【正文】 十、 本合同 20。 八、 合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；無(wú)法 達(dá)成協(xié)議的，可申請(qǐng)仲裁或訴諸法律。 六、 合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工項(xiàng)目，費(fèi)用另計(jì)。 四、 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1） 嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量； 2） 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)盡快無(wú)償修復(fù)； 3） 應(yīng)教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發(fā)生； 4） 文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清； 5） 及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得應(yīng)收款項(xiàng)。 九、 本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn) 場(chǎng)簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。 七、 違約責(zé)任 1） 甲方未能按照合同約定履行己方義務(wù)或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應(yīng)補(bǔ)償乙方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，％由甲方補(bǔ)償給乙方； 2） 乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)自行返工，并自行承擔(dān)為此支付的費(fèi)用。 五、 報(bào)酬數(shù)目和支付方式 1） 簽署合同時(shí)，雙方確認(rèn)綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況，計(jì)費(fèi)以草坪面積 m2為主，按￥ ／m2(即每平方米人民幣 元整)計(jì)費(fèi)，合計(jì)人民幣 元整； 2） 簽署合同后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25％，即人民幣 元整，以便支持乙方更好地做好準(zhǔn)備工作； 3） 乙方在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理工作崗位； 4） 以后每個(gè)季度最后一周內(nèi)甲方向乙方支付下個(gè)季度養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，金額分別為合同總金額的30％、35％； 5） 養(yǎng)護(hù)管理期限滿(mǎn)一年后一周內(nèi)，甲方認(rèn)可乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則一次性付清余款； 6） 乙方及時(shí)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。 四） 草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1） 根據(jù)立地條件和草坪的功能進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理； 2） 草坪草生長(zhǎng)旺盛，生機(jī)勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達(dá)≥90％，雜草率≤5％，綠期240天以上，無(wú)明顯坑洼積水，裸露地及時(shí)補(bǔ)植／補(bǔ)種； 3） 根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進(jìn)行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊； 4） 草坪的留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類(lèi)、季節(jié)、環(huán)境等因素而定，切實(shí)遵守“1／3”原則； 5） 草坪灌溉應(yīng)適時(shí)、適量，務(wù)必灌好返青 水和越冬水； 6） 草坪施肥時(shí)期、施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長(zhǎng)狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應(yīng)及時(shí)灌水； 7） 及時(shí)進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，清除雜草； 三、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1） 就近免費(fèi)提供庫(kù)房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施； 2） 及時(shí)向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理報(bào)酬； 3） 監(jiān)督檢查、驗(yàn)收綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量； 4） 協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。 二） 花灌木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1） 生長(zhǎng)勢(shì)正常，無(wú)枯枝殘葉； 2） 造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；花灌木可適時(shí)開(kāi)花，及時(shí)修剪殘花敗葉； 3） 根據(jù)生長(zhǎng)及開(kāi)花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥； 4） 及時(shí)防除雜草； 5） 及時(shí)補(bǔ)植，力求種類(lèi)、規(guī)格等與原有的接近； 6） 病蟲(chóng)害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。苗木名稱(chēng)、數(shù)目、長(zhǎng)勢(shì)等具體情況詳見(jiàn)附件。為了保障雙方合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，望共同遵守。綠化養(yǎng)護(hù)管理委托合同（下稱(chēng)甲方）為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個(gè)新的臺(tái)階，同意將學(xué)校所屬綠地委托給 （下稱(chēng)乙方）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。等外：不符合三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的均列入等外。4．綠地基本整潔，無(wú)明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施無(wú)明顯的破損，無(wú)較嚴(yán)重人為破壞，對(duì)人為損壞和違法行為能及時(shí)處理；無(wú)綠化生產(chǎn)垃圾。2．樹(shù)木生長(zhǎng)基本正常，無(wú)死樹(shù)和明顯枯枝死權(quán)；在正常條件下，無(wú)嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在20%以下；有蛀干害蟲(chóng)的株數(shù)在10%以下；介殼蟲(chóng)為害一般；樹(shù)木缺株在6%以下；樹(shù)木無(wú)明顯的釘栓、捆綁現(xiàn)象。5．按二級(jí)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3．綠籬生長(zhǎng)造型正常，葉色正常，修剪及時(shí)，基本無(wú)死株和干死枝，有蟲(chóng)株率在10%以下；草坪覆蓋率達(dá)到90%以上，修剪及時(shí)，葉色正常，無(wú)明顯雜草；宿根花卉管理基本及時(shí)，花期正常，缺株率在5%以下。2．樹(shù)木生長(zhǎng)正常，生長(zhǎng)達(dá)到該樹(shù)種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量。喬灌花草齊全。5．按一級(jí)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3．綠籬生長(zhǎng)健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無(wú)死株和干枯枝，有蟲(chóng)株率在2%以下；草坪覆蓋率達(dá)到95%以上，修剪及時(shí)整齊美觀，葉色正常，無(wú)雜草；宿根花卉管理及時(shí)，花期長(zhǎng)，花色正，無(wú)明顯缺株。喬、灌、花、草搭配適當(dāng)，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無(wú)裸露土地。月年月法人代表：乙方：附件一：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。七、附則甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。六、考核驗(yàn)收甲方以現(xiàn)金方式，一次性支付乙方一年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，一年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為特殊情況要以書(shū)面形式告知甲方。乙方如遇突擊性工作時(shí)甲方應(yīng)予以支持及配合。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。（6）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。（2）施肥：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)年養(yǎng)護(hù)期限自二、養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱(chēng)：一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：綠化養(yǎng)護(hù)合同接工作聯(lián)系單不按時(shí)完成扣5分/處8.每天工作完成后清潔工作不達(dá)標(biāo)5分/處6.15分/處5. 除草不達(dá)標(biāo)5分/處4.發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害不噴藥或噴藥兩天后無(wú)效5分/處2.標(biāo)評(píng)附件二考注：上述這些項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)具體情況及時(shí)增加次數(shù)。在12月進(jìn)入冬季對(duì)樹(shù)木要進(jìn)行涂白，所用材料為石灰水、硫酸酮合劑，或者用保溫材料將樹(shù)干包扎起來(lái)，如海棉、稻草。六、防凍：新栽樹(shù)種草坪必須每天澆水，并進(jìn)行葉面噴水。夏季最低每1冬季盡量少澆，小區(qū)內(nèi)地勢(shì)低，常有積水，因此要做到不干不澆，澆則澆透。四、澆水：5．施肥要保證土地肥沃，植物茂盛。4． 草坪在春、夏兩季修剪過(guò)后最低各施肥一次。2． 觀花、觀果類(lèi)植物視品種在結(jié)花蕾前，開(kāi)花后、結(jié)果前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。5．草坪高度不可超過(guò)8公分，不得有超過(guò)10公分的雜草。4．球類(lèi)植物必須修剪成圓型，控制其不中空，不脫腳，生長(zhǎng)狀態(tài)較3．喬灌木修剪必須按每一棵樹(shù)木不同的樹(shù)形要求修剪,控制其向人為擬定的樹(shù)形方向發(fā)展，使其逐漸向具有立體動(dòng)感、人性化的方向發(fā)展（具體修剪工作參照每棵樹(shù)樹(shù)形構(gòu)思圖表及簡(jiǎn)介進(jìn)行操作）。綠籬外紫鵑高度不超過(guò)40公分，寬度不超過(guò)30公分。一、修剪：1. 綠籬要求做到頂部,以上是針對(duì)今日家園物業(yè)管理中心所轄小區(qū)年養(yǎng)護(hù)的初步計(jì)劃，由于自然不可確定因素的影響，希望具體情況具體分析，上述內(nèi)容僅供參考，出現(xiàn)后果概不負(fù)責(zé)。做好明年調(diào)整工作準(zhǔn)備：待落葉植物落葉以后，對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)進(jìn)行觀察，繪制要調(diào)整的方位冬季修剪：對(duì)些常綠喬木、灌木進(jìn)行修剪。病蟲(chóng)害防治各種害蟲(chóng)在下旬準(zhǔn)備過(guò)冬，防治任務(wù)相對(duì)較輕。翻土：對(duì)綠地土壤翻土，暴露準(zhǔn)備越冬的害蟲(chóng)。十一月份：土壤開(kāi)始