【正文】 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表： 代表：簽約日期： 年 月 日報(bào)價(jià)清單27 / 27。. 甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。. 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證的編號等，否則不予辦理。. 辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式四份，甲乙雙方各持二份。. 甲方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后15日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢，簽證在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。 3. 關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)的約定 . 甲方增加工程量，或者對工程進(jìn)行變更，如乙方認(rèn)為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)在完成甲方聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單的全部內(nèi)容后的3個(gè)自然日內(nèi)將簽證單（附相對應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單、詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià),否則視為無效）報(bào)監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求。2. 關(guān)于變更、簽證辦理的約定 . 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的（要求甲方結(jié)算價(jià)款）變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予認(rèn)可。6. 如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。4. 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。2. 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。6. 對于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。4. 甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。2. 甲方有責(zé)任對本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。甲方（公章）：　 乙方（公章）：代表：　　　　　　　　　　　　　 代表：本保修書于： 年 月 日簽署廉潔合作協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方針對于項(xiàng)目安防工程，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。九、 其他：1. 乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。2. 若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。5. 維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。2. 乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： a) 通訊地址： b) 電話/手機(jī)（不得停機(jī)）： c) 傳真： 3. 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。6. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。4. 因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在500元以下的，按照5倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在500到5000元的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在5000元以上的，按照2倍計(jì)算。3. 如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、 維修質(zhì)量的保障措施：1. 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，同時(shí)，該項(xiàng)目的保修周期和保修款支付作相應(yīng)順延。5. 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)付的責(zé)任。3. 其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。五、 保修基本要求：1. 在本工程承包范圍內(nèi)出現(xiàn)影響居民正常生活的工程質(zhì)量問題，乙方承諾在收到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理。模擬驗(yàn)收期間，乙方對質(zhì)量問題的整改率原則上須≥85%，否則甲方客戶服務(wù)中心有權(quán)凍結(jié)乙方任何工程款項(xiàng)的支付，由此引起的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)另行委托其他施工單位代為整改、所發(fā)生的費(fèi)用從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中直接扣除，無需乙方書面認(rèn)可。三、 保修期開始前的房屋接收程序工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)組織、依據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)（房屋接收標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件）和程序進(jìn)行房屋檢查和接收（簡稱模擬驗(yàn)收）。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承擔(dān)。二、 保修范圍： 本補(bǔ)充合同約定乙方所有承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。24. 合同份數(shù)本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份。. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止，但依照其性質(zhì)不應(yīng)終止的條款除外。. ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。22. 合同解除. 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2. 解除合同。. 本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。 . 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。21. 違約、爭議及訴訟. 違約. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；2) 甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；3) 甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；4) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。. 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 . 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： . 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； . 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； . 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； . 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； . 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。19. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a) 烈度為 6 級以上的地震；b) 11 級以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；c) 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為 300 mm以上；d) 50年 及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。. 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50％，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。. 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。. 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1