【正文】 25 承包人風(fēng)險(xiǎn)承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。(3) 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損 壞。 自開(kāi)工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)為：(1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財(cái)產(chǎn)（除工程本身、材料、設(shè)備和施工機(jī)械外）損失或損壞。 發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)，并承包人提供履約擔(dān)保履約擔(dān)保期限向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索賠款項(xiàng)發(fā)包人提供支付擔(dān)保支付擔(dān)保期限向承包人支付支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng)雙方延長(zhǎng)擔(dān)保期限約定擔(dān)保事項(xiàng)32 / 91簽訂擔(dān)保合同。 發(fā)包人、承包人均應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。 承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價(jià)工程師，說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。 承包人按第 款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承包人提交與履約擔(dān)保對(duì)等的支付擔(dān)保，提供支付擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。 三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)23 工程擔(dān)保承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無(wú)序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場(chǎng)安定和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。（3） 不遵守合同的約定。對(duì)有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：（1） 經(jīng)常行為不當(dāng)，或工作不負(fù)責(zé)任。對(duì)發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，工期不予順延。 承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。如無(wú)特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。(4) 在施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口處設(shè)榜公布合同工程中標(biāo)合同價(jià)、進(jìn)度款支付情況、雇員工資發(fā)放時(shí)間和投訴電話。分包人的要求分包人的責(zé)任和義務(wù)依法實(shí)施的分包活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作：(1) 負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全生產(chǎn)措施，保護(hù)雇員的健康和安全。22 承包人勞務(wù) 承包人應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中“主要人員一覽表”中指明的人員，也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。專業(yè)分包工程的分包人應(yīng)將其分包工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案報(bào)承包人備案，承包人發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理。 分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其承包的工程向承包人負(fù)責(zé)。21 分包人分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，個(gè)人不應(yīng)承攬分包工程。 承包人代表按經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員承包人執(zhí)行造價(jià)工程師指令造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任承包人對(duì)其代表授權(quán)承包人代表職權(quán)承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任29 / 91生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書面報(bào)告，抄送發(fā)包人。臨時(shí)任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場(chǎng)，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按第 款規(guī)定授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)承包人負(fù)責(zé)。 造價(jià)工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 發(fā)包人對(duì)造價(jià)工程師授權(quán)造價(jià)工程師職權(quán)造價(jià)工程師職權(quán)限制造價(jià)工程師指令28 / 91如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提出書面報(bào)告，造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。如果承包人在造價(jià)工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時(shí)后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。如有必要，造價(jià)工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。 造價(jià)工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。(3) 根據(jù)第 款規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 除屬于第 69 條規(guī)定的爭(zhēng)議外，造價(jià)工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項(xiàng)應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn)：(1) 根據(jù)第 54 條規(guī)定使用暫列金額。 造價(jià)工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)、工程款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書，及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。 監(jiān)理工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對(duì)任何工作、材料、設(shè)備錯(cuò)誤加以反對(duì)的失誤而否定該工作、材料、設(shè)備，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。 監(jiān)理工程師可按第 款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。 如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時(shí)后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師授權(quán)監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工程師職權(quán)限制監(jiān)理工程師指令26 / 91準(zhǔn)和通知等。(10) 根據(jù)第 59 條規(guī)定指令或批準(zhǔn)工程變更。(8) 根據(jù)第 54 條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令。(6) 根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令。(4) 根據(jù)第 28 條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。(2) 根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料、設(shè)備、施工機(jī)械移出施 工場(chǎng)地。監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。18 監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師代表任命和撤回承包人代表授權(quán)人選任命和撤回發(fā)包人對(duì)其代表授權(quán)發(fā)包人代表職權(quán) 人人人 25 / 91 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書面形式確認(rèn)監(jiān)理工程師，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。17 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書面形式任命發(fā)包人代表，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。承包人更換承包人代表的，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后 7 天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命、確認(rèn)和更換承包人代表任命和更換24 / 91選。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。發(fā)包人任命、確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員如需更換，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人。 承包人未能完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。 (3)任何監(jiān)督管理機(jī)