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正文內(nèi)容

民用工程承包合同書(參考版)

2025-05-30 18:57本頁面
  

【正文】 39。39。39。39。本合同以英文寫成,一式二份,發(fā)包方和承包方完全理解后在證人面前簽字蓋章,每方保存一份。第四十條文字發(fā)包方的官方代理人和承包方之間的所有通知、指示、信件或任何其他與合同有關(guān)的書面文件,都應當用英文和/或切斯文字寫成。(2)根據(jù)本條第(1)款提及的14日期滿時,在不抵觸第30條第(1)段規(guī)定下,承包方應當盡快從施工現(xiàn)場撤走所有由其帶來的施工機械。所有根據(jù)合同條款向發(fā)包方發(fā)出的通知應當郵寄或傳遞送達在這些條件下為其目的所確定的各自的地址。如果有合理的可能,在仲裁期間合同項下的執(zhí)行應繼續(xù)進行,并且發(fā)包方向承包方支付的到期款項也不能扣留,除非上述是仲裁程序中的主要事項。主席作出的這種任命的已證實的復本應向雙方提供。三名仲裁員,一名由發(fā)包方指定,另一名由承包方指定,如果承包方為外國人,則第三名由國際商會主席指定;如果承包方為本地的,則第三名仲裁員由工程協(xié)會的主席指定。第三十六條合同的落空及其補償合同訂立后,如果發(fā)生戰(zhàn)爭或其他雙方無法控制的情形,以致任何一方都無法履行其合同的義務,或者根據(jù)約束合同的法律,雙方無須進一步履行合同時,發(fā)包方就執(zhí)行工程向承包方可支付的款項應當比照本合同第35條項下規(guī)定的在合同因第35條規(guī)定終止時應支付的有關(guān)費用。(f)在這種合同終止時所有承包方的雇員或與工程相關(guān)的雇用的工人的遣送回國的合理的費用。(d)依本條第(1)、(2)和(4)款的規(guī)定可支付的任何附加款項。(b)合理的訂購的已經(jīng)運給承包方或已為承包方合法的接收的材料或貨物的成本,這種材料或貨物因發(fā)包方的付款而成為其財產(chǎn)。(6)如果合同根據(jù)上一款的規(guī)定終止,那么,承包方應當盡快地把所有的建筑機械從施工現(xiàn)場搬走并應為其分包方同樣地撤出提供便利。(4)特殊風險是指戰(zhàn)爭(無論是否被宣布),戰(zhàn)爭行動,入侵,外國敵人的行動,原子彈及沖擊波的風險,或者工程本身是或其被執(zhí)行或繼續(xù)是在與國家相聯(lián)系的范圍內(nèi),叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權(quán)行為、內(nèi)戰(zhàn),或者除非完全由于承包方或其分包方的雇員在施工過程中引起的騷亂、動蕩或混亂。(3)除了可歸因于重建本合同第26條規(guī)定的被決定廢棄的工程的費用之外,發(fā)包方應當向承包方償付任何增加的費用或執(zhí)行工程的雜費。發(fā)包方應當賠償并解除承包方對前項所列事項的責任,并且承擔和同時解除承包方就所有在該過程中產(chǎn)生的或與之相關(guān)的請求、訴訟程序、損失、訴訟費用、指控和支出的責任。如果發(fā)包方根據(jù)本條的規(guī)定進入并驅(qū)逐承包方,發(fā)包方只有在維修期終止并且在執(zhí)行和維修費用、延期完工損失以及由發(fā)包方招致的其他支出均已確定之后,才有責任付給承包方依合同規(guī)定的款項,然后,承包方才有權(quán)獲得可付給他的到期款項。第三十四條對承包方違約的法律救濟和處理如果承包方即將破產(chǎn),或者收到宣告破產(chǎn)的命令,或者應當呈交破產(chǎn)申請書,或者應當向債主償債,或者應當承諾在其債主的調(diào)查委員會的控制下完成合同,或作為公司應當進行停業(yè)清算(不是由于合并或重建而自愿進行的清算),或者如果承包方首先未得到發(fā)包方的書面許可就轉(zhuǎn)讓本合同,或者應當對其貨物進行扣押,或如果承包方以他自己的觀點看來:(a)廢止合同;或(b)無正當理由不開始工程或者自收到發(fā)包方繼續(xù)工程的書面通知二十八天后仍中斷工程的進展;或(c)自收到發(fā)包方關(guān)于所說的材料或工程被宣告廢棄并拒絕接收的書面通知二十八天后仍未從施工現(xiàn)場撤走材料或推倒并重建工程;或(d)無視發(fā)包方的書面警告,不根據(jù)合同執(zhí)行工程,或者一貫地疏于履行合同項下的義務;或(e)無視發(fā)包方的反對意見或有損于工程的質(zhì)量而將合同的任何部分分包出去;那么發(fā)包方在向承包方發(fā)出書面通知十四天后,可以占有施工現(xiàn)場和合同,并將承包方從那里驅(qū)趕走而并不違反合同,或者解除承包方在合同項下的任何義務和責任,或者行使合同授予給發(fā)包方的權(quán)利和權(quán)力,并可以自己完成或者雇傭其他承包方完成工程,發(fā)包方或這種其他的承包方認為合適時,可以根據(jù)合同的規(guī)定為這種完工而使用為執(zhí)行工程專門留用的這種建筑機械、臨時工程和材料,并且發(fā)包方可以在任何時候出售上述建筑機械、臨時工程和未使用過的材料,出售的收益用以償還合同項下應由承包方支付給他的到期的或?qū)⒌狡诘娜魏慰铐棥3邪綉敯瓷鲜龅臅r間表和進度向其雇用的所有工人支付工資。如果保留金被扣除超過六個月,那么承包方可以選擇發(fā)包方接受的本地銀行提供一項銀行擔保,并且以發(fā)包方所要求的形式來替代已經(jīng)累積至少六個月的保留金。最終付款應依照完工證明的建議給付。該單應當是發(fā)包方認可的格式并是應當附有測量和計算的記錄的復本以證實要求的總額。第三十二條臨時款項“臨時款項”是指包括在合同中的在工程數(shù)量單上指明了的用于工程的執(zhí)行或貨物、材料的供應,或服務,或全部或部分用于意外事件,或根本不同并完全由發(fā)包方支配的款項。該代理人或代表應當立即參加或派一名被授權(quán)的代理人以協(xié)助發(fā)包方進行計算。除了另有規(guī)定外,發(fā)包方應當通過計算確定依據(jù)合同完成的工作在合同條款下的價值。發(fā)包方將應承包方的請求協(xié)助其得到工程所需的建筑機械、材料和其他東西的通過海關(guān)的許可證。除根據(jù)本合同第八條和第三十五條規(guī)定外,發(fā)包方在任何時候都不對上述建筑機械、臨時工程或材料的毀損負責。第三十條設備、臨時工程和材料承包方提供的所有建筑機械、臨時工程和材料在被運抵施工現(xiàn)場時、應當被認為專門用于工程的執(zhí)行,并且沒有發(fā)包方的書面同意,承包方不應移交這些或其部分,除非是從施工現(xiàn)場的一處到另一處。未在其間或最后提出的支付任何這種工作的費用或支出的要求將被認為沒有包括在這種細目之中。單項的工程項目數(shù)量上的增減不影響合同總價的調(diào)整。(c)本條項下的合同總價的調(diào)整不適用于按第三十五條規(guī)定的合同的終止。如果未能達成一致,發(fā)包方應確定以他的觀點看來是合理的和合適的比例或價格。所有由發(fā)包方命令所確定的增加的工作或刪減的工作應當根據(jù)合同所確定的比例和價格進行估價,如果這種比例和價格在發(fā)包方看來是合適的。沒有發(fā)包方的書面命令,承包方不應當做出這種變更。一旦合同先于工程竣工而終止,承包方對材料或工藝的缺陷的責任僅在該工程全部完成并被發(fā)包方接收后一年內(nèi)適用于他已完成的工程。應發(fā)包方的要求,承包方應當不遲延地以自己的費用維修或返工任何由于有缺陷的材料或工藝引起的缺陷或損害。倘若在全部工程完成前就永久性工程的任何一部分給予了完工證明,不應被人為證明了任何需要恢復的場地上或地表的工作的完成,除非這種證明清楚地說明了。類似地,根據(jù)本條第一款所確定的程序,承包方可以要求并且發(fā)包方應當簽發(fā)一個完工證明關(guān)于:(a)合同中規(guī)定了一個獨立的完成時間的永久性工程的任何部分;和(b)發(fā)包方滿意的已經(jīng)完成的永久性工程的任何實質(zhì)性部分。發(fā)包方應當通知承包方在工程中的可能在這種指令之后和其中具體說是有的工作完成前出現(xiàn)的影響工程真正完工的任何缺陷。這種通知和保證應當是以書面形式并應當被認為是承包方的一個要求簽發(fā)就工程而言的完工證明的請求。這種損失的支付或扣除不應解除承包方完成工程的義務或合同項下任何其他的責任和義務。第二十五條工程延期損失的計算如果承包方?jīng)]有在本合同第四條第二款所規(guī)定的時間內(nèi)完成工程,那么承包方應當為這種違約向發(fā)包方支付按每天_________%的比例計算的損失,并且不是在本合同第四條第二款所規(guī)定的時間和證明工程完工的日期之間消失的一種違約金。第二十四條工程的進度如果因為任何沒有授權(quán)給承包方時間延展的原因,工程或其部分的進展速度,以發(fā)包方的觀點,在任何時間太慢以致于到規(guī)定的時間或為完成而延展的時間時不能保證完成,發(fā)包方將以書面的形式通知承包方并且承包方應當因此采取必要的且發(fā)包方可能認為加快進展的步驟,以便到規(guī)定的時間或延展的時間時完成工程或其部分。在整個工程完工前就工程的任何一部分的完成而言在合同中的任何要求的條件下,整個工程應當在與本合同先前的第四條第二款相一致的情況下完成。承包方應當承擔他自己要求的與進入施工現(xiàn)場相聯(lián)系的特別的或臨時的通告權(quán)所產(chǎn)生的一切費用和責任。除了合同可能規(guī)定的承包方時時被給予占有權(quán)的施工現(xiàn)場和其依命令能夠得到的在合同中任何要求下執(zhí)行工程所命令所部分范圍之外,發(fā)包方將根據(jù)可能的要求給予承包方這些施工現(xiàn)場的占有權(quán),以使承包方能依照同意的計劃開始和進行工程的執(zhí)行。如果工程或其任何部分的進展因發(fā)包方的書面命令而被中斷并且從中斷之日起九十天內(nèi)發(fā)包方?jīng)]有給出繼續(xù)工程的許可,除非這種中斷是由于第一款的(a)、(b)、(c)段所列的,承包方可以向發(fā)包方送達一份書面的通知,要求允許自其收到該通知之日起二十八天內(nèi)繼續(xù)進行工程,或者被中斷進行的那部分,并且,這種許可沒能在那段時間內(nèi)被承認,承包方通過進一步的書面通知的送達可以,但并不受此束縛,決定或處理這種因為本合同第二十八條項下的部分的不作為僅影響工程的部分的,或者因為發(fā)包方對合同的放棄影響整個工程的中斷。承包方在執(zhí)行本條項下的發(fā)包方的指令所發(fā)生的額外費用應由發(fā)包方承擔和支付,除非這種中斷是:(a)在合同中其他方面規(guī)定的;或者(b)由于承包方所作出的一些違約的原因的必要;或者(c)由于施工現(xiàn)場的氣候條件的原因的必要;或者(d)為正確執(zhí)行工程或為工程或其任何部分的安全的必要,就種必要性而言,不是由于工程師或發(fā)包方引起,也不是由于本合同第八條第二款所規(guī)定的預期風險所引起的。就承包方在執(zhí)行這種命令中所作出的違約而方,發(fā)包方應當有權(quán)雇傭并且付款經(jīng)其他人以執(zhí)行同樣的工作,并且所有因其發(fā)生或附帶的費用應當由發(fā)包方從承包方取得補償,或者由發(fā)包方從付給承包方的到期的或即將到期的任何款項中扣除。無論何時,這種基礎(chǔ)工程工作為檢查做好或?qū)⒆龊脺蕚鋾r,承包方應當向發(fā)包方發(fā)出到期通知,同時,發(fā)包方應當沒有不合理的拖延為檢查和測量這種工作或檢查這種基礎(chǔ)工程的目的到場參加,除非發(fā)包方有根據(jù)地認為不必要并向承包方提出了建議。第十九條施工中的檢驗發(fā)包方和其授權(quán)的任何人可以在任何時候進入工程地點和所有的正在開展工作的或為工程存放材料、人工制品或機器的地方,并且承包方應當為獲得這種進入的權(quán)利提供每一項便利的幫助。一切樣品應由承包方提供,如果這種提供已經(jīng)由合同規(guī)定,則費用由承包方承擔,否則,費用由發(fā)包方承擔。第十八條材料和工藝一切材料和工藝應當是合同中和根據(jù)發(fā)包方的指令所記述的各種類別,并是應當時時接受發(fā)包方可能在加工廠或制造地或者在施工現(xiàn)場或合同規(guī)定的其他地方以及任何這類地方進行的檢驗。在任何傳染自然界的疾病發(fā)生的事件中,承包方應當遵守并執(zhí)行這種由政府,或地方醫(yī)學或衛(wèi)生當局為處理和克服這種疾病所可能作出的規(guī)定、命令和要求。承包方不應給予、易貨或以其他方法讓與任何武器或各種彈藥給任何人;或者允許或負擔如前所述的行為。就合理地切實可行的措施而言,承包方考慮到當?shù)氐臈l件,為使發(fā)包方滿意,應當在施工現(xiàn)場提供充足的飲用水和其他水的供應,供承包方的職員和工人使用。在工程完成時,承包方應當從施工現(xiàn)場清除所有的建筑機械、剩余的材料、垃圾和各種臨時工程,并且使整個工地和工程清潔而且在使發(fā)包方滿意的整潔的條件中。第十五條其他承包方的加入承包方應當給發(fā)包方所雇用的其他承包方及其工人和發(fā)包方的工人以及可能在施工現(xiàn)場或其附近被雇用從事任何本合同未包括的或任何發(fā)包方可以參加的與工程有關(guān)或輔助工程的任何合同的工作的任何其他正當組成的當局提供一切合理的機會。承包方應當在各方面遵守如前所述的適用于工程的任何這種法規(guī)、法令和規(guī)章或者任何地方的或其他正當組成的當局的細則的規(guī)定,并且遵守這種如前所述的公眾團體和公會的規(guī)定和規(guī)章,而且應當使發(fā)包方免受所有因違反任何這種法規(guī)、法令或法律、規(guī)章、細則的每一種懲罰和責任。第十三條對于承包方未履行保險義務的法律救濟如果承包方未能完成并有效地維持在第九條、第十一條、第十二條中提到的保險,或他在合同項下被要求完成的其他任何保險,那么,在這種條件下,發(fā)包方可以完成并有效地維持這保險,并為那種目的在必要時支付保險金,并時時從如前所述的發(fā)包方支付給承包方的到期的或即將到期的款項中扣除,或從承包方取得同等數(shù)額的到期債權(quán)。承包方應當向發(fā)包方認可的保險公司投保這種責任,這一認可不能無理由地扣留,承包方并且應當在他為工程雇傭的人被雇傭的全部期間內(nèi)繼續(xù)這種保險,并且應當根據(jù)要求提供這種保險單和現(xiàn)在的保險金的付款收據(jù)。第十二條工人的意外傷害事故發(fā)包方不對任何人或承包方及其分包方雇用的其他人由于任何意外事件或傷害在法律上應支付的賠償負責,除非這一意外事件可歸用于發(fā)包方、其代理人或者雇員的任何行為或違約。承包方無論何時都應當根據(jù)要求提供保險單和現(xiàn)在的保費的付款收據(jù)。第十一條第三方責任險開始執(zhí)行工程之前,只有在沒有本合同第十條項下限定的義務和責任的情形下,承包方應有義務為由于執(zhí)行工程或合同可能引起的包括發(fā)包方財產(chǎn)在內(nèi)的任何財產(chǎn)或包括發(fā)包方任何雇員在內(nèi)的任何人的任何本質(zhì)上的或物理上的損毀或傷害投保,除非可歸因于此的事件已經(jīng)在本合同第十條的規(guī)定中提到過。這種保險應當由一個保險公司完成,并且在條款方由發(fā)包方認可,該認可不能無理由地扣留,并且承包方無論何時都應根據(jù)要求向發(fā)包方提供保險單和現(xiàn)在的保險費的付款收據(jù)。第九條工程保險在本合同第八條項下沒有限定其義務和責任的情況下,承包方應當以發(fā)包方和承包方其同的名義為由于除預期的風險以外任何原因所引起的一切損毀保險,因為根據(jù)合同條款承包方是有責任的,并且在這種方式下,發(fā)包方和承包方在本合同第八條第一款所規(guī)定的期間和工程繼續(xù)期間內(nèi)對某一原因引起的,發(fā)生在工程繼續(xù)期間之前的損毀受到保險的保護,并且對承包方為完成第二十七條項下的義務的目的所執(zhí)行的任何工作期間所引起的損毀受保險的保護:(a)按估算了的現(xiàn)時合同價值所要施工的工程或者和材料一起被列出的以其替代物的價值在工程中合并計算的增加的費用。承包方也應對為完成任何未完成的工作或遵守本合同第27條項下的責任由其進行施工的過程中由其所引起的對工程的任何損壞負責。只要工程或其任何部分發(fā)生來自無論什么原因的破壞、損失或損害,但本條第(2)款所規(guī)定的預期風險除外,承包方應當對他應當以自己的費用并使其恢復原狀,以便在完工時永久性工程應當在良好的狀況和條件下以及在每個方面都與合同的要求相符的管理行為負全部的責任。倘若發(fā)包方就任何一部分的永久工程發(fā)出完工證書,承包方就
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