【正文】 招標(biāo)方的選擇要求是：以合理、低價為原則。設(shè)備及材料清單及報價匯總表甲方指定可視對講系統(tǒng)按“視得安”和“正星特”兩個品牌分別報價，監(jiān)控系統(tǒng)采用“視霸”停車系統(tǒng)用“捷順”產(chǎn)品，其他的系統(tǒng)品牌和方案。房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 商務(wù)條款偏離表投標(biāo)人名稱（簽章）：法人代表（簽章）： 日期： 年 月 日序號 招標(biāo)文件的商務(wù)條款 投標(biāo)文件的商務(wù)條款 說 明1234567說明：如投標(biāo)的商務(wù)條款與招標(biāo)要求不完全一致時，請?zhí)畲吮?。投?biāo)規(guī)格性能偏離表投標(biāo)人名稱（簽章）：法人代表（簽章）： 日期： 年 月 日序號 設(shè)備名稱招標(biāo)文件要求規(guī)格投標(biāo)規(guī)格 偏離 說明1234567說明：如投標(biāo)設(shè)備的規(guī)格、性能、技術(shù)參數(shù)與招標(biāo)設(shè)備的要求不完全一致時，請?zhí)畲吮?。主機(jī)常安裝在隱蔽的地方，防止破壞，并房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 且鍵盤采用液晶中文顯示，便于操作，該機(jī)應(yīng)具有防拆、防剪，報警后自動撥號的功能。防盜控制/通訊主機(jī)，要配置靈活，并能方便地實現(xiàn)進(jìn)出入人員的控制、時間控制、系統(tǒng)事件記錄等功能。f) 背景音樂公共廣播系統(tǒng)① 設(shè)置范圍：小區(qū)住宅區(qū)室外環(huán)境及地下停車場② 設(shè)置要求：系統(tǒng)基本由節(jié)目源設(shè)備，報警信號接入口，信號的放大和處理設(shè)備，音頻傳輸和揚(yáng)聲器設(shè)備四部分組成③ 具有背景音樂、公共廣播、消防聯(lián)動等功能；④ 分區(qū)管理；⑤ 定時廣播；g) 不間斷后備電源系統(tǒng)① 設(shè)置范圍：弱電主控制室內(nèi)② 設(shè)置要求：? 對弱電機(jī)房的設(shè)備集中供電；? 保證停電后能供電至少 4 小時以上；? 在線式 UPS，負(fù)載容量考慮整個小區(qū)智能化的機(jī)房設(shè)備負(fù)載；h) 周邊防范報警系統(tǒng)① 設(shè)置范圍：系統(tǒng)分為 25 個防區(qū)，每個防區(qū)內(nèi)設(shè)置對紅外對射探頭小區(qū)圍墻周界上端全部置于紅外感應(yīng)的范圍之內(nèi)，在系統(tǒng)布防時，只要有人非法侵入，探頭會自動報警和聲光報警， ② 系統(tǒng)要求：將周界設(shè)為 25 個防區(qū)，選用“安定寶”的 120 防區(qū)總線制。③ 可聯(lián)網(wǎng)及脫機(jī)使用；④ 單機(jī)記錄存儲量不低于 萬條；⑤ 與可視對講系統(tǒng)聯(lián)動控制單元門；d) IC 卡停車場管理系統(tǒng)① 設(shè)置范圍：小區(qū)主、次出入口的一進(jìn)一出。④ 采用 16 路嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)，數(shù)據(jù)格式為 ，D1 畫質(zhì)，全實時，25 幀/秒/路，可聯(lián)網(wǎng)并遠(yuǎn)程監(jiān)控；可連續(xù)保存實時錄象的時間不少于 15 天。? 接入煤氣探頭和煙霧探頭圍墻機(jī)：設(shè)置在小區(qū)二出入口，來訪者可以直接與業(yè)主對話，業(yè)○ 7主可觀察視像確認(rèn)來訪者身份：b) 彩色閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)① 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)采用深圳視霸安?？萍加邢薰鞠盗挟a(chǎn)品。住戶在室內(nèi)可按室內(nèi)分機(jī)的呼叫鍵呼叫管理中心值班員，與管理員雙向通話或請求幫助，并能進(jìn)行緊急呼救功能。來訪者在門口機(jī)上可呼叫管理中心值班員，實現(xiàn)門口機(jī)與管理員雙向?qū)χv，在訪客與房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 小區(qū)物業(yè)管理中心建立一條內(nèi)部通訊的通道。用戶使用同一張授權(quán)卡，可實現(xiàn)停車和開門等功能。滿足以下用戶需求：? 住戶出入智能控制：住戶能可通過非接觸式智能卡開門，進(jìn)入單元，滿足小區(qū)出入口門禁管理。? 安防監(jiān)視：管理員在管理機(jī)上門口機(jī)上監(jiān)視本大廈各個單元門口機(jī)前的情況。管理中心主機(jī)：在小區(qū)控制中心設(shè)置管理中心主機(jī)，通過管理主○ 4機(jī)對小區(qū)所有住戶和訪客進(jìn)行管理服務(wù)。由○ 2消防中心管理機(jī)、樓棟聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、帶攝像機(jī)門棟門口機(jī)、樓層分配器、住戶可視室內(nèi)機(jī)和電源組成?；蛲稑?biāo)單位自己生產(chǎn)的系列產(chǎn)品。房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 系統(tǒng)配置：樓宇可視對講系統(tǒng)采用 RS485 總線制,全數(shù)字雙向?qū)χv報警系統(tǒng)。并可在最短的時間內(nèi)找出故障部位，在排除設(shè)備故障或線路故障時不影響整個系統(tǒng)的使用。系統(tǒng)應(yīng)是可靠性、擴(kuò)展性、可維護(hù)性。即：來訪者進(jìn)○ 1入小區(qū)時，通過小區(qū)門口機(jī)與住戶聯(lián)系，經(jīng)住戶確認(rèn)后，保安才讓來訪者進(jìn)入小區(qū)；來訪者在樓下叫通住戶，待住戶確認(rèn)來訪者身份后遙控開鎖，來訪者才能進(jìn)入此單元。設(shè)計和施工總則① 整個系統(tǒng)的設(shè)計和施工必須符合“C 款”所列的國標(biāo)及行標(biāo)；② 系統(tǒng)設(shè)計時考慮整個小區(qū)的總體設(shè)計，系統(tǒng)可分期分步實施；③ 智能化檔次及所選的設(shè)備及材料應(yīng)結(jié)合招標(biāo)方對樓盤的定位及居住人員的層次，不能奢侈，但系統(tǒng)必須具有技術(shù)的延續(xù)性及擴(kuò)充性，不能使用目前或即將淘汰的技術(shù)和設(shè)備材料；④ 采用國內(nèi)主流產(chǎn)品及技術(shù)，選用性價比較高的產(chǎn)品；投資合理，保證系統(tǒng)的效果，售后服務(wù)及時到位。④ 標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化⑤ 整個系統(tǒng)的設(shè)備及線路要設(shè)置防雷擊，防浪涌電流的防護(hù)裝置，確保整個系統(tǒng)的長期運(yùn)行的安全。② 集成性和可擴(kuò)展性。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人進(jìn)行簽字或蓋章。③ 投標(biāo)書的有關(guān)部位應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表或授權(quán)代表印章或簽字。② 文本文件及圖紙請編好目錄裝訂成冊，簽訂合同后再出藍(lán)圖。投標(biāo)文件的遞交：① 投標(biāo)方應(yīng)準(zhǔn)備一份正本和一份副本，在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)方可拒絕上述要求而不承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)有效期① 投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起，至工程完工。投標(biāo)貨物符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件① 投標(biāo)方須提交證明其擬供貨物和服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)資格的證明文件① 投標(biāo)方必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和履行合同的承若文件，作為投標(biāo)文件的一部分。 （樓宇可視對講系統(tǒng)部分可按“視得安”和“正星特”兩個品牌分別報價，待開標(biāo)鑒定中標(biāo)合同時再確定其中的一個品牌。本工程的承包方式采用總承包方式，即：包設(shè)計、包工期、包質(zhì)量、包設(shè)備材料、包安裝調(diào)試、包驗收投入運(yùn)行、包安全文明施工、總價包干、包售后服務(wù)。費(fèi)用項目包括統(tǒng)設(shè)備及材料費(fèi)、施工安裝費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、施工配合費(fèi)、稅金及優(yōu)惠折扣和投標(biāo)單位認(rèn)為應(yīng)報的各項費(fèi)用。投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間凡與投標(biāo)有關(guān)的往來通知、信函和文件均使用簡體中文。12. 招標(biāo)文件后附有工程設(shè)備清單，投標(biāo)方須按照工程設(shè)備清單提供報價，投標(biāo)報價統(tǒng)一為人民幣報價，單位元。11. 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)所有編寫和提交投標(biāo)文件的費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。 6. 開標(biāo)時間： 2022 年 月 日 點(diǎn)7. 定標(biāo)時間： 2022 年 月 日 點(diǎn)8. 投標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份，副本壹份。4. 投標(biāo)截止時間： 2022 年 9 月 11 日。5. 投標(biāo)方須具有國家頒發(fā)的安全技術(shù)防范產(chǎn)品生產(chǎn)登記許可證。3. 投標(biāo)方要有 5 年以上工程施工成功經(jīng)驗。具體內(nèi)容如下： ① 樓宇可視對講系統(tǒng)② 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)③ IC 卡門禁管理系統(tǒng)（一卡通）④ IC 卡停車場管理系統(tǒng)⑤ 家居多媒體布線箱系統(tǒng) (到各戶弱電箱)⑥ 背景音樂公共廣播系統(tǒng)⑦ 不間斷后備電源系統(tǒng)⑧ 周邊防范報警系統(tǒng)投標(biāo)單位資格要求為保證工程質(zhì)量，投標(biāo)單位須具有國家頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書和施工房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 經(jīng)驗，具體要求如下：1. 投標(biāo)方須是工商部門頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照的法人經(jīng)濟(jì)實體。臨 X 公路及