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正文內(nèi)容

地基處理專業(yè)分包合同范本(參考版)

2025-05-30 18:05本頁(yè)面
  

【正文】 分包人簽章: 日 。工程量清單中各項(xiàng)金額均以人民幣(元)為單位結(jié)算。分包人用于本合同工程的各類施工裝備的提供、運(yùn)輸、拆卸、拼裝等支付的費(fèi)用,已包括在工程量清單的單價(jià)之中。分包人必須按施工圖或承包人指令完成工程量清單中未填入數(shù)量、單價(jià)的工程細(xì)目,但不能得到額外的結(jié)算與支付,除非合同中未包含的新增和變更項(xiàng)目。(3)為完成結(jié)構(gòu)物所用的施工縫連接鋼筋,預(yù)制和現(xiàn)澆構(gòu)件的模板、防水處理、基礎(chǔ)底碎石墊層、混凝土的養(yǎng)生、混凝土表面修整及為完成結(jié)構(gòu)物的其他雜項(xiàng)細(xì)目和混凝土預(yù)制構(gòu)件的安裝、設(shè)備拼裝、移運(yùn)、拆除及為安裝所需的臨時(shí)性或永久性的固定扣件、焊接、螺栓等,均作為各項(xiàng)相應(yīng)混凝土工程的附屬工作,其費(fèi)用均已包含在相應(yīng)CFG樁單價(jià),不另行計(jì)量支付。(2)CFG樁包含工作內(nèi)容:施工準(zhǔn)備、人員機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)場(chǎng)、鉆機(jī)架設(shè)及移位、鉆孔及成孔、灌注混合料、成樁移位、鑿樁頭、磨樁頭、清理樁間土及余土及樁頭至路邊等為該項(xiàng)所需的一切附屬工作,作為CFG的附屬工作,不另行計(jì)量。除非合同另有規(guī)定,工程量清單中有標(biāo)價(jià)的單價(jià)均已包括了分包人為實(shí)施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料(即甲供料除外得所有材料)、機(jī)械(甲供機(jī)械以外的所有機(jī)械)、質(zhì)檢(自檢)、安裝、缺陷修復(fù)、管理、保險(xiǎn)、利潤(rùn)及合同和施工中明示或暗示發(fā)生的所有費(fèi)用,以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)還包括生產(chǎn)及生活區(qū)的文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)、環(huán)保及水保、消防、安全以及建設(shè)單位、監(jiān)理和承包人來(lái)檢查的形象工作。工程量清單中所列工程數(shù)量是作為報(bào)價(jià)的暫估數(shù)量,僅作為組成合同文件的共同基礎(chǔ),不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。其他未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商,以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以完善;本合同壹式 份,承包人執(zhí) 份,分包人執(zhí) 份,每份均具同等法律效力。往來(lái)郵件被拒收或無(wú)人簽收的,視為已經(jīng)送達(dá)。若無(wú)變更通知?jiǎng)t按以上地址發(fā)送的函件,視為收悉。承包人指定的接收人: 聯(lián)絡(luò)電話: 電子郵箱: 承包人接收文件的地點(diǎn): ,郵政編碼: 若有涉及金額超過50萬(wàn)元及其以上的經(jīng)濟(jì)類函件,接收地點(diǎn)為:廣東省深圳市龍華新區(qū)大浪街道工業(yè)西路龍勝時(shí)代大廈17層法務(wù)部 ,郵編: 518000 。第二十五條 其它簽訂合同后,甲乙雙方都必須向?qū)Ψ匠鼍呤褂糜谠摴こ痰挠行У挠『炗∧:碗p方文件接收人員委托書,如果在工程中或結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)印簽造假或不是指定委托人簽收或發(fā)放的文件,則該文件作無(wú)效處理,每發(fā)現(xiàn)一處,責(zé)任方承擔(dān) 元的違約金,如觸犯國(guó)家法律的,移交公安機(jī)關(guān)。若本合同發(fā)生重大變更的,分包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi),將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案完成后,變更協(xié)議生效。辦理備案手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。如因分包人原因違約造成的終止,除承包人有權(quán)扣留全部工程保證金并承擔(dān)其他相應(yīng)違約責(zé)任外,分包人仍需另行承擔(dān)合同價(jià)款的20%的違約金。第二十三條 合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效,至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后,除有關(guān)保修條款仍生效外,其它條款即告終止。 合同雙方對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。 合同雙方一方依據(jù)上述合同解除的條件約定解除合同時(shí),應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。在爭(zhēng)議或仲裁未有結(jié)果之前,分包人無(wú)權(quán)停止施工或有阻礙項(xiàng)目施工正常進(jìn)行的行為。分包人未積極配合,使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功,則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。日內(nèi)(根據(jù)工程量自行約定,建議不超過10日),承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告,說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期,并附必要的記錄和證明材料。日內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的,喪失要求追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的權(quán)利;(2)分包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后第二十條 索賠分包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)追加付款或延長(zhǎng)工期而向承包人提出索賠的,應(yīng)遵循如下程序:(1)分包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后第十九條 合同文件組成及解釋順序經(jīng)雙方同意簽訂的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議(如有);本施工合同書及合同附件;招標(biāo)及分包人報(bào)價(jià)文件;施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄有關(guān)技術(shù)文件;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;工程實(shí)物量和設(shè)備材料清單或確定工程造價(jià)的施工圖紙、竣工圖;雙方洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、來(lái)往函件;現(xiàn)場(chǎng)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要;工程進(jìn)行中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)、電文;承包人所有工程、財(cái)務(wù)、勞資保障等管理制度;1承包人、建設(shè)單位針對(duì)本工程建設(shè)管理制定的各項(xiàng)管理制度。 施工過程中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí),分包人應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人,同時(shí)提出處置方案,承包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告監(jiān)理人、建設(shè)單位(發(fā)包人),由建設(shè)單位(發(fā)包人)、監(jiān)理人予以認(rèn)可或提出修改方案,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由建設(shè)單位(發(fā)包人)承擔(dān)。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人,承包人應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門及監(jiān)理人、建設(shè)單位(發(fā)包人),建設(shè)單位(發(fā)包人)、監(jiān)理人、承包人和分包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護(hù)措施,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由建設(shè)單位(發(fā)包人)承擔(dān)。(6)延誤的工期相應(yīng)順延,但停工損失由分包人承擔(dān)。因1所列災(zāi)害造成的損失費(fèi)用按下列方式由雙方分別承擔(dān):(1)工程本身的損害由承包人承擔(dān),但若因分包人未采取必要措施而導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的,擴(kuò)大部分由分包人承擔(dān)。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生,分包人應(yīng)每隔三天向承包人報(bào)告一次災(zāi)害情況,直至災(zāi)害結(jié)束。第十七條 不可抗力不可抗力的確認(rèn):不可抗力是指當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見,在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)。否則一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。 (9)違約使合同不能繼續(xù)履行的。 (2)經(jīng)承包人組織檢查,分包人在施工進(jìn)度或質(zhì)量方面存在嚴(yán)重問題時(shí),承包人發(fā)出通知書警告限期整改,若分包人仍組織不力,改善不大,承包人將向分包人發(fā)出第二次通知書警告,同時(shí),給予分包人七日觀察期,情況未見改觀或整改不理想時(shí); (3)分包人施工質(zhì)量達(dá)不到要求,承包人有權(quán)要求分包人無(wú)償返工或修復(fù),返工、返修后仍達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量要求時(shí),承包人有權(quán)另行組織人員進(jìn)行施工,但由此所發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由分包人承擔(dān),承包人將在分包人的工程款中扣除此費(fèi)用; (4)分包人連續(xù)兩個(gè)月施工進(jìn)度達(dá)不到要求,嚴(yán)重影響整個(gè)合同段工程進(jìn)度,經(jīng)督促、警告仍無(wú)力滿足要求時(shí)(由此對(duì)承包人造成的趕工增加費(fèi)用,視情節(jié)由分包人用信譽(yù)金、履約保證金和質(zhì)保金直至計(jì)價(jià)款金額進(jìn)行賠償); (5)分包人擅自停工、經(jīng)勸說仍不復(fù)工時(shí)(給承包人造成的損失由分包人賠償); (6)分包人將本工程分包或轉(zhuǎn)包; (7)分包人未及時(shí)按本合同項(xiàng)下地基處理工程施工要求提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全許可證、承包資質(zhì)證明等資質(zhì)文件或者分包人不具備本工程所要求的承包資質(zhì)或者提供虛假、偽造的資質(zhì)文件等。/天承擔(dān)違約責(zé)任;分包人有下列情況之一者,承包人有權(quán)終止合同,收回所有單項(xiàng)工序并追究分包人違約責(zé)任,同時(shí)將分包人清退出場(chǎng),分包人必須在收到承包人退場(chǎng)通知之日起十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,分包人所完成合格工程按照 70 %作為最終結(jié)算工程量,且由此給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由分包人承擔(dān)。分包人擅自退場(chǎng),除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,承包人將扣除分包人剩余的工程款和全部履約保證金。的質(zhì)量違約金,并在承包人限期內(nèi)整改驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如分包人在限期內(nèi)整改仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),承包人有權(quán)安排第三方整改,整改費(fèi)用直接從分包人工程款中按3倍扣除,工程款不足以扣除的,由分包人直接支付費(fèi)用。向承包人支付違約金,承包人并有權(quán)終止本合同,由此造成的一切損失由分包人承擔(dān);工期違約責(zé)任:分包人所承包工程形象進(jìn)度由于分包人原因達(dá)不到工程總進(jìn)度要求,每延期壹天,分包人自愿支付 元的違約金,工期違約金在分包人當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除;質(zhì)量違約責(zé)任:分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有效規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,達(dá)到工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十六條 違約責(zé)任分包人承包的工程項(xiàng)目,不得再進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。2 分包人負(fù)責(zé)施工的臨時(shí)設(shè)施(如住房、生活用水、用電等)和場(chǎng)地布置等由承包人統(tǒng)一規(guī)劃,分包人按本標(biāo)段統(tǒng)一的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施,其費(fèi)用已經(jīng)包含在綜合單價(jià)內(nèi)。如分包人一次不提交上述資料,承擔(dān) 元/次的違約金,限三天內(nèi)補(bǔ)齊,如到期仍未提交,承擔(dān)雙倍違約金,分包人將承擔(dān)由此造成的損失,工期不得順延。1分包人必須協(xié)調(diào)配合好建設(shè)單位、承包人的其他專項(xiàng)分包的配套工程的施工,如因不協(xié)調(diào)配合而引起的糾紛及造成工程損失由分包人負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)對(duì)施工半成品、成品做好保護(hù)管理并對(duì)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。1本工程項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、分包人對(duì)承包內(nèi)容工作分包管理不善或其它原因可能發(fā)生的虧損或引發(fā)的相關(guān)連帶責(zé)任由分包人自行全部承擔(dān);1為保證本項(xiàng)目有序、規(guī)范和順利進(jìn)行,分包人必須主動(dòng)支持承包人工作,對(duì)承包人或經(jīng)承包人確認(rèn)后的建設(shè)方(監(jiān)理方)的指令和書面通知,若無(wú)正當(dāng)理由又未提前報(bào)告、并得到認(rèn)可,而公開或變相拒不執(zhí)行,分包人承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。1負(fù)責(zé)本施工作業(yè)范圍的因施工需要而要拆除或者損壞的安全防護(hù)設(shè)施的恢復(fù)工作。并每發(fā)生一次分包人承擔(dān)合同價(jià)款 %宜約定為合同價(jià)款1%.的違約金,承包人直接從工程款中扣除;1分包人不應(yīng)執(zhí)行從建設(shè)單位處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)承包人確認(rèn)的指示。分包人人員違反上述規(guī)定給承包人造成的損失,由分包人無(wú)條件賠償。按承包人要求做好施工過程的原始記錄,協(xié)助承包人做好現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收、協(xié)助承包人進(jìn)行索賠;作好自身員工的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、文明施工和質(zhì)量意識(shí)方面的教育,做到每班前進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底工作,并保持相關(guān)資料,上交承包人質(zhì)安部;負(fù)責(zé)為在現(xiàn)場(chǎng)的自有人員及自有設(shè)備等購(gòu)買法律法規(guī)規(guī)定的各種保險(xiǎn)(可由甲協(xié)助統(tǒng)一辦理,費(fèi)用分包人自理),如發(fā)生工傷死亡事故,由分包人按保險(xiǎn)公司賠償?shù)馁M(fèi)用賠償給傷者或死者的法定受益人(承包人可協(xié)助辦理),不足部分由分包人補(bǔ)足;應(yīng)承包人要求提供保險(xiǎn)單原件,如分包人拒絕提供,承包人有權(quán)代辦,所需費(fèi)用從分包人工程款中扣除;保證進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)的人員都具有合法證件,包括(但不限于)身份證、暫住證、特殊工種上崗證等施工所需證件(特別注明,安全員必須持有C類安全考核合格證)。分包人自行提供為完成本工程所需要的生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施以及所需要的配套的生活、辦公用品等。向承包人支付違約金。并且根據(jù)承包人的要求,隨時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力計(jì)劃。分包人配備人員包括(但不限于)專職安全員 2 名,質(zhì)檢員 2 名,施工員 2 名,材料員 2 名等。負(fù)責(zé)處理與該工程施工相關(guān)的一切事務(wù),分包人現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)保證每月在施工現(xiàn)場(chǎng)全日制工作不少于 28 天。另,現(xiàn)授權(quán)最新版本已通過公司OA發(fā)布至各分公司,請(qǐng)據(jù)之填寫,尤其注意其中合同編號(hào)、日期、名稱、授權(quán)起止時(shí)間等細(xì)節(jié)。分包人負(fù)責(zé)一級(jí)電箱出線端以外的所有二、三級(jí)箱、線路、控制、用水接駁口以后用水管線及設(shè)備、養(yǎng)護(hù)設(shè)備等的配備和使用維護(hù),并承擔(dān)其費(fèi)用。分包人所有管理人員、施工人員必須服從承包人管理人員的管理、指揮,多次不服從管理的人員,承包人有權(quán)要求分包人在2天內(nèi)調(diào)離本項(xiàng)目。編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃,并根據(jù)工程需要編制安全與文明施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃等;負(fù)責(zé)及時(shí)辦理進(jìn)度審核、進(jìn)度款支付和結(jié)算、結(jié)算款支付;負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收;批準(zhǔn)人員進(jìn)退場(chǎng),并對(duì)其進(jìn)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、文明施工方面的教育和技術(shù)交底;協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各方;1協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線、臨近建筑物的保護(hù);1負(fù)責(zé)向分包人提供施工圖紙和審核施工組織設(shè)計(jì)以及與施工有關(guān)的其他技術(shù)資料;1每月審核分包人施工作業(yè)計(jì)劃,并督促其按月完成;1負(fù)責(zé)對(duì)分包人的工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工等監(jiān)督,如果分包人在施工過程中,未達(dá)到承包人的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求,并給承包人造成重大經(jīng)濟(jì)損失,承包人有權(quán)終止合同,并要求分包人賠償因此造成的損失。按計(jì)劃提供符合要求的施工工作面;提供水電接駁口,接駁口以外的線路布置使用和維護(hù)由分包人承擔(dān);同時(shí)分包人必須按XXX市施工用電標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家施工用電規(guī)范執(zhí)行。承包人有權(quán)要求分包人更換不服從承包人管理或承包人認(rèn)為不稱職的施工管理人員,并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定對(duì)分包人的違規(guī)行為進(jìn)行違約處罰,所發(fā)生的違約金在當(dāng)月的工程款中扣除。第十四條 承包人權(quán)利和責(zé)任承包人與建設(shè)單位簽訂工程施工總承包合同及相關(guān)文件,承包人作為本工程施工總承包方,全面負(fù)責(zé)與建設(shè)單位對(duì)接,處理與建設(shè)單位在施工合同中條款執(zhí)行、履約過程中的有關(guān)事宜。1分包人積極組織有關(guān)人員參加承包人組織的農(nóng)民工夜校等各項(xiàng)培訓(xùn)活動(dòng)。各類設(shè)施的衛(wèi)生責(zé)任人、負(fù)責(zé)人,并嚴(yán)格遵守承包人各項(xiàng)管理規(guī)章制度。所有進(jìn)場(chǎng)人員必須建立花名冊(cè)并附有身份證復(fù)印件,花名冊(cè)與身份證復(fù)印件一一對(duì)應(yīng)。勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前把本隊(duì)伍的“現(xiàn)場(chǎng)勞資員授權(quán)委托書”交與項(xiàng)目部。分包人必須保證工人持證上崗,進(jìn)場(chǎng)同時(shí)向項(xiàng)目部提交進(jìn)場(chǎng)人員崗位證書(如:勞務(wù)負(fù)責(zé)人證件、安全員證、特殊工種證、技能證書等),按照要求滿足特殊工種100%,普通工種60%以上的持證上崗率。因分包人原因造成民工工資拖欠,發(fā)生影響社會(huì)穩(wěn)定事件時(shí),承包人有權(quán)動(dòng)用履約擔(dān)保、農(nóng)民工工資保證金先行發(fā)放民工工資,并從結(jié)算款中扣除。分包人應(yīng)服從及當(dāng)?shù)貐^(qū)縣相關(guān)部門對(duì)農(nóng)民勞務(wù)實(shí)名制的規(guī)章制度,實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工工資“月清月結(jié)”。第十三條 勞資保障管理分包人必須與農(nóng)民工簽訂書面《勞
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