【正文】 十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行。自工程竣工驗收合格之日起 日內(nèi)，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人。因竣工結(jié)算資料不全，則發(fā)包人有權(quán)順延結(jié)算周期。結(jié)算資料必須一次報齊，后期不得補報。 3竣工結(jié)算 ：整體工程竣工驗收后一個月內(nèi)，承包人提供完整竣工結(jié)算資料和竣工圖一式四套。若資料有嚴重缺項或竣工圖不完整等，資料及圖紙則不算提供完整。(4) 設(shè)計變更和簽證應(yīng)實行編號管理，所有的設(shè)計變更、簽證都應(yīng)報工程監(jiān)理和發(fā)包人批準后實施，實施完成后辦理簽證，設(shè)計變更或核定應(yīng)與簽證一一對應(yīng)，對未執(zhí)行該手續(xù)的項目事后不得進行結(jié)算。(2) 圖紙以外的工作量及設(shè)計變更須有設(shè)計方的設(shè)計變更通知單或技術(shù)核定單，并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認可，否則不予認可。 ：發(fā)包人有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量等作出要求，必要時為確保質(zhì)量，發(fā)包人可指定廠家，再由承包人簽訂采購合同，承包人不得無故拒絕。承包人應(yīng)在其項目經(jīng)理部中配置有專門的、熟悉業(yè)務(wù)的采購人員。所有材料運輸、上下力保管費均由承包人負責。2承包人采購材料設(shè)備（乙供材） 承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人自購材質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及有關(guān)驗收標準，在此基礎(chǔ)上，承包人必須嚴格按照合同清單和招標文件中規(guī)定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求進行采購，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位認可后才能用于本工程；對于暫估價的材料，在采購前須經(jīng)發(fā)包人認質(zhì)認價確定后用于本工程。若承包人實際使用數(shù)量超出設(shè)計圖紙計算數(shù)量加定額損耗之和，則該超出部分按發(fā)包人實際購買的材料合同價從承包人工程結(jié)算款中扣除。(2) 工程通過驗收取得合格證后，付至合同總價的80%，如施工過程中出現(xiàn)較大工作量減少時，發(fā)包人可以進行初步核算，并按照（合同總價－減少部分工作量）的價格為基數(shù)進行支付； (3) 合同范圍內(nèi)工程全部竣工交付發(fā)包人，次月 日前，承包人須向發(fā)包人提交竣工結(jié)算資料，結(jié)算資料符合發(fā)包人要求后，發(fā)包人在 內(nèi)結(jié)算審計結(jié)束，付至結(jié)算款的 ％，如收取履約保證金的，同時無息退還履約保證金；(4) 余款作為質(zhì)保金，在 后如無質(zhì)量問題，無息付清?！尽堪丛露韧旯ち恐Ц?1) 發(fā)包人在收到承包人提交的當月完成工程量、付款申請及等額合法發(fā)票后的次月25日支付相應(yīng)的進度款。承包人提交付款申請前，應(yīng)提供等額合法發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延付相應(yīng)款項。 雙方約定合同價款的其它調(diào)整因素： 2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人于每月25日前將當月完成的工程量及付款申請報監(jiān)理初審后，報發(fā)包人審核，作為進度款支付的依據(jù)，但不作為最終結(jié)算的依據(jù)。合同價款增項簽證應(yīng)在簽證事項發(fā)生后七日內(nèi)書面提交發(fā)包人，逾期視為承包人放棄此項權(quán)益。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：遇設(shè)計變更以及現(xiàn)場增項和減項簽證，則工程量按實調(diào)整，單價按合同綜合單價，如無合同單價時套用現(xiàn)行 ，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理確認后報審確定。合同價款中包括的風險范圍：市場油價調(diào)整風險，建材價格調(diào)整風險、意外安全風險，施工期間人工、機械、自購建材的市場風險和政策性調(diào)整等。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 綜合單價固定、取費方式固定，工程量按實結(jié)算 的方式確定。承包人在施工期間若出現(xiàn)重大安全事故，必須第一時間通知發(fā)包人的現(xiàn)場代表，承包人承擔全部責任以及所發(fā)生的費用。1工程試車 試車費用的承擔： 五、安全施工2安全防護 ：（1）承包人事先預(yù)防由于承包人的施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其應(yīng)避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響，應(yīng)在施工組織設(shè)計中充分考慮相應(yīng)技術(shù)措施；進入現(xiàn)場的承包人必須認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的八字方針，加強施工人員的三級安全教育，管理有組織，教育有記錄，檢查有結(jié)果，責任到人，措施得力。檢驗過程中由承包人準備并填寫檢驗記錄，如檢驗結(jié)果表明其施工符合規(guī)范驗收標準的，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如不符合規(guī)范驗收標準則承包人應(yīng)立即組織整改，重新進行驗收。此類通知應(yīng)包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗收的部位和內(nèi)容、驗收時間和地點等。1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：按國家施工規(guī)范和工程所在地的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的規(guī)定執(zhí)行。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 經(jīng)發(fā)包人書面確認的工期順延簽證。每月末、周末提出下月及下周詳細施工作業(yè)計劃。三、施工組織設(shè)計和工期 ? 承包人對于發(fā)包人提供的且已到施工現(xiàn)場的材料負有保管責任，未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自將發(fā)包人所提供的材料運離施工現(xiàn)場挪作他用。? 凡在本項目范圍內(nèi)承包人的任何設(shè)施設(shè)備，均必須服從發(fā)包人的統(tǒng)一管理。發(fā)包人有權(quán)進行檢查，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人應(yīng)支付違約金 500 元。⑧ 做好施工記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作為交工文件移交發(fā)包人。周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采措施、最終完成時間）等。如不按時、按要求報送，發(fā)包人有權(quán)不予支付當期進度款或支付時間順延。⑥ 承包人應(yīng)按合同要求向發(fā)包人書面報送實際完成的工程量報表、下一階段工程進度計劃、材料供應(yīng)計劃。④ 承包人在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。 ③ 承包人有以下條款所述問題之一的人員，經(jīng)發(fā)包人要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，承包人應(yīng)在24小時內(nèi)安排經(jīng)發(fā)包人批準的合格人員代替上述調(diào)離的相應(yīng)崗位人員。否則每違約一項或（一人），承包人需支付違約金 500 元；經(jīng)發(fā)包人通知后5日內(nèi)仍未糾正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)按合同總價的30％支付違約金并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：① 承包人必須按合同及投標書進行施工組織，承包人項目經(jīng)理部所有管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)。所發(fā)生費用已包含在合同總價中。如有保護不周而至毀壞、死亡者，承包人依法恢復原狀或進行賠償。工程施工過程中及完工后在未與發(fā)包人辦理工程驗收交付手續(xù)前，成品由承包人保護，費用由承包人支付。因上述因素給第三方造成損害的賠償，由承包人承擔?，F(xiàn)場盡量降低噪音污染，管理應(yīng)符合發(fā)包人要求。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供發(fā)包人和監(jiān)理辦公用房和值班間的費用已包含在合同總價中。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按照工程所在地有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人要求負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、施工人員的治安教育和管理工作以及施工照明。承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 收到發(fā)包人開工通知書后的一周內(nèi)提供施工總進度計劃、主要材料供應(yīng)購買總計劃表；每月25日前提供本月已完工程量報表、下月進度計劃、材料供應(yīng)計劃等；以上計劃及報表必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可后報發(fā)包人。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 根據(jù)工程實際情況另行商議 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工臨時設(shè)施、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等與施工有關(guān)的相關(guān)手續(xù)由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助，所涉費用已含在合同總價內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付任何費用。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 由發(fā)包人提供相關(guān)資料與承包人并上報相關(guān)行政主管部門，由承包人會同有關(guān)部門做好保護工作，并承擔相關(guān)的保護費用。 (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： 由發(fā)包人以書面形式提交承包人，并于現(xiàn)場交驗；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由承包人負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料，由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人員進行現(xiàn)場交底。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前水、電由發(fā)包人接至施工現(xiàn)場，裝表計量，水電表原始讀數(shù)由工程監(jiān)理和發(fā)包人代表簽字確認，數(shù)量以（抄表數(shù)+線路攤銷損耗）計取，水電費單價按照水電供應(yīng)部門提供的實際價格執(zhí)行，費用在支付工程款及結(jié)算款中扣除。項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：項目開工前現(xiàn)場三通一平結(jié)束，現(xiàn)場具備施工條件。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：(1) 工程量的增減、設(shè)計變更等簽證；(2) 工程開工令、停工令、復工令的簽發(fā) 。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙內(nèi)容泄漏，不得復印、外借、抄襲或用于其他工程項目。 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001），工程所在地相關(guān)職能部門的規(guī)定要求、與工程相配套的工程質(zhì)量驗收規(guī)范等現(xiàn)行國家、行業(yè)標準驗收規(guī)范。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。如果在合同履行過程中另行簽訂的文件與前述文件關(guān)于同一內(nèi)容有不同的表述，則應(yīng)當以簽署時間較后的文件的相關(guān)內(nèi)容為準；但除非有特別的新規(guī)定，前述文件的其他內(nèi)容仍然完全有效。各文件中的沖突之處，如無特別說明，以本合同的約定為準。 4補充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任。 4擔保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?　　（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： 　?。?）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； 　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用； 　　（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； 　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； 　　（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人