縣溪鎮(zhèn)征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案(參考版)
2025-06-09 22:07本頁面
【正文】 每畝150株以上。每畝100株以上。每畝110株以上。油茶：合理栽植密謀80—90株/畝。蜜桔等果樹的栽種必須符合《中國主要造林樹種的栽種要求》；上述補(bǔ)償中已包括套種或混栽的其他作物的補(bǔ)償。其他果樹生產(chǎn)期的認(rèn)定參照蜜桔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。備注蜜桔生產(chǎn)期的認(rèn)定原則：苗期：栽種后12年；定植管理期；栽種后3—4年；始產(chǎn)期：栽種4年以上，單株冠徑須達(dá)到20cm以上，最低畝產(chǎn)600kg。水池、糞池、排水溝達(dá)不到灰、漿砌體要求的，均按各單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)50%扣減。表中未列入項(xiàng)目，原則上視新舊程度，按現(xiàn)行建筑定額直接費(fèi)的50%—70%予以補(bǔ)償。磚粉生產(chǎn)水（糞）池立方米24013cm以上磚砌粉水泥，容積1m3以上；深度超過3m的一律按3m計(jì)算補(bǔ)償；占地面積超過20m2的的按水塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償三合灰生產(chǎn)水（糞）池立方米15013cm以上磚砌粉水泥，容積1m3以上；深度超過3m的一律按3m計(jì)算補(bǔ)償；占地面積超過20m2的按水塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償沼氣池套2200包括管道、氣表等水井類機(jī)鉆井（搖泵井）口1500包括井臺(tái)及周邊水泥地面，抽水設(shè)備的拆除工資；廢棄的不予補(bǔ)償磚砌、石砌井米100包括井臺(tái)及周邊水泥地面；廢棄的不予補(bǔ)償土井口300包括井臺(tái)及周邊水泥地面；廢棄的不予補(bǔ)償排水溝（涵管）類磚砌明溝米50斷面24cm35cm斷面不同時(shí)按比例換算三合灰明溝米40斷面24cm35cm斷面不同時(shí)按比例換算磚砌暗溝米60含蓋板斷面24cm35cm斷面不同時(shí)按比例換算暗砼涵管Ф110mm米30暗砼涵管Ф300mm米50鑄鐵管Ф100mm米50蔬菜大棚類鋼架大棚平方米30大棚拱材為鋼管、預(yù)制基腳、拱頂為透明塑玻瓦、半圓跨度5m，長度30m以上（含30m）；達(dá)不到要求的，減半計(jì)算補(bǔ)償木架大棚平方米20大棚拱材為預(yù)制或木檁條、預(yù)制基礎(chǔ)，拱頂為塑料瓦、半圓跨度5m，長度30m以上（含30m）；達(dá)不到要求的，減半計(jì)算補(bǔ)償竹架大棚平方米15大棚拱材為竹片，拱頂為塑料薄膜，半圓跨度5m，長度30m以上（含30m）；達(dá)不到要求的，減半計(jì)算補(bǔ)償注：凡屬非固定性生產(chǎn)或生活的設(shè)施（包括爐灶、裝配式水池、非固定豬槽、活動(dòng)水泥板谷倉等），均不予補(bǔ)償。對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)存有異議的，可向物價(jià)主管部門（或物價(jià)評(píng)估部門）依法提出意見并申請(qǐng)?jiān)u估，補(bǔ)償價(jià)以依法評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)并予給付。凡未列入附件內(nèi)的項(xiàng)目按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。按照公式計(jì)算得出的營業(yè)性安置用房面積指標(biāo)后，達(dá)到一套營業(yè)性用房面積50%以上的（包含50%），在統(tǒng)一規(guī)劃安置區(qū)域內(nèi)給予購買一套營業(yè)性安置用房，所差面積由被拆遷戶按指標(biāo)外價(jià)格補(bǔ)足；面積在50%以下的，按營業(yè)性安置用房指標(biāo)內(nèi)價(jià)與指標(biāo)外價(jià)差額給予被拆遷戶貨幣補(bǔ)償。計(jì)算被拆遷戶的營業(yè)性安置用房指標(biāo)以被拆遷戶的宅基地面積（集體土地使用證書或其他合法有效證件登記的面積）為準(zhǔn)，宅基地面積≥210㎡的，按210㎡計(jì)算。6層=30㎡/層，30㎡247。根據(jù)《湖南省土地管理實(shí)施辦法》第三十條規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅每戶用地面積（包括住房、雜房、廁所和畜舍），使用荒山荒地的不超過210平方米，使用耕地的不超過130平方米，使用村內(nèi)空閑地和其它土地的不超過180平方米。附件2營業(yè)性用房安置方式為解決城區(qū)少地和無地被拆遷戶以后的社會(huì)保障及生活問題，根據(jù)宅基地土地證面積的比例給予營業(yè)性安置用房指標(biāo)。由縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司按規(guī)劃統(tǒng)一在城區(qū)范圍內(nèi)修建磚混住宅樓，
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