房屋租賃合同(通用)(參考版)
2025-05-30 18:37本頁面
【正文】 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第十七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向_________人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十二條 合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；_________。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。必須在承租柜臺
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