【正文】 投標人的標價一般由成本、稅金和利潤三部分組成。 A 整個建筑行業(yè)的平均成本 B 所有投標人的平均成本 C 投標人甲的成本 D 項目所在地的平均成本 【答案】 C 【解析】 投標人不得以低于成本報價競標。 某工程項目的招標活動中，發(fā)現(xiàn)投標人甲以低于成本的報價競標。 未提交的，屬于廢標。關于此聯(lián)合體說法正確的是（ ）。 其中主要側重于對投標人的履行合同能 力進行預審。 A 訂立合同 B 履行合同 C 民主管理 D 帶資施工 【答案】 B 【解析】 資格預審應主要審查潛在投標人或者投標人是否符合下列條件； （ 1） 具有獨立訂立合同的權利 （ 2） 具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術資格的能力，資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員 。 A 50 B 100 C 200 D300 【答案】 A 某政府工程項目進行施工招標，在招標過程中對所有的投標人進行 資格預審。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。對此，正確的說法是（ ） A 監(jiān)理工程應根據(jù)國家標準監(jiān)理，而不能以施工合同為依據(jù)監(jiān)理 B 施工合同是監(jiān)理工程實施監(jiān)理的依據(jù) C 施工合同是否作為監(jiān)理依據(jù)，要根據(jù)建設單位的授權 D 施工合同是否作為監(jiān)理依據(jù)，要根據(jù)上級行政主管部門的意見確定 【答案】 B 【解析】 考核監(jiān)理依據(jù)。 A 甲施工單位 B 乙施工單位 C 丙施工單位 D 三家內(nèi)部約定 【答案】 A 【解析】 同一專業(yè)，兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合工程承包的，應當按 照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。三個施工單位的資格等級依次為施工總承包二級、一級和特級。 建設單位應在自領取施工許可證之日起滿 3 個月之前提出延期申請，即 2020 年 5 月 1日前。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請延期應在（ ）前進行。 某建設單位 2020 年 2 月 1 日領取了施工許可證。 A 2020 年 5 月 1 日 B 2020 年 5 月 5 日 C 2020 年 7 月 1 日 D 2020 年 8 月 5 日 【答案】 D 【解析】 訴訟時效的期間從權利人知道或者應當知道其權利被侵害之日起開始計算。工程竣工時間為 2020 年 7 月 1日，確認支付工程竣工結算款時間為 2020 年 8 月 5 日。 本題的缺陷，請大家參考 2020 年第 2 題的解析。 A 建設單位與施工單位 B 建設單位與項目經(jīng)理 C 建設單位代表與施工單位 D 施工單位與項目經(jīng)理 【答案】 C 【解析】 考點：代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益，代理人、第三人要承擔連帶責任。項目經(jīng)理在建設單位代表權限范圍外提出了一項認可要 求，建設單位代表給予了簽字認可。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意） 取得一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人申請建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊，不屬于必須具備的條件是（ ）。這也為我們學習合同法指明了方向。重點把握準確，命題角度新穎，綜合性非常強。所以，我們將 05 年稱為過渡期。 當時，由于有一個文件要求：一級建造師應當“熟練掌握和運用與施工管理業(yè)務相關的法律、法規(guī) ” ，因此，命題的思路上要求盡可能以案例形式來出題，以引導考生不要死記硬背法條。其次，題型開始出現(xiàn)，即使是與 2020 年相同的考點，干擾項的迷惑性 也大大增加。 與 2020 年考試相比， 2020 年的題目開始出現(xiàn)重大轉機。 2020 年全國一級建 造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)與相關知識（參考答案及解析） 如果要將各年的題目做一個總結性的評價，我們不妨將 2020 年的比做幼稚期， 2020 年的比做過渡期， 2020 年的比做成長期， 2020 年的比做成熟期。 B、 D 屬于訴訟參加人，但不屬于訴訟當事人。 A．原告 B．證人 C．被告 D．鑒定人 E. 有利害關系的第三人 【答案】 ACE 【解析】 民事活動中，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得情況下，當事人可以向法院申請保全證據(jù)，法院也可以主動采取保全措施。第一年出題簡單，注意掌握今后幾年中題型的變化。選 CDE 的人是因為命題人沒頭沒腦地問，只好沒頭沒腦地答。 96. 下列各項，屬于《合同法》基本原則的有（ ） A．平等、自愿原則 B．遵守國家計劃原則 C．公平、誠實信用原則 D．遵守法律、維護社會公共利益原則 E. 依法成立的合同對當事人具有約束力原則 【答案】 ACD 97. 調(diào)解解決建設工程糾紛時，關于調(diào)解人，下列表述錯誤的有（ ） A. 沒有身份的限制 C．要經(jīng)過審批 D．要經(jīng)過考核合格 E. 要具備中級以上職稱 【答案】 CDE 【解析】 考核調(diào)解的概念：調(diào)解是雙方共同委托信任的第三方參與。 A．保證 B．抵押 C．動產(chǎn)質(zhì)押 D．權利質(zhì)押 【答案】 BCD 【解析】 又出重了，呵呵。 合同解除后，一般來說，應力求恢復到合同履行前的（“無約”的）狀態(tài)，所以任一方均有權要求對方承擔相應責任，如：恢復原狀、采取其他補救措施、賠償損失等。因此才規(guī)定：合同解除通知到達對方時生效；對方無權對解除一方提出異議而拒絕解除，但可以通過仲裁或起訴，請求確認解除無效。 解除合同是當事人消滅合同關系的極端方式，因此，法律必然要對此進行嚴格規(guī)范。雙方解除的，表現(xiàn)為雙方共同行使解除權，又稱為協(xié)議解除。合同終止是合同雙方權利義務均順利履行完畢、合同目的實現(xiàn)；是合同雙方權利義務未順利履行，合同目的未實現(xiàn)的情況下， 提前 消滅雙方之間的有效合同關系。 94．《合同法》規(guī)定，解除合同表述正確的有（ ）?？梢姡行У暮贤兏仨氁悦鞔_的新條款內(nèi)容更換相應條款內(nèi)容， D 符合題意。 C 也不嚴密，如合同屬于法律規(guī)定應辦理批準、備案的合同，則合同變更除雙方當事人協(xié)商外，還需要主管機關批準，否則，某些條款的變更也可能會因違反法律強制性規(guī)定而無效，例如，招標投標法 要求招標人、中標人雙方按照招標文件和投標文件訂立合同，如雙方另行訂立的合同與經(jīng)過備案的合同有實質(zhì)性沖突的，一律無效。因此 A 不符合題意。 A．變更必須采用書面形式 B. 當事人可以將合同轉讓給他人 C．當事人經(jīng)過協(xié)商可以改變某些條款的約定 D．必須以明確的新條款內(nèi)容更換相應條款內(nèi)容 E．變更的條款對當事人雙方有約束力 【答案】 DE 【解析】 本題不甚嚴密，如果題目改為“有效的合同變更”就更好了。 BCDE 均是教材上的原話。 92．《合同法》規(guī)定，合同效力表述正確的有（ ）。因此，本題選擇哪個選項，關鍵是看誰違約。此 類題目強記法條原文，既麻煩又無必要。 91．《合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價或者政府指導價的合同，應遵守的規(guī)定有（ ）。之前任一方從對方取得的財物或其他利益，均構成不當?shù)美＿@也不屬于效力待定。例如：兒童購買雪糕一只，其父母對該買賣合同并無拒絕權?？沙废贤芊癯废ㄟ^訴訟或仲裁途徑最終裁定；效力待定合同最終有效還是無效取決于合同外的有權人是追認還是拒絕。 自成立時有效 無效合同 欺詐、脅迫訂立，損害國家利益 自成立時無效 惡意串通，損害他人利益 以合法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 可撤消合 欺詐、脅迫的 未撤消 ：自始有效 被撤消：自始無效 乘人之危的 重大誤解的 顯失公平的 效力待定合同 限制 /無民事行為人訂立的合同 純獲利益的 有效 與年齡、精神健康狀況相適應的 其他 效力待定 無權代理合同 表見代理的 有效 無權代理人與第三人惡意串通的 無效 其他 效力待定 無權處分合同 事后取得處分權的 有效 第三人善意取得的 其他 效力待定 總結幾個要點： 一、 掌握：無效合同的 5 種情況都是因為欠缺要件（ 3），可撤消合同的 4 種情形都是因為欠缺要件（ 2），而效力待定合同的 3 種情形是因為欠缺要件（ 1）。下面將各種合同效力類型列表，便于大家記憶。 90.《合同法》規(guī)定，有（ ）情形的，合同無效。締約過失責任是指在合同訂立過程中，因一方違反誠實信用原則（有過錯），使得合同不成立、合同無效或合同被撤消，導致另一方發(fā)生信賴利益損失，該損失應當由過錯方承擔賠償責任。 89．當事人在訂立合同過程中有（ ）情形，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。 因此，本題，應改為“當事人對合同質(zhì)量約定不明確，又不能達成補充協(xié)議，且依照合同有關條款或交易習慣無法確定的，如何如何。只有在這兩步都走不通的情況下，才適用合同法 62 條的六項裁判規(guī)則。 A．有國家標準的，按國家標準執(zhí)行 B．沒有國家標準，有行業(yè)標準的 ，按行業(yè)標準執(zhí)行 C．沒有國家標準、行業(yè)標準，有地方標準的，按地方標準執(zhí)行 D．沒有國家標準、行業(yè)標準或地方標準的新產(chǎn)品，按新產(chǎn)品鑒定的標準執(zhí)行 E．國家鼓勵企業(yè)采用國際質(zhì)量標準 【答案】 AB 【解析】 本題出現(xiàn)重大疏漏。 上課強調(diào)過，要大家記住合同一般條款，并不是為了對付這類題型，而是在合同訂立過程中，受要約人對要約人提出的八項一般條款的任一項變更，均屬于實質(zhì)性變更，屬于新要約而不構成承諾。 A. 標的 B．數(shù)量、質(zhì)量 C．價款或者報酬 D．簽訂地點 E．解決 爭議的方法 【答案】 ABCE 【解析】 第一年出題，有些小章節(jié)，出題怕大家做不出，不出題又怕覆蓋面不夠，所以把小標題整理出來編個題，以引導考生全面復習。招標文件屬于要約邀請還是要約，理論上有爭議，予以回避，但通說認為屬于要約邀請。 A．拍賣公告 B. 招標公告 C．遞交投標文件 D．招股說明書 E．寄送價目表 【答案】 ABDE 【解析】 合同訂立中如果考要約邀請，只能考這一句話：要約邀請包括拍賣公告、招標公告、招股說明書、寄送價目表，商業(yè)廣告可能是要約邀請，也可能是要約（看是否具備構成要約的 3 個要件）。大多數(shù)人繞開了 E 但都把B 選進去了，注意題干的要求是“竣工驗收程序”，是考第（ 5）大項的內(nèi)容；而 B 屬于第（ 3）大項。 A . 驗收程序是否合法 B．施工單位質(zhì)量行為是否合法 C．竣工驗收資料是否齊全 D．實體質(zhì)量是否存有嚴重缺陷 E．竣工結算是否完成 【答案】 ACD 【解析】 本題很難。 A. 建筑材料 B．周轉材料 C. 建筑構配件 D. 設備 E．商品混凝土 【答案】 ACDE 【解析】 進場檢驗的責任單位（施工單位）、對象（材料、構配件、設備、商品混凝土）是命題熱點，注意掌握。任何單位和個人對建設工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有（ ）。 A．建設項目立項批準文件 B．工程竣工驗收備案表 C．工程竣工驗收報告 D. 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 E．施工中有關質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)和試驗資料 【答案】 BCDE 【解析】 本題考點已經(jīng)從新大綱中刪除。 81.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須（ ）。 A．取得專業(yè)技術資格證書 B. 必要的安全生產(chǎn)知識 C. 有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度 D. 崗位的安全生 產(chǎn)操作技能 E. 專業(yè)學歷教育 【答案】 BCD 80．從業(yè)人員在安全生產(chǎn)活動中的義務包括（ ）。 C 是聯(lián)合體投標，是合法行為； D 是“騙取中標”，而不是“串通投標”。 A. 投標者之間相互約定，一致抬高或者壓低投標價 B. 投標者之間相互約定，在招標項目中輪流以低價位中 標 C. 兩個以上的投標者簽訂共同投標協(xié)議，以一個投標人的身份共同投標 D. 投標者借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書參加投標 E. 投標者之間進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標人，然后參加投標 【答案】 ABE 【解析】 ABE 是教材列舉的投標人之間串通行為。 C、 D 屬于廢標。 77．《招標投標法》規(guī)定，投標文件有下列情形，招標人不予受理（ ）。但問題是：這樣命題想考核考生什么呢？對待這類題目（ 6 785 題），不需要太認真，考試能不能過跟這類題目會不會做沒有關系。絕大多數(shù)考生選了 ABCDE。 76.《建筑法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設單位申領建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)（ ）。 A．將建筑工程肢解發(fā)包 B. 承包人將其承包的建筑工程分包他人 C．承包人超越本企業(yè)資質(zhì)等 級許可的業(yè)務范圍承攬工程 D. 分包人將其承包的工程再分包 E. 兩個不同資質(zhì)等級的單位聯(lián)合共同承包 【答案】 ACD 【解析】 本題是綜合題。 74．實用新型取得專利權的條件包括（ ）。 A. 著作權 B. 專利權