xiàn)已完成地塊拆遷，并進(jìn)入概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)與主力店招商階段。特別是南城板塊中的長株潭商圈，無論是區(qū)域位置、交通路網(wǎng)、配套規(guī)劃、人口基數(shù)等各項(xiàng)商業(yè)基礎(chǔ)條件，都非常適合未來零售、批發(fā)、休閑、娛樂、游樂等商業(yè)業(yè)態(tài)的經(jīng)營與發(fā)展。七、項(xiàng)目單位聯(lián)系方式項(xiàng)目單位：長沙市天心區(qū)商務(wù)和旅游局聯(lián)系人：蔡嘉聯(lián)系電話：項(xiàng)目單位：長沙市南湖新城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)系人：江南麗聯(lián)系電話：鑫遠(yuǎn)融城商業(yè)廣場招商項(xiàng)目一、項(xiàng)目建設(shè)背景隨著長株潭融城步伐的加快，湖南省政府南遷、中央政務(wù)區(qū)和天心生態(tài)新城的發(fā)展，南城板塊優(yōu)越的地理位置和良好的發(fā)展前景已初步展現(xiàn)，未來的融城規(guī)劃將是大勢所趨。五、項(xiàng)目合作方式獨(dú)資、合作。建設(shè)以生態(tài)、休閑、健康為主題的大型社區(qū)。擬建設(shè)高檔酒店、寫字樓及銀行等。擬建高檔酒店、寫字樓及銀行等。擬建現(xiàn)代化高檔公寓區(qū)。擬建現(xiàn)代化高檔公寓區(qū)。
二、項(xiàng)目前期工作華光外貿(mào)地塊已具備掛牌條件；汽車?yán)葟S地塊已具備掛牌條件；至地塊地塊整合中；七號地塊南面地塊征收進(jìn)行中；殷家沖地塊一期征收進(jìn)行中。七、項(xiàng)目單位及聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙順之安棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：彭智東聯(lián)系電話：南湖新城金融商業(yè)區(qū)開發(fā)一、項(xiàng)目建設(shè)必要性“南湖新城”片區(qū)地處長沙主城區(qū)沿江核心地帶，是長沙市委、市政府“沿江建設(shè)、跨江發(fā)展”的重點(diǎn)片區(qū)。六、項(xiàng)目投資方式合作或獨(dú)資。五、項(xiàng)目效益分析目前項(xiàng)目周邊的商品房價(jià)約每平方米元以上。四、項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目總投資約萬元。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目主要建設(shè)：高檔商務(wù)辦公樓，大型商業(yè)設(shè)施，文化娛樂，旅游休閑，生態(tài)住宅等。周邊配套設(shè)施齊全，有家樂福大型超市、加加大街商業(yè)步行街、大潤發(fā)、井灣子家具城等商業(yè)資源，商業(yè)氛圍濃厚。
項(xiàng)目周邊道路有韶山南路、加加大街和青園路，規(guī)劃中的地鐵號線在項(xiàng)目南端設(shè)有站點(diǎn)，對外交通便利，地理位置十分優(yōu)越。六、項(xiàng)目單位及聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙順之安棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：彭智東聯(lián)系電話： 長沙市天心區(qū)梅嶺社區(qū)棚改工程一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目位于長沙市天心區(qū)韶山路號，東臨韶山南路、南至加加大街、西靠青園路。五、項(xiàng)目投資及回報(bào)方式招商方式：由通過招拍掛方式取得的投資商獨(dú)資開發(fā)。四、項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)萬元。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積約畝，其中一期用地畝，建設(shè)面積約萬平方米，容積率為（部分區(qū)域），建筑控高（歷史地段控制線內(nèi)限高米）。改造后的古道巷，將打造成為一條“宜業(yè)、宜商、宜游”具有歷史文化特色的精品街區(qū)。六、項(xiàng)目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙芙蓉新城置業(yè)有限公司聯(lián)系人：魏運(yùn)輝展示中心：長沙市長善路與荷花路交匯處聯(lián)系電話：天心區(qū)古道巷棚改工程一、項(xiàng)目建設(shè)背景古道巷棚改項(xiàng)目位于長沙市天心區(qū)城南路街道辦，東起蔡鍔南路，西至黃興南路步行街，南接城南西路，北到大古道巷與芙蓉區(qū)接壤處，總面積畝。五、項(xiàng)目招商及回報(bào)方式誠邀金融、商貿(mào)、酒店、餐飲、休閑娛樂等產(chǎn)業(yè)以及地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)。規(guī)劃建設(shè)住宅及商業(yè)、金融類現(xiàn)代新城。二、項(xiàng)目前期工作目前已有中國五礦地產(chǎn)、中房集團(tuán)、北京輝煌集團(tuán)等國內(nèi)大型地產(chǎn)開發(fā)商紛紛入駐，正在和已開發(fā)的項(xiàng)目有嘉盛和園、中房瑞致國際、輝煌國際城、東湖號等，多個大型的高檔樓盤和商貿(mào)、物流園區(qū)也正在或即將建設(shè)。隆平新區(qū)將建設(shè)成“產(chǎn)城融合、環(huán)境優(yōu)雅、宜居宜業(yè)”的生態(tài)新城，重點(diǎn)打造國際種都，促進(jìn)新型工業(yè)化和新型城市化的有機(jī)融合。八、項(xiàng)目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局聯(lián)系人：鄒瓊聯(lián)系電話：項(xiàng)目單位：湖南新楚擎天廣場項(xiàng)目開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：隆平新區(qū)建設(shè)地塊招商一、項(xiàng)目建設(shè)背景隆平新區(qū)地處瀏陽河以東，面積平方公里，片區(qū)臨近中心城區(qū)，是長沙市打造區(qū)域性國際城市與芙蓉區(qū)“強(qiáng)西拓東”戰(zhàn)略實(shí)施的核心部分，也是長株潭“兩型示范區(qū)”的重要節(jié)點(diǎn)。七、項(xiàng)目招商需求、投資及回報(bào)方式、辦公部分：誠邀金融類、服務(wù)類、科技類等世界強(qiáng)企業(yè)及國內(nèi)知名頂級企業(yè)租賃或購買，預(yù)計(jì)銷售價(jià)格元平，租金元平天，年回報(bào)超過。六、項(xiàng)目投資預(yù)算與市場預(yù)測項(xiàng)目投資估算總額約億元。主要業(yè)態(tài)為國際超甲級寫字樓（約萬㎡）、國際級精品地鐵商業(yè)（約萬㎡）、希爾頓酒店集團(tuán)旗下頂級奢華品牌“康萊德酒店”（約萬㎡）、大型停車庫等組成，總停車位（地上、地下）近個。、項(xiàng)目營銷、招商籌備工作正在同步進(jìn)行，其中酒店招商已經(jīng)完成。四、項(xiàng)目前期工作項(xiàng)目各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，已進(jìn)入全面開發(fā)階段，主要完成的前期工作為：、項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作已經(jīng)取得“四證”（國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證）。、匯集全球頂尖團(tuán)隊(duì)，筑就世界精工品質(zhì)：項(xiàng)目擁有一流的建設(shè)團(tuán)隊(duì)，匯聚全球頂尖團(tuán)隊(duì)傾力打造。、康萊德頂級奢華酒店，定義項(xiàng)目品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：擬入駐的康萊德酒店，為全球十大酒店集團(tuán)——希爾頓酒店集團(tuán)旗下最頂級的品牌。、交通優(yōu)勢顯著。三、項(xiàng)目建設(shè)條件配套設(shè)施齊備。二、項(xiàng)目概況及區(qū)位項(xiàng)目南鄰五一大道，東接芙蓉華天大酒店，西面與佳兆業(yè)廣場及友誼商店的地下室和商業(yè)裙樓直接連通，北靠湖南省委、左邊省公安廳、右邊省軍區(qū)，是長沙政治、經(jīng)濟(jì)、文化核心之地。擎天廣場綜合體招商項(xiàng)目一、項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目所處的五一大道為長沙核心主干道，此區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)中央商務(wù)區(qū)，但是周邊中、高檔寫字樓資源近年來極度匱乏，高端商業(yè)比較單一，缺乏集群和規(guī)模效應(yīng)，新楚?擎天廣場的順勢推出將有效緩解這一狀況，必將成為國內(nèi)外頂級知名企業(yè)首選辦公場所和國內(nèi)外知名品牌匯聚之地。六、項(xiàng)目招商需求開發(fā)商可參與一級土地開發(fā)，或在土地招拍掛中摘牌獲得土地使用權(quán)后，按整體規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。不包括建設(shè)及其他費(fèi)用。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積畝，需征收房屋面積萬平方米，依照國有土地上房屋征收補(bǔ)償辦法及相關(guān)政策，實(shí)施征地拆遷后，按城市規(guī)劃要求，擬將該地塊建設(shè)為三湘南湖大市場綜合家居市場。七、項(xiàng)目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙市芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局長沙城東棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：鄒瓊 顧暉聯(lián)系電話： 芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大路舊城區(qū)改建工程一、項(xiàng)目概況及區(qū)位項(xiàng)目位于長沙市芙蓉區(qū)，地標(biāo)范圍東起二環(huán)線、西至三湘大市場入口東側(cè)、南臨遠(yuǎn)大路、北達(dá)星典時(shí)代，總用地面積畝，屬長沙市中心城區(qū)范圍，交通十分便利。作為該市場改造綜合用地，項(xiàng)目建成后，將擴(kuò)大市場經(jīng)營范圍，發(fā)揮商業(yè)輻射和集聚效應(yīng)，提升城市品位和區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力。不包括建設(shè)及其他費(fèi)用。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積畝，需征收房屋面積萬平方米，按照國有土地上房屋征收補(bǔ)償辦法及相關(guān)政策，實(shí)施征地拆遷后，通過土地招、拍、掛程序出讓土地使用權(quán)。該地塊作為“三湘南湖大市場”提質(zhì)改造工程的組成部分，規(guī)劃建設(shè)市場用房和部分商業(yè)、商務(wù)樓宇。緊鄰東二環(huán)線和長株潭城際軌道交通線，交通十分便利。六、項(xiàng)目招商需求開發(fā)商可參與一級土地開發(fā)，或在土地招拍掛中摘牌獲得土地使用權(quán)后，按整體規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。四、項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目征收騰地成本約萬元。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積畝，凈用地面積約畝，規(guī)劃路幅約畝，需征收房屋面積萬平方米。已辦理畝（凈用地畝）土地劃撥手續(xù)。長沙軌道交通號線從項(xiàng)目西側(cè)穿行，交通十分便利。七、項(xiàng)目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙市芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局長沙城東棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：鄒瓊 顧暉聯(lián)系電話： 芙蓉區(qū)豐泉古井棚改項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況及區(qū)位項(xiàng)目位于長沙芙蓉中央商務(wù)區(qū)核心地段，緊鄰黃興路步行街、解放西路酒吧一條街、（香港九龍倉）長沙國際金融中心項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃厚。不包括建設(shè)及其他費(fèi)用，五、項(xiàng)目效益分析項(xiàng)目建成后，將形成芙蓉區(qū)乃至長沙市的商業(yè)、商務(wù)核心，發(fā)揮其商業(yè)輻射和集聚效應(yīng)，項(xiàng)目前景良好。規(guī)劃建設(shè)以商務(wù)樓宇為主，適當(dāng)配建少量高檔精品賣場、酒店式公寓，擬打造成聚集銀行、保險(xiǎn)、證券為主的商務(wù)金融區(qū)域。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總占地面積約畝，需征收拆除房屋面積約萬平方米。規(guī)劃建設(shè)中的地鐵一號線和二號線將分別從地塊西側(cè)和南側(cè)穿行，地鐵一號線和二號線的換乘樞紐五一廣場站，就位于項(xiàng)目地塊西南角，交通便利，地理位置優(yōu)越；項(xiàng)目緊鄰商業(yè)步行街，商業(yè)氛圍濃厚，人氣極旺，是芙蓉區(qū)乃至長沙市重點(diǎn)打造的長沙商務(wù)中心，具有較好的商業(yè)、商務(wù)氛圍。五、項(xiàng)目單位與聯(lián)系方式項(xiàng)目單位：省交通運(yùn)輸廳引進(jìn)外資項(xiàng)目辦公室地址：湖南省長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段號（天際嶺隧道口） 聯(lián)系人：魏一泓 傳真： 城市建設(shè)（個）芙蓉區(qū)蔡鍔中路兩廂棚改工程一、項(xiàng)目概況及區(qū)位項(xiàng)目屬于長沙市芙蓉區(qū)管轄地段，東至建湘路，西至黃興路，南至五一大道，北至中山路。其余資金占項(xiàng)目總投資的（億元）通過國內(nèi)銀行貸款方式籌措，工程建成通車后，通過收取車輛通行費(fèi)來償還本息。本項(xiàng)目主線投資估算為億，平均造價(jià)萬元公里，連接線投資估算為億平均造價(jià)萬元公里，總投資估算億元。路線起點(diǎn)位于龍山縣的茅坪鄉(xiāng)，與在建的龍永高速“型”交叉設(shè)置茅坪樞紐互通連接，路線向東北沿山腳有利地形布設(shè)線位，路經(jīng)茨巖塘鎮(zhèn)、新場坳、水田壩、桑植縣上河溪、撒埠溪、陳家河、兩河口、線路終于桑植縣城西北的賀龍電站附近，與桑植至張家界高速公路對接，路線全長。七、項(xiàng)目單位與聯(lián)系方式項(xiàng)目單位：長沙縣商務(wù)局聯(lián)系人：彭超聯(lián)系方式：項(xiàng)目單位：長沙縣星城建設(shè)投資有限公司聯(lián)系人：伏凱聯(lián)系電話：龍山至桑植高速公路一、項(xiàng)目背景根據(jù)最新的國家和湖南省高速公路網(wǎng)規(guī)劃，本項(xiàng)目屬于張家界——南充國家高速公路的一段，是國家和湖南省高速公路網(wǎng)的重要組成部分，是湖南省西北部一條重要的高速大通道，具有承接南北、連接?xùn)|西的重要作用。五、項(xiàng)目合作方式合資、合作。其中號車庫建筑面積約平方米，預(yù)計(jì)車位約個；號車庫建筑面積約平方米，預(yù)計(jì)車位約個；號車庫建筑面積約平方米，預(yù)計(jì)車位個。二、項(xiàng)目前期工作目前處已完成地下停車場規(guī)劃選址、土地征拆等工作，待確定合作單位之后即可迅速啟動。長沙縣星城建設(shè)投資有限公司擬在長沙縣城區(qū)內(nèi)新建處地下公共停車場，其中號停車場位于縣政府前坪；號位于濱湖西路南側(cè)（體校路至萬家麗北路）；號位于錦繡路與石塘路口東南角（美林水郡小區(qū)后）。七、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：新化縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司 聯(lián) 系 人：陳先生 賀先生電話：地址：新化縣梅苑開發(fā)區(qū)民政局四樓房間長沙縣城區(qū)地下停車場建設(shè)一、項(xiàng)目建設(shè)背景隨著城市化進(jìn)程和居民生活水平的日益提高，家庭乘用車保有量不斷增加,停車難、行車難的問題日益凸顯。六、投資效益分析項(xiàng)目建成后可增加土地收儲，其中可作建設(shè)籌資的用地近畝，增加土地出讓收入約萬元。四、前期工作縣委政府同意項(xiàng)目建設(shè)方案。資江四橋新建工程：全長，主橋面寬（設(shè)雙向六車道，兩邊各人行道），兩側(cè)各設(shè)商業(yè)區(qū)。資江四橋位于上梅鎮(zhèn)和上渡辦事處轄區(qū)，距資江一橋下游，是新化縣城經(jīng)濟(jì)文化中心和新老城區(qū)新的連接點(diǎn)，屬于城市內(nèi)環(huán)主要交通干道，能很大程度改善城區(qū)交通壓力。資江一橋始建于年，全長米，預(yù)應(yīng)力雙曲拱橋，是連接新化縣東、西城區(qū)的主要交通干道，經(jīng)過余年的營運(yùn)且近幾年因交通負(fù)荷過大，該橋已屬于危橋。五、項(xiàng)目投資方式合資，合作。年堆存保管費(fèi)總收入萬元。四、項(xiàng)目效益分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)收入主要為港口裝卸收入和堆存保管費(fèi)，年總收入約萬元。建設(shè)規(guī)模為個噸級泊位，分別為雜貨泊位、多用途泊位，占地面積畝，配套建設(shè)物流信息、綜合商貿(mào)、綜合配送中心各棟，中轉(zhuǎn)倉庫棟等。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容長嶺洲深水碼頭位于安鄉(xiāng)縣工業(yè)集中區(qū)，距岳常高速安鄉(xiāng)出入口約公里，距長嶺大橋米。根據(jù)全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，預(yù)測到年貨物年吞吐量達(dá)到萬噸，迫切需要建設(shè)一個千噸級深水碼頭，設(shè)計(jì)年吞吐量為普通件雜貨萬、鋼材萬、集裝箱萬。因地處洞庭湖水鄉(xiāng)，水上運(yùn)輸是安鄉(xiāng)縣的傳統(tǒng)方式，航道總長度公里，航運(yùn)貨物年周轉(zhuǎn)量達(dá)萬噸。七、項(xiàng)目單位及聯(lián)系方式項(xiàng)目單位：常德市鼎城區(qū)交通局聯(lián)系地址：鼎城區(qū)玉霞街道聯(lián)系人：李友明電話：郵編：安鄉(xiāng)縣長嶺洲深水碼頭及物流中心建設(shè)工程一、項(xiàng)目建設(shè)背景安鄉(xiāng)縣位于湖南省北部，總面積為平方公里，耕地面積萬畝，總水面萬畝。過江渡船日載客量可達(dá)人次，觀光游客人次，年收入近元，預(yù)計(jì)年內(nèi)可回收成本。四、項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目總投資萬元。隨著江南江北城市化進(jìn)程的加快，雙邊往來的日益頻繁，以及常德市沅江沿線風(fēng)光帶和江河航道開發(fā)，從長遠(yuǎn)發(fā)展考慮，很有必要對江南江北渡口碼頭進(jìn)行整合重建，方便市民出行，提升城市品位，滿足生產(chǎn)生活需要。由于該兩處渡口碼頭使用年時(shí)已久，且?guī)缀跏翘烊淮a頭，渡口兩岸道路、碼頭設(shè)施都不完善。六、項(xiàng)目投資及回報(bào)方式合資、合作。四、項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目總投資萬元。二、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)正在進(jìn)行規(guī)劃研究。目前縣城約有臺客運(yùn)班線車和臺公共汽車，現(xiàn)有車站已無法滿足客運(yùn)需要，尤其是原北門車站拆除后，?？吭诒遍T車站的多臺客運(yùn)班線車沿街停靠。預(yù)計(jì)年，縣城面積將達(dá)平方公里，人口將增至萬人以上。投資方可享受常寧市招商引資等相關(guān)優(yōu)惠政策，條件允許