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正文內(nèi)容

建筑工程承包合同樣本(參考版)

2025-05-30 18:25本頁面
  

【正文】 進度報告的格式和內(nèi)容應(yīng)當獲得監(jiān)理人的同意,內(nèi)容可包括:(1) 每一階段的工程進展情況的照片與詳細說明;(2) 反映工程進展情況的任何必要的圖表;(3) 主要材料和工程設(shè)備的制造商名稱、制造地點、進度百分比、以及運達的實際日期或期望日期等;(4) 承包人在現(xiàn)場的人員及施工機械的記錄;(5) 必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗結(jié)果及證書;(6) 安全統(tǒng)計,包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動的詳情;(7) 實際進度與計劃進度的對比,包括可能影響工程按照進度計劃進行的任何因素的詳情,以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕蕚洳扇。┑拇胧?;(8) 其他要求見“合同條款專用部分”。 進度計劃的保證承包人應(yīng)當按照經(jīng)監(jiān)理人批準的施工組織設(shè)計和進度計劃(包括修訂)進行施工,并承擔(dān)實施所述施工組織設(shè)計及進度計劃所需的費用。該進度計劃不得對隨投標文件提交的施工組織設(shè)計中相應(yīng)內(nèi)容做出實質(zhì)性變動。監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責(zé)任。 在施工過程中,承包人應(yīng)當按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。 承包人應(yīng)當編制相應(yīng)的施工方案或措施,并編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用水及用電方案。12. 施工組織設(shè)計 除非合同文件另有約定,承包人應(yīng)當在合同生效后28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個工程的施工組織設(shè)計(含主要工序的施工方案)供監(jiān)理人批準。如果造成損害的,應(yīng)當負責(zé)修繕,并承擔(dān)相關(guān)費用和罰款。 承包人在施工過程中應(yīng)當遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛停泊、使用時間等條件及限制,負責(zé)提交所需申請及承擔(dān)相關(guān)費用,并自行安排及協(xié)調(diào)有關(guān)交通、運輸及保護事宜。 現(xiàn)場管理 整個現(xiàn)場由承包人實施全面統(tǒng)一管理。 接收現(xiàn)場發(fā)包人應(yīng)當提前7天以書面形式通知承包人接收現(xiàn)場。 如果監(jiān)理人未能在約定的時間內(nèi)給予審批,則視為有關(guān)的函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準。 監(jiān)理人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為,應(yīng)當視為監(jiān)理人代表做出的。 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托 監(jiān)理人代表可在需要時,將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行,并可隨時撤銷任何此類委托。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等,均視為由監(jiān)理人所做出。監(jiān)理人代表的姓名見“合同條款專用部分”。 除非合同文件另有約定,監(jiān)理人無權(quán)對任何工程合同(包括本合同、供應(yīng)合同及分包合同)做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修改、變更或解除。 10. 監(jiān)理人 委托監(jiān)理 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,本工程需要實施監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當承擔(dān)報酬委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理人對工程的實施進行全過程監(jiān)理。承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為,應(yīng)當視同是承包人代表做出的。 承包人代表的權(quán)力委托承包人代表可在需要時,將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行,并可隨時撤銷任何此類委托。承包人更換承包人代表的,應(yīng)當經(jīng)發(fā)包人同意,并簽訂書面變更協(xié)議。發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等,均視為已有效的提交給了承包人。 承包人代表 承包人代表在本合同履行期間,承包人應(yīng)當任命一名代表常駐現(xiàn)場,以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。 如果合同文件中約定了保修外的維護保養(yǎng),則承包人應(yīng)當提交維護保養(yǎng)說明書及計劃書給發(fā)包人審批,并負責(zé)按照批準的文件執(zhí)行維護保養(yǎng),費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)現(xiàn)合同文件有歧義或需要補齊、補正有關(guān)內(nèi)容的,應(yīng)當及時告知發(fā)包人。在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時,承包人應(yīng)當把聘用或?qū)⒁赣玫娜魏畏职说挠嘘P(guān)資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。承包人應(yīng)當與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 不得將本工程轉(zhuǎn)包。審批意見應(yīng)當以書面形式發(fā)出,未以書面形式發(fā)出審批意見或超過合同文件約定時間的,以承包人發(fā)出的文件為準。 合同文件約定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作,承包人應(yīng)當按照合同文件約定提交監(jiān)理人或發(fā)包人,合同文件未約定的,提交給發(fā)包人。如果承包人實施或完成的工程與合同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的,監(jiān)理人有權(quán)停止全部工程或任何部分工程,并立即通知發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)當以書面形式發(fā)出指令。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見“合同條款專用部分”。 負責(zé)安全防護、文明施工和環(huán)境保護工作。復(fù)驗有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。如果復(fù)驗發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線有誤,承包人應(yīng)當立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費
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