【正文】 第十一章 監(jiān)理人員組織架構(gòu)總監(jiān)理工程師 總監(jiān)代表合同及信息管理安全監(jiān)理工程師機(jī)電監(jiān)理員機(jī)電監(jiān)理工程師。為了現(xiàn)場工程施工有序開展，監(jiān)理單位制定有每周定期召開監(jiān)理例會、針對專項(xiàng)問題召開專題協(xié)調(diào)會的制度。監(jiān)理部對所有過程資料要求施工單位隨著實(shí)體進(jìn)度報(bào)審，并進(jìn)行詳細(xì)審查、簽署意見，并按照檔案館相關(guān)要求進(jìn)行組卷歸檔。第十章 建筑給排水工程監(jiān)理信息管理與協(xié)調(diào)（一）、建筑給排水工程監(jiān)理中的信息管理施工方要重視施工技術(shù)資料，技術(shù)資料主要包括：材料/設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收資料、施工過程隱蔽工程隱蔽驗(yàn)收資料、相關(guān)試驗(yàn)記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料、分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料、分部工程驗(yàn)收資料、設(shè)計(jì)變更文件、建設(shè)單位指令、施工單位洽商紀(jì)要、相關(guān)會議紀(jì)要等；所有資料都應(yīng)隨施工進(jìn)度，按照相應(yīng)的規(guī)定和要求內(nèi)容及時(shí)填報(bào)，項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，必須由有關(guān)人員簽字或蓋章，技術(shù)資料的復(fù)印件需加蓋項(xiàng)目部公章。施工現(xiàn)場必須配備足夠的消防滅火器材，建立健全消防檔案，包括：消防設(shè)施平面圖；消防設(shè)施、設(shè)備、器材等維修、保養(yǎng)、更換、驗(yàn)收記錄；密目式安全網(wǎng)、圍網(wǎng)、保溫材料、電氣產(chǎn)品的防火性能檢測報(bào)告、檢驗(yàn)驗(yàn)收記錄及質(zhì)量體系認(rèn)證證書；電氣焊人員持證上崗記錄及復(fù)印件；消防人員工作記錄等；施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)、保溫材料，不得使用易燃、可燃材料，并在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)消防車道，其寬度不小于4米，禁止在臨時(shí)消防通道上堆物、堆料或擠占臨時(shí)消防通道，保證臨時(shí)消防通道暢通；施工現(xiàn)場作業(yè)面設(shè)置臨時(shí)消防給水設(shè)施，消火栓布局合理；經(jīng)常開展以防火、防爆、防盜為中心的安全大檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)向施工單位發(fā)“隱患整改通知書”，限期整改。、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況展開監(jiān)理工作。、對“四口、五臨邊”的防護(hù)要尤其重視，要求施工單位采取正確有效防護(hù)措施。在吊裝區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)安全警戒線，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，同時(shí)起吊過程應(yīng)由專人指揮，統(tǒng)一行動。起吊時(shí)起重機(jī)臂應(yīng)先伸至合適位置，角度、回轉(zhuǎn)半徑等應(yīng)符合施工方案及操作規(guī)程的要求，嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊。風(fēng)和雨天等惡劣天氣不進(jìn)行準(zhǔn)吊裝作業(yè)。對貴重和精密設(shè)備，吊運(yùn)繩索使用尼龍帶或在鋼絲繩外面套上膠皮套管，防止損傷設(shè)備表面。吊車的站位及支腳支撐應(yīng)嚴(yán)格按施工方案中的計(jì)算說明書的規(guī)定進(jìn)行，切勿因站位不正、支撐不足而造成歪拉斜吊，違章作業(yè)。凡未使用防護(hù)用品用具的不準(zhǔn)作業(yè)，以防止高處墜落事故的發(fā)生。腳手架搭設(shè)和拆除時(shí)，設(shè)立警戒標(biāo)志，派專人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。、腳手架及移動式腳手架搭設(shè)完畢須經(jīng)驗(yàn)收合格，確認(rèn)載重量、使用期限并掛牌后方可使用，在使用期限內(nèi)任何人未經(jīng)書面批準(zhǔn)均不得拆除或割斷，使用班組如需延長使用期需重新申請并由專職安全員更換掛牌。、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)施必須按經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行敷設(shè)，通過驗(yàn)收后方可投入使用。、檢查進(jìn)場施工機(jī)械的完好性和特殊工種作業(yè)人員的操作上崗證，并檢查督促施工單位對現(xiàn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行三級教育。貫徹執(zhí)行國家和省市有關(guān)施工安全法律法規(guī)條例的有關(guān)規(guī)定，使安全文明施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，確保施工安全。，與合同文件約定不符，未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的計(jì)量，未經(jīng)監(jiān)理核實(shí)的工作不得結(jié)算工程款。對工程變更洽商、材料變更、設(shè)備變更應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，在保證質(zhì)量的前提下盡量降低成本。，根據(jù)檢查結(jié)果作出評判、分析發(fā)現(xiàn)進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，要進(jìn)行原因分析，研究措施，并及時(shí)向總監(jiān)反映情況。每月25日前應(yīng)上報(bào)本月進(jìn)度完成情況及下月計(jì)劃。，編制本專業(yè)的分部工程的總體季度計(jì)劃、月度計(jì)劃、周計(jì)劃，按時(shí)填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》、《月工、料、機(jī)動態(tài)表》。（五）、 各關(guān)鍵分部分項(xiàng)樣板段工程按業(yè)主要求各關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程必須進(jìn)行樣板段施工，組織有關(guān)各方進(jìn)行檢查點(diǎn)評通過后，再以樣板工程為標(biāo)準(zhǔn)全面展開施工。給排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)將供水管接至冷水系統(tǒng)補(bǔ)水箱（膨脹水箱）的補(bǔ)水閥門。：①與低壓配電系統(tǒng)的接口：低壓配電系統(tǒng)與潛污泵的接口為潛污泵控制箱的電源接線端子；低壓配電系統(tǒng)與電動閥門的接口為閥門電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)的接線端子。 ②排水系統(tǒng)本工程外壓力消能井（含）至酒店內(nèi)部的壓力廢水管由施工單位商負(fù)責(zé)安裝。、給排水及水消防工程施工質(zhì)量控制目標(biāo)值：通過對上述各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制，使各分項(xiàng)工程質(zhì)量符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002的要求。根據(jù)土建提供的地面坡度和1米線(或50線)精確計(jì)算以保證地漏低于地面5mm。細(xì)心推算，以保證水平干管坡度符合設(shè)計(jì)要求。由于測量儀器和參照物的誤差及計(jì)算失誤等原因可造成坡度不均勻。不得安裝完后在進(jìn)行調(diào)直。并且保證管螺紋外露1～2扣。套絲時(shí)不可一次到位：管徑在DN15～DN32之間，分二次套絲；管徑在DN40～DN50之間，分三次套絲；管徑在DN70以上時(shí)必須分3～4次套絲?？讖讲坏贸龃┛茁菟ɑ驁A鋼直徑的5mm。看孔、切割必須使用臺鉆、無齒鋸等專用工具。安裝時(shí)要穩(wěn)定、牢固，砼澆筑時(shí)應(yīng)派專人看管、發(fā)現(xiàn)位移及時(shí)糾正。若機(jī)房下層房間有電器設(shè)備，排水溝盡量避免在設(shè)備垂直上方。機(jī)房積水、排水不暢通機(jī)房往往只有一個(gè)地漏，廢水需由水溝引入地漏排走，機(jī)房積水、排水不暢通，主要原因是水溝溝底低于地漏，且排水溝沒有坡度，不易排水。、質(zhì)量通病的預(yù)防和糾正措施管道穿墻孔洞封堵不嚴(yán)本工程管道穿墻孔洞主要有水平孔洞和豎向孔洞，水平孔洞由于施工方便，其封堵基本沒有問題，豎向孔洞尤其是在隱蔽地段，往往封堵不嚴(yán)，甚至漏封堵，很難檢查到，主要原因是施工管道時(shí)沒有同步進(jìn)行，這類孔洞封堵必須與管道施工同時(shí)進(jìn)行，并嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，方能防止封堵不嚴(yán)與漏封堵現(xiàn)象。E、一個(gè)信號源的試驗(yàn)必須在設(shè)備完全恢復(fù)正常后進(jìn)行。C、進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)，每一個(gè)信號源動作時(shí)間為10分鐘，每一個(gè)控制反饋點(diǎn)的設(shè)備動作信息必須在10分鐘內(nèi)報(bào)出，記錄人員及時(shí)進(jìn)行記錄。 ，應(yīng)合理、職責(zé)明確。B、消防系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)，將對每個(gè)區(qū)的各種信號源（電動碟閥、煙、溫感、破玻）均進(jìn)行一次聯(lián)動試驗(yàn)，計(jì)劃分區(qū)域、分功能系統(tǒng)進(jìn)行。并對消防系統(tǒng)與電氣系統(tǒng)之間接口測試及消防電氣聯(lián)動調(diào)試。B、系統(tǒng)內(nèi)消火栓（箱）的測試：。開/停水泵及水位越線時(shí)，監(jiān)控中心有信號顯示。，按集水井圖紙要求，調(diào)整液位開關(guān)的高度。● 將揚(yáng)程值標(biāo)在水泵的特性曲線圖上，找出對應(yīng)的流量值，以證實(shí)水泵的實(shí)際工況流量滿足設(shè)計(jì)要求。● 進(jìn)/出口壓力?！?檢查電動機(jī)在運(yùn)行中的機(jī)體溫升、軸承溫升?！?電機(jī)銘牌額定電流抄錄，起動電流、運(yùn)行電流測量。B、潛水（排污）泵測試、試運(yùn)行與電氣系統(tǒng)接口測試、聯(lián)動調(diào)試。③排水系統(tǒng)調(diào)試A、各排水點(diǎn)排水，檢查衛(wèi)生間地漏、站廳層地漏及出入口橫戴溝地漏排水是否暢順流通。B、主干管的電動蝶閥及蝶閥應(yīng)受EMCS監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。并檢查其水流量、水流速是否足夠。a 打開給水管道上各通水蝶閥、閘閥及截止閥。：對講機(jī)（遠(yuǎn)距離通信器材）、電筒、鋼真尺。，并保證器具是在有效檢定周期內(nèi)使用。在試壓時(shí)用于隔離設(shè)備的盲板、軟接頭和其它臨時(shí)固定物已拆除，已檢查了管道系統(tǒng)上的所有閥件方向與位置是否正確，啟閉是否靈活，并已糾正完畢。門窗已裝好，或已經(jīng)具備完善的封閉保護(hù)條件。各機(jī)房環(huán)境不能過于潮濕。，功能齊全。e.《消防水系統(tǒng)壓力整定記錄》。c.《水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》。a.《管道閥門嚴(yán)密性試驗(yàn)及吹洗記錄》統(tǒng)表水施6。布置適用的手提滅火器材。g. 給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)調(diào)試放水時(shí)，應(yīng)使排水泵自動啟動狀態(tài)，或有專人啟動排水泵抽排廢水。e. 做好設(shè)備保護(hù)和各方配合，公布通知，（提請甲方）知會相關(guān)的消防部門，知會各專業(yè)公司教育其職工不能啟動和接近，做好防盜工作。c. 系統(tǒng)調(diào)試重點(diǎn)為潛水泵、電動蝶閥、冷卻水泵、冷卻塔，運(yùn)行時(shí)應(yīng)對其運(yùn)行狀態(tài)嚴(yán)密監(jiān)測。（1）本系統(tǒng)調(diào)試時(shí)的應(yīng)急措施和安全措施、負(fù)責(zé)、調(diào)試小組人員用無線對講機(jī)聯(lián)絡(luò)。③消防系統(tǒng)的消火栓（箱）的測試。C、水泵的開/停信號測試和調(diào)定，按集水井圖紙要求，調(diào)整液位開關(guān)的高度。，找出對應(yīng)的流量值，以證實(shí)水泵的實(shí)際工作流量滿足設(shè)計(jì)要求。－電施8表《電動機(jī)試運(yùn)行檢查記錄》進(jìn)行記錄。、軸承溫升。，起動電流、運(yùn)行電流測量。、b點(diǎn)。（3）調(diào)試方案①電動蝶閥調(diào)試，手動開啟、關(guān)閉應(yīng)靈活可行。a.《電動機(jī)檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》統(tǒng)表電施8。（排污）泵測試、試運(yùn)行和其信號線路測試。(6)用符合設(shè)計(jì)并經(jīng)外觀檢查合格的排水栓、存水彎管、鍍鋅管及有關(guān)輔助材料連接洗臉盆排水口與排頭管甩頭，連接后的管道應(yīng)正、直，坡度正確，接口嚴(yán)密、牢固。使洗臉盆平整、穩(wěn)固。(3)根據(jù)墻上洗臉盆支架固定孔中心位置，在墻上鑿洞，預(yù)栽防腐木磚（或把洗臉盆預(yù)制支架防腐后直接栽入墻內(nèi)），預(yù)栽的木磚應(yīng)牢固、表面平整，外表面應(yīng)比裝飾后的墻面低8～10mm并在支架固定孔中心位置釘入鐵釘，鐵釘應(yīng)外露于裝飾后的墻面。(2)在安裝洗臉盆的墻上劃出洗臉盆安裝中心垂線和上沿水平線，根據(jù)洗臉盆和支架的組裝尺寸，量出各支架到洗臉盆垂直中心的尺寸及支架各固定孔到洗臉盆上沿的尺寸。、洗臉盆安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1)對照圖紙，洗臉盆及反水彎的型號、規(guī)格。B、便器內(nèi)用草繩、灰袋紙或其它柔軟材料添滿并蓋好，對仍有大量后序工種作業(yè)的房間，大便器應(yīng)臨時(shí)做木框罩上。最后在大便器兩側(cè)用楔型磚擠住，用水泥砂漿把便器與磚接角的兩側(cè)抹成“八”字形，留出安裝膠皮碗的進(jìn)水口。(4)大便器安裝：將大便器試安裝在水封存水彎管上，用紅磚在大便器四周臨時(shí)墊好，核對便器的安裝位置，（坐標(biāo)）、標(biāo)高符合質(zhì)量要求后，用水泥砂漿砌好大便器四周經(jīng)潤濕的墊磚，在便器下和水封存水彎管周圍添入白灰膏拌制的爐渣。b、安裝“N”型水封存水彎，應(yīng)用水泥砂漿把存水彎管底穩(wěn)住，使底坐標(biāo)高控制在基準(zhǔn)室內(nèi)地面的同一高度。(3)安裝水封存水彎管：a、安裝“P”型水封存水彎管，應(yīng)在而所地面防水前進(jìn)行，水封存水彎管進(jìn)口中心對準(zhǔn)大便器排出口中心，并接長帶有承口的短管至地面上10mm，水封存水彎管出口接入預(yù)留的排水支管甩口。、蹲式大便器安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1)確定位置、標(biāo)高：檢查大便器、水封存水彎管是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的質(zhì)量要求，根據(jù)所采用的便器和存水彎管的規(guī)格核對排水支管甩頭甩口的位置，確定合理的坐標(biāo)無誤后進(jìn)行下道工序施工。(6)用鍍鋅短管、鍍鋅管箍（或彎頭）、小便器角型閥連接給水管甩頭與小便器進(jìn)水口，連接后角型閥的沖洗立管應(yīng)垂直端正，位于小便器進(jìn)水口中心，各壓蓋應(yīng)穩(wěn)固。且在木磚上的小便器螺絲眼中心處釘上鐵釘，鐵釘應(yīng)外露于裝飾后的墻面。(3)將小便器靠放在安裝墻壁上，使小便器的中心垂線及中心水平線分別與墻上的安裝中心垂線及安裝中心水平線對齊，用木釘通過小便器兩耳螺絲眼在墻上釘出螺絲眼中心位置，并據(jù)中心位置劃出螺絲眼中心垂線及中心水平線。、掛式小便器安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1)對照圖紙，依據(jù)小便器及水封存水彎管的規(guī)格、型號和土建給出的水平標(biāo)高線及隔墻線，復(fù)核小便器排水管甩頭及給水管甩頭的管徑、坐標(biāo)及標(biāo)高是否正確，對不合格處進(jìn)行修整，使之符合要求。③打開噴淋末端試水閥放水，水流指示器動作，同時(shí)準(zhǔn)確輸出報(bào)警信號，報(bào)警閥動作后，在5～9 秒內(nèi)，消防控制室主機(jī)上有報(bào)警信號和地址編碼顯示，同時(shí)距水力警鈴3m 處，測警鈴響聲不小于70dB，壓力開關(guān)動作啟動消防泵。水泵旁設(shè)置標(biāo)明高、低區(qū)的金屬標(biāo)志牌。（4）噴淋系統(tǒng)調(diào)試噴淋系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)檢查以下內(nèi)容：①水源測試，其容量和消防儲水不作它用的技術(shù)措施是否符合規(guī)范要求。⑨末端試水裝置安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端安裝。⑦安全信號閥安裝信號閥安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間距離不小于300mm。嚴(yán)禁猛力施擰，否則會損壞噴頭,在無吊頂處，且采用下垂式噴頭時(shí)，則在噴頭上方安裝吸熱盤，吸熱盤的直徑為φ400。C、 時(shí)，噴頭應(yīng)在其腹面以下居中布置。更換后的噴頭與原噴頭型號、規(guī)格、顏色要相同。噴頭采用工廠配備的專用扳手。(當(dāng)遇有房間吊頂時(shí)，應(yīng)事先將支連接管下垂引出吊頂層5mm,待吊頂完工后,才能安裝噴頭)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝不同溫度，不同型號的噴頭。④水力警鈴安裝水力警鈴安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，水力警鈴和報(bào)警閥的連接管采用鍍鋅鋼管，當(dāng)鍍鋅管的公稱直徑為15mm 時(shí)，其長度不大于6m；當(dāng)鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm 時(shí)，其長度不大于20m；。D、水源控制閥安裝在便于操作的位置，閥上開閉標(biāo)志明顯。B、壓力表安裝在報(bào)警閥上，表面朝向便于觀測的位置。③濕式報(bào)警閥組安裝A、報(bào)警閥安裝在便于操作的明顯位置，；。止回閥的安裝方向應(yīng)使消防用水能從消防水泵接合器進(jìn)入系統(tǒng)。P、泵試壓運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間按出廠說明書要求，試運(yùn)轉(zhuǎn)后，應(yīng)保證各固定連接部位應(yīng)堅(jiān)固，不得松動；轉(zhuǎn)子及各運(yùn)行部件運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響；管道連接應(yīng)牢回?zé)o滲漏；泵的各部分儀表應(yīng)靈敏正確、可靠；軸承的溫度和各潤滑點(diǎn)的溫度應(yīng)符合說明書要求。M、噴淋泵應(yīng)有雙回路供電方式，并應(yīng)有雙電源切換裝置和良好的應(yīng)急照明裝置。泵房內(nèi)管道外底距地面或管溝底的距離，當(dāng)管徑≤150mm 時(shí)，；當(dāng)管徑大于等于200mm 時(shí)。K、每臺泵的進(jìn)水管上安裝閘閥（或蝶閥）、可曲撓橡膠接頭，出水管上，應(yīng)裝設(shè)壓力表，可曲撓橡膠接頭，止回閥和明桿閘閥及具有緩閉消聲功能的止回閥。（，并應(yīng)在水平中分面、軸的外露部份、底座的水平加工面上進(jìn)行測量）。G、整體安裝的泵，并應(yīng)在泵的進(jìn)出口法蘭面或其它水平面上進(jìn)行測量。E、初調(diào)后澆固地腳螺栓，栓頭露出螺帽1/2 直徑，待地腳螺栓混凝土干固后進(jìn)行精平，擰緊地腳螺栓帽，并用水泥砂漿將基礎(chǔ)抹光。C、將清理檢查驗(yàn)收合格后的消防泵，穿好地腳螺栓吊放在基礎(chǔ)上，調(diào)整