【正文】 　　本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。質(zhì)量保修金銀行利率為 / 。　　 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收?！　、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。未盡事項(xiàng)，仔細(xì)研究招標(biāo)文件規(guī)格書(shū)、技術(shù)說(shuō)明會(huì)議紀(jì)要、物量清單里的說(shuō)明、綜合單價(jià)報(bào)價(jià)說(shuō)明。，否則造成的損失由施工方承擔(dān)?！　。矗?、合同份數(shù)　　： 六份。擔(dān)保合同作為本合同附件。提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)須經(jīng)業(yè)主同意。擔(dān)保合同作為本合同附件?！?（2）承包人投保內(nèi)容： 公眾責(zé)任險(xiǎn) 。４０、保險(xiǎn)　　：　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 。３９、不可抗力 ：按照171。否則發(fā)包人有權(quán)終止合同。十一、其他　　３８、工程分包　　：本工程原則上不允許分包。　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： / ?！　。悍倒み_(dá)標(biāo)為止?！　‰p方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 。通用條款187。支付同期銀行貸款利息。：按照171。通用條款187?！　。汗こ桃平患鞍l(fā)包人確認(rèn)后7日內(nèi) 。　　九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　?。常?、竣工驗(yàn)收　?。?竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)提供竣工圖(資料)壹套并制成光盤(pán)壹份。八、工程變更，由雙方協(xié)商后決定和促進(jìn)?！　。? / 。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / 。七、材料設(shè)備供應(yīng)　?。玻?、發(fā)包人供應(yīng)　　，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：　　（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / 。剩余合同金額的5%作為工程保修金，工程保修金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)支付給承包人?！　。玻?、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：從施工開(kāi)始至施工結(jié)束，按照以下的公式計(jì)算每月進(jìn)度款金額：每月實(shí)際支付=當(dāng)月完成進(jìn)度金額*（120%10%）=當(dāng)月完成進(jìn)度金額*70%工程完成時(shí)支付至90%合同金額。扣回工程款的時(shí)間、比例：在整個(gè)施工過(guò)程中按比例逐月扣回合約金。　?。玻?、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： ①合同簽訂后7日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%；②發(fā)包人在收到中國(guó)的銀行出具的正式的金額為合同總價(jià)10%的承包保函后7日內(nèi)，再支付合同總價(jià)的10%。　　六、合同價(jià)款與支付　?。玻?、合同價(jià)款及調(diào)整　　，施工物量按照實(shí)際結(jié)算?！?１９、工程試車(chē)　?。? / ?！　。保?、工期延誤：工程變更或合同外項(xiàng)目的增加。工程師確認(rèn)的時(shí)間：后定。　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期　?。保?、進(jìn)度計(jì)劃（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：合同簽訂后7日。（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：按照文明工地要求和ZPSS要求。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按照招標(biāo)文件約定。并且承包人應(yīng)保障并持續(xù)保障發(fā)包人免于此類(lèi)運(yùn)輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向發(fā)包人提出的此類(lèi)索賠。承包人應(yīng)保護(hù)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)有承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所導(dǎo)致的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他費(fèi)用。承包人應(yīng)為這種進(jìn)入提供一切便利并協(xié)助取得進(jìn)入上述場(chǎng)所的權(quán)力。在工程使用之前，按照國(guó)家法定的要求提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗(yàn)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：A. 按工程師提出的要求，在承包人承擔(dān)工作范圍內(nèi)的制造裝配或加工地點(diǎn)，或在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。C. 承包人應(yīng)向發(fā)包人代表送交表明承包人現(xiàn)場(chǎng)雇傭的職員資格及各等級(jí)勞務(wù)人數(shù)的詳細(xì)報(bào)告。在發(fā)包人代表需要時(shí)，承包人還應(yīng)以書(shū)面形式提交一份對(duì)其擬采用的安排和方法的總說(shuō)明，以供參考。（2）向工程師提供年、季、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。： 承包人協(xié)助辦理 。通用條款187。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：后定。發(fā)包人代表對(duì)任何放線工作和任何基準(zhǔn)線的檢查都不能在任何方面解除承包人對(duì)上述各項(xiàng)精度所負(fù)的責(zé)任。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：承包人協(xié)助辦理。（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工單位的施工及生活用水、用電、電訊線路由施工方自行解決（3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：未開(kāi)通，按照施工規(guī)格書(shū)承包人自行解決。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / ?！　　　　　? 職務(wù)： / 。C設(shè)計(jì)的或其他設(shè)備供應(yīng)商提供的英文圖紙（英文標(biāo)注、說(shuō)明）時(shí)，不另外增加任何費(fèi)用。在頒發(fā)驗(yàn)收合格證是，承包人將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范、和其它文件退還給發(fā)標(biāo)人代表?！　。?、圖紙：合同簽訂時(shí)免費(fèi)提供六套圖紙（A3白圖 6套，部分國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)的提供2套藍(lán)圖）。提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / ?！　?、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》，《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》。第三部分　　專用條款　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件　　２、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)，施工規(guī)格書(shū)，會(huì)議紀(jì)要，物料清單里的說(shuō)明，江蘇建興建工集團(tuán)提交的報(bào)價(jià)文件，其它按照《通用條款》?！　。呻p方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定?！　。l(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！　。矗?、合同生效與終止　　。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　?，發(fā)包人承包人可以解除合同：　?。?）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；　　（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行?！　?，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置?！　?，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期?！　?，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　　⒎绞胶拖嚓P(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)?！　。l(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　?，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　?，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用?！　。常?、不可抗力　　、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。　　。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行?！　。膊坏脤⑵涑邪娜抗こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。　　十一、其他　?。常浮⒐こ谭职　?，并與分包單位簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：　　第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　。o發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失?！　?，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；　?。?）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告?！　。硪环揭筮`約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　〕邪顺袚?dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。　　?！　“l(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期?！　∈?、違約、索賠和爭(zhēng)議　?。常怠⑦`約　　 發(fā)包人違約。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件（附件３）?！　。常?、質(zhì)量保修　　、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任?！　?，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人?！　?，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任?！　。l(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法?！　。瑥牡?9天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。　　，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)?！　?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款?！　?，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　。暈樵擁?xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！　。常?、確